Valeur immobilière la maison de 100m2 All des Cimes à Chambéry

Estimation théorique

All des Cimes,73000 Chambéry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All des Cimes,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-2558ALL DES CIMES485171340900€4011€
2023-05-1052ALL DES CIMES5105400346800€3303€
2020-11-1060SQ D ORGEVAL5100235320000€3200€
2021-11-0432RTE DE CHALOZ591643250000€2747€
2023-04-0756SQ D ORGEVAL6118284408300€3460€
2019-10-02154ALL DES CIMES485244220000€2588€
2020-05-07109RUE DE LA BATAILLARDE695471300000€3158€
2021-09-03114RUE DU CLOS SAINT - JACQUES5119953520000€4370€
2019-10-10190RTE DE CHALOZ51341340390000€2910€
2021-07-15340RTE DE CHAMOUX52001158518000€2590€
2023-01-2745ALL JACQUES PREVERT8118556727800€6168€
2021-08-04192RUE DU CLOS SAINT - JACQUES61551103646600€4172€
2022-09-29282ALL DES CIMES485375312720€3679€
2021-06-28173RUE DU PUY GRIS5135690533875€3955€
2019-04-17318RUE DU PUY GRIS7130681454240€3494€
2022-06-08292ALL DES CIMES6118277192000€1627€
2020-12-15395RUE DE LA BATAILLARDE5137500482100€3519€
2019-08-0676RUE DE CHAUTAGNE35466163550€3029€
2019-11-27589RUE EMILE ROMANET7124796198000€1597€
2022-10-07163CHE DE LA CROIX DE BISSY38454187800€2236€
2020-03-1890RUE DE CHAUTAGNE470607263900€3770€
2022-09-30123RUE DE CHAUTAGNE588527472700€5372€
2019-08-08224CHE DE LA CROIX DE BISSY5108888309000€2861€
2022-12-20627RTE DE CHAMOUX4120760315000€2625€
2019-12-20139CHE DE LA CROIX DE BISSY4137159231000€1686€
2022-09-263ALL DE CHAUTAGNE5124985703000€5669€
2022-03-1566RUE DE LA PRAIRIE596374369950€3854€
2022-02-28139CHE DE LA CROIX DE BISSY5102268344110€3374€
2019-09-30198RUE DU MONT SAINT MICHEL576636301470€3967€
2021-11-1894RUE DE LA PRAIRIE596349300000€3125€
2020-05-2254RUE DU MONT SAINT MICHEL6115700250000€2174€
2019-09-27132RUE DE LA PRAIRIE595356255578€2690€
2020-12-2854RUE DE L ETENDARD51310416500€3179€
2021-10-29590AV DE LA MOTTE SERVOLEX471619334270€4708€
2022-09-16179RUE DE LA GALOPAZ456548325150€5806€
2020-04-10143RUE DE PLAINPALAIS482837332000€4049€
2019-04-08531AV DE LA MOTTE SERVOLEX470544246950€3528€
2023-03-3074RUE DE LA BELLE ETOILE595235538495€5668€
2022-11-0411RUE DE L ALPETTE287160357980€4115€
2020-08-2777AV DE CHATILLON41041174479040€4606€
2022-09-0257RUE DE LA BELLE ETOILE5105694438800€4179€
2021-02-1659RUE DE LA GALOPAZ491684283570€3116€
2021-09-15119AV DE CHATILLON491994307800€3382€
2019-05-3151RUE DE L ALPETTE470625285000€4071€
2022-04-14136RUE DE LA BELLE ETOILE4108991392100€3631€
2019-04-26315AV DE CHATILLON6101617299000€2960€
2022-11-03797CHE LOUIS DE PINGON5116537495000€4267€
2022-01-07407AV DE LA MOTTE SERVOLEX5113730363000€3212€
2021-06-04464AV DE LA MOTTE SERVOLEX7115400380000€3304€
2019-07-09330AV DE CHATILLON5111616383600€3456€
2022-12-1692RUE DE L ALPETTE470601318000€4543€
2023-05-0592RUE DE L ALPETTE470601487125€6959€
2022-05-2529RUE DES BISSIERES6120303170000€1417€
2022-07-23145RUE DE L ALPETTE467417355000€5299€
2021-11-05150RUE DES ALPES368648297780€4379€
2022-06-29273CHE DE COIRAT51711111554000€3240€
2020-11-23733CHE LOUIS DE PINGON367276210000€3134€
2019-07-29608RUE DES SOURCES6122660345000€2828€
2020-03-10314AV DE LA MOTTE SERVOLEX589797410884€4617€
2021-08-27322AV DE LA MOTTE SERVOLEX474589302000€4081€
2021-01-21224RUE DE L ALPETTE470616302200€4317€
2020-02-1260ALL DES CHENES4102959422700€4144€
2022-10-18290AV DU GRAND ARIETAZ480190184300€2304€
2020-08-1057RUE DES ALPES5101595337250€3339€
2021-11-10245RUE DE L ALPETTE390681368500€4094€
2022-08-17860RUE DE LA LABIAZ93330800000€2402€
2019-07-31542RUE DES SOURCES5147660387700€2637€
2022-05-0627RUE DU PRE GRILLEY4130597459500€3535€
2020-10-15340CHE DE LA PLAINE370800245000€3500€
2022-03-01149RUE DES TREILLES378740310000€3974€
2022-05-20431RUE DES SOURCES382640360000€4390€
2019-11-21123RUE CERVANTES5113581335000€2965€
2020-03-14217ALL DE BELLOSERE5143856449000€3140€
2019-08-02217ALL DE BELLOSERE5143856475000€3322€
