Valeur de l'appartement de 71m2 Allée des Orangers à Saint Louis

Estimation théorique

Allée des Orangers,97421 Saint Louis (71 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (-0.55)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Allée des Orangers,97421-Saint Louis indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.099€ et 2.380€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de -0.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Louis (97414) est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,46€, à 15,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-0446RUE PIERRE PAYET370270500€3864€
2019-03-2932RUE PENTE NICOLE51051122420€10690€
2020-12-103RUE DES PALISSANDRES61162179110€18785€
2019-12-3130RUE GONNEAU5986263150€63910€
2021-12-3024ALL DES PETUNIAS5127260000€2047€
2018-03-1576RUE DU PERE LAPORTE470220000€3143€
2019-07-02112RUE HUBERT DELISLE580120000€1500€
2021-03-24101RUE DU PERE LAPORTE475158730€2116€
2017-09-1594RUE HUBERT DELISLE374500000€6757€
2018-05-3118RUE CALMETTE ET GUERIN12551000€2040€
2020-01-1618RUE CALMETTE ET GUERIN13142000€1355€
2021-06-0418RUE CALMETTE ET GUERIN13169760€2250€
2019-02-1118RUE CALMETTE ET GUERIN35682350€1471€
2019-03-2218RUE CALMETTE ET GUERIN35685000€1518€
2021-09-0918RUE CALMETTE ET GUERIN356115000€2054€
2019-06-1718RUE CALMETTE ET GUERIN481140000€1728€
2020-10-0218RUE CALMETTE ET GUERIN481170000€2099€
2020-12-161CHE LA OUETTE12358000€2522€
2020-09-171CHE LA OUETTE23439500€1162€
2019-12-181CHE LA OUETTE23470000€2059€
2020-02-06168RUE HUBERT DELISLE446120000€2609€
2017-09-061ALL DES VANILLES35195000€1863€
2020-03-11264RTE DE CILAOS355108000€1964€
2019-07-1547CHE DU RUISSEAU4100181000€1810€
2020-10-2947CHE DU RUISSEAU478140500€1801€
2018-10-0347CHE DU RUISSEAU376110000€1447€
2018-11-230CHE MATS DE CHOCAS35590000€1636€
2019-10-090CHE MATS DE CHOCAS359100000€1695€
2020-02-2610CHE MATS DE CHOCAS35587000€1582€
2021-03-1910CHE MATS DE CHOCAS35598000€1782€
2019-03-0510CHE MATS DE CHOCAS35981000€1373€
2019-09-2310CHE MATS DE CHOCAS35985000€1441€
2020-09-2210CHE MATS DE CHOCAS46890000€1324€
2019-12-2310CHE MATS DE CHOCAS368105000€1544€
2020-02-2910CHE MATS DE CHOCAS368109000€1603€
2021-11-2212CHE MATS DE CHOCAS359109890€1863€
2020-10-2812CHE MATS DE CHOCAS479122000€1544€
2018-09-138CHE MATS DE CHOCAS355132000€2400€
2018-09-278CHE MATS DE CHOCAS35990000€1525€
2021-02-038CHE MATS DE CHOCAS36898100€1443€
2017-09-1110CHE MATS DE CHOCAS35595000€1727€
2021-04-2818CHE LIGNE AUBRY496105000€1094€
2018-06-152CHE DES CAFEIERS370152000€2171€
2017-12-1495ALL DES DALHIAS381199000€2457€
2021-06-028ALL DES MARAICHERS714075000€536€
2020-09-2512ALL DES COLONS363795000€12619€
2017-11-2743RUE JEAN XXIII36155000€902€
2018-04-1743RUE JEAN XXIII36184000€1377€
2020-10-0943RUE JEAN XXIII361120000€1967€
2019-11-2143RUE JEAN XXIII48280000€976€
2020-06-2643RUE JEAN XXIII482134000€1634€
2017-10-0943RUE JEAN XXIII36257000€919€
2019-09-2643RUE JEAN XXIII36267200€1084€
2018-07-1343RUE JEAN XXIII36283000€1339€
2019-06-2143RUE JEAN XXIII36285000€1371€
2019-02-0859LOT MANGOUSTAN57370000€959€
2019-11-0646LOT MANGOUSTAN57360000€822€
2019-11-158CHE CANNES ROSES36486000€1344€
2021-10-1384LOT MANGOUSTAN46370000€1111€
2017-10-23121LOT MEROC13456500€1662€
2021-06-163RUE DES JAMBLONS492320000€3478€
2021-06-2167LOT MANGOUSTAN356125000€2232€
