Valeur de l'appartement de 105m2 Allée Colette à Rillieux la Pape

Estimation théorique

Allée Colette,69140 Rillieux la Pape (105 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Allée Colette,69140-Rillieux la Pape indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.571€ et 1.781€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rillieux-la-Pape (69286), comprenant 30783 habitants est de 12,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.316€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 15,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.053€ et 1.644€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-281ALL COLETTE13069641€2321€
2020-09-301ALL COLETTE146109050€2371€
2019-05-091ALL COLETTE379110000€1392€
2018-02-281ALL COLETTE386130000€1512€
2018-02-051ALL COLETTE386150620€1751€
2021-10-261ALL MARCEL PAGNOL146130000€2826€
2019-08-291ALL MARCEL PAGNOL378115000€1474€
2018-11-081ALL MARCEL PAGNOL48544885.1€528€
2019-06-121ALL MARCEL PAGNOL5118214000€1814€
2020-06-301ALL MARCEL PAGNOL6131321420€2454€
2017-11-2710RUE JACQUES PREVERT14673000€1587€
2018-06-2210RUE JACQUES PREVERT14675000€1630€
2019-07-0416RUE JACQUES PREVERT4105129500€1233€
2018-02-122ALL COLETTE14660000€1304€
2019-10-252ALL COLETTE379126800€1605€
2020-11-102ALL COLETTE386183000€2128€
2020-10-292ALL MARCEL PAGNOL146105000€2283€
2019-12-162ALL MARCEL PAGNOL5118235000€1992€
2018-09-132ALL MARCEL PAGNOL6133200650€1509€
2019-11-052RUE JACQUES PREVERT139100000€2564€
2018-06-222RUE JACQUES PREVERT146104000€2261€
2017-09-293ALL MARCEL PAGNOL14683000€1804€
2021-05-063ALL MARCEL PAGNOL498180000€1837€
2017-09-224ALL MARCEL PAGNOL494106710€1135€
2020-12-044ALL MARCEL PAGNOL4101161500€1599€
2020-07-284RUE JACQUES PREVERT146100000€2174€
2017-09-114RUE JACQUES PREVERT485120020€1412€
2020-07-025ALL MARCEL PAGNOL14692000€2000€
2017-11-226RUE JACQUES PREVERT146101850€2214€
2021-09-146RUE JACQUES PREVERT485155000€1824€
2019-07-096RUE JACQUES PREVERT4101138000€1366€
2020-02-046RUE JACQUES PREVERT4101163000€1614€
2019-04-198RUE JACQUES PREVERT146100000€2174€
2017-12-138RUE JACQUES PREVERT381135000€1667€
2019-12-308RUE JACQUES PREVERT494155850€1658€
2018-03-018RUE JACQUES PREVERT4101146000€1446€
2018-08-0218RUE JACQUES PREVERT4113122900€1088€
2018-06-0418RUE JACQUES PREVERT6154148000€961€
2019-08-0718RUE JACQUES PREVERT6154228400€1483€
2017-07-252AV GEN LECLERC37885000€1090€
2021-01-152AV GEN LECLERC383139000€1675€
2021-12-0320RUE JACQUES PREVERT380100000€1250€
2021-04-2620RUE JACQUES PREVERT394127000€1351€
2018-03-1520RUE JACQUES PREVERT395143540€1511€
2021-05-1922RUE JACQUES PREVERT5133225000€1692€
2020-12-3024RUE JACQUES PREVERT26272000€1161€
2018-02-0924RUE JACQUES PREVERT26275000€1210€
2021-03-0424RUE JACQUES PREVERT26275000€1210€
2021-07-2824RUE JACQUES PREVERT26289000€1435€
2020-03-1324RUE JACQUES PREVERT26290000€1452€
2020-07-2924RUE JACQUES PREVERT262116500€1879€
2021-11-1024RUE JACQUES PREVERT262126500€2040€
2019-11-1524RUE JACQUES PREVERT4110111000€1009€
2019-12-2724RUE JACQUES PREVERT4110116280€1057€
2019-02-1924RUE JACQUES PREVERT4110150000€1364€
2020-03-1126RUE JACQUES PREVERT4121138000€1140€
2020-05-1226RUE JACQUES PREVERT4122133300€1093€
2017-08-046AV GEN LECLERC411086450€786€
2018-09-286AV GEN LECLERC4110124500€1132€
