Estimation théorique
Agris,16110 Agris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Agris,16110-Agris indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 4 | IMP DU CEDRE | 4 | 82 | 210 | 75000€ | 915€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 37 | 340 | 68000€ | 1838€ |
2021-07-01 | 90 | RUE DE LA HALLE | 2 | 60 | 814 | 195000€ | 3250€ |
2020-10-14 | 208 | RUE DE LA MICHENIE | 6 | 180 | 635 | 145000€ | 806€ |
2023-04-26 | 195 | RUE DE LA MICHENIE | 5 | 110 | 920 | 150000€ | 1364€ |
2021-08-11 | 236 | RUE DE LA MICHENIE | 2 | 78 | 535 | 95000€ | 1218€ |
2019-11-27 | 75 | RUE DE PUYSSAGUET | 3 | 120 | 1023 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-29 | 75 | RUE DE PUYSSAGUET | 3 | 120 | 1023 | 260000€ | 2167€ |
2020-03-05 | 15 | RUE ES JOUHANETS | 6 | 130 | 310 | 90000€ | 692€ |
2022-07-08 | 243 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 83 | 118 | 58300€ | 702€ |
2021-11-22 | 5355 | LES CHEVILLOUX | 5 | 142 | 720 | 331423€ | 2334€ |
2022-02-16 | 330 | RUE DE LA MICHENIE | 3 | 90 | 1000 | 78000€ | 867€ |
2020-08-18 | 167 | RUE DE PUYSSAGUET | 4 | 88 | 1197 | 154900€ | 1760€ |
2021-12-17 | 288 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 129 | 236 | 188400€ | 1460€ |
2022-08-08 | 339 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 105 | 390 | 135000€ | 1286€ |
2020-12-21 | 360 | RUE DES MARTONNAUX | 1 | 74 | 302 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-25 | 58 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 5 | 119 | 353 | 170000€ | 1429€ |
2020-08-13 | 51 | IMP DES JOUHANETS | 4 | 164 | 455 | 177950€ | 1085€ |
2021-12-17 | 27 | IMP DES JOUHANETS | 5 | 167 | 429 | 190000€ | 1138€ |
2022-05-11 | 420 | RUE ES JOUHANETS | 5 | 118 | 396 | 124700€ | 1057€ |
2022-09-28 | 72 | RTE DES VIEILLES VAURES | 3 | 77 | 455 | 75000€ | 974€ |
2021-06-23 | 30 | RTE DE LA CROIX DE LA TUILIERE | 5 | 165 | 499 | 117500€ | 712€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DES CHAMAS | 2 | 91 | 190 | 44500€ | 489€ |
2019-07-30 | 76 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 96 | 290 | 22000€ | 229€ |
2020-10-20 | 199 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2021-08-23 | 255 | RTE D'ANGOULEME | 5 | 120 | 816 | 183000€ | 1525€ |
2020-09-21 | 138 | RTE D'ANGOULEME | 1 | 120 | 454 | 75500€ | 629€ |
2022-09-15 | 166 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 64 | 520 | 105200€ | 1644€ |
2020-11-06 | 333 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 90 | 592 | 146000€ | 1622€ |
2020-01-09 | 11 | IMP DE CHEZ FILASSE | 5 | 120 | 393 | 91324€ | 761€ |
2022-09-20 | 33 | IMP DE CHEZ FILASSE | 5 | 137 | 376 | 175000€ | 1277€ |
2019-05-20 | 275 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 98 | 567 | 109400€ | 1116€ |
2021-03-01 | 409 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 2 | 35 | 906 | 35000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 409 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 2 | 35 | 906 | 35000€ | 1000€ |
2022-12-02 | 289 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 78 | 110 | 85000€ | 1090€ |
