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Valeur immobilière l'appartement (75m2) Allée Turenne à Arcachon

Estimation théorique

Allée Turenne,33120 Arcachon (75 m2)

Appartementde75 m2,  Allée Turenne,33120 Arcachon

Appartement

Fourchette estimation

( 6.453€ /m2)

( 7.280€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (3.846€ /m2) à 2.772.500€ (5.321€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Allée Turenne,33120 Arcachon indique un avis de valeur compris entre 484.000€ et 546.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.453€ et 7.280€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 2.772.500€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcachon (33009), comprenant 11825 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,40€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 780€ et 1.348€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2031AV VICTOR HUGO375350000€4667€
2017-11-294ALL ANDRE REBSOMEN249300000€6122€
2017-07-1124AV REGNAULD11180403€7309€
2017-06-0124AV REGNAULD11196000€8727€
2018-06-1424AV REGNAULD111118500€10773€
2020-12-1524AV REGNAULD111133700€12155€
2019-06-2424AV REGNAULD11350000€3846€
2021-04-1524AV REGNAULD11388500€6808€
2017-08-2224AV REGNAULD11679000€4938€
2020-05-2524AV REGNAULD116110000€6875€
2017-08-0424AV REGNAULD122100000€4545€
2019-02-1524AV REGNAULD123150000€6522€
2018-12-2024AV REGNAULD12489000€3708€
2017-01-3024AV REGNAULD131110000€3548€
2020-01-0824AV REGNAULD131163400€5271€
2019-11-2224AV REGNAULD133140000€4242€
2019-10-2124AV REGNAULD235186970€5342€
2018-09-2024AV REGNAULD236214600€5961€
2019-04-1024AV REGNAULD240187000€4675€
2017-06-3013ALL DU MOULIN ROUGE128185000€6607€
2018-06-14116CRS DESBIEY363374000€5937€
2018-03-0910ALL CORRIGAN5146170000€1164€
2020-12-299ALL DU MOULIN ROUGE122155000€7045€
2017-06-099ALL DU MOULIN ROUGE249215000€4388€
2020-01-28106CRS DESBIEY349496000€10122€
2019-09-27112CRS DESBIEY346240000€5217€
2019-12-3011ALL SEMIRAMIS125110000€4400€
2021-05-1711ALL SEMIRAMIS125166229€6649€
2020-06-1511ALL SEMIRAMIS235202480€5785€
2019-12-1311ALL SEMIRAMIS346310000€6739€
2017-04-142ALL VELPEAU125105000€4200€
2018-12-212ALL VELPEAU129186000€6414€
2019-12-092ALL VELPEAU131128000€4129€
2020-01-1714ALL DOC FERNAND LALESQUE11371000€5462€
2018-10-1714ALL DOC FERNAND LALESQUE231149000€4806€
2020-05-2514ALL DOC FERNAND LALESQUE344274000€6227€
2021-03-1214ALL DOC FERNAND LALESQUE349324000€6612€
2017-06-2094CRS DESBIEY12092000€4600€
2020-05-2094CRS DESBIEY120110000€5500€
2019-03-0894CRS DESBIEY120127500€6375€
2021-05-2694CRS DESBIEY120144780€7239€
2019-03-2694CRS DESBIEY12563700€2548€
2017-07-2894CRS DESBIEY125131500€5260€
2017-05-0294CRS DESBIEY125138000€5520€
2019-06-1494CRS DESBIEY125139000€5560€
2017-02-0194CRS DESBIEY125153000€6120€
2018-03-1694CRS DESBIEY125155635€6225€
2019-12-1794CRS DESBIEY125174300€6972€
2021-02-2394CRS DESBIEY125174950€6998€
2021-06-2894CRS DESBIEY125175000€7000€
2020-04-2794CRS DESBIEY125180000€7200€
2017-05-2994CRS DESBIEY126163000€6269€
2020-08-3194CRS DESBIEY126167000€6423€
2018-04-2794CRS DESBIEY126175000€6731€
2020-10-0694CRS DESBIEY126190000€7308€
2017-09-2894CRS DESBIEY231228109€7358€
