Estimation immobilière de la maison de 100m2 Épretot à Épretot

Estimation théorique

Épretot,76430 Épretot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Épretot,76430-Épretot indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-035000LE VILLAGE4128558300000€2344€
2019-05-178RUE DU COLOMBIER486709201000€2337€
2022-11-2510RUE DU COLOMBIER499595273000€2758€
2022-05-066RUE DU COLOMBIER5102547258500€2534€
2023-03-171328LE FOUR A CHAUX51705068306950€1806€
2023-05-16750RTE DE ST LAURENT DE BREVEDENT71862456283162€1522€
2019-09-06706RUE DU FOUR A CHAUX35439220500€380€
2019-07-245077FERME MAURICE280455158000€1975€
2020-09-185077FERME MAURICE280455161000€2013€
2021-12-165045FERME MAURICE4116916271000€2336€
2021-09-06150RTE DE SAINNEVILLE51131000250000€2212€
2020-12-16255RTE DU CANYON4971006240000€2474€
2022-03-15154RTE DE SAINNEVILLE51311017345000€2634€
2021-01-195246LE FOUR A CHAUX361402115000€1885€
2021-08-255RES GODEFROY31111029288000€2595€
2021-10-081117RUE DU FOUR A CHAUX475620186000€2480€
2022-03-04238RTE DU HAVRE6137700320000€2336€
2023-03-10227CR 165190500458000€2411€
2022-05-315088LE BOIS GAILLOT122240041000€1864€
2019-11-12337RTE DU HAVRE51601000253000€1581€
2021-07-215132LE BOIS GAILLOT584500230000€2738€
2021-01-185002PRES LE BOIS GAILLOT596500235200€2450€
2021-12-02110CR 166100682257000€2570€
2019-12-12704RUE DU FOUR A CHAUX4110500170000€1545€
2022-01-24704RUE DU FOUR A CHAUX4110500217000€1973€
2023-01-121064RTE DU BOIS GAILLOT41271000301000€2370€
2023-01-231195RTE DU BOIS GAILLOT61271126210000€1654€
2020-08-075001PRES LE BOIS GAILLOT489100200000€2247€
2021-11-025152LES MARES41031543110000€1068€
2021-01-115242LES MARES5134500180000€1343€
2021-11-2475ALL DE LA MARE CAVELIERE6165832170000€1030€
2023-06-15785RTE DU HAVRE4123520226000€1837€
2022-06-101123RTE DE LA BELLE AU VENT488500302000€3432€
2021-06-255129LE CAROUGE7142120327000€2303€
2019-12-205146FERME BUQUET360185108000€1800€
2022-07-11771RTE DU HAVRE4118311177500€1504€
2022-07-2647LE FRESCOT51581744339000€2146€
2020-09-0451RUE DU FOUR A CHAUX35523163325€1151€
2020-09-3039RUE DU FOUR A CHAUX486198174000€2023€
2023-01-0639RUE DU FOUR A CHAUX486251190000€2209€
2020-09-3019D 60154115212151000€1313€
2023-06-277D 60154117150122370€1046€
2022-01-2519RUE DU FOUR A CHAUX4110145180000€1636€
2019-04-2619D 601538732950000€575€
2020-12-0419D 6015387329210000€2414€
2022-08-3019D 60154120329238000€1983€
2022-06-2321D 60156125150105000€840€
2020-12-099LA VIEILLE BOTTE3702100244000€3486€
2019-10-0128D 6015290175135500€1506€
2020-02-126LOT LE PRE FLEURI7135883210000€1556€
2022-09-2942D 6015393500320500€3446€
2021-06-245302LOT LE VAL BOSQUET474810235000€3176€
2021-10-085339LOT LE PRE FLEURI6101932289000€2861€
2022-05-0520RUE DE LA GRANDE FERME6140500329440€2353€
2022-03-185110LE VILLAGE5781024245000€3141€
2023-03-275327GRANDE FERME414018305658500€4704€
2021-07-235145LA VIEILLE ROUTE102201000695000€3159€
2021-02-175012LA BOTTE3661068197000€2985€
2020-10-165078LA BOTTE372115144000€2000€
2021-07-075078LA BOTTE372115169000€2347€
2022-02-24355RTE LA VIEILLE ROUTE612388254000€2065€
2022-03-045002FERME DE LA VIGNOTIERE41472650410000€2789€
2021-05-185020LOT LE VAL BOSQUET486743313500€3645€
2022-04-215205LA BOTTE478256193500€2481€
2021-11-105042LA VIEILLE ROUTE472960223000€3097€
2023-05-2416RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE6130129313000€2408€
2020-11-105257LA VIEILLE ROUTE696964202000€2104€
2023-03-2728RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE5124140126000€1016€
2020-08-2726RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE35051103000€2060€
2021-10-275261LA VIEILLE ROUTE6120655247000€2058€
2020-09-225238LA VIEILLE ROUTE7132925225000€1705€
2022-05-1941RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE6142748361700€2547€
2019-09-205338LA VIEILLE BOTTE4921700233000€2533€
2022-12-0723RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE36094166200€2770€
