Valeur de l'appartement de 71m2 Allée des Crocus à Saint Nazaire

Estimation théorique

Allée des Crocus,44600 Saint Nazaire (71 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Allée des Crocus,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.577€ et 2.915€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 954€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-243ALL DES LIERRES479125000€1582€
2020-06-121ALL DES LIERRES595176000€1853€
2019-04-033ALL DES LIERRES479145850€1846€
2020-01-105ALL DES LIERRES477111000€1442€
2019-07-295ALL DES LIERRES477120000€1558€
2020-06-105ALL DES LIERRES477124000€1610€
2021-05-175ALL DES LIERRES477170500€2214€
2020-04-227ALL DES LIERRES476145000€1908€
2018-04-17108RTE DES FRECHETS466127000€1924€
2019-05-10174RTE DE LA COTE D AMOUR371160400€2259€
2017-12-182PL NADIA BOULANGER24893000€1938€
2018-07-302PL NADIA BOULANGER249110000€2245€
2019-09-202PL NADIA BOULANGER248111000€2313€
2021-04-162PL NADIA BOULANGER249125000€2551€
2019-04-252PL NADIA BOULANGER362122000€1968€
2021-08-272PL NADIA BOULANGER364182000€2844€
2020-06-294RUE DES PEUPLIERS23778000€2108€
2021-07-204RUE DES PEUPLIERS239128100€3285€
2019-01-254RUE DES PEUPLIERS34791000€1936€
2019-12-274RUE DES PEUPLIERS347101000€2149€
2020-12-224RUE DES PEUPLIERS347111000€2362€
2021-08-064RUE DES PEUPLIERS350148000€2960€
2018-09-054RUE DES PEUPLIERS23771000€1919€
2020-03-122ALL SARAH BERNHARDT24093000€2325€
2019-08-26143RTE DE LA COTE D AMOUR242127000€3024€
2021-08-13143RTE DE LA COTE D AMOUR243125000€2907€
2019-04-18143RTE DE LA COTE D AMOUR245104000€2311€
2020-10-19143RTE DE LA COTE D AMOUR267210000€3134€
2021-01-27143RTE DE LA COTE D AMOUR387322000€3701€
2021-09-23145RTE DE LA COTE D AMOUR244154052€3501€
2019-12-05147RTE DE LA COTE D AMOUR360140500€2342€
2020-05-27147RTE DE LA COTE D AMOUR361220000€3607€
2017-09-150RTE DE LA COTE D AMOUR365193900€2983€
2017-12-210RTE DE LA COTE D AMOUR366191800€2906€
2019-07-151ALL SARAH BERNHARDT250127000€2540€
2018-02-151ALL SARAH BERNHARDT364147000€2297€
2021-07-281ALL SARAH BERNHARDT365172397€2652€
2018-07-0650RUE PITRE GRENAPIN24778550€1671€
2018-01-0350RUE PITRE GRENAPIN24787000€1851€
2018-12-1850RUE PITRE GRENAPIN35472000€1333€
2019-01-1150RUE PITRE GRENAPIN23760500€1635€
2021-09-3050RUE PITRE GRENAPIN23782000€2216€
2021-01-1450RUE PITRE GRENAPIN13782100€2219€
2019-07-3150RUE PITRE GRENAPIN24770000€1489€
2021-09-2850RUE PITRE GRENAPIN247117000€2489€
2020-06-3050RUE PITRE GRENAPIN24892000€1917€
2021-01-2050RUE PITRE GRENAPIN248122000€2542€
2020-08-1850RUE PITRE GRENAPIN248125000€2604€
2020-09-2350RUE PITRE GRENAPIN355100000€1818€
2019-05-2350RUE PITRE GRENAPIN35680000€1429€
2018-04-121ALL DES CAPUCINES36290000€1452€
2018-06-191ALL DES CAPUCINES364100000€1563€
2018-10-081ALL DES CAPUCINES468120000€1765€
2017-11-211ALL DES CAPUCINES493118200€1271€
2020-11-241ALL DES CAPUCINES363146500€2325€
2019-04-251ALL DES CAPUCINES372117500€1632€
2021-10-291ALL DES CAPUCINES372162000€2250€
2019-09-0548ALL DES ALBATROS11430000€2143€
2020-09-2248ALL DES ALBATROS11441300€2950€
2021-01-0748ALL DES ALBATROS11447000€3357€
2019-01-2848ALL DES ALBATROS11632000€2000€
2019-04-1048ALL DES ALBATROS11638500€2406€
