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Valeur maison (62m2) Allée Georges Brassens à Bussy Saint Georges

Estimation théorique

Allée Georges Brassens,77600 Bussy Saint Georges (62 m2)

Maisonde62 m2,  Allée Georges Brassens,77600 Bussy Saint Georges

Maison

Fourchette estimation

( 4.565€ /m2)

( 5.145€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 96.688€ (921€ /m2) à 1.250.000€ (4.980€ /m2)
Indice de confiance (4.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Allée Georges Brassens,77600 Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.565€ et 5.145€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.688€ et 1.250.000€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 859€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-3011ALL GEORGES BRASSENS6143331429000€3000€
2020-11-1080AV DU CLOS SAINT GEORGES5149445556000€3732€
2017-06-1316ALL GEORGES BRASSENS4102386384000€3765€
2017-12-2917PROM HENRI VINCENOT515332487000€3183€
2019-08-0117PROM HENRI VINCENOT515332602000€3935€
2017-02-0841ALL GEORGES BRASSENS4106344390000€3679€
2017-07-174PROM ANDRE JACQUEMIN7198757840000€4242€
2018-05-185ALL ALPHONSE DAUDET5139323405000€2914€
2020-10-268PROM ANDRE JACQUEMIN5149500600000€4027€
2018-09-0412PROM HENRI VINCENOT7153502508000€3320€
2019-10-102BD DES GENETS4120564492000€4100€
2018-06-1510PROM HENRI VINCENOT7150444475000€3167€
2017-07-287ALL ALPHONSE DAUDET5138323430000€3116€
2019-01-145PROM HENRI VINCENOT7165137546340€3311€
2018-05-1586AV DU CLOS SAINT GEORGES6131445452000€3450€
2020-02-1751AV DU CLOS SAINT GEORGES6278500805000€2896€
2020-07-308PROM HENRI VINCENOT7165495550000€3333€
2020-09-301PROM HENRI VINCENOT7149477567000€3805€
2020-02-1418PROM HENRI VINCENOT8191160746000€3906€
2017-10-252RUE JEAN GIONO5188513585000€3112€
2021-03-0570AV DU CLOS SAINT GEORGES6134491520000€3881€
2020-07-1017ALL ALPHONSE DAUDET5108266440000€4074€
2020-09-3028PROM HENRI VINCENOT6144500572000€3972€
2018-06-2112RUE MARCEL PAGNOL5153500510400€3336€
2017-12-1516PROM HENRI VINCENOT7192280570000€2969€
2020-09-252PROM HENRI VINCENOT6144488541350€3759€
2018-08-2719ALL ALPHONSE DAUDET4108324415000€3843€
2019-08-0811COUR DE LA FONTAINE4106516445000€4198€
2018-07-102ALL DU POIRIER CORNET6280809840000€3000€
2020-09-3035PROM HENRI VINCENOT7170234107334€631€
2017-07-2012RUE MARCEL CERDAN7205500566000€2761€
2018-06-0528ALL BARBARA5128439489000€3820€
2019-07-0411RUE MARCEL PAGNOL5127333503050€3961€
2017-03-0631PROM HENRI VINCENOT9281500724000€2577€
2018-07-1637PROM HENRI VINCENOT5152436580000€3816€
2018-06-2939PROM HENRI VINCENOT5143304540000€3776€
2018-01-1730ALL BARBARA5125490500000€4000€
2018-07-065COUR DE LA FONTAINE593536520000€5591€
