Valeur de la maison de 82m2 Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne

Estimation théorique

Allée Docteur Robert Lafon,64100 Bayonne (82 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Allée Docteur Robert Lafon,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.915€ et 4.402€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.471€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-3137ALL DOCTEUR ROBERT LAFON68033411140000€14250€
2019-08-026IMP HENRI JEANPIERRE3620220000€3548€
2019-09-244ALL DE TRENTIN51421562365000€2570€
2018-05-1719RUE D'AMETZONDO61961723495000€2526€
2020-03-134CHE DE GARINDE495855265000€2789€
2020-05-152ALL D'ERREKALDEA488217290000€3295€
2021-05-192AV DE LA BASSE NAVARRE6110132340000€3091€
2021-07-122ALL D'ERREKALDEA486290329800€3835€
2019-01-2220RUE DE LEGER465320308000€4738€
2020-07-2820RUE DE LEGER465320439573€6763€
2021-08-132RUE DES HIRONDELLES6108640450000€4167€
2019-08-215ALL DES PLATANES6108425418000€3870€
2017-12-286RUE DE LA BARTHE4921607255000€2772€
2018-03-1518RUE DE LEGER481695195000€2407€
2021-03-0118RUE DE LEGER481317475524€5871€
2020-11-2530AV DU LABOURD370457340000€4857€
2019-06-258RUE D'AMETZONDO5136244291000€2140€
2018-07-1933AV DE LA BASSE NAVARRE48086157601€1970€
2020-11-2726AV DE LA BASSE NAVARRE7200206525919€2630€
2018-07-1710RUE DES HIRONDELLES6108334122500€1134€
2020-06-04244RTE DU PORTOU4891039410000€4607€
2019-10-077RUE DE LEGER571400275000€3873€
2019-01-140RUE D'AMETZONDO511938414500€3483€
2021-10-12258RTE DU PORTOU5110451330000€3000€
2018-06-0812RUE DE LEGER5139723382500€2752€
2019-08-1914RUE DES HIRONDELLES482307326800€3985€
2019-10-0237AV DE LA BASSE NAVARRE490400300000€3333€
2018-02-0910AV DE LA BASSE NAVARRE81661229350000€2108€
2019-07-1945RUE D'AMETZONDO4100735525000€5250€
2018-03-093ALL DU LAVOIR71241020300000€2419€
2021-06-303ALL DU LAVOIR7124700535000€4315€
2019-12-1834AV DU LABOURD63777731506000€3995€
2020-10-092RUE DE LEGER3177330275800€1558€
2019-06-0615CHE DE BELLEVUE71801419350000€1944€
2018-09-1918PL DES MESANGES482311275000€3354€
2019-07-1528RUE DES HIRONDELLES6108538290000€2685€
2018-01-3111RUE DE TICHENE592500325000€3533€
2020-12-282201AV DES PLATANES4132313355000€2689€
2020-01-152AV DU PRISSE5120587400000€3333€
2017-07-1123RUE D'OUROUTY5133984383000€2880€
2018-10-318RUE D'OUROUTY92201605510000€2318€
2018-11-0762AV CPT RESPLANDY4823614200000€51220€
2020-12-0211RUE DE BARATAHEGI4671347349000€5209€
2020-01-1362AV CPT RESPLANDY482348200000€2439€
2019-12-0512IMP DU PARC482294285000€3476€
2020-03-0910IMP DU PARC482168342000€4171€
2019-10-0420AV BENJAMIN GOMEZ280623247500€3094€
2018-06-118RUE DU BASTE472676303000€4208€
2021-06-012IMP DU PARC694216408000€4340€
2019-12-197ALL DES MAGNOLIAS6108372180000€1667€
2020-11-0425ALL DES PLATANES5880280200€3184€
2017-07-133ALL DES MAGNOLIAS588391255000€2898€
2018-11-1410ALL DES MAGNOLIAS482289252000€3073€
2018-12-2614RUE DU BASTE698956180000€1837€
2019-01-1516RUE DE TICHENE61100600000€5455€
2017-09-2737RUE DU BASTE35622650000€893€