2023-05-30324ALL DE LA PETITE FORET6971530524500€5407€
2020-05-0524RUE ROGER LABBE360560260000€4333€
2020-05-15525CHE LOUIS DE PINGON8150649430000€2867€
2020-07-3098AV DE LA MOTTE SERVOLEX61601009408300€2552€
2022-12-21292RUE DES CHARMILLES4102716475000€4657€
2021-11-10237CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT5105800484000€4610€
2020-05-07389RUE DES SOURCES6104723349350€3359€
2019-06-07151RUE DES PAQUERETTES484786342200€4074€
2019-10-18285CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT498225317500€3240€
2022-11-094RUE DU BEAUFORTAIN474600395000€5338€
2021-08-31145RUE DES SOURCES598623430000€4388€
2019-07-01101CHE DES CHAMPS COURTS494331310000€3298€
2021-05-127RUE DU BEAUFORTAIN589624105000€1180€
2021-11-08157RUE DES SOURCES490616406580€4518€
2019-06-19568CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT374500250000€3378€
2019-06-283RUE DU BEAUFORTAIN7119669328000€2756€
2021-05-3115RUE FRANCOIS CACHOUD487490345500€3971€
2020-12-24541AV ALPHONSE DAUDET9153866470000€3072€
2021-06-21113RUE DES CEPS5129545466200€3614€
2019-12-11311ALL DE LA PETITE FORET5139736347800€2502€
2022-10-2811RUE FRANCOIS CACHOUD380450250000€3125€
2019-06-145RUE ROGER LABBE5130480410000€3154€
2019-07-10362RUE DES CHARMILLES591732343000€3769€
2023-03-0810RUE FRANCOIS CACHOUD472665450000€6250€
2022-07-077RUE FRANCOIS CACHOUD460405295000€4917€
2019-12-3162RUE DES MOISSONNEURS8189770535640€2834€
2023-01-25175RUE DE LA CHAMBOTTE393380338095€3635€
2019-08-3093RUE CHARLES CABAUD5102583426250€4179€
2021-07-13278RUE DES SOURCES6177932412450€2330€
2020-09-15355CHE LOUIS DE PINGON6115279319000€2774€
2023-06-2149RUE RONSARD591579399460€4390€
2023-05-26157RUE DES MOISSONNEURS7163718570250€3498€
2019-06-04223RUE DU MONT CLERGEON465545281300€4328€
2022-09-29237RUE CHARLES CABAUD361559347000€5689€
2022-10-061109RUE DE LA LABIAZ479735415510€5260€
2022-11-02553CHE DE CHIRON4102170542000€5314€
2023-04-1786ALL CHARLOTTE MOUCOT4116818580100€5001€
2021-06-22156RUE DES MEUNIERS6113686447700€3962€
2020-01-31220CHE DE CHIRON365562226590€3486€
2019-09-13230RUE DES MEUNIERS498629344600€3516€
2020-07-17377CHE DE CHIRON592173309250€3361€
2022-11-18567CHE DE CHIRON6124409525000€4234€
2021-10-18115ALL CHARLOTTE MOUCOT821019331250000€5952€
2020-04-2014ALL DES ROSIERS5112603379050€3384€
2021-07-0996ALL DES ROSIERS482608300000€3659€
2020-02-2828ALL DES ROSIERS6150642374900€2499€
2021-03-25381CHE DE CHIRON366133205700€3117€
2022-07-051191RUE DE LA LABIAZ486676369000€4291€
2023-05-05187CHE DU PONT SABATIER7158760580000€3671€
2020-08-250CHE DE CHIRON3600158000€2633€
2020-09-020CHE DE CHIRON4750188000€2507€
2022-04-2119ALL JEAN ROSTAND4740188000€2541€
2022-07-11213CHE DU PONT SABATIER4100370253800€2538€
2020-07-17215CHE DU CLOS CARRON6101516389000€3851€
2022-06-166RUE DU MONT-CENIS7128544463500€3621€
2021-12-0799RUE BEATRICE DE SAVOIE371669360000€5070€
2021-04-01213CHE DU PONT SABATIER574226292500€3953€
2020-07-293RUE DU MONT-CENIS8175800406550€2323€
2020-10-3087RUE DES BLEUETS8159645430000€2704€
2021-08-2795RUE DE SAVOIE6120485213333€1778€
2021-06-29143RUE DE L ARCALOD4145679616166€4249€
2022-11-10143RUE DE L ARCALOD4145500680000€4690€
2019-08-299003CHE DE LA THIOLIERE5128625174680€1365€
2021-11-0413CHE DE LELIA482516373000€4549€
2020-05-25343CHE DE CHARRIERE-NEUVE4115680249700€2171€
2019-11-28145RUE DE L ARCALOD61400515500€3682€
2020-05-28145RUE DE L ARCALOD6140526340000€2429€
2019-09-1923CLOS DE LA SERVANNIERE6102249268900€2636€
2020-11-0951RUE DU CLOS HENRI5103551337400€3276€
2023-04-0545RUE DE L ARCALOD581649410000€5062€
2020-12-2920CHE DE BON PAS4157760356130€2268€
2022-05-2413RUE DU MONT-CENIS498505412300€4207€
2020-02-1112CLOS DES MARGUERITES592734300000€3261€
2021-05-04261RUE DU MONT OUTHERANS495599328445€3457€
2022-12-1963RUE DES ARAVIS494620400000€4255€
2019-09-03605CHE DE CHARRIERE-NEUVE5133840383000€2880€