Estimation immobilière de la maison de 100m2 Ajain à Ajain

Estimation théorique

Ajain,23380 Ajain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ajain,23380-Ajain indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajain (23002), comprenant 1122 habitants est de 5,67€, soit un loyer théorique mensuel de 567€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0739RTE DE GUERET485234101000€1188€
2022-12-1536RTE DE GUERET47666645621€600€
2021-10-2133RTE DE GUERET410530229000€276€
2022-12-0929RTE DE GUERET512516669500€556€
2019-10-074RTE DE GUERET2552831250€568€
2023-02-2710RUE DE L'EGLISE37311832000€438€
2022-03-0416RTE DE MONTLUCON83789465000€172€
2021-12-1311RTE DE GLENIC4851996100000€1176€
2020-11-024RTE DE PIONNAT410245796500€946€
2020-02-203RTE DE PIONNAT490101135000€1500€
2022-04-143RTE DE PIONNAT490101146500€1628€
2021-06-1721LOT LES CHAUMES4102653176000€1725€
2023-04-148CHE DE L'ECOLE58950058918.8€662€
2020-04-152LOT LES CHAUMES480810100500€1256€
2022-02-1115LOT LES CHAUMES584763144600€1721€
2020-01-308RTE DE SAINT LAURENT51171994120000€1026€
2020-10-2335LA COURCELLE213411931500€235€
2022-03-1843LA COURCELLE29023326000€289€
2022-07-0712BOIS LAVAUD5120275179250€1494€
2020-11-075239LE MOULIN83061404218550€714€
2019-12-173CHIER LAVAUD24777045000€957€
2022-07-2840MOULANTIER6117219990000€769€
2021-04-309BREJASSOUX5166339121000€729€
2019-07-2436MOULANTIER51951655119000€610€
2021-09-3011MOULANTIER490500175000€1944€
2019-04-093LA VALAZELLE390102140000€444€
2019-05-2545MOULANTIER58150081110€1001€
2022-02-2243MOULANTIER412028790000€750€
2020-12-2235MOULANTIER49360865000€699€
2022-09-096VILLECHABUT51023970174000€1706€
2021-09-245LAVAUD510622960000€566€
2019-10-1810VILLECHABUT6100500132000€1320€
2020-07-2433ROUDEAU28533746990€553€
2020-02-0545ROUDEAU265137524500€377€
2019-07-0522ROUDEAU4108581100000€926€
2020-11-0622ROUDEAU4108828173750€1609€
2020-07-039PUY GAILLARD51461063142000€973€
2021-02-0520PUY GAILLARD511038674818€680€
2021-12-1318PUY GAILLARD59638843500€453€
2020-03-306ROUGNAT27631745000€592€
2021-08-1314PUY GAILLARD5156469125000€801€
2021-04-144MAUQUES37646985000€1118€
2022-09-0612PUY GAILLARD48350046500€560€
2020-06-1212PUY GAILLARD48350088000€1060€
2022-11-073LA BUSSIERE517118027200000€1170€
2022-11-2312PUY GAILLARD492500155000€1685€
2021-07-215696LA BUSSIERE8215500225000€1047€
2022-10-1214MAUQUES39013567000€744€
2022-08-161LA BUSSIERE376100062000€816€
2019-09-205PEYZAT410230045000€441€
2021-02-193PEYZAT5169785195000€1154€
2021-03-058PEYZAT72834700136000€481€
2019-06-1821LOUBIER398671117900€1203€
2022-02-034LOUBIER412084052700€439€
2019-08-2623LANGEAS37938348000€608€
2022-06-2042LANGEAS585268100000€1176€
2021-09-1346LANGEAS4105836200000€1905€
2019-10-0412FEUYAS4971000152000€1567€
2023-01-1011FEUYAS494591085000€904€
2023-05-1010FOT5133568137400€1033€
2022-05-0968LANGEAS51161875150800€1300€
2019-06-037RAMEIX59434783600€889€
2021-03-1220FOT586690150000€1744€
2022-11-1831RAMEIX46729835000€522€
2019-08-029VILLANDRY513653087500€643€
2020-07-0822PONT A LIBAUD35116025000€490€
2020-10-1933RAMEIX13254745500€1422€
2020-11-064LAVILLATTE STE MARIE25150076050€1491€
2022-01-084LAVILLATTE STE MARIE251500110000€2157€
2021-02-241LAPEYRE46645571500€1083€
2020-08-2113VILLEJAVAT37223030000€417€
2019-10-026VILLEJAVAT45614528400€507€
2019-08-302MATAGOT13783536666.7€991€
2023-01-266VILLEPUT2351885110000€3143€
2021-07-2126BARBANT51443869257000€1785€
2021-02-127RTE D'AJAIN683642143000€1723€
2022-08-035PONT A LA DAUGE479118575000€949€
2022-12-155269LA CHASSAGNE63622395536124€1481€
2023-02-138RTE DE JARNAGES25072140000€800€
2022-11-172RTE DE JARNAGES599398100500€1015€
2020-12-295PL DU MARRONNIER38229136000€439€
2022-06-105246LA TRIMOUILLE3652177162000€2492€
2019-09-1210RTE DE GUERET4123460103000€837€
2019-04-1010LOT DE LA CHABANNE488542310000€3523€
2020-10-213LE BETOULLET49061497000€1078€
2023-03-3027LE PONT A LA DAUGE489169288000€989€
2021-07-062LA CHASSIGNOLLE16345043000€683€
2022-09-211RTE DE GUERET4849122500€268€
2022-07-1112MONDOUEIX41201000179000€1492€
2020-10-013MONTALCHIER5141796200000€1418€
2020-12-045225BORDESSOULLE4103100761750€600€
2022-11-295RUE DE LA BOULANGERIE31068143000€406€
2022-09-3024RUE SUZANNE FOSSEY PONT DAUGE713148089000€679€
2022-07-295226BORDESSOULLE4791300110091€1394€
2023-01-0634LE PONT A LA DAUGE7200120594050€470€
2022-03-231RUE DE LA CROIX BLANCHE310222742884€420€
2020-01-036VILLESSUME48325084000€1012€
2020-03-0438LE PONT A LA DAUGE5972406135000€1392€
2020-10-094BOIS LONG5160540206965€1294€
2019-09-108VILLANDURY41188085000€720€
2019-08-131LA CUBE161186680000€1311€