Estimation théorique
Allée Maillasson,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Maillasson,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.272.000€ et 1.434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.720€ et 14.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.272.000€ et 1.434.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.272.000€ et 1.434.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2019-04-03 | 10 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 140 | 134 | 1577150€ | 11265€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2019-04-12 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1734740€ | 9179€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2022-07-21 | 133 | RUE VIEUX PONT DE SEVRES | 4 | 161 | 241 | 3111930€ | 19329€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2020-10-29 | 7 | RUE RIEUX | 7 | 179 | 313 | 2430000€ | 13575€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2019-04-17 | 18 | RUE REINHARDT | 5 | 110 | 0 | 1477540€ | 13432€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2023-03-16 | 221 | BD JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 1146000€ | 27286€ |
2020-10-30 | 221 | BD JEAN JAURES | 7 | 150 | 0 | 1965600€ | 13104€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2021-03-16 | 82 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 49 | 357 | 5000000€ | 102041€ |
2019-07-26 | 6 | VLA DES FAYERES | 5 | 137 | 128 | 1992000€ | 14540€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2019-07-16 | 100 | RUE DU DOME | 6 | 133 | 0 | 1555000€ | 11692€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 156 | 135 | 2080450€ | 13336€ |
2021-12-15 | 21 | RUE EMILE LANDRIN | 2 | 120 | 0 | 1440000€ | 12000€ |
2020-06-26 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 96 | 102 | 1195000€ | 12448€ |
2020-07-22 | 181 | RUE GALLIENI | 6 | 180 | 0 | 1428300€ | 7935€ |
2019-08-28 | 37 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 252 | 292 | 2361750€ | 9372€ |
2021-04-14 | 49 | RUE DIAZ | 6 | 114 | 107 | 1470000€ | 12895€ |
2021-10-25 | 85 | AV VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 1237150€ | 12496€ |
2022-10-14 | 63 | RUE REINHARDT | 6 | 180 | 105 | 1605000€ | 8917€ |
2021-04-28 | 16 | RUE D ISSY | 5 | 266 | 176 | 2700000€ | 10150€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2020-12-23 | 65 | RUE REINHARDT | 5 | 160 | 106 | 1939300€ | 12121€ |
2022-11-03 | 2 | VLA DES FLEURS | 5 | 137 | 152 | 1764000€ | 12876€ |
2021-12-10 | 95 | RUE DU DOME | 6 | 138 | 0 | 1620000€ | 11739€ |
2019-05-31 | 16 | RUE EMILE LANDRIN | 3 | 180 | 119 | 1711000€ | 9506€ |
2021-10-06 | 3 | VLA DES FLEURS | 5 | 150 | 150 | 1771200€ | 11808€ |
2022-11-30 | 40 | RUE EMILE LANDRIN | 7 | 160 | 192 | 2320000€ | 14500€ |
2020-01-10 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1490000€ | 20694€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1737000€ | 24125€ |
2022-06-17 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 120 | 0 | 1493100€ | 12443€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU DOME | 11 | 266 | 398 | 2342500€ | 8806€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2020-09-17 | 100 | RUE D'AGUESSEAU | 7 | 200 | 0 | 2203700€ | 11019€ |
2021-07-29 | 59 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 126 | 925000€ | 13806€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2020-03-04 | 66 | RUE GALLIENI | 3 | 41 | 0 | 810000€ | 19756€ |
2019-05-09 | 59 | RTE DE LA REINE | 1 | 19 | 0 | 158000€ | 8316€ |
2023-02-16 | 7 | RUE D ISSY | 8 | 125 | 127 | 1695500€ | 13564€ |
2021-12-21 | 243 | BD JEAN JAURES | 5 | 130 | 302 | 960000€ | 7385€ |
2020-09-14 | 241 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 93 | 900000€ | 17308€ |
2021-08-10 | 63 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 110 | 0 | 1604280€ | 14584€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2021-04-23 | 124 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 170 | 122 | 1666780€ | 9805€ |
2021-11-22 | 45 | RUE THIERS | 7 | 200 | 0 | 1797240€ | 8986€ |
2019-06-18 | 90 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 201 | 110 | 1570000€ | 7811€ |
2021-02-16 | 4 | VLA PAULINE | 4 | 68 | 130 | 142000€ | 2088€ |
2023-06-12 | 73 | RUE THIERS | 5 | 160 | 127 | 2132450€ | 13328€ |
2020-05-29 | 75 | RUE THIERS | 5 | 128 | 128 | 1926750€ | 15053€ |
2019-07-30 | 8 | RUE THIERS | 9 | 203 | 179 | 2283000€ | 11246€ |
2020-10-23 | 77 | RUE THIERS | 4 | 75 | 128 | 1450000€ | 19333€ |
2019-09-25 | 84 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 104 | 1643000€ | 11490€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2019-07-09 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 93 | 0 | 777811€ | 8364€ |
2021-12-20 | 30 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 109 | 950000€ | 17593€ |
2021-02-19 | 8 | RUE CACHEUX | 7 | 210 | 157 | 1600000€ | 7619€ |
2021-11-26 | 22 | RUE CACHEUX | 15 | 304 | 0 | 1700000€ | 5592€ |