2019-03-156AV GEN LECLERC4110129000€1173€
2021-02-266AV GEN LECLERC4110166085€1510€
2021-09-106AV GEN LECLERC4110180000€1636€
2019-05-176AV GEN LECLERC6152175000€1151€
2021-03-316AV GEN LECLERC6152210000€1382€
2018-04-058AV GEN LECLERC5129100000€775€
2017-10-168AV GEN LECLERC5129168800€1309€
2018-01-238AV GEN LECLERC5132122880€931€
2020-02-178AV GEN LECLERC5132177050€1341€
2020-10-151AV GEN LECLERC14255000€1310€
2021-10-111AV GEN LECLERC14258000€1381€
2017-12-281AV GEN LECLERC14273150€1742€
2017-09-111AV GEN LECLERC14444000€1000€
2019-12-161AV GEN LECLERC25863000€1086€
2021-09-271AV GEN LECLERC25866000€1138€
2021-02-011AV GEN LECLERC370123100€1759€
2019-03-181AV GEN LECLERC38391000€1096€
2020-04-221AV GEN LECLERC383122500€1476€
2018-01-161AV GEN LECLERC38782000€943€
2019-01-311AV GEN LECLERC38785000€977€
2019-07-111AV GEN LECLERC38788000€1011€
2018-09-241AV GEN LECLERC38795000€1092€
2021-01-201AV GEN LECLERC387129000€1483€
2018-04-091AV GEN LECLERC49492000€979€
2019-03-183AV GEN LECLERC13444000€1294€
2018-10-223AV GEN LECLERC13445000€1324€
2018-10-223AV GEN LECLERC13445000€1324€
2019-12-163AV GEN LECLERC13447000€1382€
2018-10-223AV GEN LECLERC13448000€1412€
2019-03-293AV GEN LECLERC03448000€1412€
2020-10-013AV GEN LECLERC13450000€1471€
2021-06-143AV GEN LECLERC255108324€1970€
2020-06-123AV GEN LECLERC37585000€1133€
2018-11-083AV GEN LECLERC391100000€1099€
2020-08-173AV GEN LECLERC491150000€1648€
2018-01-163AV GEN LECLERC49491100€969€
2020-10-273AV GEN LECLERC49495000€1011€
2021-11-043AV GEN LECLERC494126000€1340€
2019-12-2010PL GEORGE SAND38594000€1106€
2018-06-288PL GEORGE SAND36591285€1404€
2020-06-168PL GEORGE SAND36595390€1468€
2017-08-298PL GEORGE SAND365100000€1538€
2019-04-258PL GEORGE SAND47394000€1288€
2019-07-168PL GEORGE SAND475105350€1405€
2019-03-279PL GEORGE SAND25082000€1640€
2018-02-279PL GEORGE SAND483114000€1373€
2021-02-259PL GEORGE SAND483123550€1489€
2017-08-3120ALL ANDRE MALRAUX243150142€3492€
2021-07-2920ALL ANDRE MALRAUX357150000€2632€
2017-09-0620ALL ANDRE MALRAUX357160200€2811€
2017-07-2820ALL ANDRE MALRAUX357168000€2947€
2018-10-2420ALL ANDRE MALRAUX358178578€3079€
2017-10-2720ALL ANDRE MALRAUX364176000€2750€
2018-09-0720ALL ANDRE MALRAUX364177000€2766€
2018-12-2820ALL ANDRE MALRAUX364200000€3125€
2018-08-2820ALL ANDRE MALRAUX364203602€3181€
2017-12-2720ALL ANDRE MALRAUX364211915€3311€
2017-07-0720ALL ANDRE MALRAUX364217251€3395€
2018-07-2020ALL ANDRE MALRAUX482203000€2476€
2018-12-2820ALL ANDRE MALRAUX482222000€2707€
2018-06-0720ALL ANDRE MALRAUX488231000€2625€
2019-07-2620ALL ANDRE MALRAUX589232000€2607€
2018-10-0925RUE DES FRERES LUMIERE359163000€2763€
2018-10-0525RUE DES FRERES LUMIERE359181900€3083€
2017-09-1525RUE DES FRERES LUMIERE359186000€3153€
2018-11-2225RUE DES FRERES LUMIERE363183128€2907€
2018-09-2725RUE DES FRERES LUMIERE363200000€3175€
2019-01-2525RUE DES FRERES LUMIERE477199000€2584€
2017-10-1325RUE DES FRERES LUMIERE480209000€2613€
2017-12-1825RUE DES FRERES LUMIERE480217800€2723€
2017-11-2840ALL ANDRE MALRAUX4803137770€39222€
2018-08-221PL GEORGE SAND47199000€1394€
2017-12-181PL GEORGE SAND471105000€1479€
2018-09-1911PL GEORGE SAND587107000€1230€
2017-07-1911PL GEORGE SAND587152000€1747€
2018-01-2612PL GEORGE SAND35970000€1186€
2018-06-2812PL GEORGE SAND471121000€1704€