2022-07-075079LA VIEILLE ROUTE566138168000€2545€
2019-08-305166LA VIEILLE ROUTE9150837272000€1813€
2022-05-165141LA BOTTE465316135000€2077€
2019-04-265084LA BOTTE5130566150000€1154€
2021-06-1129RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE469478172000€2493€
2022-09-235061LOT LE VAL BOSQUET7149848280000€1879€
2022-06-1345RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE4108903320000€2963€
2022-02-0942RTE DE ROGERVILLE590240137500€1528€
2022-09-205181IMP DU GRENESE494610154000€1638€
2021-09-304RTE VIEILLE ROUTE PORTE ROUGE56082377000€1283€
2021-02-034RTE VIEILLE ROUTE PORTE ROUGE560616115000€1917€
2019-09-065285LOT LE VAL BOSQUET4791042300000€3797€
2019-09-094RTE VIEILLE ROUTE PORTE ROUGE41371295245000€1788€
2019-07-015234LOT LE VAL BOSQUET476165205000€2697€
2020-05-134RTE VIEILLE ROUTE PORTE ROUGE3105543310900€2961€
2020-05-255190LOT LE VAL BOSQUET35775185000€3246€
2022-04-15157CHE DE LA MARE DU FRESCOT5117656240000€2051€
2022-08-175090LOT LE VAL BOSQUET4110679185000€1682€
2019-08-2345RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE4116500269000€2319€
2020-10-295115LOT LE VAL BOSQUET591440194400€2136€
2022-03-315115LOT LE VAL BOSQUET591440268000€2945€
2021-10-145169BEAUCAMP383893272000€3277€
2020-09-215072HAMEAU DE BERVILLE5116208299000€2578€
2023-05-25207CHE DE LA MARE DU FRESCOT5801630243590€3045€
2019-04-115101LOT LE VAL BOSQUET477707162000€2104€
2020-11-0310RTE VIEILLE ROUTE PORTE ROUGE34656060000€1304€
2022-06-035277LOT LE VAL BOSQUET597629265300€2735€
2022-01-145003RTE DE BEAUCAMP8239500420000€1757€
2020-06-245291LOT LE VAL BOSQUET5108616200000€1852€
2022-02-151LOT LES CHARMILLES260467267000€4450€
2019-12-055011BEAUCAMP4105500290000€2762€
2020-10-0223RUE DES ECUREUILS497563225000€2320€
2019-10-165383BEAUCAMP5114326225000€1974€
2019-07-19614RTE DE MONTIVILLIERS51881188290000€1543€
2021-08-105ALL DES FAUVETTES7107455237000€2215€
2021-06-2349RTE D EPRETOT41401849393000€2807€
2021-02-126IMP DU GRENESE4951000267800€2819€
2021-09-108IMP DU GRENESE51611587332000€2062€
2019-12-115202GODEBERT41355204200000€1481€
2020-12-165202GODEBERT4135500253000€1874€
2023-03-271736D 601561403900285000€2036€
2021-10-0414LOT LES CHARMILLES494411201000€2138€
2023-06-1511LOT LES TILLEULS5174766366000€2103€
2021-12-165RUE DES ECUREUILS41851178325000€1757€
2021-06-022AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY380478220000€2750€
2021-01-2815LOT LES TILLEULS5187500409300€2189€
2019-11-1814D 60156113842215000€1903€
2019-06-2022LOT LES TILLEULS5148500360000€2432€
2022-07-2113RUE DES ECUREUILS7203500492000€2424€
2022-12-149RUE DES ECUREUILS4106636285100€2690€
2021-10-265070HAMEAU D ETAINHUS4721000178000€2472€
2022-05-1924LOT LES TILLEULS5120500422000€3517€
2020-07-095121HAMEAU D ENFER41221500117230€961€
2020-06-035249GRENESE7150575245000€1633€
2023-01-30865RUE DE REBOMARD258804372000€6414€
2019-04-3026LOT LES TILLEULS6206787392650€1906€
2020-09-2432ALL DES HIRONDELLES6143703281000€1965€
2021-09-015399LOT LES CHARMILLES487611208500€2397€
2019-05-2030ALL DES HIRONDELLES6112740264500€2362€
2022-12-2030ALL DES HIRONDELLES6112740301000€2688€
2019-10-2212CHE DE LA CURE6119130248000€2084€
2022-12-0112CHE DE LA CURE61195075328000€2756€
2022-05-255262GODEBERT5108440243000€2250€
2022-02-255005LOT LES CHARMILLES489677249000€2798€
2021-08-31868RUE DE REBOMARD5129716315000€2442€
2022-10-261IMP DE LA GRANGE391770316400€3477€
2023-05-1242ALL DES ROITELETS489625223600€2512€
2019-12-136CHE DE L'ENFER496500130000€1354€
2020-03-125198GRENESE481743179000€2210€
2019-12-025271GRENESE41122374216000€1929€
2022-07-04509RUE DE REBOMARD61301223281000€2162€
2023-05-1141RTE DE LA GARE51422225333000€2345€
2023-06-1552RTE DE BEAUCAMP4130600305000€2346€
2021-06-1113RUE DE VERDUN5176933295000€1676€
2020-10-235270HAMEAU DU HEROBOC61221265160000€1311€
2022-05-185090HAMEAU DU HEROBOC3130100330000€2538€