2020-09-28 | 41 | RUE GALLIENI | 3 | 113 | 126 | 1230000€ | 10885€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EST | 4 | 69 | 128 | 1927000€ | 27928€ |
2022-05-09 | 17 | RUE CACHEUX | 6 | 130 | 192 | 1544000€ | 11877€ |
2022-01-26 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 39 | 949850€ | 10438€ |
2021-01-15 | 12 | AV DES MIMOSAS | 6 | 120 | 80 | 1756300€ | 14636€ |
2019-07-09 | 46 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 150 | 410 | 1690000€ | 11267€ |
2020-11-30 | 235 | RUE GALLIENI | 4 | 95 | 36 | 891500€ | 9384€ |
2022-06-30 | 9 | AV DES MIMOSAS | 3 | 46 | 111 | 1000000€ | 21739€ |
2021-12-23 | 8 | AV DES MIMOSAS | 5 | 180 | 0 | 1250000€ | 6944€ |
2022-01-14 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 113 | 800000€ | 10000€ |
2020-12-08 | 8 | RUE SAMARCQ | 6 | 118 | 100 | 1769320€ | 14994€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE L EST | 7 | 213 | 122 | 2421000€ | 11366€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DU DOME | 5 | 237 | 179 | 3100500€ | 13082€ |
2020-12-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 5 | 110 | 56 | 1060000€ | 9636€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2019-05-14 | 3 | VLA DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 117 | 400000€ | 5000€ |
2022-02-17 | 58 | RUE FESSART | 5 | 147 | 155 | 2181900€ | 14843€ |
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE BILLANCOURT | 7 | 184 | 408 | 1760000€ | 9565€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 201 | 0 | 1246600€ | 6202€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 108 | 298 | 1650000€ | 15278€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DE VANVES | 6 | 202 | 184 | 2490350€ | 12328€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES PRINCES | 7 | 245 | 325 | 2685000€ | 10959€ |
2023-01-18 | 52 | RUE FESSART | 3 | 40 | 0 | 420000€ | 10500€ |
2022-01-17 | 253 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 0 | 980600€ | 9806€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DES PRINCES | 5 | 120 | 194 | 2500000€ | 20833€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES PRINCES | 6 | 250 | 139 | 2080000€ | 8320€ |
2019-07-25 | 54 | RUE D'AGUESSEAU | 6 | 130 | 0 | 1490000€ | 11462€ |
2022-04-21 | 148 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 277 | 1700000€ | 21250€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 0 | 1190000€ | 15867€ |
2020-08-27 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 251 | 282 | 3160600€ | 12592€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 8 | 224 | 139 | 2910000€ | 12991€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DU PAVILLON | 6 | 318 | 103 | 3187500€ | 10024€ |
2020-10-30 | 30 | BD JEAN JAURES | 4 | 200 | 0 | 2203600€ | 11018€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 145 | 167 | 2980000€ | 20552€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DARCEL | 5 | 128 | 270 | 2060940€ | 16101€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DARCEL | 4 | 110 | 246 | 2650000€ | 24091€ |
2022-06-30 | 24 | AV ROBERT SCHUMAN | 8 | 270 | 929 | 4880000€ | 18074€ |
2022-09-16 | 5 | RUE EMILE DUNOIS | 4 | 84 | 160 | 1500000€ | 17857€ |
2022-10-14 | 41 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 80 | 137 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-03 | 20 | RUE BERANGER | 6 | 200 | 161 | 2346400€ | 11732€ |
2021-06-15 | 35 | RUE ESCUDIER | 6 | 137 | 114 | 2150400€ | 15696€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 450000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 2010000€ | 7444€ |
2021-06-05 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 270 | 378 | 3720000€ | 13778€ |
2022-05-12 | 31 | RUE ESCUDIER | 5 | 183 | 98 | 2329700€ | 12731€ |
2023-05-03 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 157 | 108 | 1875350€ | 11945€ |
2021-02-01 | 6 | RUE EMILE DUNOIS | 5 | 225 | 195 | 1000000€ | 4444€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DES TILLEULS | 10 | 142 | 0 | 2850000€ | 20070€ |
2021-07-02 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 110 | 0 | 1518900€ | 13808€ |
2019-05-24 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 72 | 132 | 1100000€ | 15278€ |
2022-05-03 | 5 | RUE ESCUDIER | 5 | 148 | 106 | 2490750€ | 16829€ |
2022-10-10 | 3 | RUE BARTHOLDI | 7 | 200 | 129 | 3017600€ | 15088€ |
2019-11-14 | 104 | AV J B CLEMENT | 1 | 39 | 0 | 190000€ | 4872€ |
2020-09-08 | 5 | RUE BARTHOLDI | 7 | 150 | 129 | 2660000€ | 17733€ |
2021-12-15 | 95 | AV J B CLEMENT | 1 | 29 | 0 | 1100000€ | 37931€ |
2022-09-28 | 3 | RUE SAINT DENIS | 5 | 220 | 0 | 1830000€ | 8318€ |
2022-04-13 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 0 | 1862400€ | 14326€ |
2019-04-26 | 91 | RUE ESCUDIER | 6 | 143 | 0 | 1700000€ | 11888€ |
2021-02-11 | 12 | RUE BARTHOLDI | 10 | 400 | 259 | 2525000€ | 6313€ |
2020-06-02 | 25 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 132 | 321 | 2325000€ | 17614€ |