2021-05-18 | 460 | RTE DES VIEILLES VAURES | 2 | 65 | 1205 | 76000€ | 1169€ |
2020-04-29 | 525 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 3 | 91 | 540 | 120000€ | 1319€ |
2020-12-17 | 591 | RTE DES VIEILLES VAURES | 4 | 101 | 590 | 150000€ | 1485€ |
2020-02-05 | 210 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 140 | 251 | 65000€ | 464€ |
2022-11-25 | 309 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 120 | 921 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 43 | RTE DE CHASSENEUIL | 4 | 143 | 723 | 250000€ | 1748€ |
2019-08-05 | 147 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 80 | 120 | 57000€ | 713€ |
2020-06-17 | 156 | RTE DE CHASSENEUIL | 3 | 89 | 1000 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-25 | 143 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 136 | 1000 | 57700€ | 424€ |
2021-01-21 | 249 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 118 | 107 | 85000€ | 720€ |
2019-06-03 | 16 | RUE DES CAMUS | 4 | 102 | 769 | 117400€ | 1151€ |
2020-03-10 | 42 | RUE DES CAMUS | 5 | 95 | 0 | 80000€ | 842€ |
2021-11-16 | 325 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 108 | 640 | 223000€ | 2065€ |
2022-04-23 | 400 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 90 | 920 | 117210€ | 1302€ |
2022-07-21 | 222 | RUE DES CAMUS | 3 | 77 | 355 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-08 | 26 | RUE LEON BERTRAND | 8 | 170 | 1707 | 164000€ | 965€ |
2019-05-16 | 491 | RUE DES CAMUS | 4 | 83 | 426 | 101200€ | 1219€ |
2022-06-09 | 475 | RUE DES CAMUS | 4 | 83 | 390 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-09 | 68 | RUE DES PINONNES | 4 | 122 | 1483 | 142024€ | 1164€ |
2020-01-29 | 190 | RUE DES PLACETTES | 5 | 161 | 295 | 195000€ | 1211€ |
2023-03-16 | 46 | RUE DES PLACETTES | 4 | 75 | 644 | 125581€ | 1674€ |
2022-07-21 | 88 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 3 | 79 | 500 | 125710€ | 1591€ |
2019-12-30 | 8 | LES PLACETTES BASSES | 4 | 96 | 1377 | 139000€ | 1448€ |
2020-10-23 | 66 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 1 | 35 | 345 | 132500€ | 3786€ |
2020-02-21 | 80 | RTE DE SAINT CLAUD | 4 | 102 | 556 | 123200€ | 1208€ |
2022-01-17 | 163 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 4 | 95 | 309 | 112250€ | 1182€ |
2022-10-24 | 46 | RUE DES POTETS | 4 | 116 | 704 | 91000€ | 784€ |
2020-06-30 | 10 | LES PLACETTES BASSES | 4 | 95 | 724 | 141000€ | 1484€ |
2020-03-20 | 393 | RUE DU CHAMP DE L'AMOUR | 4 | 85 | 1001 | 123000€ | 1447€ |
2020-10-16 | 94 | RUE DES POTETS | 5 | 110 | 270 | 169600€ | 1542€ |
2020-09-15 | 471 | RTE DU PONT D'AGRIS | 5 | 105 | 3875 | 150000€ | 1429€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DU CLOS DE LA TARDOIRE | 3 | 77 | 857 | 148030€ | 1922€ |
2020-01-22 | 248 | RUE DU GRAND VILLARS | 4 | 106 | 2001 | 192000€ | 1811€ |
2022-07-20 | 235 | RUE DES POTETS | 4 | 85 | 692 | 140800€ | 1656€ |
2023-01-05 | 25 | RTE DE CHEZ QUARANTE | 4 | 150 | 631 | 242718€ | 1618€ |
2021-07-15 | 135 | RUE DE LA POUYADE | 3 | 70 | 308 | 138400€ | 1977€ |
2022-07-12 | 1716 | RTE DE LA DUCHESSE | 3 | 120 | 1115 | 65500€ | 546€ |
