Valeur immobilière maison de 100m2 Albiez Montrond à Albiez Montrond

Estimation théorique

Albiez Montrond,73300 Albiez Montrond (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Albiez Montrond,73300-Albiez Montrond indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albiez-le-Jeune (73012), comprenant 149 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-055280LA RUA5781177260000€3333€
2022-06-155149LA RUA369475482000€6986€
2020-07-315324SUR LA CHAZ586575343530€3995€
2021-11-155399SUR LA CHAZ4147608575000€3912€
2023-02-025344PIERRE VIGNET5151764690000€4570€
2020-08-055417SUR LA CHAZ5104583333800€3210€
2019-04-306110PIERRE VIGNET370903263100€3759€
2022-05-315275PIERRE VIGNET4841562411500€4899€
2020-10-265349LE TRAVERSET5721625273500€3799€
2023-04-075257PIERRE VIGNET238513380000€10000€
2021-12-065382PLAN DE LA CROIX374483534000€7216€
2021-08-055173AU REPLAT4575398380€1726€
2021-12-155341LA CUA5110764429510€3905€
2023-01-265176LA CUA15645190000€3393€
2021-02-115201LE MOLLARD358201260000€4483€
2023-03-285054LA COCHETTE234251285000€8382€
2021-08-185040LA COCHETTE2109534360000€3303€
2022-07-045029LE COLLET D EN HAUT24510887520€1945€
2022-01-065023LE COLLET D EN BAS150191128400€2568€
2022-01-115024LE COLLET D EN BAS01538969000€4600€
2022-06-155230LA VILLETTE13078350000€1667€
2022-12-195007GEVOUDAZ614050238000€1700€
2020-09-215238LA SAUSSAZ14026597000€2425€
2022-03-105067LA DUCHERIE DU BAS37576100000€1333€
2019-04-096016LES RIEUX7140246133200€951€
2021-08-265160LA DUCHERIE DU HAUT393955230000€2473€
2021-01-155156LA COMBE DES ESSARTS487857228800€2630€
2022-10-225165LA DUCHERIE DU HAUT5120531438320€3653€
2022-05-206001LA DUCHERIE DU HAUT4121653352180€2911€
2021-10-045138CARLON2343572500€2132€
2023-05-235170L ALOUETTE2591145368110€6239€
2022-08-055018PLAN DU PREC386460321000€3733€
2021-01-085047ALBIEZ LE JEUNE565239150000€2308€
2021-07-265082LE BUISSON02014794998€4750€
2019-06-275021ALBIEZ LE JEUNE4100231145000€1450€
2022-11-165102LA VILLE14022656000€1400€
2023-05-236CHE DE L EGLISE1189077000€4278€
2023-05-125103LA VILLE25594100000€1818€
2020-09-255114PLAN DE LA VILLE4114240262000€2298€
2022-02-10312CHE DU REORTIER DESSOUS5135600243880€1807€
2021-03-305137GRANGE MORAND6169500191410€1133€
2020-04-205245LA CLIETAZ494238125000€1330€
2022-10-0783CHE DE LA CHAPELLE ST CLAUDE346315110000€2391€
2020-05-159IMP DU FOUR6140586290000€2071€
2020-12-215237LES SALLANCHES390297120000€1333€
2021-11-165240LES SALLANCHES13434050000€1471€
2022-06-141659RTE DE FONCOUVERTE350555171000€3420€
2019-09-175252LES MERIES140155153430€3836€
2021-07-126006BELLEVILLE12523138000€1520€
2022-05-306003BELLEVILLE65021535000€700€
2022-03-076005BELLEVILLE13510663732€1821€
2022-04-156008BELLEVILLE35527740000€727€
2021-12-069011LE TILLERET361174251520€4123€
2022-08-119021LE TILLERET2501463234000€4680€
2022-02-0934IMP DU REACHAT49550092000€968€
2023-01-03501RTE DES ARVES335432100000€2857€
2020-05-046059LE CHALMIEUX34254865000€1548€
2020-12-17130IMP DES ARCELLES4801565235000€2938€
2019-10-12108RTE DE LA SALETTE145246111000€2467€
2021-03-06218CHE DE MAISON BLANCHE13216634000€1063€
2022-02-105275LE VILLARD382639320000€3902€