Estimation théorique
All des Cimes,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située All des Cimes,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 58 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 171 | 340900€ | 4011€ |
2023-05-10 | 52 | ALL DES CIMES | 5 | 105 | 400 | 346800€ | 3303€ |
2020-11-10 | 60 | SQ D ORGEVAL | 5 | 100 | 235 | 320000€ | 3200€ |
2021-11-04 | 32 | RTE DE CHALOZ | 5 | 91 | 643 | 250000€ | 2747€ |
2023-04-07 | 56 | SQ D ORGEVAL | 6 | 118 | 284 | 408300€ | 3460€ |
2019-10-02 | 154 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 244 | 220000€ | 2588€ |
2020-05-07 | 109 | RUE DE LA BATAILLARDE | 6 | 95 | 471 | 300000€ | 3158€ |
2021-09-03 | 114 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 5 | 119 | 953 | 520000€ | 4370€ |
2019-10-10 | 190 | RTE DE CHALOZ | 5 | 134 | 1340 | 390000€ | 2910€ |
2021-07-15 | 340 | RTE DE CHAMOUX | 5 | 200 | 1158 | 518000€ | 2590€ |
2023-01-27 | 45 | ALL JACQUES PREVERT | 8 | 118 | 556 | 727800€ | 6168€ |
2021-08-04 | 192 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 6 | 155 | 1103 | 646600€ | 4172€ |
2022-09-29 | 282 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 375 | 312720€ | 3679€ |
2021-06-28 | 173 | RUE DU PUY GRIS | 5 | 135 | 690 | 533875€ | 3955€ |
2019-04-17 | 318 | RUE DU PUY GRIS | 7 | 130 | 681 | 454240€ | 3494€ |
2022-06-08 | 292 | ALL DES CIMES | 6 | 118 | 277 | 192000€ | 1627€ |
2020-12-15 | 395 | RUE DE LA BATAILLARDE | 5 | 137 | 500 | 482100€ | 3519€ |
2019-08-06 | 76 | RUE DE CHAUTAGNE | 3 | 54 | 66 | 163550€ | 3029€ |
2019-11-27 | 589 | RUE EMILE ROMANET | 7 | 124 | 796 | 198000€ | 1597€ |
2022-10-07 | 163 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 3 | 84 | 54 | 187800€ | 2236€ |
2020-03-18 | 90 | RUE DE CHAUTAGNE | 4 | 70 | 607 | 263900€ | 3770€ |
2022-09-30 | 123 | RUE DE CHAUTAGNE | 5 | 88 | 527 | 472700€ | 5372€ |
2019-08-08 | 224 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 5 | 108 | 888 | 309000€ | 2861€ |
2022-12-20 | 627 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 120 | 760 | 315000€ | 2625€ |
2019-12-20 | 139 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 4 | 137 | 159 | 231000€ | 1686€ |
2022-09-26 | 3 | ALL DE CHAUTAGNE | 5 | 124 | 985 | 703000€ | 5669€ |
2022-03-15 | 66 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 374 | 369950€ | 3854€ |
2022-02-28 | 139 | CHE DE LA CROIX DE BISSY | 5 | 102 | 268 | 344110€ | 3374€ |
2019-09-30 | 198 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 5 | 76 | 636 | 301470€ | 3967€ |
2021-11-18 | 94 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 349 | 300000€ | 3125€ |
2020-05-22 | 54 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 6 | 115 | 700 | 250000€ | 2174€ |
2019-09-27 | 132 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 356 | 255578€ | 2690€ |
2020-12-28 | 54 | RUE DE L ETENDARD | 5 | 131 | 0 | 416500€ | 3179€ |
2021-10-29 | 590 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 4 | 71 | 619 | 334270€ | 4708€ |
2022-09-16 | 179 | RUE DE LA GALOPAZ | 4 | 56 | 548 | 325150€ | 5806€ |
2020-04-10 | 143 | RUE DE PLAINPALAIS | 4 | 82 | 837 | 332000€ | 4049€ |
2019-04-08 | 531 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 4 | 70 | 544 | 246950€ | 3528€ |