2020-11-309RUE MARCEL CERDAN5129430520000€4031€
2018-12-0545PROM HENRI VINCENOT6224304728000€3250€
2017-02-064RUE MARCEL PAGNOL6150500450000€3000€
2017-07-1764AV DU CLOS SAINT GEORGES415055445000€2967€
2017-12-1813ALL BARBARA5126442450000€3571€
2018-08-316RUE MARCEL CERDAN7166500565675€3408€
2017-12-2044PROM ANDRE JACQUEMIN5110327379000€3445€
2018-05-1513RUE JEAN GIONO7155494480000€3097€
2018-05-0449AV DU CLOS SAINT GEORGES5180484725000€4028€
2017-05-2442PROM ANDRE JACQUEMIN5110326373000€3391€
2020-11-038ALL FREDERIC MISTRAL612284560500€4594€
2020-10-233RUE MARCEL CERDAN7147443590000€4014€
2017-05-2318RUE JEAN GIONO7200253525000€2625€
2018-04-062ALL FREDERIC MISTRAL5131500510000€3893€
2020-05-262ALL DU BLE QUI LEVE5126500537000€4262€
2018-01-2917RUE JEAN GIONO6140433520000€3714€
2021-05-072ALL BARBARA483251440000€5301€
2019-09-2528BD VICTOR SCHOELCHER493267399000€4290€
2019-07-017COUR ROSA BONHEUR8174500537000€3086€
2019-07-1113PROM DU PAVE LORY6141479563000€3993€
2021-03-3039PROM ANDRE JACQUEMIN5134576552000€4119€
2017-12-2718BD VICTOR SCHOELCHER499337410000€4141€
2020-06-0877AV ANDRE MALRAUX7207500655000€3164€
2017-02-145ALL DU BLE QUI LEVE5126500455000€3611€
2020-06-024ALL DES PLUMASSIERS5110442435000€3955€
2018-01-1521RUE JEAN GIONO7206148560000€2718€
2017-03-2930PROM ANDRE JACQUEMIN491338368000€4044€
2018-07-2310ALL DES ESSARTEURS475192327000€4360€
2019-12-208BD VICTOR SCHOELCHER485308403000€4741€
2019-03-289ALL DES ESSARTEURS5100174395000€3950€
2021-01-158ALL DES ESSARTEURS6127195420000€3307€
2020-06-308PROM DU PAVE LORY5141500605000€4291€
2017-07-3190AV ANDRE MALRAUX488156336800€3827€
2021-01-1550AV DU CLOS SAINT GEORGES4120533480000€4000€
2020-04-3010PROM DU PAVE LORY5141437724000€5135€
2019-11-0812ALL DU PLATEAU4105123466200€4440€
2018-07-0615RUE DES PATIOS4153654525000€3431€
2017-03-1757BD VICTOR SCHOELCHER6100225397000€3970€
2017-08-014ALL DU BOULEAU CARREAU7167500610000€3653€
2018-05-2319PROM LEO FERRE5114380440000€3860€
2020-09-305BD VICTOR SCHOELCHER594266420000€4468€
2019-02-214COUR DE LA BELLE CORDIERE6150274616950€4113€
2019-12-123BD VICTOR SCHOELCHER592255400000€4348€
2017-08-2859AV ANDRE MALRAUX486158328000€3814€
2017-08-031BD VICTOR SCHOELCHER4109332410000€3761€
2017-03-2889AV DU CLOS SAINT GEORGES5153500515000€3366€
2019-06-204ALL DES LONGRAIES4181507675000€3729€
2020-05-1317PROM LEO FERRE6132429504140€3819€
2018-01-1214AV DU TILLET5140407480000€3429€
2021-03-311ALL DE LA GONDOIRE7164500550000€3354€
2017-03-1514ALL DES PUISATIERS5138206393050€2848€
2020-06-108RUE JEHAN DE BRIE5168489585000€3482€
2017-07-0726RUE DES CROCUS361134260000€4262€
2018-10-301ALL DES PUISATIERS596142358350€3733€