2019-03-0132RUE DU BASTE356231246529€4402€
2020-02-2138RUE DU BASTE35636880000€1429€
2018-02-271825AV DES PLATANES579649140000€1772€
2020-09-181822AV DES PLATANES594704330000€3511€
2020-07-091822AV DES PLATANES594704350000€3723€
2019-03-2813RUE ARNAUD DETROYAT581632286100€3532€
2018-02-1681AV DUVERGIER DE HAURANNE4843441200000€14286€
2018-01-1914RUE ARNAUD DETROYAT6150412316600€2111€
2020-05-2722RUE ARNAUD DETROYAT694849385000€4096€
2019-04-1914RUE D'OUROUSPOURE5127592335000€2638€
2021-02-2332RUE D'OUROUSPOURE3100525160000€1600€
2018-03-0879AV DUVERGIER DE HAURANNE122770500000€1805€
2020-09-2332CHE DE FORTUNE81751450800000€4571€
2017-12-2222ALL OIHARZABAL5146798210800€1444€
2020-09-3022ALL OIHARZABAL5146798554200€3796€
2017-11-0814ALL OIHARZABAL4127884379680€2990€
2020-09-0271AV DUVERGIER DE HAURANNE6142988470400€3313€
2018-03-297ALL OIHARZABAL5121965462600€3823€
2018-06-1969AV DUVERGIER DE HAURANNE41201062390000€3250€
2020-09-046CHE DE CHALA4101621500000€4950€
2017-11-204RTE DES CIMES486500269100€3129€
2018-09-2420RUE PHAGO ALDE3130289589000€4531€
2021-01-2525RUE D'OUROUSPOURE3105500403510€3843€
2018-06-20400ALL VERDI597600397970€4103€
2020-06-19400ALL VERDI597600442300€4560€
2020-01-168ALL OIHARZABAL5145951148200€1022€
2020-09-2932ALL CHOPIN6114650390000€3421€
2018-10-305RUE PHAGO ALDE4128584361000€2820€
2020-02-1415RUE D'OUROUSPOURE496583307900€3207€
2018-09-0441RUE DE LA REDOUTE477403365000€4740€
2021-04-30236ALL VERDI4106681514000€4849€
2020-01-1053AV DUVERGIER DE HAURANNE5139472585000€4209€
2019-04-127RUE DE LA REDOUTE5108741458100€4242€
2021-01-2041ALL MOZART473760255000€3493€
2018-02-21329CHE DE BELSUSSARRY7206750554200€2690€
2017-12-053RUE DE LA REDOUTE488677357000€4057€
2018-06-018RTE DES CIMES9170500291000€1712€
2017-09-1510RUE DE LA REDOUTE6132634358500€2716€
2018-07-044ALL LACOUSTILLE4108262250000€2315€
2017-11-2918RUE GLEIZE3102315283000€2775€
2017-10-0620RUE GLEIZE496302350000€3646€
2021-07-0118RUE IGUSKIAN61741276385000€2213€
2021-01-29104ALL MOZART491790405000€4451€
2021-02-0583ALL RAVEL4105758529880€5046€
2021-06-30150CHE DE MIQUELON4110500540100€4910€
2018-08-065CHE DE JACQUEMIN591441270000€2967€
2018-08-3120RUE DE HARRIA6163641350000€2147€
2018-12-12115ALL MOZART61451432362000€2497€
2020-10-0776ALL RAVEL491690360000€3956€
2017-10-2076ALL RAVEL475690255000€3400€
2018-09-1214RUE IGUSKIAN5100237340000€3400€
2021-02-269CHE DE JACQUEMIN6107488699050€6533€
2018-01-2622RUE DE LA REDOUTE6135684340000€2519€
2021-02-1882ALL RAVEL5101909365150€3615€
2020-11-235088CHE DURET618070854956500€5314€
2020-02-2910RUE HARROBI ALDE495850366667€3860€
2018-09-21131ALL ROSSINI482966292000€3561€
2020-03-177148AV DES PLATANES4971015395000€4072€
2017-11-2028RUE DE LA REDOUTE6164760525000€3201€
2019-10-0718RTE DES CIMES7150500270000€1800€
2020-02-1815RUE VIONNOIS51050392200€3735€
2017-10-0351RUE DE CHAR4810324870€4011€
2021-05-1936CHE D'HARGUINA5130693409559€3150€
2018-03-1434AV DUVERGIER DE HAURANNE4120500353000€2942€
2019-11-1852RUE DE CHAR451562170000€3333€
2020-02-071107AV DES PLATANES4971016395000€4072€
