Estimation théorique
Allée d’Artimon,87100 Limoges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée d’Artimon,87100-Limoges indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 4 | ALL D'ARTIMON | 4 | 93 | 720 | 213000€ | 2290€ |
2019-07-30 | 6 | ALL DE LA VIGIE | 4 | 101 | 790 | 195000€ | 1931€ |
2021-08-26 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 94 | 850 | 145860€ | 1552€ |
2022-11-08 | 7 | ALL DE LA VIGIE | 4 | 100 | 820 | 271000€ | 2710€ |
2021-03-05 | 5 | RUE SUFFREN | 5 | 94 | 862 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-03 | 180 | AV DE LANDOUGE | 7 | 185 | 500 | 340000€ | 1838€ |
2021-10-12 | 170 | AV DE LANDOUGE | 6 | 106 | 617 | 255000€ | 2406€ |
2022-12-20 | 176 | AV DE LANDOUGE | 5 | 129 | 449 | 118000€ | 915€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2020-06-29 | 17 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 105 | 0 | 158850€ | 1513€ |
2022-07-18 | 19 | RUE SURCOUF | 5 | 88 | 0 | 165000€ | 1875€ |
2021-08-27 | 27 | RUE SUFFREN | 4 | 81 | 0 | 145950€ | 1802€ |
2020-10-30 | 3 | RUE SURCOUF | 5 | 88 | 0 | 143000€ | 1625€ |
2022-01-28 | 3 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 89 | 755 | 202050€ | 2270€ |
2020-09-04 | 20 | RUE JEANNE MOREAU | 6 | 147 | 238 | 274400€ | 1867€ |
2021-09-30 | 157 | AV DE LANDOUGE | 3 | 145 | 613 | 162000€ | 1117€ |
2022-03-11 | 192 | AV DE LANDOUGE | 5 | 150 | 797 | 267700€ | 1785€ |
2022-05-03 | 9001 | RUE DE L AURENCOUS | 4 | 110 | 843 | 195500€ | 1777€ |
2020-01-09 | 147 | AV DE LANDOUGE | 7 | 130 | 3428 | 252310€ | 1941€ |
2021-03-15 | 16 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 89 | 594 | 145000€ | 1629€ |
2021-10-14 | 204 | AV DE LANDOUGE | 3 | 76 | 739 | 38000€ | 500€ |
2023-03-14 | 163 | AV DE LANDOUGE | 5 | 120 | 500 | 295000€ | 2458€ |
2022-03-11 | 5 | RUE JEANNE MOREAU | 4 | 95 | 502 | 214800€ | 2261€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DANIELE DELORME | 4 | 90 | 523 | 187200€ | 2080€ |
2021-08-18 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 92 | 845 | 237500€ | 2582€ |
2020-12-07 | 35 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 121 | 707 | 257100€ | 2125€ |
2021-06-11 | 30 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 189 | 848 | 361000€ | 1910€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DANIELE DELORME | 4 | 83 | 596 | 197000€ | 2373€ |
2021-08-06 | 28 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 153 | 717 | 266000€ | 1739€ |
2022-11-16 | 37 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 103 | 622 | 267000€ | 2592€ |
2022-07-19 | 13 | RUE LA PEROUSE | 5 | 78 | 660 | 160900€ | 2063€ |
2021-09-09 | 43 | RUE JEAN DE VIENNE | 4 | 139 | 700 | 247000€ | 1777€ |
2021-11-02 | 3 | RUE NICOLAS FROMENT | 4 | 88 | 640 | 193000€ | 2193€ |
2021-08-26 | 57 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 86 | 442 | 166400€ | 1935€ |
2021-07-20 | 9 | RUE PIERRE BENOIT | 6 | 122 | 715 | 260000€ | 2131€ |
2021-10-22 | 1 | RUE MARTIN CELERIER | 3 | 74 | 431 | 155000€ | 2095€ |