2018-09-254ALL DE LA GONDOIRE5141500485000€3440€
2017-08-2837RUE JACQUES BALMAT7150431508000€3387€
2017-10-2013RUE JACQUES BALMAT7155431473000€3052€
2020-10-2124PROM LEO FERRE5132499570000€4318€
2019-10-0922PROM LEO FERRE6140505510000€3643€
2017-11-0714ALL DES MENESTRELS584132333000€3964€
2018-06-154RUE JEHAN DE BRIE5148448450000€3041€
2021-04-194ALL DES PUISATIERS6115201428000€3722€
2021-06-303ALL DU CROCHET7164500697000€4250€
2017-06-2814PROM LEO FERRE8200500573300€2867€
2018-09-206ALL DES LONGRAIES8197500640000€3249€
2018-06-0145AV ANDRE MALRAUX486158333600€3879€
2020-07-1045AV ANDRE MALRAUX486158410000€4767€
2019-12-1846AV DU CLOS SAINT GEORGES6204472515000€2525€
2017-06-216ALL DES PUISATIERS5106201355000€3349€
2019-11-299ALL DU BOULEAU CARREAU6170500740100€4354€
2019-06-037ALL DES MENESTRELS595173390000€4105€
2017-06-1516RUE JACQUES BALMAT6205176575000€2805€
2018-02-146ALL DES MENESTRELS595132371000€3905€
2021-06-183BD THIBAUD DE CHAMPAGNE584161435000€5179€
2021-04-0212ALL DU CROCHET5170456706000€4153€
2017-03-027ALL DE LA GONDOIRE6194640700000€3608€
2017-02-2722RUE JEANNE HEBUTERNE7155448545000€3516€
2020-05-1567BD VICTOR SCHOELCHER5137430509000€3715€
2019-02-145RUE ERIC TABARLY5137377457000€3336€
2019-09-0526RUE JEANNE HEBUTERNE4117479483000€4128€
2018-05-1511RUE JEANNE HEBUTERNE7173500495000€2861€
2017-09-1111ALL DU CROCHET6171296575000€3363€
2020-09-104COUR ALAIN GERBAULT5126231450000€3571€
2017-07-1221RUE JEANNE HEBUTERNE6166464450000€2711€
2019-08-0978BD VICTOR SCHOELCHER6242500595000€2459€
2019-07-127RUE EMILE DODILLON8168500526000€3131€
2017-12-083COUR MARIE NOEL716646525000€3163€
2019-03-281ALL DES LAURIERS5125418463000€3704€
2020-04-3015ALL DU CROCHET4141500573000€4064€
2017-02-1642AV DU CLOS SAINT GEORGES6193517465000€2409€
2019-01-0342AV DU CLOS SAINT GEORGES6193517534000€2767€
2019-02-152RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY7257695877000€3412€
2018-06-2943RUE JEAN BAPTISTE COROT5132277445000€3371€
2020-12-1443RUE JEAN BAPTISTE COROT5132277550000€4167€
2020-03-1716RUE EMILE DODILLON6130450505000€3885€
2020-12-091COUR SUZANNE VALADON6176528635000€3608€
2018-11-1211RUE SIMONE WEIL6173453535000€3092€
2017-09-2916RUE DES PATIOS4115452517000€4496€
2021-03-3014RUE EMILE DODILLON514899605000€4088€
2020-02-245COUR MEDERIC CHAROT51060399000€3764€
2021-04-156ALL GEORGES BLOT51160412800€3559€
2019-07-177COUR MARIE CHOUARD7155452522000€3368€
2018-04-3077BD VICTOR SCHOELCHER51060380000€3585€
2018-02-288COUR MEDERIC CHAROT51210392000€3240€
2020-02-188COUR MEDERIC CHAROT51210450000€3719€
2021-05-1816BD THIBAUD DE CHAMPAGNE4890343000€3854€
2019-07-1540AV DU CLOS SAINT GEORGES5134459500000€3731€