2018-01-0970CHE D'HARGUINA4150260114000€760€
2020-06-0578CHE D'HARGUINA3100451345000€3450€
2019-09-0995ALL ROSSINI496284271650€2830€
2019-04-123RUE HARROBI ALDE4112500215000€1920€
2021-04-169RTE DES CIMES4128384249000€1945€
2020-03-122CHE D ESTEBOT713010821145000€8808€
2020-02-0766CHE D'HARGUINA4150307480500€3203€
2019-08-2891ALL ROSSINI4871021321550€3696€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT5102640450000€4412€
2021-08-1717RUE D ARROUSETS4107678435000€4065€
2018-03-294ALL MARTIN DE BARCOS4160608511500€3197€
2019-10-029RUE HARROBI ALDE472758390650€5426€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT4106700405000€3821€
2020-11-04855AV DES PLATANES360385265000€4417€
2019-10-049ALL MIRADOUR3740315000€4257€
2021-04-2310ALL DES CERISIERS5132442513000€3886€
2018-08-0322CHE DE JACQUEMIN729025681376000€4745€
2018-07-05649CHE DE BORDA51611000552900€3434€
2018-03-0113RTE DES CIMES10215839373543€1737€
2018-12-117RUE BOURA481200248000€3062€
2017-09-132ALL BERNAL2400130000€3250€
2020-12-142ALL BERNAL2400130000€3250€
2018-01-2222ALL BERNAL3640198000€3094€
2018-10-3026ALL BERNAL4840200000€2381€
2019-06-1446ALL BERNAL4830190000€2289€
2017-11-1724AV DUVERGIER DE HAURANNE5100747220000€2200€
2018-04-043RUE BOURA594200155400€1653€
2020-04-0945ALL DE BORDA6210640510000€2429€
2020-04-204CHE DE FORTUNE4113738450000€3982€
2021-04-3012RUE DE L ADOUR242127160000€3810€
2020-07-0140CHE BELLEVUE VC275148440535000€3615€
2018-05-1525RUE DE CHAR481223246000€3037€
2019-09-1125RUE DE CHAR481223308449€3808€
2020-05-15831RTE D'IBUSTY698400250000€2551€
2019-11-07601AV DES PLATANES480620302000€3775€
2019-07-0428RUE DE L ADOUR4104208386940€3721€
2021-04-26469RTE DU PLATEAU4105685475000€4524€
2018-04-1924RUE DE BEL AIR4109730319000€2927€
2018-10-2376BD ALSACE LORRAINE595262337500€3553€
2018-10-1610CHE ERROBI ALDE467860195000€2910€
2018-07-11481AV DES PLATANES4127932353000€2780€
2021-07-019RUE POYDENOT476380588000€7737€
2018-05-16772CHE DE BORDA71882013318000€1691€
2020-09-2110AV CDT WILLIAM BOISSEL6150363490000€3267€
2018-10-0854IMP ESCOUTEPLUYE41201078395000€3292€
2020-08-0754IMP ESCOUTEPLUYE41201078413000€3442€
2020-05-1343RUE D ARROUSETS470711355000€5071€
2018-02-0914CHE DE CROUZADES6116505465000€4009€
2017-11-0717RUE RENE CUZACQ3166949315000€1898€
2018-07-06434CHE DE BORDA7150880350000€2333€
2019-08-091RUE DE BEL AIR496609300000€3125€
2018-10-1517BD JEAN JAURES712396225000€1829€
2019-10-311RUE POYDENOT4112267525000€4688€
2021-04-291RUE POYDENOT4112267567600€5068€
2021-05-0423RTE DES CIMES72031055500000€2463€
2017-07-2123RTE DES CIMES6114289430000€3772€
2018-10-2617BD JEAN JAURES46758259858€3878€
2021-09-292RUE RENE CUZACQ387280301000€3460€
2020-10-301AV CPT RESPLANDY7125435700000€5600€
2021-04-0747RUE D ARROUSETS4800316000€3950€
2018-06-2848RUE D'ETCHEROUTY51131185395000€3496€
2018-12-0719RUE MARTICHOT51110326000€2937€
2017-08-28247CHE D'OIHENARTEA51072783300000€2804€
2019-09-261RUE JEANNE PEYRE3700196409€2806€
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