2020-12-1648ALL DES ALBATROS11650000€3125€
2021-08-1648ALL DES ALBATROS11658000€3625€
2021-08-3048ALL DES ALBATROS11830500€1694€
2020-05-2048ALL DES ALBATROS11836000€2000€
2019-05-0648ALL DES ALBATROS11837000€2056€
2019-04-2548ALL DES ALBATROS11839500€2194€
2019-09-1148ALL DES ALBATROS11840000€2222€
2020-09-2348ALL DES ALBATROS11844200€2456€
2021-09-2748ALL DES ALBATROS11850000€2778€
2020-09-2948ALL DES ALBATROS11853500€2972€
2020-03-0952ALL DES ALBATROS11438500€2750€
2019-08-2752ALL DES ALBATROS11636000€2250€
2021-01-1852ALL DES ALBATROS11645000€2813€
2020-05-1952ALL DES ALBATROS11839600€2200€
2019-01-0952ALL DES ALBATROS11841000€2278€
2019-09-1152ALL DES ALBATROS11841000€2278€
2021-03-3052ALL DES ALBATROS11842000€2333€
2021-02-0252ALL DES ALBATROS11843000€2389€
2019-03-2552ALL DES ALBATROS11844500€2472€
2020-09-2152ALL DES ALBATROS11845840€2547€
2021-11-2652ALL DES ALBATROS11858700€3261€
2021-06-2852ALL DES ALBATROS11868000€3778€
2019-03-2699RTE DE LA COTE D AMOUR11426000€1857€
2020-12-0799RTE DE LA COTE D AMOUR11433000€2357€
2021-06-1199RTE DE LA COTE D AMOUR11435500€2536€
2021-03-3199RTE DE LA COTE D AMOUR11455000€3929€
2021-08-0599RTE DE LA COTE D AMOUR11455000€3929€
2019-06-2799RTE DE LA COTE D AMOUR11474000€5286€
2019-01-1499RTE DE LA COTE D AMOUR11830000€1667€
2019-05-2799RTE DE LA COTE D AMOUR11830000€1667€
2019-09-1499RTE DE LA COTE D AMOUR11830000€1667€
2019-05-0699RTE DE LA COTE D AMOUR11831000€1722€
2020-02-2499RTE DE LA COTE D AMOUR11833000€1833€
2020-09-1699RTE DE LA COTE D AMOUR11839500€2194€
2020-10-0299RTE DE LA COTE D AMOUR11840000€2222€
2020-06-2599RTE DE LA COTE D AMOUR11855000€3056€
2019-05-2999RTE DE LA COTE D AMOUR11861000€3389€
2020-03-0599RTE DE LA COTE D AMOUR11892600€5144€
2021-08-0699RTE DE LA COTE D AMOUR118135000€7500€
2017-12-2948ALL DES ALBATROS11434000€2429€
2018-05-1548ALL DES ALBATROS11833500€1861€
2018-03-2952ALL DES ALBATROS11431500€2250€
2018-11-3052ALL DES ALBATROS11460000€4286€
2017-08-2552ALL DES ALBATROS11836000€2000€
2018-12-1352ALL DES ALBATROS11838700€2150€
2018-05-0999RTE DE LA COTE D AMOUR11430500€2179€
2018-05-1899RTE DE LA COTE D AMOUR11823000€1278€
2018-07-1999RTE DE LA COTE D AMOUR11827800€1544€
2017-12-0999RTE DE LA COTE D AMOUR11829500€1639€
2017-11-1799RTE DE LA COTE D AMOUR11835000€1944€
2018-03-1399RTE DE LA COTE D AMOUR11837000€2056€
2017-10-2799RTE DE LA COTE D AMOUR11855000€3056€
2019-04-1193RTE DE LA COTE D AMOUR490229000€2544€
2021-07-3024RUE DE LA VECQUERIE360450000€7500€
2018-06-0822RTE DES FRECHETS468102500€1507€
2018-02-2622RTE DES FRECHETS468110000€1618€
2018-10-1724RTE DES FRECHETS46895000€1397€
2018-06-1324RTE DES FRECHETS47072000€1029€
2018-05-1424RTE DES FRECHETS470103000€1471€
2018-09-1026RTE DES FRECHETS46899000€1456€
2018-07-2728RTE DES FRECHETS46990000€1304€
2021-07-1566RTE DE LA COTE D AMOUR130118000€3933€
2019-09-2724RTE DES FRECHETS468100000€1471€
2020-12-0324RTE DES FRECHETS470104000€1486€
2020-01-1326RTE DES FRECHETS468112434€1653€
2019-11-1926RTE DES FRECHETS468120000€1765€
2021-03-0326RTE DES FRECHETS468129000€1897€
2019-04-2528RTE DES FRECHETS46882010€1206€
2019-06-2728RTE DES FRECHETS46899010€1456€
2019-11-0628RTE DES FRECHETS468110000€1618€
2020-10-0528RTE DES FRECHETS468140000€2059€
