Estimation théorique
Allée du Stade,47510 Foulayronnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Stade,47510-Foulayronnes indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 2 | ALL DU STADE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2020-03-11 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 722 | 173470€ | 1826€ |
2021-05-11 | 37 | AV DU CAOULET | 6 | 188 | 2403 | 356600€ | 1897€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 117 | 731 | 240000€ | 2051€ |
2020-09-21 | 18 | AV DU CAOULET | 5 | 81 | 1544 | 157000€ | 1938€ |
2021-06-11 | 9 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 110 | 485 | 215000€ | 1955€ |
2023-04-11 | 6 | ALL DE MOULIN LANDA | 3 | 85 | 0 | 151000€ | 1776€ |
2021-05-26 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 204 | 149750€ | 2080€ |
2023-03-17 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 208 | 162900€ | 2263€ |
2020-04-30 | 13 | AV DU CAOULET | 4 | 113 | 823 | 149600€ | 1324€ |
2021-11-15 | 8 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 88 | 767 | 155150€ | 1763€ |
2020-12-15 | 40 | AV DU CAOULET | 4 | 106 | 1120 | 156000€ | 1472€ |
2021-04-16 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 189700€ | 1568€ |
2023-05-30 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 214080€ | 1769€ |
2020-12-16 | 4 | ALL RAYMOND ARON | 4 | 91 | 709 | 158700€ | 1744€ |
2019-07-16 | 15 | AV DU CAOULET | 5 | 200 | 1468 | 287420€ | 1437€ |
2019-12-18 | 2 | ALL DE PINSON | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2020-08-13 | 3875 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 48 | 560 | 175000€ | 3646€ |
2022-12-27 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 121 | 784 | 185715€ | 1535€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DE CATALA | 6 | 176 | 500 | 410000€ | 2330€ |
2022-08-01 | 2 | ALL PAUL PONS | 4 | 78 | 715 | 233200€ | 2990€ |
2021-12-03 | 3977 | AV DU VALLON DE VERONE | 4 | 67 | 1483 | 180000€ | 2687€ |
2019-10-15 | 50 | ALL DE TOUNELAYRE | 2 | 30 | 612 | 35000€ | 1167€ |
2020-06-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 198570€ | 1122€ |
2022-02-07 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 214983€ | 1215€ |
2023-04-11 | 2 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 96 | 294 | 194000€ | 2021€ |
2022-08-04 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 410 | 166500€ | 2379€ |
2020-08-19 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 90 | 408 | 207750€ | 2308€ |
2020-05-22 | 21 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 1028 | 178350€ | 1749€ |
2021-11-16 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 723 | 172000€ | 1755€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 400 | 166000€ | 2371€ |
2021-06-30 | 17 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 132 | 1000 | 226000€ | 1712€ |
2022-08-10 | 25 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 82 | 1000 | 160000€ | 1951€ |
2019-12-11 | 8 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 1079 | 219000€ | 2047€ |
2021-07-22 | 26 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 500 | 247390€ | 2449€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE CATALA | 5 | 164 | 1510 | 352500€ | 2149€ |
2022-11-09 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 92500€ | 916€ |
2019-12-02 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 247300€ | 2449€ |
2023-06-27 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 308200€ | 3051€ |
2023-06-26 | 2 | ALL DE TOUNELAYRE | 4 | 116 | 1000 | 240000€ | 2069€ |
2019-08-02 | 37 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 127 | 1883 | 446000€ | 3512€ |
2021-02-22 | 5 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 81 | 403 | 225650€ | 2786€ |
2022-03-24 | 2 | ALL BORIS VIAN | 4 | 104 | 718 | 215300€ | 2070€ |
2021-09-14 | 1 | ALL BORIS VIAN | 5 | 87 | 385 | 117000€ | 1345€ |
2021-10-04 | 9 | ALL DES FRERES LUMIERE | 4 | 86 | 247 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DE CATALA | 6 | 153 | 2078 | 440000€ | 2876€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DES ORCHIDEES | 6 | 140 | 678 | 180000€ | 1286€ |
2022-04-02 | 5 | ALL EDITH PIAF | 4 | 119 | 1281 | 262900€ | 2209€ |
