Valeur immobilière la maison de 100m2 All��e du Gers à Colomiers

Estimation théorique

All��e du Gers,31770 Colomiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e du Gers,31770-Colomiers indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2859ALL DU GERS578248286000€3667€
2022-10-1258ALL DU GERS467298315000€4701€
2022-10-1441ALL DU GERS464155182000€2844€
2022-12-0962ALL DU GERS464155283400€4428€
2020-06-0563ALL DU GERS578336215000€2756€
2021-10-0150ALL DU GERS464175225000€3516€
2019-04-0954ALL DU GERS467246197000€2940€
2021-07-2267ALL DU GERS578212255000€3269€
2019-06-2468ALL DU GERS464190221500€3461€
2020-05-228CHE DE L OUEST7138532217500€1576€
2023-04-146CHE DE L OUEST480401240000€3000€
2020-05-1965ALL DU GERS583353242400€2920€
2023-04-0677ALL DU GERS465308305900€4706€
2019-10-242CHE DE L OUEST586601175000€2035€
2019-06-1840ALL DU GERS464326213000€3328€
2020-09-0485ALL DU GERS464200190000€2969€
2022-01-2015ALL DU GERS578207210300€2696€
2022-03-2899ALL DU GERS479366294430€3727€
2022-10-24101ALL DU GERS476182227000€2987€
2022-02-0324ALL DU GERS469118226050€3276€
2023-05-1692ALL DU GERS495202235990€2484€
2023-03-2418ALL DU GERS467329260000€3881€
2021-09-2065BD DE L OUEST696178248270€2586€
2022-07-2951BD DE L OUEST474226270000€3649€
2019-09-1168ALL DU FALCOU580197208000€2600€
2022-06-1010ALL DU GERS464115231600€3619€
2020-06-0345BD DE L OUEST589241260000€2921€
2021-11-0476ALL DU FALCOU578262250000€3205€
2021-10-2972ALL DU COMMINGES489142265000€2978€
2020-12-222ALL DU GERS464369197170€3081€
2019-05-1644ALL DU FALCOU578182200000€2564€
2021-04-3056ALL DU FALCOU580184275050€3438€
2020-08-0444ALL DU FALCOU578182257000€3295€
2022-03-029CHE DE LA PASSERELLE71551155300000€1935€
2022-12-0933BD DE L OUEST47422090000€1216€
2022-03-1829ALL DU FALCOU6106605295000€2783€
2020-05-1150ALL DU FALCOU578185249900€3204€
2019-12-0236ALL DU FALCOU465157206180€3172€
2022-06-0948ALL DU FALCOU578184200000€2564€
2022-08-2427ALL DU FALCOU477557259980€3376€
2019-09-1228ALL DU FALCOU578306264400€3390€
2020-03-1120ALL DU FALCOU470157212500€3036€
2022-08-111ALL DES FENASSIERS590194279730€3108€
2021-12-2063ALL DU COMMINGES355236195000€3545€
2022-03-2917ALL DU FALCOU588433178500€2028€
2019-11-055ALL DES FENASSIERS484141185000€2202€
2019-09-054ALL DU FALCOU470179204100€2916€
2022-01-104ALL DU FALCOU470179270000€3857€
2019-08-2315ALL DU FALCOU5102447258000€2529€
2019-12-0721CHE DE LA PASSERELLE499580271000€2737€
2022-06-2436CHE DE LA PASSERELLE4150758438000€2920€
2023-02-247ALL DE LA GELISE484139244000€2905€
2021-08-209BD DE L OUEST474165242000€3270€
2022-08-2615ALL DE LA GELISE484144249000€2964€
2019-07-107BD DE L OUEST474176164000€2216€
2020-10-269ALL DE LA RHUNE5108522333990€3093€
2019-11-1856ALL DU COMMINGES4110824295785€2689€
2020-10-021BD DE L OUEST470204175000€2500€
2020-02-0710ALL DU TUCOL351360188000€3686€
2022-02-1886ALL DU COMMINGES477452255550€3319€
2019-07-0856CHE DE LA SAVE6106142249765€2356€
2019-07-024ALL DE LA GELISE484160197950€2357€
2021-06-0988ALL DU COMMINGES379500254900€3227€
2021-02-2313ALL DU TUCOL588226237900€2703€
2021-01-157ALL DU FALCOU473444208150€2851€
2022-03-078ALL DE LA GELISE488229270900€3078€
2020-05-2713ALL DE LA NIVE379537260000€3291€
2023-02-2411ALL DE LA GIMONE484147265300€3158€
2019-07-1219ALL DE LA NIVE6141484402900€2857€
2019-08-0233CHE DE LA SAVE588202234800€2668€
2023-02-105ALL DE LA GIMONE484170254400€3029€
2019-05-096ALL DE RONCEVAUX596175290000€3021€
2019-06-141ALL DE RONCEVAUX596198238000€2479€
2019-09-3041CHE DE LA SAVE583190239300€2883€