2021-06-2130RTE DES FRECHETS468137000€2015€
2020-07-3130RTE DES FRECHETS57081000€1157€
2019-03-2932RTE DES FRECHETS468110000€1618€
2020-01-292CHE DU GRAND MOULIN3103140000€1359€
2017-09-06227RTE DE LA COTE D AMOUR241146000€3561€
2017-11-24227RTE DE LA COTE D AMOUR242141000€3357€
2017-11-28227RTE DE LA COTE D AMOUR248142000€2958€
2018-06-0151CHE DE PORCE376460000€6053€
2018-12-0719RUE DE LA VECQUERIE246122500€2663€
2021-06-2919RUE DE LA VECQUERIE130105000€3500€
2021-05-0619RUE DE LA VECQUERIE235123000€3514€
2019-10-0819RUE DE LA VECQUERIE245115500€2567€
2020-02-1019RUE DE LA VECQUERIE245127500€2833€
2020-03-0219RUE DE LA VECQUERIE246129000€2804€
2019-05-2319RUE DE LA VECQUERIE246131000€2848€
2021-07-2719RUE DE LA VECQUERIE246187000€4065€
2019-01-1819RUE DE LA VECQUERIE248120000€2500€
2021-09-0719RUE DE LA VECQUERIE248120000€2500€
2020-05-1219RUE DE LA VECQUERIE248124000€2583€
2019-06-2119RUE DE LA VECQUERIE364170000€2656€
2019-07-1519RUE DE LA VECQUERIE366172000€2606€
2019-04-0819RUE DE LA VECQUERIE479300000€3797€
2019-03-0819RUE DE LA VECQUERIE384257000€3060€
2017-12-220ALL DES CAPUCINES237126500€3419€
2017-12-220ALL DES CAPUCINES237132000€3568€
2017-12-270ALL DES CAPUCINES239129360€3317€
2017-12-190ALL DES CAPUCINES349142000€2898€
2017-12-210ALL DES CAPUCINES358162000€2793€
2017-12-140ALL DES CAPUCINES359161000€2729€
2017-12-280ALL DES CAPUCINES359168600€2858€
2017-12-270ALL DES CAPUCINES360163000€2717€
2017-12-280ALL DES CAPUCINES360166000€2767€
2017-12-180ALL DES CAPUCINES360168000€2800€
2017-12-220ALL DES CAPUCINES484198000€2357€
2020-12-1811ALL DES CAPUCINES240131500€3288€
2021-07-0911ALL DES CAPUCINES249156000€3184€
2019-04-0821RUE DE LA VECQUERIE499297560€3006€
2019-04-0821RUE DE LA VECQUERIE4101132440€1311€
2020-09-302ALL ISLE BOURBON352324500€6240€
2017-08-3145CHE DES DAMES486190000€2209€
2017-11-1645CHE DES DAMES486245000€2849€
2020-08-2543CHE DES DAMES372190000€2639€
2021-08-0245CHE DES DAMES386295000€3430€
2020-10-2647CHE DES DAMES366189000€2864€
2017-12-2824RUE PITRE GRENAPIN24887000€1813€
2018-09-2024RUE PITRE GRENAPIN365155000€2385€
2017-10-2724RUE PITRE GRENAPIN365185000€2846€
2019-07-2624RUE PITRE GRENAPIN248120000€2500€
2019-07-2524RUE PITRE GRENAPIN365170000€2615€
2019-10-3124RUE PITRE GRENAPIN365183000€2815€
2021-06-3046RTE DE LA COTE D AMOUR22690000€3462€
2019-11-20230RTE DE LA COTE D AMOUR244103000€2341€
2019-06-132ALL DES MARGUERITES477100000€1299€
2019-10-072ALL DES MARGUERITES477145000€1883€
2020-08-034ALL DES MARGUERITES477153300€1991€
2018-08-1097CHE DE PORCE5125270000€2160€
2021-01-0697CHE DE PORCE364225000€3516€
2021-04-2212RUE PITRE GRENAPIN482168000€2049€
2021-05-1812RUE PITRE GRENAPIN387209525€2408€
2020-03-2012RUE PITRE GRENAPIN5106135000€1274€
2020-02-1214RUE PITRE GRENAPIN598175000€1786€
2019-04-2920RUE PITRE GRENAPIN385142000€1671€
2019-06-0522RUE PITRE GRENAPIN595129000€1358€
2020-05-1222RUE PITRE GRENAPIN595220000€2316€
2021-08-0322RUE PITRE GRENAPIN5105295000€2810€
2017-11-2212RUE PITRE GRENAPIN5107191000€1785€
2018-11-0614RUE PITRE GRENAPIN481130000€1605€
2017-10-1016RUE PITRE GRENAPIN598155000€1582€
2019-01-0712RUE DES HIBISCUS24099000€2475€
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