2022-10-27 | 2 | ALL MAURICE CHEVALIER | 4 | 112 | 1350 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DE CRUZEL | 4 | 149 | 2055 | 230000€ | 1544€ |
2019-08-05 | 10 | ALL MAURICE CHEVALIER | 5 | 124 | 1633 | 256400€ | 2068€ |
2019-05-07 | 2 | ALL JEAN THORTE | 5 | 106 | 641 | 212000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 5052 | CAOULET | 4 | 230 | 1567 | 348520€ | 1515€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DE PEJOUAN | 3 | 116 | 700 | 200000€ | 1724€ |
2020-05-18 | 83 | CARRERE | 3 | 100 | 2467 | 90000€ | 900€ |
2021-07-15 | 15 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 111 | 670 | 191250€ | 1723€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DES FLEURS | 6 | 183 | 1503 | 208000€ | 1137€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 103 | 784 | 250000€ | 2427€ |
2022-09-29 | 5 | ALL CAMILLE COROT | 4 | 83 | 788 | 159000€ | 1916€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE PEJOUAN | 4 | 131 | 714 | 265000€ | 2023€ |
2020-06-26 | 16 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 574 | 150000€ | 1852€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 111 | 900 | 172090€ | 1550€ |
2019-09-27 | 1200 | RTE DES MOULINS | 4 | 178 | 1113 | 357000€ | 2006€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 112 | 1000 | 180000€ | 1607€ |
2019-11-28 | 8 | CHEM DE PERROU | 2 | 55 | 785 | 104400€ | 1898€ |
2019-07-06 | 12 | ALL FRAGONARD | 5 | 78 | 680 | 140000€ | 1795€ |
2019-05-09 | 0 | BASSOUS | 5 | 140 | 1230 | 252150€ | 1801€ |
2022-07-08 | 5000 | BAQUE | 5 | 162 | 2000 | 471400€ | 2910€ |
2020-10-20 | 12 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 912 | 280000€ | 2333€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RODIN | 4 | 90 | 669 | 161000€ | 1789€ |
2020-07-30 | 191 | RTE ROYALE | 5 | 94 | 1303 | 161500€ | 1718€ |
2021-05-11 | 2777 | AV DU VALLON DE VERONE | 5 | 125 | 5698 | 230500€ | 1844€ |
2023-04-20 | 1 | ALL DE MIQUEL | 4 | 101 | 814 | 258000€ | 2554€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 90 | 776 | 218740€ | 2430€ |
2020-04-09 | 81 | CAMOMILLE | 4 | 75 | 1974 | 60000€ | 800€ |
2019-12-06 | 11 | RUE RODIN | 5 | 108 | 1152 | 135500€ | 1255€ |
2021-08-13 | 11 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 94 | 514 | 215000€ | 2287€ |
2021-06-04 | 5000 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 505 | 137000€ | 1651€ |
2021-07-30 | 8 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 82 | 836 | 175000€ | 2134€ |
2021-05-31 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 1498 | 263120€ | 2924€ |
2019-12-09 | 13 | ALL DE BEL AIR | 4 | 117 | 790 | 134750€ | 1152€ |
2022-04-04 | 84 | AV DU CAOULET | 4 | 65 | 1102 | 50000€ | 769€ |
2022-05-10 | 14 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 97 | 557 | 160000€ | 1649€ |
2021-09-15 | 5 | IMP FRANCOIS VILLON | 5 | 69 | 638 | 186400€ | 2701€ |
2019-09-02 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 118 | 675 | 176000€ | 1492€ |
2020-02-04 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 177000€ | 1989€ |
2021-04-16 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 186500€ | 2096€ |
2022-11-09 | 7 | ALL DE L'AUBISQUE | 4 | 85 | 736 | 202000€ | 2376€ |
2019-09-04 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 130 | 580 | 140000€ | 1077€ |
2020-11-06 | 79 | CARRERE | 4 | 81 | 4712 | 212000€ | 2617€ |
2022-04-27 | 6637 | IMP FRANCOIS VILLON | 4 | 92 | 889 | 210000€ | 2283€ |
2021-04-30 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 80 | 467 | 156400€ | 1955€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 106 | 820 | 190200€ | 1794€ |
2020-04-01 | 14 | ALL DE BEL AIR | 5 | 100 | 806 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-30 | 6 | ALL DE BEL AIR | 4 | 102 | 1009 | 277000€ | 2716€ |
2021-07-15 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 108 | 814 | 236000€ | 2185€ |
2022-04-28 | 15 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 75 | 609 | 176600€ | 2355€ |
2019-08-20 | 2573 | AV DU VALLON DE VERONE | 6 | 108 | 3655 | 190000€ | 1759€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DE BEL AIR | 5 | 111 | 796 | 229700€ | 2069€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 633 | 185000€ | 2056€ |