2023-03-30 | 74 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 95 | 235 | 538495€ | 5668€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE L ALPETTE | 2 | 87 | 160 | 357980€ | 4115€ |
2020-08-27 | 77 | AV DE CHATILLON | 4 | 104 | 1174 | 479040€ | 4606€ |
2022-09-02 | 57 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 105 | 694 | 438800€ | 4179€ |
2021-02-16 | 59 | RUE DE LA GALOPAZ | 4 | 91 | 684 | 283570€ | 3116€ |
2021-09-15 | 119 | AV DE CHATILLON | 4 | 91 | 994 | 307800€ | 3382€ |
2019-05-31 | 51 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 625 | 285000€ | 4071€ |
2022-04-14 | 136 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 108 | 991 | 392100€ | 3631€ |
2019-04-26 | 315 | AV DE CHATILLON | 6 | 101 | 617 | 299000€ | 2960€ |
2022-11-03 | 797 | CHE LOUIS DE PINGON | 5 | 116 | 537 | 495000€ | 4267€ |
2022-01-07 | 407 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 5 | 113 | 730 | 363000€ | 3212€ |
2021-06-04 | 464 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 7 | 115 | 400 | 380000€ | 3304€ |
2019-07-09 | 330 | AV DE CHATILLON | 5 | 111 | 616 | 383600€ | 3456€ |
2022-12-16 | 92 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 601 | 318000€ | 4543€ |
2023-05-05 | 92 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 601 | 487125€ | 6959€ |
2022-05-25 | 29 | RUE DES BISSIERES | 6 | 120 | 303 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-23 | 145 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 67 | 417 | 355000€ | 5299€ |
2021-11-05 | 150 | RUE DES ALPES | 3 | 68 | 648 | 297780€ | 4379€ |
2022-06-29 | 273 | CHE DE COIRAT | 5 | 171 | 1111 | 554000€ | 3240€ |
2020-11-23 | 733 | CHE LOUIS DE PINGON | 3 | 67 | 276 | 210000€ | 3134€ |
2019-07-29 | 608 | RUE DES SOURCES | 6 | 122 | 660 | 345000€ | 2828€ |
2020-03-10 | 314 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 5 | 89 | 797 | 410884€ | 4617€ |
2021-08-27 | 322 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 4 | 74 | 589 | 302000€ | 4081€ |
2021-01-21 | 224 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 70 | 616 | 302200€ | 4317€ |
2020-02-12 | 60 | ALL DES CHENES | 4 | 102 | 959 | 422700€ | 4144€ |
2022-10-18 | 290 | AV DU GRAND ARIETAZ | 4 | 80 | 190 | 184300€ | 2304€ |
2020-08-10 | 57 | RUE DES ALPES | 5 | 101 | 595 | 337250€ | 3339€ |
2021-11-10 | 245 | RUE DE L ALPETTE | 3 | 90 | 681 | 368500€ | 4094€ |
2022-08-17 | 860 | RUE DE LA LABIAZ | 9 | 333 | 0 | 800000€ | 2402€ |
2019-07-31 | 542 | RUE DES SOURCES | 5 | 147 | 660 | 387700€ | 2637€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PRE GRILLEY | 4 | 130 | 597 | 459500€ | 3535€ |
2020-10-15 | 340 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 70 | 800 | 245000€ | 3500€ |
2022-03-01 | 149 | RUE DES TREILLES | 3 | 78 | 740 | 310000€ | 3974€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DES SOURCES | 3 | 82 | 640 | 360000€ | 4390€ |
2019-11-21 | 123 | RUE CERVANTES | 5 | 113 | 581 | 335000€ | 2965€ |
2020-03-14 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 449000€ | 3140€ |
2019-08-02 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 475000€ | 3322€ |
