Valeur immobilière maison de 100m2 All��e George Sand à Boucau

Estimation théorique

All��e George Sand,64340 Boucau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e George Sand,64340-Boucau indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucau (64140), comprenant 8657 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-284ALL GEORGE SAND496400380900€3968€
2022-04-074ALL GEORGE SAND496400452850€4717€
2021-07-139RUE ETIENNE LANDABOURE376500350000€4605€
2022-04-291ALL DES POTIERS51160423500€3651€
2020-12-283ALL DES POTIERS4990301100€3041€
2019-10-1015RUE ETIENNE LANDABOURE366524303870€4604€
2020-12-2820RUE ETIENNE LANDABOURE2101500410000€4059€
2019-11-2117RUE ETIENNE LANDABOURE582500300000€3659€
2021-06-0135RUE ALBERT MORA41011022585000€5792€
2021-02-153RUE ALBERT MORA5751382334000€4453€
2019-09-1021RUE ETIENNE LANDABOURE6185500547910€2962€
2021-06-2537RUE ETIENNE LANDABOURE6120947493500€4113€
2019-08-274ALL AUGUSTE RENOIR71852235760000€4108€
2021-06-1125RUE ETIENNE LANDABOURE5120500547000€4558€
2022-07-0523RUE ALBERT MORA4851004496500€5841€
2020-05-298IMP LE PROYE4681135210000€3088€
2023-03-309036PROYE3521098375587€7223€
2022-04-0814RUE DE MATIGNON489549615000€6910€
2020-01-1544AV CHARLES DE GAULLE5131647340000€2595€
2021-11-1716ALL DU VAL DES PRES71560475000€3045€
2020-09-299030PROYE586997367000€4267€
2020-12-075ALL DU VAL DES PRES484945355000€4226€
2023-06-295ALL DU VAL DES PRES484945457800€5450€
2021-08-1920RUE DE MATIGNON5139698779000€5604€
2021-03-1228RUE DE MATIGNON4112708380000€3393€
2019-10-1536AV CHARLES DE GAULLE6151729401900€2662€
2021-10-277RUE DE MATIGNON580457310000€3875€
2022-12-278ALL DES CHENES61701077726680€4275€
2022-12-164ALL DES CHENES51061050672000€6340€
2022-04-087ALL DU PETIT DUBOY495608400000€4211€
2020-08-2610CHE MONTESTRUC378748362000€4641€
2021-11-253RUE DE MATIGNON4720351000€4875€
2022-03-0924RUE PIERRE LACOUTURE6163843575000€3528€
2021-01-151ALL DU PETIT DUBOY499763340000€3434€
2021-06-235RUE PIERRE LACOUTURE4111473274952€2477€
2019-08-272ALL DU MOULIN DE HUREOUS495612331500€3489€
2022-12-0647BD JACQUES DUCLOS71900770000€4053€
2019-10-184ALL DU MOULIN DE HUREOUS498545300000€3061€
2023-05-314ALL DU MOULIN DE HUREOUS5200545687640€3438€
2023-02-131RUE PIERRE LACOUTURE492900476000€5174€
2020-04-2929RUE PIERRE LACOUTURE6134607380000€2836€
2022-11-0343BD JACQUES DUCLOS150408693000€13860€
2021-08-065ALL DU MOULIN DE HUREOUS4137600616030€4497€
2020-08-2518RUE HUBERT SANZ490147235000€2611€
2020-11-0516RUE HUBERT SANZ490169246000€2733€
2020-02-289006CHE DU PETIT AREY41001320300000€3000€
2020-10-2117RUE HUBERT SANZ490158241000€2678€
2020-10-1519RUE HUBERT SANZ490160238000€2644€
2020-08-2114RUE HUBERT SANZ376235206000€2711€
2020-08-2615RUE HUBERT SANZ490241251000€2789€
2020-11-1213RUE HUBERT SANZ5101258269000€2663€
2020-06-169RUE PIERRE LACOUTURE5115676320100€2783€
2021-02-011ALL DES VIGNES51381067538000€3899€
2022-09-1971RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE61511077750000€4967€
2022-12-05115IMP DES CRESSONNIERES5153527761000€4974€
2023-05-255ALL LA CROIX484280420000€5000€
2019-11-2918RUE HUBERT SANZ491183270000€2967€
2019-10-156CHE MONTESTRUC13013264000€2133€
2021-06-011ALL LA CROIX575282314150€4189€
2019-10-2212ALL LA CROIX48525860000€706€
2020-01-3014ALL LA CROIX596252275000€2865€
2022-03-1420RUE DES QUATRE VENTS5132951440000€3333€
2020-04-0719ALL DU MOULIN DE HUREOUS372462123932€1721€
2023-02-227RUE DES QUATRE VENTS480715390000€4875€
2021-10-1211RUE DES QUATRE VENTS6164864933319€5691€
2019-06-051CHE DE LA GARGALE5124600375000€3024€
2021-09-209831RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE51101263542100€4928€
2023-04-1423RUE DE L AQUILON51300390000€3000€
2021-07-2061RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE3112921440000€3929€
2020-09-2819ALL DU MOULIN DE HUREOUS5131710610000€4656€
2022-05-251RUE DE L AQUILON493536588000€6323€
2019-05-249121CHE D AOUTS TAILHATS5172537188000€1093€