2018-06-1994CRS DESBIEY233141000€4273€
2018-03-1494CRS DESBIEY233160000€4848€
2019-01-1594CRS DESBIEY233170000€5152€
2021-02-0594CRS DESBIEY233254000€7697€
2018-12-2794CRS DESBIEY234208000€6118€
2020-02-1294CRS DESBIEY36193000€1525€
2020-08-2894CRS DESBIEY361381000€6246€
2019-08-2694CRS DESBIEY379387000€4899€
2021-06-2494CRS DESBIEY484560000€6667€
2018-11-0794CRS DESBIEY391485000€5330€
2021-01-2912ALL CORRIGAN125212772500€5321€
2021-01-25113CRS DESBIEY135370000€10571€
2019-01-30113CRS DESBIEY51201090000€9083€
2021-04-1629RUE LUCIEN PINNEBERG140418000€10450€
2021-05-12139CRS DESBIEY370580800€8297€
2019-10-0996CRS DESBIEY233208000€6303€
2020-12-2396CRS DESBIEY233237500€7197€
2018-08-2396CRS DESBIEY244216000€4909€
2019-01-3096CRS DESBIEY244220000€5000€
2019-08-0296CRS DESBIEY244221000€5023€
2017-10-0596CRS DESBIEY244227000€5159€
2018-11-2096CRS DESBIEY244268000€6091€
2017-06-3096CRS DESBIEY248249000€5188€
2018-11-2296CRS DESBIEY249215000€4388€
2017-09-0196CRS DESBIEY249240000€4898€
2019-10-3096CRS DESBIEY249247400€5049€
2018-11-2796CRS DESBIEY249248000€5061€
2017-08-2896CRS DESBIEY249262800€5363€
2019-07-0596CRS DESBIEY249290000€5918€
2020-12-0496CRS DESBIEY249312000€6367€
2020-12-0796CRS DESBIEY249324800€6629€
2017-02-2496CRS DESBIEY369302000€4377€
2019-10-1096CRS DESBIEY369375000€5435€
2021-02-1096CRS DESBIEY369382000€5536€
2019-05-2196CRS DESBIEY369403600€5849€
2017-07-1196CRS DESBIEY486410000€4767€
2021-01-1596CRS DESBIEY486500000€5814€
2017-06-2196CRS DESBIEY486517100€6013€
2020-06-0596CRS DESBIEY486635000€7384€
2021-01-07125CRS DESBIEY367380000€5672€
2019-11-14125CRS DESBIEY367410000€6119€
2018-11-121ALL DU MOULIN ROUGE496670000€6979€
2017-12-21130CRS DESBIEY92201320000€6000€
2020-10-3042RUE LUCIEN PINNEBERG251191700€3759€
2021-06-3042RUE LUCIEN PINNEBERG251191700€3759€
2017-12-282ALL FAUST128135000€4821€
2018-12-152ALL FAUST237150000€4054€
2020-10-122ALL FAUST267461800€6893€
2018-01-1527RUE LUCIEN PINNEBERG356780000€13929€
2021-04-267ALL DOC FERNAND LALESQUE131209000€6742€
2021-02-054ALL VELPEAU397598000€6165€
2017-09-014ALL VELPEAU3100510000€5100€
2019-08-23134CRS DESBIEY361370000€6066€
2019-06-28134CRS DESBIEY393604300€6498€
2019-11-2725RUE LUCIEN PINNEBERG239213600€5477€
2019-03-0825RUE LUCIEN PINNEBERG242179000€4262€
2018-10-2452RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY228130000€4643€
2018-07-0643RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340370000€9250€
2018-02-2313AV REGNAULD120137000€6850€
2019-07-1513AV REGNAULD120153500€7675€
2020-09-2213AV REGNAULD120154000€7700€
2017-09-2813AV REGNAULD124143500€5979€
2020-02-1413AV REGNAULD231230000€7419€
2019-11-2013AV REGNAULD232215000€6719€
2020-09-0413AV REGNAULD232226000€7063€
2021-04-0613AV REGNAULD235263650€7533€
2018-10-3013AV REGNAULD346257000€5587€
2019-12-30103CRS DESBIEY251252100€4943€
2019-03-0611RUE SEBASTOPOL496816000€8500€
2017-03-0859AV GAMBETTA223150000€6522€
2018-09-2159AV GAMBETTA225145000€5800€
2018-03-0292CRS DESBIEY125150000€6000€
2019-03-2634CRS TARTAS127138000€5111€
2019-04-2934CRS TARTAS245240950€5354€
2017-06-0111RUE DANREMONT233108000€3273€
2020-05-16157CRS DESBIEY234200000€5882€
2021-05-07157CRS DESBIEY234234800€6906€