2023-05-30 | 324 | ALL DE LA PETITE FORET | 6 | 97 | 1530 | 524500€ | 5407€ |
2020-05-05 | 24 | RUE ROGER LABBE | 3 | 60 | 560 | 260000€ | 4333€ |
2020-05-15 | 525 | CHE LOUIS DE PINGON | 8 | 150 | 649 | 430000€ | 2867€ |
2020-07-30 | 98 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 6 | 160 | 1009 | 408300€ | 2552€ |
2022-12-21 | 292 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 102 | 716 | 475000€ | 4657€ |
2021-11-10 | 237 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 5 | 105 | 800 | 484000€ | 4610€ |
2020-05-07 | 389 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 723 | 349350€ | 3359€ |
2019-06-07 | 151 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 786 | 342200€ | 4074€ |
2019-10-18 | 285 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 4 | 98 | 225 | 317500€ | 3240€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DU BEAUFORTAIN | 4 | 74 | 600 | 395000€ | 5338€ |
2021-08-31 | 145 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 623 | 430000€ | 4388€ |
2019-07-01 | 101 | CHE DES CHAMPS COURTS | 4 | 94 | 331 | 310000€ | 3298€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BEAUFORTAIN | 5 | 89 | 624 | 105000€ | 1180€ |
2021-11-08 | 157 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 616 | 406580€ | 4518€ |
2019-06-19 | 568 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 3 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BEAUFORTAIN | 7 | 119 | 669 | 328000€ | 2756€ |
2021-05-31 | 15 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 87 | 490 | 345500€ | 3971€ |
2020-12-24 | 541 | AV ALPHONSE DAUDET | 9 | 153 | 866 | 470000€ | 3072€ |
2021-06-21 | 113 | RUE DES CEPS | 5 | 129 | 545 | 466200€ | 3614€ |
2019-12-11 | 311 | ALL DE LA PETITE FORET | 5 | 139 | 736 | 347800€ | 2502€ |
2022-10-28 | 11 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 3 | 80 | 450 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-14 | 5 | RUE ROGER LABBE | 5 | 130 | 480 | 410000€ | 3154€ |
2019-07-10 | 362 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 732 | 343000€ | 3769€ |
2023-03-08 | 10 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 72 | 665 | 450000€ | 6250€ |
2022-07-07 | 7 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 60 | 405 | 295000€ | 4917€ |
2019-12-31 | 62 | RUE DES MOISSONNEURS | 8 | 189 | 770 | 535640€ | 2834€ |
2023-01-25 | 175 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 93 | 380 | 338095€ | 3635€ |
2019-08-30 | 93 | RUE CHARLES CABAUD | 5 | 102 | 583 | 426250€ | 4179€ |
2021-07-13 | 278 | RUE DES SOURCES | 6 | 177 | 932 | 412450€ | 2330€ |
2020-09-15 | 355 | CHE LOUIS DE PINGON | 6 | 115 | 279 | 319000€ | 2774€ |
2023-06-21 | 49 | RUE RONSARD | 5 | 91 | 579 | 399460€ | 4390€ |
2023-05-26 | 157 | RUE DES MOISSONNEURS | 7 | 163 | 718 | 570250€ | 3498€ |
2019-06-04 | 223 | RUE DU MONT CLERGEON | 4 | 65 | 545 | 281300€ | 4328€ |
2022-09-29 | 237 | RUE CHARLES CABAUD | 3 | 61 | 559 | 347000€ | 5689€ |
2022-10-06 | 1109 | RUE DE LA LABIAZ | 4 | 79 | 735 | 415510€ | 5260€ |
2022-11-02 | 553 | CHE DE CHIRON | 4 | 102 | 170 | 542000€ | 5314€ |
2023-04-17 | 86 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 4 | 116 | 818 | 580100€ | 5001€ |
