Estimation théorique
Allée du Crêt,74380 Bonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Crêt,74380-Bonne indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 130 | ALL DU CRET | 5 | 90 | 690 | 395000€ | 4389€ |
2021-04-28 | 136 | ALL DU CRET | 6 | 93 | 1093 | 490000€ | 5269€ |
2020-11-20 | 360 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 980 | 491500€ | 3932€ |
2021-10-28 | 439 | VI DE CHENAZ | 7 | 148 | 1025 | 564000€ | 3811€ |
2022-04-25 | 298 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 153 | 954 | 725000€ | 4739€ |
2021-11-29 | 147 | VI DE CHENAZ | 5 | 103 | 391 | 416030€ | 4039€ |
2021-07-30 | 379 | VI DE CHENAZ | 4 | 85 | 473 | 375000€ | 4412€ |
2019-06-28 | 282 | CHE DES LOCIRES | 4 | 89 | 56 | 370000€ | 4157€ |
2022-02-08 | 252 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 146 | 423 | 460300€ | 3153€ |
2019-08-26 | 162 | RTE DES ALLUAZ | 3 | 65 | 856 | 295000€ | 4538€ |
2020-10-27 | 76 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 108 | 831 | 580000€ | 5370€ |
2021-07-30 | 15 | CHE DES LOCIRES | 4 | 75 | 538 | 362000€ | 4827€ |
2021-07-21 | 27 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 861 | 330000€ | 2640€ |
2019-11-14 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 309750€ | 3261€ |
2021-11-29 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 341000€ | 3589€ |
2022-06-08 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 344700€ | 3628€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 356250€ | 3750€ |
2019-07-10 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 104 | 0 | 326670€ | 3141€ |
2020-07-10 | 435 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 85 | 875 | 500000€ | 5882€ |
2020-06-29 | 544 | VI DE CHENAZ | 6 | 125 | 850 | 436950€ | 3496€ |
2019-06-12 | 168 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 83 | 2072 | 458800€ | 5528€ |
2022-09-13 | 684 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 126 | 750 | 618000€ | 4905€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE LA MENOGE | 5 | 158 | 200 | 540000€ | 3418€ |
2020-06-17 | 7 | AV DE FAUCIGNY | 4 | 120 | 58 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-30 | 47 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 200 | 478 | 605000€ | 3025€ |
2021-07-26 | 1098 | RTE DE LA CHARNIAZ | 7 | 159 | 0 | 520000€ | 3270€ |
2020-04-14 | 571 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 82 | 495 | 340000€ | 4146€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 1293 | 451624€ | 4754€ |
2019-07-19 | 567 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 127 | 1024 | 385000€ | 3031€ |
2021-08-27 | 361 | RUE DE HAUTE BONNE | 8 | 300 | 1360 | 720000€ | 2400€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 115 | 1164 | 350000€ | 3043€ |
2021-03-11 | 41 | AV DE FAUCIGNY | 3 | 50 | 185 | 185000€ | 3700€ |
2019-06-24 | 291 | RUE DE HAUTE BONNE | 3 | 52 | 152 | 300000€ | 5769€ |
2022-04-22 | 74 | RUE DU BIEF | 2 | 56 | 164 | 140000€ | 2500€ |
2021-03-26 | 289 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 90 | 115 | 262000€ | 2911€ |
2020-08-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 415000€ | 4826€ |
2022-05-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 455550€ | 5297€ |
2019-07-15 | 311 | RTE DES CHAVANNES | 8 | 276 | 1198 | 467350€ | 1693€ |
2020-07-31 | 1236 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 106 | 1027 | 450000€ | 4245€ |
2022-12-20 | 361 | AV FER A CHEVAL | 4 | 80 | 597 | 415000€ | 5188€ |
2019-07-05 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 275000€ | 2311€ |
2022-12-02 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 527000€ | 4429€ |
2022-09-21 | 25 | CHE D'ORLYE | 6 | 90 | 1076 | 420000€ | 4667€ |
2019-08-02 | 137 | CHE D'ASNIERES | 3 | 82 | 179 | 240000€ | 2927€ |
2021-01-19 | 122 | RUE DE HAUTE BONNE | 5 | 120 | 370 | 469400€ | 3912€ |
2021-09-20 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 22 | 1171 | 369510€ | 16796€ |