2022-12-21 | 6 | ALL PIERRE BLANCHAR | 5 | 86 | 631 | 192300€ | 2236€ |
2021-03-18 | 3 | RUE MARTIN CELERIER | 4 | 73 | 449 | 80000€ | 1096€ |
2020-03-13 | 3 | ALL BEAUPRE | 5 | 85 | 459 | 125000€ | 1471€ |
2020-10-05 | 2 | ALL BEAUPRE | 3 | 73 | 635 | 120000€ | 1644€ |
2022-04-25 | 15 | RUE PIERRE DURANT | 6 | 110 | 389 | 185000€ | 1682€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DU MAS BILIER | 5 | 168 | 800 | 223500€ | 1330€ |
2020-07-06 | 7 | ALL DE MURIOL | 3 | 73 | 517 | 155050€ | 2124€ |
2019-07-26 | 19 | RUE PIERRE DURANT | 6 | 83 | 392 | 129000€ | 1554€ |
2021-11-29 | 9 | ALL BEAUPRE | 3 | 73 | 440 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-15 | 37 | RUE DU MAS BILIER | 4 | 88 | 414 | 166000€ | 1886€ |
2019-04-26 | 9 | RUE MARTIN CELERIER | 5 | 88 | 471 | 155000€ | 1761€ |
2020-01-03 | 211 | RUE DU MAS LOGE | 4 | 211 | 700 | 399650€ | 1894€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE CHAMBEAU | 4 | 87 | 528 | 135000€ | 1552€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE CHAMBEAU | 4 | 87 | 528 | 195000€ | 2241€ |
2023-04-26 | 10 | RUE PIERRE DURANT | 4 | 83 | 506 | 160500€ | 1934€ |
2021-10-19 | 9001 | LA BETOULLE | 4 | 92 | 2040 | 74000€ | 804€ |
2020-11-05 | 8 | ALL BEAUPRE | 4 | 87 | 596 | 120000€ | 1379€ |
2019-06-11 | 5 | RUE HENRI SALVADOR | 3 | 100 | 508 | 229840€ | 2298€ |
2019-07-25 | 59 | RUE ABBE PIERRE | 5 | 119 | 385 | 220000€ | 1849€ |
2020-07-31 | 29 | AV ROLAND DORGELES | 4 | 96 | 1136 | 201000€ | 2094€ |
2022-12-19 | 11 | RUE PIERRE RAGOT | 4 | 99 | 546 | 210000€ | 2121€ |
2023-02-07 | 11 | RUE HENRI SALVADOR | 4 | 92 | 667 | 194500€ | 2114€ |
2021-10-06 | 246 | AV DE LANDOUGE | 4 | 90 | 539 | 128700€ | 1430€ |
2022-10-13 | 44 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 85 | 557 | 227000€ | 2671€ |
2021-03-09 | 19 | RUE PAULINE CARTON | 3 | 61 | 396 | 110000€ | 1803€ |
2023-06-14 | 30 | AV ROLAND DORGELES | 4 | 102 | 1095 | 210000€ | 2059€ |
2020-12-30 | 9001 | MONTEVERT | 4 | 85 | 11439 | 1160500€ | 13653€ |
2023-06-30 | 76 | RUE JEAN DE VIENNE | 4 | 92 | 369 | 193250€ | 2101€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 111 | 664 | 223800€ | 2016€ |
2022-07-20 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 357 | 198000€ | 2063€ |
2022-11-08 | 2 | ALL HENRY DE MONFREID | 4 | 93 | 413 | 235000€ | 2527€ |
2019-05-28 | 31 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 92 | 358 | 140000€ | 1522€ |
2021-06-22 | 9 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 99 | 750 | 130000€ | 1313€ |
2022-05-23 | 17 | ALL DE MONTEVERT | 4 | 81 | 500 | 166400€ | 2054€ |
2023-06-05 | 243 | AV DE LANDOUGE | 2 | 90 | 103 | 82000€ | 911€ |
2019-06-25 | 102 | AV DE LANDOUGE | 4 | 79 | 500 | 153000€ | 1937€ |
2020-07-30 | 4 | RUE PAULINE CARTON | 1 | 36 | 473 | 80000€ | 2222€ |
2020-01-20 | 84 | RUE JEAN DE VIENNE | 4 | 93 | 358 | 136000€ | 1462€ |
2021-09-16 | 83 | AV DE LANDOUGE | 3 | 75 | 700 | 135000€ | 1800€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DU SERGENT MORANGE | 4 | 92 | 562 | 186750€ | 2030€ |
