Valeur maison de 100m2 All��e des Chataigniers à Grand Champ

Estimation théorique

All��e des Chataigniers,56390 Grand Champ (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des Chataigniers,56390-Grand Champ indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2710ALL DES CHATAIGNIERS59649560643€632€
2019-09-205ALL DES CHATAIGNIERS6124542230000€1855€
2022-04-219ALL DES CHATAIGNIERS495557336500€3542€
2021-09-155ALL DES IFS5113491298000€2637€
2022-02-073LE CLOS DU VERGER5111641430000€3874€
2021-05-275LE CLOS DU VERGER4120600395000€3292€
2020-08-0711LE CLOS DU VERGER5132638425370€3223€
2020-08-1013RES LANN ER BURGO5117548230000€1966€
2019-07-0443RTE QUENEAH GWEN41201840287000€2392€
2022-04-157RES LANN ER BURGO497500370000€3814€
2023-05-115557RUE DE LA MADELEINE14675160000€3478€
2022-05-215557RUE DE LA MADELEINE14675211000€4587€
2021-10-0518RTE QUENEAH GWEN411562179505.8€691€
2021-10-0518RTE QUENEAH GWEN4115621420000€3652€
2021-06-238RES LANN ER BURGO5115648300000€2609€
2021-07-205RES LANN ER BURGO8162750355000€2191€
2021-11-154RES PER JACKEZ HELIAS49157480606.3€886€
2020-04-276RES LANN ER BURGO5160587340000€2125€
2021-01-0823RES LANN ER BURGO5123549252500€2053€
2019-12-065991IMP DE LA MADELEINE7150764255000€1700€
2020-06-062ALL PARC ER LANN41231300331000€2691€
2022-11-2526RES LANN ER BURGO475339250000€3333€
2020-10-275RTE QUENEAH GWEN494900225000€2394€
2019-08-228RTE QUENEAH GWEN264788220000€3438€
2019-07-196991QUENEACH GUEN5135669258000€1911€
2022-10-182RUE VICTOR HUGO591224260000€2857€
2022-07-220ALL LE CLOS DE KER YANN4120576350000€2917€
2022-11-2817RUE VICTOR HUGO5135828120000€889€
2022-04-2712RUE DE LA MADELEINE71391262300000€2158€
2022-12-081IMP DU LEVANT5140599410000€2929€
2019-07-1912RUE DU CHATEAU D EAU6143989337000€2357€
2021-06-083IMP DU LEVANT6126700275000€2183€
2019-09-307RUE DE LA MADELEINE371408197000€2775€
2019-08-085IMP DU LEVANT5114603268000€2351€
2019-05-104RUE GEORGES CADOUDAL93001278458550€1529€
2022-06-105324RUE ST YVES7107540244000€2280€
2021-09-2811RTE DE VANNES133452000809320€2346€
2022-06-0831IMP LENEVEZ5135750332000€2459€
2022-02-0715RUE ST YVES384191250000€2976€
2023-04-2611RUE ST YVES37066205615€2937€
2021-05-184RTE DE VANNES480320127000€1588€
2021-09-03405IMP DU PRIEURE5138852370000€2681€
2021-03-30102RUE DE KERGONAN41111217278000€2505€
2020-12-075225QUENEACH GUEN3704141245000€3500€
2019-10-085165KERGONAN354735280160€5188€
2020-10-217RUE DE BOURBOUTEL24242120000€2857€
2023-03-101RLE DU ROI STEVAN265245155000€2385€
2021-02-126RUE DU BREGUELO492197290000€3152€
2021-02-095988RTE DE VANNES51390190000€1367€
2020-09-15163RUE DE KERGONAN365500240000€3692€
2019-07-067RUE DU BREGUELO2755583000€1107€
2019-10-087088LOT LES PRES DE KERGONAN4115566237400€2064€
2021-11-167088LOT LES PRES DE KERGONAN4115566295000€2565€
2020-09-2918RUE DE BOURBOUTEL13475120900€3556€
2021-12-307121KERGONAN6112493280000€2500€
2021-10-287RUE DU GEN DE GAULLE15346512120000€347€
2019-12-1016RUE DU GEN DE GAULLE480127162000€2025€
2019-06-1420RUE DU GEN DE GAULLE3100169135000€1350€
2022-06-3013RUE DE L HARMONIE5135281370000€2741€
2022-11-18598IMP DU PRIEURE3604708380000€6333€
2022-01-135IMP ANITA CONTI5114431330800€2902€
2021-05-123IMP EDITH PIAF4102423305440€2995€
2020-09-083RUE DE LOPERHET4114396190000€1667€
2023-06-2920RTE DE PLUMERGAT27263480000€1111€
2020-10-0520RTE DE PLUMERGAT272634145000€2014€
2021-06-141IMP EDITH PIAF599413125000€1263€
2020-06-0310RUE DES HORTENSIAS6126522212000€1683€
2022-03-2210RUE DES HORTENSIAS6126522379000€3008€
2019-10-222LOT DES CHENES5128619292000€2281€
2023-01-2822RUE DU GEN DE GAULLE23855122000€3211€
2021-09-166RUE DE L HARMONIE5115228279000€2426€
2022-03-2446RUE DE KER ANNA469539135000€1957€