2018-07-119ALL DES LUTHIERS5109233420000€3853€
2019-10-1810ALL DES LUTHIERS5109252440550€4042€
2020-04-1534RUE ETIENNE GANNERON5170126545000€3206€
2019-03-051ALL JEAN MERMOZ7201456749000€3726€
2021-06-302ALL DES THUYAS5125316590400€4723€
2018-05-2538AV ANDRE MALRAUX6129360427270€3312€
2020-02-214ALL DES THUYAS7180478532000€2956€
2021-06-298RUE JACQUELINE AURIOL5180500725000€4028€
2017-03-096ALL DES THUYAS6134415457000€3410€
2021-06-216RUE JACQUELINE AURIOL5126344540000€4286€
2020-06-0513AV ANDRE MALRAUX4100234489250€4893€
2020-10-284RUE JACQUELINE AURIOL5126379487000€3865€
2017-06-011ALL CATHERINE LACOSTE DE PRADO5138192550000€3986€
2020-02-1914RUE JACQUELINE AURIOL5126384479000€3802€
2017-06-0920RUE DES PATIOS7193451497000€2575€
2020-03-26146AV DU CLOS SAINT GEORGES5139363488750€3516€
2017-01-2018RUE RENE MAGRITTE5134345400000€2985€
2020-08-2515RUE ETIENNE GANNERON6168591665000€3958€
2019-05-0738RUE CAMILLE CLAUDEL6140283420000€3000€
2019-06-2824RUE DES PATIOS5125395515000€4120€
2019-09-1323RUE RENE MAGRITTE6177570550000€3107€
2019-11-286RUE SIMONE WEIL6173463515000€2977€
2019-07-191ALL DES FORSYTHIAS7147391525300€3573€
2020-10-295ALL JEAN MERMOZ92515061250000€4980€
2018-12-289ALL CATHERINE LACOSTE DE PRADO6142557510000€3592€
2019-04-1034AV DU CLOS SAINT GEORGES4109525470000€4312€
2018-09-124RUE JEAN BAPTISTE COROT5132272435000€3295€
2018-09-185RUE JACQUELINE AURIOL5180500512000€2844€
2017-03-0812ALL ANTOINE BOURDELLE595290342500€3605€
2019-05-3118RUE JEAN BAPTISTE COROT5149500488000€3275€
2018-06-126COUR MAURICE UTRILLO717565540000€3086€
2017-02-2322ALL ANTOINE BOURDELLE483157286000€3446€
2017-02-2722ALL ANTOINE BOURDELLE483157340665€4104€
2019-10-317COUR DE LA BORNE BERTEL6124576563000€4540€
2018-01-153ALL LEO GAUSSON5126308403000€3198€
2020-08-078RUE CAMILLE CLAUDEL6115177342000€2974€
2021-06-2328RUE ETIENNE GANNERON6172530606000€3523€
2021-03-1023RUE SIMONE WEIL8177500576000€3254€
2017-07-2126RUE ETIENNE GANNERON7153514520000€3399€
2019-03-088ALL JOSEPHINE BAKER5180445512500€2847€
2019-05-2924RUE CAMILLE CLAUDEL486177316000€3674€
2019-10-0922RUE JACQUELINE AURIOL6154376487270€3164€
2017-08-3029ALL DES TROUBADOURS6149280443000€2973€
2019-01-308ALL ANTOINE BOURDELLE594196371000€3947€
2018-01-033ALL JEAN GARAIALDE4129200510000€3953€
2020-11-0625ALL DES TROUBADOURS5118205494000€4186€
2019-08-096ALL JEAN FRANCOIS MILLET6154351525000€3409€
2019-07-049COUR MAURICE UTRILLO6136435476000€3500€
2021-04-1211RUE MADELEINE RENAUD5101283444000€4396€
2018-10-3113ALL JEAN GARAIALDE3106528430000€4057€
2020-09-221ALL ANTOINE BOURDELLE5100242367000€3670€
2019-07-0816ALL HENRI MATISSE5102188352500€3456€
2018-05-1482PROM DES GOLFEURS4114166442500€3882€