2021-06-22 | 156 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 113 | 686 | 447700€ | 3962€ |
2020-01-31 | 220 | CHE DE CHIRON | 3 | 65 | 562 | 226590€ | 3486€ |
2019-09-13 | 230 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 629 | 344600€ | 3516€ |
2020-07-17 | 377 | CHE DE CHIRON | 5 | 92 | 173 | 309250€ | 3361€ |
2022-11-18 | 567 | CHE DE CHIRON | 6 | 124 | 409 | 525000€ | 4234€ |
2021-10-18 | 115 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 8 | 210 | 1933 | 1250000€ | 5952€ |
2020-04-20 | 14 | ALL DES ROSIERS | 5 | 112 | 603 | 379050€ | 3384€ |
2021-07-09 | 96 | ALL DES ROSIERS | 4 | 82 | 608 | 300000€ | 3659€ |
2020-02-28 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 150 | 642 | 374900€ | 2499€ |
2021-03-25 | 381 | CHE DE CHIRON | 3 | 66 | 133 | 205700€ | 3117€ |
2022-07-05 | 1191 | RUE DE LA LABIAZ | 4 | 86 | 676 | 369000€ | 4291€ |
2023-05-05 | 187 | CHE DU PONT SABATIER | 7 | 158 | 760 | 580000€ | 3671€ |
2020-08-25 | 0 | CHE DE CHIRON | 3 | 60 | 0 | 158000€ | 2633€ |
2020-09-02 | 0 | CHE DE CHIRON | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2022-04-21 | 19 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 0 | 188000€ | 2541€ |
2022-07-11 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 4 | 100 | 370 | 253800€ | 2538€ |
2020-07-17 | 215 | CHE DU CLOS CARRON | 6 | 101 | 516 | 389000€ | 3851€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU MONT-CENIS | 7 | 128 | 544 | 463500€ | 3621€ |
2021-12-07 | 99 | RUE BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 71 | 669 | 360000€ | 5070€ |
2021-04-01 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 5 | 74 | 226 | 292500€ | 3953€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DU MONT-CENIS | 8 | 175 | 800 | 406550€ | 2323€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES BLEUETS | 8 | 159 | 645 | 430000€ | 2704€ |
2021-08-27 | 95 | RUE DE SAVOIE | 6 | 120 | 485 | 213333€ | 1778€ |
2021-06-29 | 143 | RUE DE L ARCALOD | 4 | 145 | 679 | 616166€ | 4249€ |
2022-11-10 | 143 | RUE DE L ARCALOD | 4 | 145 | 500 | 680000€ | 4690€ |
2019-08-29 | 9003 | CHE DE LA THIOLIERE | 5 | 128 | 625 | 174680€ | 1365€ |
2021-11-04 | 13 | CHE DE LELIA | 4 | 82 | 516 | 373000€ | 4549€ |
2020-05-25 | 343 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 4 | 115 | 680 | 249700€ | 2171€ |
2019-11-28 | 145 | RUE DE L ARCALOD | 6 | 140 | 0 | 515500€ | 3682€ |
2020-05-28 | 145 | RUE DE L ARCALOD | 6 | 140 | 526 | 340000€ | 2429€ |
2019-09-19 | 23 | CLOS DE LA SERVANNIERE | 6 | 102 | 249 | 268900€ | 2636€ |
2020-11-09 | 51 | RUE DU CLOS HENRI | 5 | 103 | 551 | 337400€ | 3276€ |
2023-04-05 | 45 | RUE DE L ARCALOD | 5 | 81 | 649 | 410000€ | 5062€ |
2020-12-29 | 20 | CHE DE BON PAS | 4 | 157 | 760 | 356130€ | 2268€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU MONT-CENIS | 4 | 98 | 505 | 412300€ | 4207€ |
2020-02-11 | 12 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 92 | 734 | 300000€ | 3261€ |
2021-05-04 | 261 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 95 | 599 | 328445€ | 3457€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DES ARAVIS | 4 | 94 | 620 | 400000€ | 4255€ |
2019-09-03 | 605 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 5 | 133 | 840 | 383000€ | 2880€ |