2018-07-192PL GEORGE SAND359100000€1695€
2018-10-052PL GEORGE SAND359100000€1695€
2018-05-312PL GEORGE SAND47190000€1268€
2017-11-024PL GEORGE SAND35995000€1610€
2017-09-264PL GEORGE SAND46895600€1406€
2018-12-207PL GEORGE SAND587120900€1390€
2020-05-041PL GEORGE SAND471109500€1542€
2019-04-291PL GEORGE SAND47390000€1233€
2021-02-1911PL GEORGE SAND47195000€1338€
2020-09-1011PL GEORGE SAND471108500€1528€
2019-10-3111PL GEORGE SAND371125000€1761€
2020-05-1511PL GEORGE SAND471135700€1911€
2020-07-1012PL GEORGE SAND359100650€1706€
2019-07-2412PL GEORGE SAND471120000€1690€
2019-08-0612PL GEORGE SAND471134000€1887€
2020-09-222PL GEORGE SAND35980000€1356€
2021-11-032PL GEORGE SAND471124500€1754€
2019-03-293PL GEORGE SAND47792300€1199€
2021-05-203PL GEORGE SAND590140000€1556€
2021-06-033PL GEORGE SAND590156000€1733€
2021-06-174PL GEORGE SAND359110000€1864€
2021-03-304PL GEORGE SAND468113300€1666€
2019-06-185PL GEORGE SAND35981000€1373€
2020-03-025PL GEORGE SAND259127330€2158€
2021-05-065PL GEORGE SAND468125000€1838€
2021-02-086PL GEORGE SAND586135000€1570€
2020-02-047PL GEORGE SAND587120000€1379€
2020-02-0349AV DE L EUROPE589105000€1180€
2021-03-0951AV DE L EUROPE362116000€1871€
2019-03-2553AV DE L EUROPE36296200€1552€
2017-12-122RUE DE FRANCFORT38099000€1238€
2017-08-222RUE DE FRANCFORT4102138970€1362€
2021-03-152RUE DE FRANCFORT4106120000€1132€
2018-07-242RUE DE FRANCFORT4106134300€1267€
2018-06-262RUE HECTOR BERLIOZ479100000€1266€
2018-06-250AU CHANET5962558470€26651€
2020-04-3020RUE MARCEL MERIEUX241122000€2976€
2020-05-2620RUE MARCEL MERIEUX480209000€2613€
2019-11-280AU CHANET478194500€2494€
2019-12-120AU CHANET480195500€2444€
2020-06-1515CRS ROUGET DE LISLE129120569€4158€
2021-02-0215CRS ROUGET DE LISLE238111000€2921€
2021-12-1715CRS ROUGET DE LISLE242148000€3524€
2021-05-1115CRS ROUGET DE LISLE478229080€2937€
2020-02-0615CRS ROUGET DE LISLE482205500€2506€
2020-06-3015CRS ROUGET DE LISLE482221000€2695€
2021-11-1515CRS ROUGET DE LISLE482246114€3001€
2020-12-2115CRS ROUGET DE LISLE484235000€2798€
2021-03-1143AV DE L EUROPE474138500€1872€
2021-02-1043AV DE L EUROPE599125000€1263€
2018-04-2645AV DE L EUROPE474101000€1365€
2020-12-2345AV DE L EUROPE474129000€1743€
2021-06-0745AV DE L EUROPE474132000€1784€
2020-09-0745AV DE L EUROPE599130000€1313€
2021-05-3145AV DE L EUROPE599190000€1919€
2017-11-081PL JULES MASSENET590117000€1300€
2018-09-061PL JULES MASSENET590163000€1811€
2017-10-2036AV GEN LECLERC36597600€1502€
2018-10-0938AV GEN LECLERC36595150€1464€
2017-12-0442AV GEN LECLERC36580000€1231€
2018-01-1142AV GEN LECLERC365114330€1759€
2018-09-145PL JULES MASSENET594125000€1330€
2017-07-0452AV GEN LECLERC484128400€1529€
2018-05-0252AV GEN LECLERC484153400€1826€
2018-12-1952AV GEN LECLERC594124000€1319€
2020-08-071PL JULES MASSENET473100000€1370€
2020-07-131PL JULES MASSENET473133000€1822€
2021-07-291PL JULES MASSENET590178500€1983€
2019-07-052PL JULES MASSENET36268000€1097€
2020-04-272PL JULES MASSENET36290000€1452€
2020-01-292PL JULES MASSENET47338000€521€
2021-05-282PL JULES MASSENET473120000€1644€
2020-07-202PL JULES MASSENET473127000€1740€
2021-09-272PL JULES MASSENET473146950€2013€
2020-07-083PL JULES MASSENET12679000€3038€
2020-01-283PL JULES MASSENET365112000€1723€
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