2019-09-1612PROM DES GOLFEURS3106500465285€4389€
2017-08-244COUR FERNAND LEGER7206488550000€2670€
2017-10-065ALL LOUIS BLERIOT5163382570800€3502€
2020-07-319ALL ANTOINE BOURDELLE5120259410000€3417€
2018-02-2313ALL ANTOINE BOURDELLE595282340000€3579€
2020-05-2980PROM DES GOLFEURS3106585558000€5264€
2020-09-3011ALL ANTOINE BOURDELLE489281360000€4045€
2018-07-1114ALL DES TROUBADOURS6135278459000€3400€
2020-07-3117RUE MADELEINE RENAUD5134457525000€3918€
2020-06-1132AV ANDRE MALRAUX5108296460000€4259€
2020-09-172RUE ETIENNE GANNERON6160207650000€4063€
2017-07-0737ALL DES TROUBADOURS5118210373000€3161€
2019-09-103RUE JEAN BAPTISTE COROT7155274489000€3155€
2021-05-117RUE RENE MAGRITTE5135444581000€4304€
2021-04-2839ALL DES TROUBADOURS6118210470000€3983€
2017-06-2810ALL JEAN GARAIALDE4129500470000€3643€
2018-08-092ALL MARYSE BASTIE5126346423000€3357€
2018-06-297ALL DE L ODYSSEE47891269480€3455€
2017-06-155COUR RAOUL DUFY6133201358000€2692€
2018-07-3116RUE MADELEINE RENAUD5128340430000€3359€
2019-04-247ALL JEAN GARAIALDE5171186584000€3415€
2018-06-2240ALL DE L ODYSSEE482464304375€3712€
2020-05-2840ALL DE L ODYSSEE482464351800€4290€
2017-11-0339RUE BUISSONNIERE6105228385000€3667€
2020-09-088COUR RAOUL DUFY5102210414000€4059€
2018-05-0225RUE MADELEINE RENAUD5137409460000€3358€
2020-05-074VLA LES HERMIERES6220500880000€4000€
2019-10-0445ALL HENRI MATISSE5101213420000€4158€
2018-11-2113ALL DE L ILLIADE474111297000€4014€
2018-05-172ALL PIERRE DE RONSARD593174280000€3011€
2021-06-103ALL MARYSE BASTIE5138483550000€3986€
2020-08-319ALL OLIVIER MESSIAEN6136500532000€3912€
2019-06-147ALL OLIVIER MESSIAEN410176462000€4574€
2019-05-2817BD ANTOINE GIROUST8169526507500€3003€
2017-07-073VLA LES BLANCHETS5244500560000€2295€
2018-06-2853ALL DES TROUBADOURS5108157410000€3796€
2019-08-124COUR MARC CHAGALL6135327468000€3467€
2020-10-0222RUE BLANCHE HOTTINGUER7280500740000€2643€
2019-10-113RUE JOSQUIN DES PRES592145327000€3554€
2018-07-2714ALL DE L ODYSSEE47594290000€3867€
2019-03-2235BD ANTOINE GIROUST6125209370000€2960€
2017-02-134VLA LES BLANCHETS6211272527000€2498€
2017-09-0139BD ANTOINE GIROUST583246334000€4024€
2020-06-1739BD ANTOINE GIROUST583246410000€4940€
2020-10-298RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5201482771750€3840€
2017-08-3123RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6163258595000€3650€
2020-02-273COUR MARIA BLANCHARD6135431495000€3667€
2021-06-0912BD ANTOINE GIROUST9172646607000€3529€
2018-11-3016BD ANTOINE GIROUST510554296687.5€921€
2021-06-2841BD ANTOINE GIROUST596164380000€3958€
2020-10-3023RUE AUGUSTE RENOIR6128287438000€3422€
2020-11-307RUE AUGUSTE RENOIR6162383612000€3778€