2017-07-05138CRS DESBIEY123110000€4783€
2019-10-22138CRS DESBIEY123135500€5891€
2020-08-03138CRS DESBIEY123167489€7282€
2017-04-14138CRS DESBIEY238131000€3447€
2020-10-06138CRS DESBIEY238145000€3816€
2020-09-30138CRS DESBIEY371388500€5472€
2019-12-2053AV GAMBETTA498475000€4847€
2019-07-0853AV GAMBETTA4104539400€5187€
2019-01-1518RUE FRANCIS LANINE340220550€5514€
2019-09-3023RUE FRANCOIS DUMORA367448000€6687€
2017-12-05159CRS DESBIEY378379750€4869€
2018-11-22159CRS DESBIEY393600000€6452€
2017-05-029AV REGNAULD351330000€6471€
2019-05-139AV REGNAULD377523500€6799€
2018-05-3024CRS TARTAS237180000€4865€
2018-05-2924CRS TARTAS239330000€8462€
2018-06-1126CRS TARTAS237290000€7838€
2017-07-2115ALL CORRIGAN370411500€5879€
2018-08-1047AV GAMBETTA121100000€4762€
2019-12-1847AV GAMBETTA121120000€5714€
2020-05-1447AV GAMBETTA228221800€7921€
2018-08-1047AV GAMBETTA230184000€6133€
2018-01-2947AV GAMBETTA237161750€4372€
2018-07-2647AV GAMBETTA252295000€5673€
2019-06-1247AV GAMBETTA587474500€5454€
2020-05-2514RUE FRANCIS LANINE245265000€5889€
2018-10-041PAS SEBASTOPOL12181100€3862€
2018-03-151RUE SEBASTOPOL120166340€8317€
2020-11-181RUE SEBASTOPOL3130650400€5003€
2017-02-241PAS GRASSIAN365355000€5462€
2017-10-271PAS GRASSIAN365395000€6077€
2017-08-281RUE SEBASTOPOL241250000€6098€
2019-10-312ALL BREMONTIER236161500€4486€
2019-10-072ALL BREMONTIER142266000€6333€
2020-09-212ALL BREMONTIER264440000€6875€
2020-12-046ALL FAUST539655000€16795€
2021-02-106ALL FAUST148288000€6000€
2020-12-236ALL FAUST199750000€7576€
2018-12-2813RUE SULLY MELENDES242170000€4048€
2019-05-1613RUE SULLY MELENDES345227300€5051€
2021-04-2813RUE SULLY MELENDES345319870€7108€
2019-08-0213RUE SULLY MELENDES462367400€5926€
2021-05-2739CRS TARTAS335216500€6186€
2021-05-0739CRS TARTAS345405000€9000€
2017-04-0412ALL BOUILLAUD117100000€5882€
2020-05-2012ALL BOUILLAUD122116300€5286€
2017-12-2812ALL BOUILLAUD126120000€4615€
2019-07-0512ALL BOUILLAUD126129540€4982€
2021-04-2812ALL BOUILLAUD240240000€6000€
2020-06-1621ALL DES DUNES245275000€6111€
2019-03-0531RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY180185000€2313€
2019-04-0531RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3101450000€4455€
2017-06-029RUE SULLY MELENDES241147500€3598€
2020-05-269RUE SULLY MELENDES241210000€5122€
2018-03-169RUE SULLY MELENDES244186000€4227€
2019-02-0113CRS TARTAS245290000€6444€
2020-07-16167CRS DESBIEY250262500€5250€
2018-11-19167CRS DESBIEY378515000€6603€
2018-03-299CRS TARTAS231199200€6426€
2020-05-2937AV GAMBETTA360370000€6167€
2017-05-1737AV GAMBETTA365270000€4154€
2020-01-2838CRS LAMARQUE DE PLAISANCE244322870€7338€
2019-07-2338CRS LAMARQUE DE PLAISANCE371545000€7676€
2020-09-293RUE SULLY MELENDES230361000€12033€
2017-08-3047CRS TARTAS244215000€4886€
2018-12-2642CRS LAMARQUE DE PLAISANCE382240000€2927€
2020-10-2642CRS LAMARQUE DE PLAISANCE382510000€6220€
2019-12-131ALL ALEXANDRE DUMAS353299524€5651€
2018-10-012RUE SULLY MELENDES130151000€5033€
2018-10-1910ALL VELPEAU345220000€4889€
2019-05-2310ALL VELPEAU250268580€5372€
2018-12-1710ALL VELPEAU288412400€4686€
2018-03-0939RUE GEORGES MERAN374420000€5676€
2017-04-2139RUE GEORGES MERAN234200000€5882€
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