2021-02-25 | 205 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 85 | 578 | 105000€ | 1235€ |
2023-02-17 | 74 | RUE DU GRAND VILLARS | 4 | 103 | 708 | 190000€ | 1845€ |
2022-07-20 | 551 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 141 | 579 | 255000€ | 1809€ |
2021-02-05 | 5234 | VILLEMALET | 3 | 199 | 288 | 235000€ | 1181€ |
2019-10-24 | 87 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 108 | 582 | 180000€ | 1667€ |
2019-08-07 | 51 | RUE DU GENERAL FUREAU | 4 | 73 | 467 | 41000€ | 562€ |
2022-12-19 | 144 | RUE DU FOUR A PAIN | 6 | 114 | 1066 | 192245€ | 1686€ |
2022-04-08 | 47 | RLE DU LOUP | 4 | 120 | 143 | 100500€ | 838€ |
2023-01-05 | 74 | RUE DE LA BELLONE | 2 | 81 | 930 | 96300€ | 1189€ |
2020-11-26 | 64 | RUE DE LA BELLONE | 4 | 103 | 390 | 115700€ | 1123€ |
2020-09-15 | 165 | LES SABLONS | 7 | 145 | 0 | 216000€ | 1490€ |
2020-08-13 | 62 | RUE DU ROC FORGEAS | 3 | 86 | 435 | 110000€ | 1279€ |
2019-12-12 | 19 | RTE DU PONT D'AGRIS | 3 | 80 | 940 | 65421€ | 818€ |
2020-03-18 | 228 | RUE DES PERRATS | 5 | 210 | 1039 | 284770€ | 1356€ |
2022-12-21 | 218 | RUE DES PERRATS | 5 | 150 | 637 | 280000€ | 1867€ |
2021-05-21 | 117 | PL DE LA BROUSSE | 6 | 188 | 542 | 171000€ | 910€ |
2022-12-07 | 467 | RUE DE CHEZ PICHOU | 5 | 100 | 434 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-17 | 4 | IMP DE LA MARE | 4 | 156 | 534 | 158000€ | 1013€ |
2022-06-17 | 560 | RUE DE LA POUYADE | 4 | 130 | 2000 | 202804€ | 1560€ |
2022-11-24 | 317 | RUE DE CHEZ PICHOU | 5 | 97 | 707 | 185300€ | 1910€ |
2022-12-21 | 31 | RUE DE LA HAUTE BOUEGE | 4 | 67 | 85 | 50000€ | 746€ |
2022-05-23 | 217 | RUE DE CHEZ PICHOU | 4 | 70 | 465 | 144900€ | 2070€ |
2023-04-26 | 40 | CHE DE CHEZ BROUELLE | 4 | 120 | 3200 | 267300€ | 2228€ |
2021-10-06 | 130 | RUE DE CHEZ PICHOU | 5 | 249 | 500 | 207000€ | 831€ |
2020-03-03 | 8 | LOT LA RIVIERE | 5 | 103 | 643 | 145000€ | 1408€ |
2020-12-23 | 160 | CHE DE CORBESAIN | 4 | 113 | 500 | 140000€ | 1239€ |
2022-05-16 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 87 | 629 | 164000€ | 1885€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DE CHEZ PICHOU | 2 | 50 | 585 | 57000€ | 1140€ |
2022-09-29 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 87 | 600 | 181000€ | 2080€ |
2021-07-05 | 313 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 87 | 637 | 159500€ | 1833€ |
2019-11-27 | 5 | LOT LA RIVIERE | 4 | 87 | 637 | 155000€ | 1782€ |
2019-09-09 | 34 | CHE DE CORBESAIN | 5 | 120 | 2960 | 210300€ | 1753€ |
2022-05-31 | 70 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 106 | 1000 | 205000€ | 1934€ |
2022-04-28 | 333 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 87 | 1000 | 140000€ | 1609€ |
2021-08-25 | 281 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 107 | 500 | 159000€ | 1486€ |
2020-05-11 | 992 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 92 | 377 | 124740€ | 1356€ |
2020-03-04 | 5126 | LE ROC | 5 | 135 | 80 | 227000€ | 1681€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L'ALAMBIC | 4 | 108 | 6040 | 158000€ | 1463€ |
2021-11-02 | 908 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 104 | 1479 | 157200€ | 1512€ |
