Valeur de la maison de 100m2 All��e des C��dres à L Horme

Estimation théorique

All��e des C��dres,42152 L Horme (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des C��dres,42152-L Horme indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Horme (42110), comprenant 4810 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-316AV BERTHELOT7206540290000€1408€
2021-09-035ALL DES TILLEULS5112415238600€2130€
2020-12-23164RTE DE PLANEZE598645145000€1480€
2021-09-24165RTE DE PLANEZE5109690350000€3211€
2021-09-071IMP DE LA BERGERIE594375247913€2637€
2020-12-0211RUE DES VIGNES495295208150€2191€
2021-10-1210RUE DES VIGNES488227230000€2614€
2020-10-267IMP DE LA BERGERIE4124433325000€2621€
2021-10-229002ALL DES PLATANES5104436212000€2038€
2023-03-207IMP DES VERGERS494247252000€2681€
2023-01-0521CHE DES CHENES4892666258000€2899€
2020-09-246IMP DES VERGERS490255223000€2478€
2022-10-041RUE ANDRE LANGARD5120348195000€1625€
2020-08-1311AV PASTEUR31140150000€1316€
2019-04-2930RUE DES VIGNES5147618343000€2333€
2020-12-0747RUE DES AMANDIERS490214218400€2427€
2020-05-2817CHE DES CHENES61161096241000€2078€
2021-05-213CRS MARIN470113148400€2120€
2021-07-2649RUE DES AMANDIERS488221220000€2500€
2020-12-172RUE FERROUILLAT5104155220000€2115€
2019-04-194ALL DES ACACIAS587801275000€3161€
2021-05-071ALL DES ACACIAS499817240000€2424€
2022-06-2955RUE DES AMANDIERS5120528325000€2708€
2021-06-2918CRS MARIN375313120000€1600€
2022-09-266ALL DES ACACIAS599801315000€3182€
2022-03-07131RTE DE PLANEZE81692120215000€1272€
2019-04-187RUE DU CLOS SAVOYE580502120000€1500€
2021-01-119ALL DES ACACIAS5116389236000€2034€
2020-03-09160RTE DU FAY493593243450€2618€
2020-05-1313ALL DES ACACIAS5116375192000€1655€
2020-12-159007RUE DU QUARTIER TARGE6126185179000€1421€
2020-05-20160RTE DU FAY5111675265950€2396€
2021-06-2827ALL DES ACACIAS6116353239900€2068€
2021-04-1367RTE DES COTES492588170000€1848€
2021-02-082RUE DU CLOS SAVOYE3620155000€2500€
2019-06-1425ALL DES ACACIAS5116406184000€1586€
2021-01-19223RTE DE PLANEZE490106993000€1033€
2019-07-01126RTE DU FAY5140205228500€1632€
2020-07-2392RTE DES COTES5133754319000€2398€
2022-07-045PL JOSEPH LANET4880132000€1500€
2023-01-1281RTE DES COTES5160656423000€2644€
2021-05-0517RUE DU CLOS SAVOYE584620252600€3007€
2020-12-15126RTE DU FAY51200319000€2658€
2019-07-084RUE DES ARTANCHES473538120000€1644€
2023-04-2757RTE DES COTES369674205000€2971€
2021-01-219004RUE DU PLAT DE GIER479540180000€2278€
2021-05-2816RUE DU QUARTIER TARGE41051170235000€2238€
2020-10-2055RTE DES COTES4791153217000€2747€
2022-03-117RUE DES ARTANCHES473518170000€2329€
2020-12-0411RUE DES ARCS51311051300000€2290€
2022-12-229RUE DES ARCS41071006321550€3005€
2020-12-1119RUE D ONZION490309230400€2560€
2019-09-1610RUE DES ARTANCHES473494155000€2123€
2021-07-139011RUE DU PLAT DE GIER5107867282000€2636€
2020-11-1353RTE DES COTES5135748250100€1853€
2021-02-0599RTE DES COTES390991227500€2528€
2021-09-0717RUE D ONZION47042215000€3071€
2021-11-2515RUE D ONZION583362175000€2108€
2021-03-1514RUE DES ARCS4991014280450€2833€
2019-11-25108RTE DU FAY4111635242500€2185€
2022-05-31108RTE DU FAY4111635294400€2652€
2020-04-0947AV PASTEUR414017070000€500€
2020-09-2519CRS MARIN9234900270000€1154€
2020-02-0524RUE DES ARCS41051336245300€2336€
2019-07-197ALL DES ROUARDES484777211500€2518€
2023-06-2628RUE D ONZION5116720271200€2338€
2019-04-1725RUE DES ARCS71721083233520€1358€
2021-05-1025RUE DES ARCS71721083287000€1669€
2019-12-193RUE DES VILLAS379373202500€2563€
2021-12-1714ALL DES ROUARDES370575270000€3857€
2022-02-2431RUE DES ARCS6118960446000€3780€
2021-03-1024RUE D ONZION6129602237500€1841€