2022-03-023IMP FLORENCE ARTHAUD5131641448677€3425€
2021-07-067128RUE JEGOUSSE-ROUSSEL4138747457000€3312€
2021-04-016RUE COCO CHANEL489484107816€1211€
2020-05-197RUE DE KER ANNA469327125000€1812€
2022-07-1213RUE DE KER ANNA589542230000€2584€
2020-07-2879IMP ROMAIN GARY4130500202320€1556€
2021-12-1436RTE DE LOPERHET51201226350000€2917€
2021-12-1716RUE DE KER ANNA469224139000€2014€
2022-12-2133RUE DU GEN DE GAULLE696500303000€3156€
2021-11-055RUE DE NAVES4100619305000€3050€
2022-10-1921RTE DE LOPERHET497635332550€3428€
2022-03-2821RTE DE LOPERHET4970477600€4924€
2021-05-185RUE CHARLES DE BLOIS584759240000€2857€
2020-12-1026RUE DE KER ANNA469439195000€2826€
2020-08-286IMP CHARLES DE BLOIS6118584225000€1907€
2021-08-1837RUE DU GEN DE GAULLE7174500330000€1897€
2020-05-202RUE DE NAVES594559266350€2834€
2022-07-0550RUE DU GEN DE GAULLE597600212000€2186€
2019-06-2817RUE JEGOUSSE ROUSSEL477274175000€2273€
2021-05-286RUE MARECHAL LECLERC6126497310000€2460€
2019-10-187111IMP JEGOUSSE ROUSSEL588474238000€2705€
2022-12-0518RUE MARECHAL LECLERC48134484000€1037€
2022-06-3049RUE DU GEN DE GAULLE4900249300€2770€
2021-06-2548RTE DE LOPERHET4111707291604€2627€
2019-12-1948RUE DE LOPERHET4111500190000€1712€
2020-07-226LOT DU PARC5125340291200€2330€
2021-07-2812RUE MARECHAL LECLERC48038582000€1025€
2021-09-0914RUE MARECHAL LECLERC48027582000€1025€
2021-07-2813RUE MARECHAL LECLERC593368136000€1462€
2021-11-1851RUE DU GEN DE GAULLE4134597371500€2772€
2021-08-1112LOT DU PARC5211455494200€2342€
2021-07-2969RTE DE PLUMERGAT51400292000€2086€
2021-02-27202RUE DE LOCMEREN DES PRES41121000220000€1964€
2022-08-2563RUE DU GEN DE GAULLE5125939310000€2480€
2021-08-2523RUE DU GEN HARTY5106488251000€2368€
2022-12-13252RUE DE LOCMEREN DES PRES61071307125000€1168€
2021-08-0592IMP DES MURETS592883265000€2880€
2019-04-266382LOCMEREN DES PRES51442175240000€1667€
2022-03-295LE CLOS DE LANN VROCHENN5138685380000€2754€
2021-08-172RUE DES BRUYERES6160520210000€1313€
2020-10-027LE CLOS DE LANN VROCHENN8240726548790€2287€
2021-03-316153RUE PASTEUR4112500244000€2179€
2020-05-067KERLEGUIN41270307392€2420€
2021-04-162RUE DES BRUYERES5133417338552€2546€
2023-06-2762RUE DES RANDONNEURS7135900456800€3384€
2019-07-255843KERMEHIN6125451110000€880€
2021-02-1918RUE DES VERDIERS5114469245000€2149€
2019-12-163KERLEGUIN4971500269000€2773€
2021-01-156250RUE DES F F I6126830200000€1587€
2019-11-281RUE DE LA LANDE594382195000€2074€
2021-10-1579RUE DU MARAIS52044891680000€3333€
2021-12-30184RUE DE PRATELMAT5137500396000€2891€
2021-09-172RUE DES QUATRE VENTS6114426226000€1982€
2021-01-2214RUE DES VERDIERS593532219000€2355€
2020-09-221KERMARECHAL6120673125000€1042€
2022-02-144RUE DU LOCH595257180000€1895€
2019-04-301KERLEGUIN51131525238700€2112€
2022-06-279RUE DE LA LANDE594363230000€2447€
2020-06-163RUE DES MESANGES6194427422500€2178€
2020-06-226RUE DU LOCH483302162000€1952€
2022-11-21112IMP DES GOUPILS360226100000€1667€
2022-05-0641IMP DE KERMEHIN71961960450000€2296€
2019-11-0513RUE THEODORE BOTREL6163608257000€1577€
2021-01-1315RUE DE LA LANDE5120400214225€1785€
2022-09-148RUE DES VERDIERS593532272424€2929€
2020-07-016RUE DES MESANGES376418200000€2632€
2021-02-2420RUE DES OISEAUX475494180000€2400€
2020-08-206RUE THEODORE BOTREL6130730270000€2077€
2021-03-167RUE DU LOCH594414221000€2351€
2020-05-238RUE JACQUES CARTIER5126725230000€1825€
2021-06-3021RUE DE LA LANDE25028462400€1248€
2021-07-16561RUE DE LOCMEREN DES PRES6193875295000€1528€
2022-03-2423RUE DES OISEAUX493465266000€2860€
2020-08-274RUE JACQUES CARTIER6184933300000€1630€
2023-05-051RUE THEODORE BOTREL580502299500€3744€
2021-03-166RUE JACQUES CARTIER589268175000€1966€
2022-09-156RUE JACQUES CARTIER5101456275000€2723€
2020-09-2445KERLEGUIN5130683390000€3000€