Valeur appartement de 119m2 All G Anthonioz de Gaulle à Les Lilas

Estimation théorique

All G Anthonioz de Gaulle,93260 Les Lilas (119 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.1)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé All G Anthonioz de Gaulle,93260-Les Lilas indique un avis de valeur compris entre 905.000€ et 1.021.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.605€ et 8.580€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 905.000€ et 1.021.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lilas (93045), comprenant 23533 habitants est de 22,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.670€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,64€, à 28,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.099€ et 3.396€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-231RUE JEAN MOULIN363432000€6857€
2017-12-271RUE JEAN MOULIN370429000€6129€
2020-01-311RUE JEAN MOULIN370529050€7558€
2018-07-051RUE JEAN MOULIN372540900€7513€
2017-10-111RUE JEAN MOULIN485523000€6153€
2021-05-257ALL G ANTHONIOZ DE GAULLE584684019€8143€
2017-12-214RUE FRANCINE FROMOND240272000€6800€
2018-05-314RUE FRANCINE FROMOND356437800€7818€
2020-01-274RUE FRANCINE FROMOND359470000€7966€
2021-05-244RUE FRANCINE FROMOND4100739000€7390€
2017-12-208RUE FRANCINE FROMOND240277000€6925€
2021-07-228RUE FRANCINE FROMOND241365000€8902€
2017-11-288RUE FRANCINE FROMOND246303000€6587€
2020-12-238RUE FRANCINE FROMOND253413200€7796€
2021-01-138RUE FRANCINE FROMOND366569000€8621€
2018-06-288RUE FRANCINE FROMOND476532000€7000€
2021-01-288RUE FRANCINE FROMOND476628000€8263€
2018-04-1110BD EUGENE DECROS225130000€5200€
2018-06-2910BD EUGENE DECROS125164000€6560€
2018-11-2110BD EUGENE DECROS350315050€6301€
2021-03-2910BD EUGENE DECROS350360000€7200€
2020-11-2710BD EUGENE DECROS352396000€7615€
2018-10-1810BD EUGENE DECROS370440000€6286€
2018-03-151ALL CARDINAL LAVIGERIE372430000€5972€
2018-02-091ALL CARDINAL LAVIGERIE479440000€5570€
2020-10-012ALL CARDINAL LAVIGERIE360498200€8303€
2021-04-202ALL CARDINAL LAVIGERIE363488000€7746€
2021-03-222ALL CARDINAL LAVIGERIE365505000€7769€
2018-08-142PLA DES SOURCES DU NORD124185000€7708€
2021-10-122PLA DES SOURCES DU NORD126246900€9496€
2017-10-202PLA DES SOURCES DU NORD127185000€6852€
2021-05-072PLA DES SOURCES DU NORD243350000€8140€
2017-12-202PLA DES SOURCES DU NORD249315000€6429€
2019-01-312PLA DES SOURCES DU NORD594640000€6809€
2018-10-2610RUE JEAN MOULIN348330000€6875€
2017-12-1819RUE JEAN MOULIN131209000€6742€
2018-12-1319RUE JEAN MOULIN133230000€6970€
2020-03-0219RUE JEAN MOULIN133250000€7576€
2021-07-0719RUE JEAN MOULIN133275000€8333€
2020-04-0119RUE JEAN MOULIN136243000€6750€
2021-03-1719RUE JEAN MOULIN136258000€7167€