2019-07-159121CHE D AOUTS TAILHATS5172537360000€2093€
2022-09-1311RUE DE L AQUILON4105929493000€4695€
2019-08-054CHE DE BERNADIC3610225200€3692€
2023-04-134CHE DE BERNADIC4920408800€4443€
2021-06-079176RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE592724264400€2874€
2019-05-143CHE D AOUTS TAILHATS484420115000€1369€
2019-05-143CHE D AOUTS TAILHATS484420138000€1643€
2019-09-2029RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS489248345000€3876€
2021-03-3129RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS489248350000€3933€
2020-02-1122CHE DE CAMBRAC497500372300€3838€
2020-10-0833RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS375353331781€4424€
2019-10-0233CHE DE CAMBRAC51220398000€3262€
2021-08-3019IMP DES BAMBOUS6215919513272€2387€
2021-08-3119IMP DES BAMBOUS6215919668749€3110€
2019-11-296ALL DOUS QUOUATES4102521322000€3157€
2023-03-2711CHE DE BERNADIC4145742650000€4483€
2020-09-287CHE DE CAMBRAC170352255000€3643€
2022-08-045CHE DE BERNADIC494480578600€6155€
2023-05-059CHE DE CAMBRACQ5100300535000€5350€
2019-10-304ALL DOUS QUOUATES588509357049€4057€
2022-05-1115CHE DE JOUANDIC468250355000€5221€
2023-02-1312ALL DU PETCHOU5145821560000€3862€
2021-01-194CHE DE CAMBRAC4100477391000€3910€
2021-02-2464RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE51619331000000€6211€
2019-04-2945RUE DE L OREE DU BOIS5105616289500€2757€
2022-05-108RUE DES JARDINS495755470700€4955€
2019-08-1210RUE ELSA TRIOLLET4142661450000€3169€
2021-12-025RUE LOUIS ARAGON48570398000€4682€
2019-04-091ALL DES CHAMPS6150655383500€2557€
2021-02-041RPT JEAN BAPTISTE CASTAING6140814451220€3223€
2019-11-2548RUE SEVERIN LATAPPY6111524278000€2505€
2020-03-3011ALL DE PICHEPAOU482158280000€3415€
2021-07-195ALL DE LA FONTAINE3105632445000€4238€
2019-07-2435RUE DU ONZE NOVEMBRE474522284000€3838€
2022-06-287RUE DES JARDINS6132910540000€4091€
2022-05-238RPT DES JARDINS467755480000€7164€
2021-09-275ALL DES CHAMPS6154653530000€3442€
2019-10-043ALL DE LAHILLADE4101437367130€3635€
2023-02-023ALL DE LAHILLADE4101437540620€5353€
2021-09-236RPT DES JARDINS51471130562460€3826€
2021-06-2430RUE DU ONZE NOVEMBRE41080371949€3444€
2020-10-145ALL DES ARBOUSIERS369706300000€4348€
2020-12-083ALL DES CHATAIGNIERS490600300000€3333€
2019-12-267ALL DU BELVEDERE7139743409760€2948€
2022-03-0210RUE DES CHASSEURS488209300000€3409€
2021-01-286RUE DE MONTESPAN4116685420766€3627€
2019-10-041ALL DES ARBOUSIERS4113673225000€1991€
2021-03-2321RUE DE L'OREE DU BOIS498745363500€3709€
2022-12-01180ALL DES EMBRUNS5137459569000€4153€
2021-10-143RUE JEAN MOULIN480190220600€2758€
2019-07-033RUE JEAN MOULIN485184290600€3419€
2021-11-088TRA DE MONTESPAN51281010546280€4268€
2020-05-143RUE JEAN MOULIN7145343384000€2648€
2019-04-1510IMP ALBERT CAMUS589587317050€3562€
2020-03-129RUE DE L'OREE DU BOIS4110603390000€3545€
2019-10-3120RUE DU ONZE NOVEMBRE485163300000€3529€
2022-02-0814RUE DE MONTESPAN5103680430000€4175€
2019-11-1920RUE DU ONZE NOVEMBRE485190315000€3706€
2020-03-127RUE DU PASTOU5100520147500€1475€
2022-09-3020RUE DE LA PINEDE481634240000€2963€
2023-02-087RUE DE L'OREE DU BOIS5135609530000€3926€
2022-09-0242RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS496797619500€6453€
2021-03-0261RUE DE MONTESPAN31051119295000€2810€
2020-12-2215ALL DES ALOUETTES488350330000€3750€
2020-09-035RUE DE L'OREE DU BOIS488650339000€3852€
2020-09-146ALL DU PETIT LARTIGUE5120490380000€3167€
2022-09-026ALL DU PETIT LARTIGUE5120490467500€3896€
2022-07-0515RUE DU PASTOU5109587588800€5402€
2021-08-238ALL DU PETIT LARTIGUE376267342100€4501€
2020-12-033ALL DU GRAND LARTIGUE4103640370000€3592€
2022-02-1618RUE DE LA PINEDE6108831490000€4537€
2023-04-2811RUE DE CANDITTE5117728640000€5470€
2019-11-048CHE DE HAOUCAS480472363650€4546€
2020-02-1949RUE DE MONTESPAN489342255000€2865€
2022-06-158ALL DU BROCQ378884390000€5000€
2021-08-189HAOUCATS6158289421496€2668€
2023-01-2740RUE LOUIS ARAGON599374409000€4131€
2023-05-2617RUE DU 19 MARS 1962360348362800€6047€