2022-02-18 | 216 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 78 | 724 | 155000€ | 1987€ |
2021-08-06 | 889 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 98 | 902 | 120200€ | 1227€ |
2020-11-23 | 194 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 117 | 1103 | 160000€ | 1368€ |
2022-03-25 | 200 | RUE DU CHAMP DU COQ | 3 | 80 | 872 | 290100€ | 3626€ |
2021-04-27 | 306 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 101 | 1295 | 130750€ | 1295€ |
2019-07-24 | 150 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 79 | 2175 | 86000€ | 1089€ |
2023-05-15 | 821 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 115 | 430 | 115000€ | 1000€ |
2021-12-07 | 120 | RUE DU GRAND PLANTIER | 4 | 83 | 2188 | 175500€ | 2114€ |
2019-08-30 | 5345 | LE RENCLOS | 5 | 144 | 830 | 205000€ | 1424€ |
2019-08-28 | 124 | RUE DU CHAMP DU COQ | 3 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2023-06-15 | 377 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 176 | 2212 | 177000€ | 1006€ |
2021-09-07 | 88 | RUE DES PALISSES DE MAZAT | 6 | 133 | 3003 | 244000€ | 1835€ |
2021-07-05 | 344 | RUE DU FIEF DU ROC | 4 | 90 | 650 | 50000€ | 556€ |
2020-07-03 | 120 | PL DU ROC | 4 | 89 | 1084 | 149420€ | 1679€ |
2021-06-29 | 465 | RUE DES PALISSES DE MAZAT | 4 | 70 | 1563 | 150500€ | 2150€ |
2019-07-01 | 75 | IMP FROTIER TIZON | 3 | 73 | 332 | 75000€ | 1027€ |
2023-01-05 | 75 | IMP FROTIER TIZON | 3 | 73 | 332 | 115400€ | 1581€ |
2020-12-15 | 5063 | LE VINGT ET UN | 3 | 108 | 374 | 105000€ | 972€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE MONTHEZARD | 5 | 80 | 948 | 97000€ | 1213€ |
2022-12-15 | 338 | RUE DES OULIERES | 4 | 146 | 200 | 245000€ | 1678€ |
2020-09-24 | 688 | RUE DU GROS ROC | 4 | 87 | 971 | 128500€ | 1477€ |
2020-09-09 | 656 | RUE DU GROS ROC | 3 | 76 | 968 | 102500€ | 1349€ |
2022-08-23 | 169 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 74 | 500 | 167000€ | 2257€ |
2019-05-27 | 630 | RUE DU GROS ROC | 4 | 82 | 925 | 115000€ | 1402€ |
2022-06-10 | 630 | RUE DU GROS ROC | 4 | 82 | 925 | 146902€ | 1791€ |
2021-09-30 | 870 | RTE DE MANSLE | 4 | 70 | 1226 | 116000€ | 1657€ |
2020-01-24 | 190 | RUE DE LA BRACONNE | 5 | 118 | 0 | 157000€ | 1331€ |
2021-10-13 | 145 | RUE DE MONTHEZARD | 4 | 93 | 942 | 117000€ | 1258€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES CHABROUILLERES | 6 | 114 | 1078 | 145000€ | 1272€ |
2022-04-07 | 56 | CHE DU CLOS | 5 | 100 | 0 | 212500€ | 2125€ |
2022-12-09 | 70 | RUE DE MONTHEZARD | 4 | 70 | 1177 | 89500€ | 1279€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DES CHABROUILLERES | 1 | 80 | 1018 | 58000€ | 725€ |
2021-12-10 | 165 | RUE DU CHAMP DES POMMIERS | 4 | 87 | 1000 | 225274€ | 2589€ |
2019-07-31 | 5773 | LOT DES COMBES | 4 | 104 | 912 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DU GRIGUEIL | 2 | 53 | 1010 | 32000€ | 604€ |
2023-04-28 | 364 | RUE DE MONTHEZARD | 5 | 100 | 166 | 80000€ | 800€ |
2019-10-23 | 294 | RUE DU BOURG | 5 | 140 | 3945 | 111111€ | 794€ |
2019-08-01 | 126 | RUE DE MONTHEZARD | 4 | 80 | 136 | 96000€ | 1200€ |
2023-01-02 | 126 | RUE DE MONTHEZARD | 4 | 80 | 136 | 165000€ | 2063€ |