2019-10-29 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 112 | 362 | 178000€ | 1589€ |
2022-12-02 | 14 | RUE GEORGES DUHAMEL | 7 | 119 | 822 | 248000€ | 2084€ |
2021-05-03 | 27 | RUE FERNANDEL | 4 | 89 | 513 | 177000€ | 1989€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DE LA PAROTERIE | 4 | 80 | 234 | 159500€ | 1994€ |
2020-03-02 | 26 | RUE DU CAVOU | 6 | 151 | 1766 | 371325€ | 2459€ |
2022-06-21 | 9 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 3 | 83 | 546 | 190000€ | 2289€ |
2021-08-24 | 9002 | LE TREUIL | 7 | 172 | 908 | 280000€ | 1628€ |
2019-10-25 | 251 | AV DE LANDOUGE | 5 | 125 | 1221 | 175000€ | 1400€ |
2023-02-10 | 4 | RUE PIERRE BRASSEUR | 4 | 88 | 497 | 179000€ | 2034€ |
2019-07-12 | 97 | RUE JEAN DE VIENNE | 4 | 91 | 517 | 156000€ | 1714€ |
2021-12-17 | 12 | RUE JEAN MARAIS | 3 | 93 | 770 | 190000€ | 2043€ |
2022-08-26 | 12 | RUE JEAN MARAIS | 3 | 93 | 770 | 239400€ | 2574€ |
2022-03-29 | 26 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 84 | 264 | 195000€ | 2321€ |
2020-08-26 | 10 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 91 | 822 | 148000€ | 1626€ |
2020-09-09 | 5 | RUE PIERRE DAC | 4 | 77 | 448 | 110000€ | 1429€ |
2021-05-12 | 4 | PL JEAN GIONO | 3 | 69 | 369 | 110000€ | 1594€ |
2020-08-13 | 1 | PL JEAN GIONO | 3 | 66 | 558 | 122600€ | 1858€ |
2021-12-14 | 25 | RUE CHARLES AZNAVOUR | 4 | 90 | 620 | 224800€ | 2498€ |
2023-06-02 | 31 | RUE DE VEYRAC | 5 | 130 | 681 | 249000€ | 1915€ |
2022-09-20 | 77 | RUE DE VEYRAC | 3 | 87 | 361 | 215700€ | 2479€ |
2022-05-04 | 98 | RUE JEAN DE VIENNE | 2 | 140 | 810 | 284500€ | 2032€ |
2023-04-24 | 20 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 76 | 365 | 178400€ | 2347€ |
2020-03-10 | 61 | RUE MAX LINDER | 4 | 90 | 442 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-23 | 10 | RUE ABBE PIERRE | 5 | 148 | 839 | 174796€ | 1181€ |
2019-08-01 | 57 | ALL DE MONTEVERT | 9 | 240 | 15166 | 250000€ | 1042€ |
2020-12-18 | 80 | AV DE LANDOUGE | 3 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |
2019-10-03 | 17 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 90 | 406 | 176000€ | 1956€ |
2019-06-18 | 14 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 92 | 505 | 187500€ | 2038€ |
2023-06-13 | 14 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 92 | 505 | 219000€ | 2380€ |
2021-11-17 | 1 | RUE JEAN MARAIS | 4 | 80 | 821 | 176500€ | 2206€ |
2020-09-24 | 5 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 101 | 348 | 168000€ | 1663€ |
2019-12-20 | 3 | RUE MAX LINDER | 4 | 109 | 495 | 126000€ | 1156€ |
2023-03-01 | 54 | RUE DE VEYRAC | 3 | 82 | 500 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-05 | 9 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 101 | 580 | 232000€ | 2297€ |
2021-04-30 | 9002 | PETIT LANDOUGE | 13 | 388 | 2490 | 755000€ | 1946€ |