2018-11-2619RUE JEAN MOULIN139190000€4872€
2018-01-2319RUE JEAN MOULIN139234300€6008€
2021-05-2519RUE JEAN MOULIN142338000€8048€
2018-10-0419RUE JEAN MOULIN145285000€6333€
2018-03-0919RUE JEAN MOULIN145299000€6644€
2021-08-2019RUE JEAN MOULIN145395000€8778€
2021-06-2419RUE JEAN MOULIN378500000€6410€
2020-03-27115RUE DE PARIS241345000€8415€
2020-02-06115RUE DE PARIS247386000€8213€
2018-02-13115RUE DE PARIS478571945€7333€
2017-11-105PLA DES SOURCES DU NORD241235000€5732€
2018-09-045PLA DES SOURCES DU NORD490495000€5500€
2021-07-127RUE FRANCINE FROMOND362488000€7871€
2019-07-11117RUE DE PARIS231206940€6675€
2021-03-30117RUE DE PARIS240208000€5200€
2020-12-23117RUE DE PARIS240250000€6250€
2021-02-12117RUE DE PARIS240250000€6250€
2019-08-1326RUE DE L EGALITE356355000€6339€
2021-01-2123RUE JEAN MOULIN125205000€8200€
2019-02-2823RUE JEAN MOULIN126168000€6462€
2018-02-1523RUE JEAN MOULIN126177000€6808€
2019-12-1023RUE JEAN MOULIN126279750€10760€
2021-03-0423RUE JEAN MOULIN238316500€8329€
2018-11-2623RUE JEAN MOULIN247357000€7596€
2021-03-0123RUE JEAN MOULIN368595650€8760€
2020-01-1423RUE JEAN MOULIN385680350€8004€
2021-05-0723RUE JEAN MOULIN385696350€8192€
2018-06-2720RUE JEAN MOULIN3120828000€6900€
2021-09-244RUE DU PRE ST GERVAIS230204000€6800€
2018-02-264RUE DU PRE ST GERVAIS246282860€6149€
2021-01-076RUE DU PRE ST GERVAIS339267510€6859€
2021-01-042RUE GEORGES POMPIDOU354444000€8222€
2020-05-276RUE DU COQ FRANCAIS125184000€7360€
2018-01-246RUE DU COQ FRANCAIS130206660€6889€
2018-03-306RUE DU COQ FRANCAIS242281000€6690€
2020-01-236RUE DU COQ FRANCAIS242330000€7857€
2017-12-156RUE DU COQ FRANCAIS359366000€6203€
2020-01-2434RUE DE L EGALITE353320000€6038€
2018-11-2721BD EUGENE DECROS221125000€5952€
2020-02-2521BD EUGENE DECROS121212000€10095€
2021-10-2274RUE DE PARIS123199000€8652€
2020-06-0574RUE DE PARIS124185000€7708€
2021-07-0574RUE DE PARIS124185000€7708€
2018-10-1074RUE DE PARIS127182000€6741€
2018-01-2274RUE DE PARIS246330000€7174€
2017-10-0574RUE DE PARIS362337000€5435€
2021-07-1274RUE DE PARIS362435000€7016€
2017-12-0472RUE DE PARIS260280000€4667€
2017-09-2972RUE DE PARIS4100750000€7500€
2020-06-305RUE DU COQ FRANCAIS346349000€7587€
2020-08-275RUE DU COQ FRANCAIS246397000€8630€
2019-03-265RUE DU COQ FRANCAIS398643000€6561€
2021-04-227RUE DU COQ FRANCAIS247375000€7979€
2019-11-2128RUE JEAN MOULIN11775000€4412€
2017-08-1728RUE JEAN MOULIN241230000€5610€
2018-10-2928RUE JEAN MOULIN480250000€3125€
2020-06-1928RUE JEAN MOULIN382498400€6078€
2019-04-1514RUE ESTHER CUVIER496665000€6927€
2020-07-089RUE DU PROGRES223170000€7391€
2021-02-039RUE DU PROGRES228207800€7421€
2017-12-1838RUE DE L EGALITE120120000€6000€
2021-10-0670RUE DE PARIS251320000€6275€
2020-05-2570RUE DE PARIS367500000€7463€