2019-07-08 | 172 | IMP DE LA CLOSERAIE | 6 | 147 | 1015 | 480000€ | 3265€ |
2021-04-27 | 15 | IMP DES CRETS DE LACHAT | 4 | 66 | 807 | 300000€ | 4545€ |
2020-01-21 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 385740€ | 4239€ |
2021-07-05 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 420740€ | 4624€ |
2021-09-10 | 464 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 1046 | 430000€ | 5059€ |
2022-06-15 | 168 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 155 | 512 | 649000€ | 4187€ |
2020-09-28 | 76 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 159 | 861 | 696500€ | 4381€ |
2020-12-29 | 153 | CHE D'ORLYE | 5 | 88 | 589 | 333000€ | 3784€ |
2019-11-12 | 71 | CHE DE L'ETANG | 4 | 101 | 1212 | 407200€ | 4032€ |
2021-07-29 | 311 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 180 | 1786 | 886200€ | 4923€ |
2020-10-21 | 755 | RTE DE LIMARGUE | 1 | 75 | 241 | 388100€ | 5175€ |
2022-08-24 | 883 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 139 | 60 | 650600€ | 4681€ |
2021-06-30 | 167 | CHE DE CHEZ LE MEURE | 5 | 129 | 911 | 545000€ | 4225€ |
2020-12-29 | 330 | CHE DES CHAPITOLES | 4 | 113 | 1069 | 499000€ | 4416€ |
2022-09-06 | 1157 | RTE DES ALLUAZ | 5 | 176 | 1237 | 1224250€ | 6956€ |
2021-07-30 | 473 | CHE DES CHAPITOLES | 6 | 130 | 778 | 670000€ | 5154€ |
2019-10-14 | 1128 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 58 | 1440 | 322350€ | 5558€ |
2021-08-04 | 1710 | RTE DE LA CHARNIAZ | 3 | 100 | 293 | 415000€ | 4150€ |
2022-06-30 | 1190 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 90 | 1660 | 471500€ | 5239€ |
2019-07-08 | 131 | ALL DES AUDES | 5 | 96 | 680 | 325000€ | 3385€ |
2019-05-24 | 1060 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1000 | 456400€ | 4149€ |
2021-10-05 | 181 | CHE DU CROZAT | 5 | 127 | 601 | 530000€ | 4173€ |
2019-10-01 | 1287 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 127 | 1242 | 699000€ | 5504€ |
2022-11-16 | 1796 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 133 | 1193 | 120000€ | 902€ |
2022-06-23 | 1940 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 125 | 368 | 508300€ | 4066€ |
2019-07-15 | 5010 | RTE MALAN | 5 | 127 | 977 | 485000€ | 3819€ |
2019-05-29 | 97 | CHE DE BOIS COQUET | 4 | 94 | 1750 | 393700€ | 4188€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2019-11-28 | 166 | RTE MALAN | 3 | 75 | 393 | 339250€ | 4523€ |
2021-06-07 | 1537 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 60 | 811 | 227000€ | 3783€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2019-06-27 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 40000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 200000€ | 8333€ |
2022-07-12 | 228 | ALL DES CHAMPS DE LIMARGUE | 5 | 116 | 1053 | 535000€ | 4612€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2022-03-24 | 1605 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 40 | 308 | 350000€ | 8750€ |
2020-09-18 | 82 | RTE DE SOLY | 5 | 88 | 715 | 285000€ | 3239€ |
2020-05-14 | 6 | IMP DES ARAVIS | 4 | 123 | 465 | 445820€ | 3625€ |
2020-12-04 | 92 | IMP DU PLATEAU | 5 | 132 | 1200 | 527110€ | 3993€ |
2020-08-10 | 22 | IMP DES ARAVIS | 4 | 100 | 465 | 438000€ | 4380€ |
2021-06-11 | 255 | CHE DES FARNAISES | 4 | 87 | 283 | 761650€ | 8755€ |
2019-04-30 | 44 | IMP DES ARAVIS | 4 | 100 | 465 | 433000€ | 4330€ |
2022-06-08 | 1880 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 160 | 1000 | 295000€ | 1844€ |
2023-06-02 | 644 | CHE DE CESARGUES | 5 | 102 | 1028 | 594000€ | 5824€ |
2019-10-18 | 65 | IMP DES ARAVIS | 6 | 130 | 701 | 443504€ | 3412€ |
2021-12-17 | 233 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 120 | 412 | 490000€ | 4083€ |
2021-12-21 | 647 | RTE DE LOEX | 4 | 80 | 365 | 500650€ | 6258€ |
2021-03-12 | 653 | CHE DE CESARGUES | 5 | 158 | 934 | 629821€ | 3986€ |
2021-12-20 | 100 | IMP DES ALLOBROGES | 6 | 146 | 874 | 667900€ | 4575€ |
2020-01-06 | 316 | RTE DE LA RAVOIRE | 3 | 77 | 1400 | 517000€ | 6714€ |
2021-10-19 | 271 | CHE DE MILLY | 6 | 197 | 705 | 810000€ | 4112€ |