2022-06-15 | 9002 | CHEZ FOURNIER | 8 | 225 | 1081 | 403250€ | 1792€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DU MAS DE CHAMBON | 5 | 158 | 599 | 350560€ | 2219€ |
2020-04-30 | 8 | RUE HAUTE DE LA VERGNE | 3 | 106 | 500 | 142000€ | 1340€ |
2022-09-22 | 151 | RUE DU MAS LOGE | 4 | 92 | 500 | 236500€ | 2571€ |
2020-12-08 | 145 | RUE DU MAS LOGE | 3 | 60 | 521 | 132000€ | 2200€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU MAS DE CHAMBON | 4 | 80 | 593 | 206700€ | 2584€ |
2022-07-13 | 22 | ALL DU MARTIGUET | 4 | 180 | 1387 | 275000€ | 1528€ |
2021-11-02 | 18 | ALL DU MARTIGUET | 3 | 62 | 94 | 121000€ | 1952€ |
2020-10-05 | 10 | ALL DU MARTIGUET | 3 | 88 | 96 | 75000€ | 852€ |
2021-09-01 | 9002 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 88 | 894 | 175000€ | 1989€ |
2023-06-27 | 143 | RUE DU MAS LOGE | 5 | 101 | 451 | 250000€ | 2475€ |
2023-05-12 | 35 | ALL DU MARTIGUET | 4 | 122 | 949 | 200000€ | 1639€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DU MAS DE CHAMBON | 5 | 120 | 614 | 238900€ | 1991€ |
2022-05-02 | 126 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 90 | 1250 | 60000€ | 667€ |
2023-03-27 | 126 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 90 | 1500 | 93000€ | 1033€ |
2022-10-04 | 135 | RUE DU MAS LOGE | 5 | 107 | 390 | 175000€ | 1636€ |
2020-03-05 | 39 | ALL DU MARTIGUET | 5 | 76 | 1019 | 138000€ | 1816€ |
2019-08-02 | 51 | RUE DU COUDERT | 4 | 88 | 772 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-15 | 34 | RUE DU COUDERT | 4 | 117 | 763 | 165550€ | 1415€ |
2022-01-26 | 9040 | LE MAS LOGE | 4 | 89 | 1175 | 240000€ | 2697€ |
2020-08-10 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 91 | 547 | 200000€ | 2198€ |
2019-04-26 | 136 | RUE DU COUDERT | 6 | 162 | 498 | 243000€ | 1500€ |
2019-08-14 | 7 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 130 | 503 | 229000€ | 1762€ |
2019-04-30 | 167 | RUE DU COUDERT | 3 | 41 | 42 | 35000€ | 854€ |
2020-09-10 | 170 | RUE DU COUDERT | 3 | 83 | 73 | 101500€ | 1223€ |
2022-08-12 | 42 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 80 | 480 | 204000€ | 2550€ |
2022-12-20 | 194 | RUE DU COUDERT | 3 | 100 | 448 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-19 | 3 | CHEM DU BAS COUDERT | 5 | 140 | 500 | 180000€ | 1286€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU COUDERT | 5 | 89 | 381 | 70000€ | 787€ |
2021-04-02 | 206 | RUE DU COUDERT | 5 | 120 | 750 | 260000€ | 2167€ |
2021-05-28 | 5 | ALL ALFRED LECLERC | 4 | 104 | 409 | 227000€ | 2183€ |
2021-12-21 | 17 | ALL ALFRED LECLERC | 5 | 101 | 444 | 234000€ | 2317€ |
2021-06-16 | 65 | RUE ACHILLE ZAVATTA | 4 | 92 | 936 | 210150€ | 2284€ |
2021-09-27 | 9009 | MAS BATIN | 4 | 97 | 418 | 33500€ | 345€ |
2023-06-14 | 20 | RUE MARY CASSAT | 4 | 85 | 628 | 187000€ | 2200€ |
2022-02-03 | 8 | ALL ALFRED LECLERC | 5 | 104 | 553 | 231000€ | 2221€ |
2021-04-28 | 72 | RUE ACHILLE ZAVATTA | 5 | 111 | 603 | 242000€ | 2180€ |
2022-06-13 | 97 | RUE DU MAS LOGE | 5 | 115 | 715 | 145000€ | 1261€ |
2022-01-31 | 12 | RUE MARY CASSAT | 4 | 81 | 658 | 219500€ | 2710€ |