Valeur maison de 100m2 All��e Maurice Huron à Clichy sous Bois

Estimation théorique

All��e Maurice Huron,93390 Clichy sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e Maurice Huron,93390-Clichy sous Bois indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy-sous-Bois (93014), comprenant 29085 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 1.756€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0536ALL MAURICE HURON482348275000€3354€
2019-07-1232ALL MAURICE HURON3500162000€3240€
2023-04-126SEN DES ECOLES381560405000€5000€
2021-02-1714ALL DUNAND374400350000€4730€
2020-03-05150ALL DE MONTFERMEIL5120392289000€2408€
2023-04-197ALL DE LA CHAPELLE5122448382550€3136€
2022-04-232ALL DUNAND490256125000€1389€
2021-09-0470ALL DE CHAVANNES365326318550€4901€
2021-06-0320ALL PIERRE SIMON5135873439100€3253€
2021-03-168ALL ROBERT BESSON4800328000€4100€
2020-12-0922ALL PIERRE SIMON5135413340000€2519€
2019-09-1933ALL DES LILAS5137238352537€2573€
2022-07-122ALL DUNAND5100210340000€3400€
2019-12-2772ALL DE CHAVANNES382334231500€2823€
2019-05-1017ALL DE LA CHAPELLE469195211000€3058€
2020-02-2816ALL PIERRE SIMON4140446395000€2821€
2021-01-1443ALL DE CHAVANNES61450320910€2213€
2022-08-0218ALL COCHIN265126258000€3969€
2020-06-0218ALL PIERRE SIMON6107402370000€3458€
2020-01-315ALL DES CHARMILLES5125249340000€2720€
2023-05-1336ALL PIERRE SIMON388135325000€3693€
2021-05-2076ALL DE CHAVANNES380493375000€4688€
2019-09-2711ALL DES MARGUERITES3840210000€2500€
2019-05-1023ALL PIERRE SIMON340551435000€10875€
2019-06-2712ALL PIERRE SIMON368321230000€3382€
2022-12-202ALL COCHIN586381327000€3802€
2022-04-2610ALL PIERRE SIMON5117448414850€3546€
2019-07-2678ALL DE CHAVANNES5139390315000€2266€
2021-04-229ALL DUNAND6150390439000€2927€
2021-07-0925ALL PIERRE SIMON7153526485000€3170€
2023-04-129ALL DES CHARMILLES4730319000€4370€
2023-01-0411ALL MADELEINE4100351420000€4200€
2021-02-2617ALL DES MARGUERITES572309232000€3222€
2022-04-098ALL DES CHARMILLES4850325000€3824€
2021-01-06141ALL DE MONTFERMEIL71450475000€3276€
2022-04-0527ALL DU PLATEAU358303280000€4828€
2020-11-1949ALL DE CHAVANNES5100450399400€3994€
2021-08-059ALL MADELEINE346334213000€4630€
2022-08-1220ALL DE LA CHAPELLE360248260000€4333€
2019-10-0419ALL DES MARGUERITES331265100000€3226€
2022-02-1727ALL PIERRE SIMON397491350000€3608€
2021-07-2127ALL PIERRE SIMON397491350000€3608€
2021-10-22130ALL DE MONTFERMEIL41000290000€2900€
2021-09-28130ALL DE MONTFERMEIL41200312500€2604€
2020-07-0829ALL COCHIN390430223000€2478€
2020-07-296ALL PIERRE SIMON355329220000€4000€
2020-01-1421ALL DES MARGUERITES364293100000€1563€
2021-05-046ALL MADELEINE360287240000€4000€
2023-04-0727ALL DE LA CHAPELLE5155407348000€2245€
2022-07-2931ALL PIERRE SIMON4600210000€3500€
2021-02-0431ALL PIERRE SIMON61230250000€2033€
2021-11-1621ALL DU PLATEAU4122408378000€3098€
2021-11-2630ALL DU PLATEAU457258295000€5175€
2021-10-2214ALL MAURICE HURON364299285000€4453€
2020-10-029ALL PIERRE SIMON4126450276000€2190€
2022-03-15176ALL DE MONTFERMEIL5126429426270€3383€
2022-08-1214ALL ROBERT BESSON485414294000€3459€
2019-09-1241ALL GAY493485360000€3871€
2020-05-2831ALL GAY369350275000€3986€
2022-07-087ALL PIERRE SIMON4200513635000€3175€
2022-01-173ALL MADELEINE6131260453500€3462€
2022-06-202ALL DUNAND4103361372500€3617€
2019-04-1021ALL ROBERT BESSON344282194000€4409€
2022-07-2046ALL PIERRE SIMON5115356313000€2722€
2020-12-16178ALL DE MONTFERMEIL491425363500€3995€
2020-11-3026ALL DU PLATEAU252320365000€7019€
2021-02-265ALL PIERRE SIMON4120369340000€2833€
2019-09-2429ALL GAY4136419350000€2574€
2021-05-0613ALL DU PLATEAU3500236500€4730€
2022-12-0913ALL DU PLATEAU4800318000€3975€