2020-05-2070RUE DE PARIS384725000€8631€
2020-06-241RUE DES BRUYERES119148000€7789€
2020-06-251RUE DES BRUYERES223160000€6957€
2019-05-201RUE DES BRUYERES237225000€6081€
2019-12-061RUE DES BRUYERES240250000€6250€
2018-04-199RUE DU COQ FRANCAIS115114450€7630€
2018-01-239RUE DU COQ FRANCAIS336220000€6111€
2019-06-149RUE DU COQ FRANCAIS338248120€6529€
2020-01-109RUE DU COQ FRANCAIS345418000€9289€
2018-03-093RUE DE LA ROCHEFOUCAULD350266367€5327€
2017-08-3022BD EUGENE DECROS34974336€1517€
2018-12-1764RUE DE PARIS124150000€6250€
2018-07-3164RUE DE PARIS357370000€6491€
2020-07-3110RUE GEORGES POMPIDOU246355000€7717€
2020-01-1510RUE GEORGES POMPIDOU478585000€7500€
2018-06-086RUE GEORGES POMPIDOU131225000€7258€
2021-06-116RUE GEORGES POMPIDOU251520000€10196€
2019-05-296RUE GEORGES POMPIDOU365486000€7477€
2021-07-216RUE GEORGES POMPIDOU366590500€8947€
2018-04-176RUE GEORGES POMPIDOU367410000€6119€
2019-11-296RUE GEORGES POMPIDOU485545000€6412€
2020-12-0911RUE DU PROGRES221150723€7177€
2021-01-1111RUE DU PROGRES228161000€5750€
2020-08-078RUE DU COQ FRANCAIS130249750€8325€
2019-05-228RUE DU COQ FRANCAIS232270000€8438€
2021-01-198RUE DU COQ FRANCAIS360523500€8725€
2019-11-138RUE DU COQ FRANCAIS391711000€7813€
2018-01-16129RUE DE PARIS262278000€4484€
2018-11-1427BD EUGENE DECROS150280250€5605€
2021-10-0627BD EUGENE DECROS263405000€6429€
2018-06-1444RUE DE L EGALITE259375000€6356€
2019-11-1544RUE DE L EGALITE370461700€6596€
2021-05-0713RUE DU PROGRES238255000€6711€
2019-11-2875RUE DE PARIS118125000€6944€
2018-09-1075RUE DE PARIS119162000€8526€
2019-02-0875RUE DE PARIS120126900€6345€
2021-07-3075RUE DE PARIS120184000€9200€
2018-08-3175RUE DE PARIS236160000€4444€
2019-09-0375RUE DE PARIS238257000€6763€
2020-02-2175RUE DE PARIS239294000€7538€
2018-04-1643RUE DE L EGALITE126130000€5000€
2021-06-2343RUE DE L EGALITE24485000€1932€
2020-07-2743RUE DE L EGALITE364460000€7188€
2020-09-2243RUE DE L EGALITE368320000€4706€
2019-12-111RUE DU TAPIS VERT231320000€10323€
2019-09-201RUE DU TAPIS VERT337244000€6595€
2019-11-041RUE DU TAPIS VERT137260000€7027€
2021-04-231RUE DU TAPIS VERT243255000€5930€
2018-04-1073RUE DE PARIS225100000€4000€
2019-11-299RUE DES BRUYERES128128160€4577€
2017-10-189RUE DES BRUYERES346275000€5978€
2019-11-189RUE DES BRUYERES250259000€5180€
2018-08-282BD EUGENE DECROS129120000€4138€
2017-10-196AV FAIDHERBE220140000€7000€
2020-07-316AV FAIDHERBE245360000€8000€
2021-05-1724AV FAIDHERBE230190000€6333€
2018-12-0524AV FAIDHERBE339167500€4295€
2019-11-1424AV FAIDHERBE339252000€6462€
2018-09-2728AV FAIDHERBE345305000€6778€
2017-09-1234RUE JEAN MOULIN11995000€5000€
2021-06-0134RUE JEAN MOULIN135187000€5343€
2018-01-3071RUE DE PARIS126100000€3846€
2021-08-2371RUE DE PARIS242317000€7548€
2020-09-1871RUE DE PARIS243300000€6977€