2021-10-14 | 73 | CHE DE JONZIER | 6 | 230 | 2607 | 740000€ | 3217€ |
2022-09-29 | 679 | CHE DE CESARGUES | 1 | 25 | 500 | 210000€ | 8400€ |
2022-12-08 | 677 | CHE DE CESARGUES | 6 | 147 | 1200 | 685000€ | 4660€ |
2021-04-12 | 321 | CHE DU COULE | 3 | 85 | 342 | 330000€ | 3882€ |
2021-09-27 | 117 | CHE DE MILLY | 7 | 180 | 1757 | 776800€ | 4316€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2022-10-11 | 1982 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 108 | 588 | 132000€ | 1222€ |
2021-12-02 | 286 | CHE DE MILLY | 3 | 97 | 2012 | 625200€ | 6445€ |
2020-10-15 | 245 | CHE DU COULE | 4 | 119 | 583 | 495000€ | 4160€ |
2020-09-17 | 103 | CHE DES MOULINS | 4 | 90 | 429 | 400000€ | 4444€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2020-12-31 | 596 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 99 | 360000€ | 2400€ |
2021-10-29 | 2133 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 160 | 160 | 915000€ | 5719€ |
2022-05-06 | 108 | CHE DES MOULINS | 5 | 115 | 541 | 507000€ | 4409€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2019-07-03 | 410 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 300 | 523500€ | 4027€ |
2022-04-29 | 584 | RTE DE COUVETTE | 3 | 70 | 425 | 379500€ | 5421€ |
2020-11-18 | 1117 | RTE DE MILLY | 4 | 115 | 1020 | 797450€ | 6934€ |
2021-12-21 | 86 | RTE DU SOUS LACHAT | 1 | 22 | 516 | 140000€ | 6364€ |
2020-09-29 | 670 | RTE DE COUVETTE | 4 | 200 | 906 | 538000€ | 2690€ |
2019-08-05 | 164 | RTE DE LA RAVOIRE | 5 | 117 | 482 | 488467€ | 4175€ |
2022-02-17 | 1195 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 991 | 609300€ | 4062€ |
2021-08-19 | 157 | CHE DES MOULINS | 4 | 104 | 1080 | 456244€ | 4387€ |
2020-02-27 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 145000€ | 1133€ |
2020-12-22 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 450000€ | 3516€ |
2019-08-28 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 146 | 506 | 370000€ | 2534€ |
2019-08-28 | 1024 | RTE DE SOLY | 4 | 146 | 333 | 350000€ | 2397€ |
2020-09-14 | 122 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 100 | 294 | 59200€ | 592€ |
2021-04-14 | 7 | LOT DOMAINE DE LA BERGUE | 7 | 120 | 966 | 425000€ | 3542€ |
2019-08-23 | 118 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 162 | 350000€ | 4217€ |
2019-10-04 | 67 | CHE DE LA COULAZ | 4 | 124 | 1000 | 528000€ | 4258€ |
2019-06-13 | 23 | CHE DES LOIES | 2 | 35 | 307 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-23 | 116 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 180 | 344900€ | 4155€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2020-09-26 | 705 | RTE DE LA TIRE | 4 | 67 | 550 | 385000€ | 5746€ |
2021-07-29 | 98 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 84 | 1048 | 456700€ | 5437€ |
2021-12-10 | 89 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 114 | 136 | 420000€ | 3684€ |
2021-08-31 | 94 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 242 | 325000€ | 3916€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2022-09-28 | 75 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 113 | 321 | 443550€ | 3925€ |
2021-05-31 | 609 | RTE DE LA TIRE | 4 | 99 | 1632 | 404500€ | 4086€ |
2021-08-26 | 71 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 113 | 197 | 456000€ | 4035€ |
2020-02-28 | 86 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 118 | 384600€ | 4634€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 83 | 149 | 357000€ | 4301€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |
2020-01-27 | 72 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 84 | 173 | 294140€ | 3502€ |
2022-06-15 | 2240 | RTE DE CHAVANNAIS | 5 | 140 | 1200 | 647550€ | 4625€ |
2020-09-18 | 57 | CHE DES GRANDES PAUSES | 5 | 114 | 173 | 385000€ | 3377€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2022-01-20 | 62 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 100 | 200 | 392400€ | 3924€ |
2022-01-24 | 62 | CHE DES GRANDES PAUSES | 4 | 100 | 200 | 472400€ | 4724€ |