2022-03-22 | 1984 | RTE DES MOULINS | 7 | 220 | 1685 | 390000€ | 1773€ |
2022-08-02 | 1 | ALL DE LA PETITE MURAILLE | 4 | 134 | 529 | 563000€ | 4201€ |
2023-02-24 | 4 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2023-02-28 | 16 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 93 | 600 | 226791€ | 2439€ |
2022-07-05 | 1 | RUE CLAUDE FRANCOIS | 4 | 88 | 591 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-24 | 10 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 100 | 873 | 270000€ | 2700€ |
2019-06-17 | 11 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 78 | 634 | 100000€ | 1282€ |
2019-11-21 | 9 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 305 | 149000€ | 1733€ |
2020-03-12 | 8 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 150 | 605 | 207000€ | 1380€ |
2021-10-05 | 3 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 147 | 1340 | 250000€ | 1701€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 598 | 164450€ | 1788€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 227170€ | 3155€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 87 | 526 | 191000€ | 2195€ |
2021-09-24 | 11 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 119 | 1303 | 208650€ | 1753€ |
2020-06-15 | 6 | ALL MARC CHAGALL | 6 | 172 | 500 | 286000€ | 1663€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 509 | 160000€ | 1702€ |
2019-11-07 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 174200€ | 2323€ |
2022-04-01 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 221500€ | 2953€ |
2022-10-07 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 85 | 883 | 205000€ | 2412€ |
2021-10-22 | 8 | ALL MARC CHAGALL | 5 | 102 | 975 | 187000€ | 1833€ |
2022-03-31 | 7 | ALL DU SOMPORT | 5 | 218 | 928 | 384500€ | 1764€ |
2020-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 111 | 1194 | 200000€ | 1802€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DES PYRENEES | 6 | 149 | 1595 | 233000€ | 1564€ |
2022-08-05 | 7 | IMP FERNANDEL | 4 | 75 | 659 | 130000€ | 1733€ |
2019-09-27 | 1 | ALL CLAUDE MONNET | 4 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2020-05-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 1553 | 224050€ | 1948€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES FLEURS | 6 | 127 | 769 | 211000€ | 1661€ |
2020-02-18 | 23 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 92 | 372 | 160700€ | 1747€ |
2021-11-08 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 6 | 290 | 1198 | 220000€ | 759€ |
2021-04-16 | 7 | IMP LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 616 | 133000€ | 1900€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 230200€ | 2131€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 265500€ | 2458€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 580 | 161000€ | 1830€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 1 | 140 | 1063 | 196850€ | 1406€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DES PYRENEES | 4 | 74 | 838 | 300000€ | 4054€ |
2020-12-11 | 1 | IMP THIERRY LE LURON | 4 | 88 | 724 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-29 | 5 | AV ROMY SCHNEIDER | 5 | 108 | 621 | 187000€ | 1731€ |
2021-06-18 | 5 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 980 | 251000€ | 2561€ |
2022-06-28 | 3 | RUE GRACE KELLY | 4 | 90 | 774 | 198000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 403 | RTE DE CAYSSAT | 5 | 101 | 3136 | 217100€ | 2150€ |
2022-01-13 | 3 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 562 | 191000€ | 2195€ |
2022-11-03 | 2146 | RTE DES MOULINS | 4 | 133 | 950 | 329000€ | 2474€ |
2020-10-21 | 9 | RUE GRANDE MURAILLE | 5 | 138 | 2321 | 348000€ | 2522€ |
2021-03-26 | 24 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 93 | 1270 | 170000€ | 1828€ |
2022-05-19 | 1 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 94 | 1002 | 199900€ | 2127€ |
2022-03-29 | 27 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 96 | 933 | 276980€ | 2885€ |
2021-08-17 | 25 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 727 | 180400€ | 1919€ |
2022-03-10 | 2 | AV ROMY SCHNEIDER | 3 | 73 | 746 | 170000€ | 2329€ |
2022-07-21 | 41 | RUE DE RIGAUDOU | 4 | 90 | 950 | 213000€ | 2367€ |