2021-02-156ALL BASQUAISE588266271250€3082€
2020-02-2817ALL DE LA NIVE2100430230000€2300€
2022-12-0123CHE DE LA SAVE588137220000€2500€
2019-05-035ALL DE LA NIVE6154729490000€3182€
2021-07-077CHE DE LA SAVE484183246090€2930€
2020-08-287ALL BASQUAISE588219263990€3000€
2021-07-2022ALL D AQUITAINE4110264285000€2591€
2022-11-2531ALL DE LA BLANQUETTE5127708421040€3315€
2022-02-1813CHE DE LA SAVE574147225300€3045€
2022-06-0731ALL D AQUITAINE411027099565€905€
2019-12-041ALL DU TUCOL588278218250€2480€
2019-05-219ALL DE RONCEVAUX596198274950€2864€
2022-03-3135ALL D AQUITAINE4121492268897€2222€
2021-07-2118ALL DU TUCOL6106319275000€2594€
2023-01-041CHE DE LA SAVE5155645366000€2361€
2019-12-063ALL BASQUAISE588191240000€2727€
2020-07-2427ALL DU TUCOL588275264000€3000€
2021-09-1023ALL D AQUITAINE4110291230000€2091€
2022-01-1323ALL D AQUITAINE4110291276500€2514€
2019-06-0611ALL DE RONCEVAUX596250247000€2573€
2021-06-213CHE DE LA SAVE4100779412750€4128€
2021-04-2321ALL D AQUITAINE4110280242000€2200€
2023-02-102ALL D AQUITAINE473508375200€5140€
2022-05-0513ALL DE LA COTE D ARGENT5122525337000€2762€
2020-10-2329ALL DU TUCOL588344256000€2909€
2019-04-306CHE DU PARGET7144441273600€1900€
2021-01-2528CHE D EMBAX490607240000€2667€
2020-07-2017ALL D AQUITAINE5106461392830€3706€
2022-08-2239CHE D EMBAX5118603392850€3329€
2023-04-2421ALL DE LA BLANQUETTE3100515295000€2950€
2019-06-119ALL DE BELLE ILE5141700382498€2713€
2019-07-2653CHE DE SAINT CLAR5102449263700€2585€
2019-04-2527ALL DE LA COTE D ARGENT589600276500€3107€
2021-09-295CHE DU PARGET588169256000€2909€
2019-10-3021CHE DU PARGET588171185000€2102€
2023-04-067ALL DE BELLE ILE483647320875€3866€
2021-07-024ALL DE LA MIDOUZE592550297000€3228€
2022-04-121ALL DES LANDES491491322500€3544€
2023-01-131CHE DU PARGET588166261740€2974€
2021-07-0811ALL DU CROISIC4108553272000€2519€
2019-09-257ALL DE LA MIDOUZE383603251300€3028€
2020-10-2257CHE DE SAINT CLAR484640317000€3774€
2021-02-1111ALL DE LA BLANQUETTE480676332000€4150€
2020-09-307ALL DES LANDES6147997532000€3619€
2021-01-0423ALL DU COMMINGES4101236208000€2059€
2020-05-132CHE DE SAINT CLAR484190214540€2554€
2020-09-2152CHE D EN SIGAL8280845400000€1429€
2023-02-1765CHE DE SAINT CLAR467441265000€3955€
2022-01-1125CHE DE SAINT CLAR484267180000€2143€
2021-10-0623CHE DE SAINT CLAR473188195000€2671€
2021-01-2822ALL DE LA MIDOUZE488539210000€2386€
2019-08-095ALL DES TAMARIS4920238180€2589€
2023-02-0628ALL DU COMMINGES4108673230000€2130€
2020-02-2516ALL DES LANDES5124566330000€2661€
2019-12-1612ALL DE LA MIDOUZE5113508280000€2478€
2020-12-2611CHE DE L AUSSONNELLE588193249200€2832€
2021-02-2473CHE DE SAINT CLAR473193262000€3589€
2019-06-2619CHE DE SAINT CLAR582227220000€2683€
2020-05-199CHE DE L AUSSONNELLE588169283000€3216€
2021-02-109CHE DE SAINT CLAR484147190000€2262€
2023-06-3012ALL DU RHUYS5165831523807€3175€
2022-11-0440CHE DE BOUCONNE584208300450€3577€
2020-10-3039ALL DE LA COTE D ARGENT4109725305000€2798€
2022-05-054CHE DE L AUSSONNELLE584222250000€2976€
2021-09-205CHE DE L AUSSONNELLE588169251997€2864€
2020-05-2947AV D OUESSANT5136647435000€3199€
2021-09-0758CHE DE BOUCONNE5101170239200€2368€
2020-09-3040CHE D EN SIGAL5125959250000€2000€
2019-10-0744AV D OUESSANT485154240000€2824€
2023-01-1930CHE DE BOUCONNE473200170000€2329€
2021-09-1032CHE D EN SIGAL486752270000€3140€
2020-02-1728CHE DE BOUCONNE5100170216000€2160€
2021-06-3026CHE DE BOUCONNE485170247350€2910€
2019-06-2138AV D OUESSANT479149261500€3310€
2022-04-2138AV D OUESSANT479149262000€3316€
2020-02-1516ALL DE GROIX485154262000€3082€