2020-09-1650RTE DE SALCIGNEUX410572183500€1748€
2022-12-2172RTE DE SALCIGNEUX4840175000€2083€
2023-06-2761AV PASTEUR35590120000€2182€
2022-07-0850RTE DE SALCIGNEUX490319268000€2978€
2022-04-2112VC STE HELENE3600125000€2083€
2020-10-274VC STE HELENE4620112500€1815€
2020-10-066VC STE HELENE3580105000€1810€
2019-10-298COUR STE HELENE360094000€1567€
2021-07-0738CRS MARIN4103140262000€2544€
2021-06-149RUE DES CITES6100446229000€2290€
2022-05-185RTE DES ARDENNES51070265000€2477€
2020-10-129RTE DES ARDENNES41200357230€2977€
2022-07-053RUE DU FAUBOURG COUZON6125223186859€1495€
2019-05-243RUE DU FAUBOURG COUZON4105172180280€1717€
2020-06-251025RTE DE LA RICHORE62281907200000€877€
2022-04-191025RTE DE LA RICHORE6228500214800€942€
2022-11-25240RTE DE SALCIGNEUX494922245000€2606€
2021-05-261203RUE DE LA RIVE384294222000€2643€
2022-11-1641RTE DES ARDENNES5871277320000€3678€
2020-01-17288RTE DE SALCIGNEUX5120278220000€1833€
2023-06-2110BD DE SAINT PAUL462560170000€2742€
2021-05-03297RTE DE SALCIGNEUX583928225409€2716€
2020-07-29117ALL DES ROUARDES464220100000€1563€
2022-09-2363AV PASTEUR498341310000€3163€
2020-06-121117RUE DE LA RIVE25719075000€1316€
2019-08-2621ALL DE BELLEVUE5120730242500€2021€
2019-06-2846CRS MARIN71501110246000€1640€
2019-06-24420RTE DE LACHAL3165144232770€1411€
2022-04-20420RTE DE LACHAL6203214364500€1796€
2019-09-12420RTE DE LACHAL4150164280000€1867€
2022-07-21420RTE DE LACHAL4150164315000€2100€
2022-05-19420RTE DE LACHAL5150145318900€2126€
2019-08-294ALL DU SQUARE460592174000€2900€
2022-04-2668RTE DE L AERODROME4721500225000€3125€
2020-09-23490RTE DE LACHAL6160262282000€1763€
2021-04-0816RUE DE LA COMBE361596155000€2541€
2022-06-1765AV PASTEUR265185170000€2615€
2021-04-281RUE DE LA COMBE470606150000€2143€
2022-11-081089RUE DE LA RIVE480385750000€9375€
2020-09-11102RUE LOUIS PASTEUR159401145000€2458€
2022-06-0225RTE DES ARDENNES4891372254367€2858€
2021-04-3060RTE DE L AERODROME51141000276719€2427€
2020-06-033RUE LOUIS MAGNARD592390167000€1815€
2023-06-0636ALL DES ROSES596934125000€1302€
2020-05-2936ALL DES ROSES596934245000€2552€
2020-06-2426AV PASTEUR410326571500€694€
2019-10-155ALL DE BELLEVUE590265195000€2167€
2022-05-3014ALL DE BELLEVUE591388269100€2957€
2021-07-266IMP DES SORBIERS374756215784€2916€
2021-01-2214ALL DU SQUARE587632271250€3118€
2019-04-301IMP DES SORBIERS3109829281000€2578€
2020-05-208ALL DE BELLEVUE591227195000€2143€
2019-06-0444RUE DES MURIERS5107444226400€2116€
2020-11-2750RUE DES MURIERS492485253000€2750€
2020-07-274ALL DE BELLEVUE591201182000€2000€
2021-05-2525CHE DE LA CHAPELLE280225130000€1625€
2019-07-3136RUE DES MURIERS493450225000€2419€
2021-04-3034RUE DES MURIERS490455252100€2801€
2019-05-144RUE DES MURIERS487275213000€2448€
2020-05-1132RUE DES MURIERS4109450244200€2240€
2023-01-1255RTE DE L AERODROME82331192300000€1288€
2019-10-3110RUE DES MURIERS487276207000€2379€
2021-02-233ALL DES NOISETIERS51281368419000€3273€
2022-09-261105RUE DE LA PERONNIERE363620100000€1587€
2022-12-28105RUE DES CHENES6127911452000€3559€
2021-05-0425RUE DES MURIERS491592236400€2598€
2020-07-206RUE DES ERABLES71391308399700€2876€
2022-05-301089RUE DE LA PERONNIERE368660147000€2162€
2022-03-2925ALL DES ROSES484827295000€3512€
2022-01-2417RUE DES MURIERS5101572276280€2735€
2020-08-063PL CESAR BERTHOLON27766137050€1780€
2021-09-2020RUE DES MURIERS588261259000€2943€
2022-01-2610RTE DE SAINT PAUL51000230000€2300€
2021-09-081ALL DES NOISETIERS4891301370800€4166€
2021-07-2315RUE DES MURIERS489350272200€3058€
2021-09-0926RUE DES MURIERS488425115000€1307€
2023-02-2428RUE DES MURIERS490346294000€3267€
2022-02-02265RUE DES CHENES5115942321000€2791€