2021-07-1971RUE DE PARIS3100650000€6500€
2020-09-239RUE GEORGES POMPIDOU247349057€7427€
2020-07-159RUE GEORGES POMPIDOU4108845000€7824€
2019-05-2916RUE DU QUATORZE JUILLET130207000€6900€
2018-09-2416RUE DU QUATORZE JUILLET138300000€7895€
2021-09-3016RUE DU QUATORZE JUILLET244408000€9273€
2021-07-222RUE DE LA PAIX127200000€7407€
2019-02-082RUE DE LA PAIX464471500€7367€
2017-10-204RUE DE LA PAIX245305000€6778€
2020-06-264RUE DE LA PAIX245340000€7556€
2020-11-174RUE DE LA PAIX245357000€7933€
2020-01-3069RUE DE PARIS343295000€6860€
2020-02-1369RUE DE PARIS250285000€5700€
2018-03-2633BD EUGENE DECROS494540000€5745€
2019-02-074ALL JEAN YANNE363167196€2654€
2020-10-214ALL JEAN YANNE390770000€8556€
2017-08-235RUE GEORGES POMPIDOU360418000€6967€
2020-07-315RUE GEORGES POMPIDOU369650000€9420€
2019-06-176ALL JEAN YANNE247365000€7766€
2019-03-016ALL JEAN YANNE365480000€7385€
2018-02-026ALL JEAN YANNE365496200€7634€
2018-04-186ALL JEAN YANNE480596650€7458€
2021-01-252AV DU BELVEDERE353405050€7642€
2019-03-22141RUE DE PARIS235265000€7571€
2018-12-272RUE DE LA REPUBLIQUE228180000€6429€
2017-09-142RUE DE LA REPUBLIQUE353323291€6100€
2017-11-0610RUE DE LA REPUBLIQUE227125000€4630€
2018-07-1110RUE DE LA REPUBLIQUE227179000€6630€
2019-10-0310RUE DE LA REPUBLIQUE127207500€7685€
2019-11-0510RUE DE LA REPUBLIQUE23085000€2833€
2019-04-0220RUE DU COQ FRANCAIS361454000€7443€
2019-03-0120RUE DU COQ FRANCAIS362540905€8724€
2020-06-3020RUE DU COQ FRANCAIS240331000€8275€
2018-10-2919RUE JEAN POULMARCH122177000€8045€
2020-06-1819RUE JEAN POULMARCH250320000€6400€
2021-07-085RUE LUCIEN NOEL217135000€7941€
2020-07-305RUE LUCIEN NOEL117144000€8471€
2020-09-025RUE LUCIEN NOEL235169000€4829€
2021-10-145RUE LUCIEN NOEL235221250€6321€
2020-07-2313RUE DU COQ FRANCAIS133210000€6364€
2020-05-2613RUE DU COQ FRANCAIS482480000€5854€
2019-08-2613RUE DU COQ FRANCAIS482555750€6777€
2021-01-152RUE RAYMONDE SALEZ241332000€8098€
2019-01-2911RUE LUCIEN NOEL6128686000€5359€
2017-11-1052RUE DE PARIS368340000€5000€
2018-12-0552RUE DE PARIS483472000€5687€
2019-01-2552RUE DE PARIS484513000€6107€
2018-09-2652RUE DE PARIS484522900€6225€
2018-07-3152RUE DE PARIS485550404€6475€
2018-06-286RUE DE LA REPUBLIQUE359425000€7203€
2021-08-056RUE DE LA REPUBLIQUE359425000€7203€
2021-03-0422RUE DU COQ FRANCAIS246541800€11778€
2018-11-2822RUE DU COQ FRANCAIS247190000€4043€
2020-10-2122RUE DU COQ FRANCAIS247360000€7660€
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2019-08-1936AV FAIDHERBE243338000€7860€
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2019-02-1536AV FAIDHERBE384454000€5405€
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2021-03-0213RUE DU QUATORZE JUILLET230155000€5167€
2019-04-0214RUE RAYMONDE SALEZ135170000€4857€