2020-03-1322ALL DU PLATEAU482296280000€3415€
2019-05-2317ALL LOUIS JANNY4127514475000€3740€
2021-10-2229ALL DES MARGUERITES4116298353000€3043€
2023-04-12180ALL DE MONTFERMEIL3530239000€4509€
2020-01-1411ALL DU PLATEAU351295236800€4643€
2021-06-2978ALL GAY5152322435000€2862€
2019-11-2920ALL DU PLATEAU599296367000€3707€
2022-05-21182ALL DE MONTFERMEIL484233296900€3535€
2020-07-1031ALL DE LA CHAPELLE239615185000€4744€
2020-09-103ALL LOUIS JANNY5120317231132€1926€
2021-11-3034ALL DE LA LIMITE474295285000€3851€
2019-07-2618ALL DU PLATEAU6128250390000€3047€
2023-05-1558ALL GAY4120558132636€1105€
2022-06-1562ALL GAY6144619572100€3973€
2019-07-1111ALL ROBERT RICORDEAU489289230000€2584€
2021-07-1211ALL ROBERT RICORDEAU489289242815€2728€
2020-03-0421ALL LOUIS JANNY5129452320000€2481€
2021-10-2821ALL LOUIS JANNY5129452549000€4256€
2019-07-0419ALL LOUIS JANNY357192230000€4035€
2022-08-2356ALL GAY5131360355000€2710€
2021-07-157ALL SUDROT472463387150€5377€
2022-07-0780ALL GAY594557430000€4574€
2020-02-0479BD DU TEMPLE495324259000€2726€
2019-10-1188ALL GAY5106338320000€3019€
2019-09-279ALL MAURICE HURON61501037500000€3333€
2023-01-0654ALL GAY5127352434000€3417€
2020-02-076ALL MAURICE HURON582276235000€2866€
2022-06-2314ALL DU PLATEAU4120295505000€4208€
2020-02-242ALL ROBERT RICORDEAU475682260000€3467€
2020-07-2266ALL GAY51240448000€3613€
2020-03-0617ALL ROBERT RICORDEAU372251230000€3194€
2019-09-1413ALL DE LA LIMITE5148494599000€4047€
2020-09-036ALL LAGUILHONIE476320285000€3750€
2020-12-2233ALL LOUIS JANNY588401320000€3636€
2023-05-2323ALL ROBERT RICORDEAU250442250000€5000€
2019-07-1216ALL LOUIS JANNY594566320000€3404€
2019-05-2712ALL LAGUILHONIE5126448381000€3024€
2022-08-2320ALL LOUIS JANNY2600234000€3900€
2021-07-1023ALL DE LA LIMITE7130387460000€3538€
2022-04-299IMP LAGUILHONIE379265405000€5127€
2021-11-0527ALL ROBERT RICORDEAU596364345000€3594€
2019-07-2550ALL DE LA LIMITE6160474459600€2873€
2021-12-084ALL DU PLATEAU5115441360000€3130€
2019-11-219ALL DE LA LIMITE351186210000€4118€
2022-07-156ALL DE L UNION360540157000€2617€
2020-02-2818ALL ROBERT RICORDEAU354402260000€4815€
2022-07-1327ALL DES SAPINS4110433315000€2864€
2019-04-1321ALL DES BRULIS4100333383000€3830€
2021-03-084ALL DU PLATEAU480441478050€5976€
2019-12-2820ALL ROBERT RICORDEAU596425290000€3021€
2023-05-1650ALL DES CHENES3440218150€4958€
2023-01-1029ALL DE LA LIMITE72008191065000€5325€
2020-09-2321ALL D ORIGNY2300227000€7567€
2023-02-089ALL LAGUILHONIE472405230000€3194€
2022-03-122AV PASTEUR244275215000€4886€
2019-09-1838ALL DES CHENES479307380000€4810€
2022-01-2446ALL DE LA CHAPELLE349600330000€6735€
2022-05-122ALL DE LA LIMITE380309323490€4044€
2019-10-0833ALL DE LA LIMITE367415340000€5075€
2019-06-0620ALL LAGUILHONIE252226238000€4577€
2022-01-1835ALL D ORIGNY584360315000€3750€
2022-06-102ALL DE LA LIMITE6110648480000€4364€
2019-10-2250BD DU TEMPLE477206174000€2260€
2019-06-0756ALL DES CHENES577183279000€3623€
2019-07-19108ALL DE MONTFERMEIL3690300000€4348€
2019-06-1811ALL DE L UNION585543250000€2941€
2021-08-2537ALL DE LA LIMITE480405398000€4975€
2020-04-1762ALL DES CHENES6160556500560€3129€
2021-02-261ALL DES CHALETS377353285000€3701€
2023-01-1750ALL DE LA CHAPELLE4120329310000€2583€
2023-03-2342ALL DE CLICHY373581370000€5068€
2023-06-164ALL JEAN BANCEL4115568287860€2503€
2019-07-3121ALL DE CLICHY6105254340000€3238€
2020-12-2924ALL LAGUILHONIE491240330000€3626€
2022-05-251AV PASTEUR377805408500€5305€
2020-02-2123ALL LAGUILHONIE6109463307000€2817€
2020-11-1023ALL LAGUILHONIE4120424400000€3333€
2019-06-1721ALL DE CLICHY4139289517000€3719€
2019-07-319ALL DU PLATEAU62307291098400€4776€
2019-07-1921ALL DE L UNION370548180000€2571€