2017-10-11122LOT MEROC48224000€293€
2018-06-2235LOT MANGOUSTAN46325000€397€
2019-11-2632LOT MEROC36437200€581€
2020-07-2949LOT MEROC364110000€1719€
2018-12-1115RUE AUGUSTE LACAUSSADE363100000€1587€
2017-10-20169ALL BOIS NOIRS23465000€1912€
2017-08-30169ALL BOIS NOIRS23470000€2059€
2018-06-01169ALL BOIS NOIRS35179000€1549€
2018-08-01173ALL BOIS NOIRS34575000€1667€
2020-12-29169ALL BOIS NOIRS23467000€1971€
2021-02-19169ALL BOIS NOIRS23475000€2206€
2021-04-30169ALL BOIS NOIRS23484000€2471€
2019-08-07169ALL BOIS NOIRS35175000€1471€
2019-12-13171ALL BOIS NOIRS23971000€1821€
2020-02-29171ALL BOIS NOIRS23984000€2154€
2019-02-25171ALL BOIS NOIRS24262000€1476€
2019-05-31171ALL BOIS NOIRS24266000€1571€
2020-09-03173ALL BOIS NOIRS33265000€2031€
2020-06-12173ALL BOIS NOIRS23285000€2656€
2020-06-30173ALL BOIS NOIRS34575000€1667€
2020-11-121IMP DENIS HOARAU374250000€3378€
2018-12-1065CHE PALMER466110000€1667€
2018-08-1634ALL DES CACTUS471137000€1930€
2019-06-2082CHE DES POIVRIERS357165000€2895€
2019-02-2878CHE SAINTE CELINE35665000€1161€
2018-10-2478CHE SAINTE CELINE35899000€1707€
2018-02-1268CHE SAINTE CELINE474111240€1503€
2021-01-2270CHE SAINTE CELINE474130000€1757€
2019-12-26132CHE SAINTE CELINE350248500€4970€
2018-02-2121CHE SAINTE CELINE363128000€2032€
2020-10-2620CHE SOUBADOU361110000€1803€
2021-04-1620CHE SOUBADOU361150000€2459€
2018-12-2120CHE DES POIVRIERS5100255000€2550€
2017-10-2414CHE SALME24269000€1643€
2018-12-2816CHE SALME24072500€1813€
2018-02-0816CHE SALME24171000€1732€
2018-06-0116CHE SALME24177000€1878€
2018-11-2916CHE SALME24178000€1902€
2018-09-2716CHE SALME24282500€1964€
2018-05-1716CHE SALME360105000€1750€
2019-09-2616CHE SALME23662000€1722€
2019-05-2316CHE SALME23671000€1972€
2020-09-0316CHE SALME24067500€1688€
2019-09-0316CHE SALME24077800€1945€
2020-02-2516CHE SALME240109000€2725€
2020-07-0216CHE SALME24183000€2024€
2019-09-0516CHE SALME35995000€1610€
2019-08-2816CHE SALME359100000€1695€
2020-09-2516CHE SALME361130000€2131€
2020-09-147IMP FELIX PONTIEN5108343000€3176€
2021-02-257RUE DU LUXEMBOURG340320000€8000€
2018-06-2853RUE DU PERE MAITRE CD2813959500€1526€
2019-11-0653RUE DU PERE MAITRE CD2813960000€1538€
2019-07-1653RUE DU PERE MAITRE CD2813974000€1897€
2020-09-1453RUE DU PERE MAITRE CD2813986400€2215€
2018-09-0653RUE DU PERE MAITRE CD2825269000€1327€
2019-03-1853RUE DU PERE MAITRE CD2825288000€1692€
2020-03-3053RUE DU PERE MAITRE CD2835576000€1382€
2017-09-1553RUE DU PERE MAITRE CD2835577000€1400€
2019-03-0753RUE DU PERE MAITRE CD2835587000€1582€
2018-01-0553RUE DU PERE MAITRE CD2835596700€1758€
2020-07-2453RUE DU PERE MAITRE CD28355100000€1818€
2021-03-0553RUE DU PERE MAITRE CD28355103550€1883€
2018-06-057RUE PASTEUR CD28359110000€1864€
2020-10-067RUE PASTEUR CD28359128000€2169€
2020-05-257RUE PASTEUR CD28370136000€1943€
2019-11-277RUE PASTEUR CD28374117000€1581€
2020-07-247RUE PASTEUR CD28374133000€1797€
2020-07-207RUE PASTEUR CD28374135000€1824€
2021-04-3094RUE LAMBERT490120000€1333€
2021-01-0894RUE LAMBERT512955000€426€
2021-01-0894RUE LAMBERT512980000€620€
2020-08-111RUE PIERRE CORNEILLE45760000€1053€
2019-08-09402CHE BOEUF37390000€1233€
2017-09-04402CHE BOEUF25070000€1400€
2019-07-101IMP MAHOT24780000€1702€
2018-07-131IMP MAHOT355103000€1873€
2021-06-101IMP MAHOT356142000€2536€
2020-03-121IMP MAHOT356145000€2589€
2021-03-181IMP MAHOT364119000€1859€
2021-03-091IMP MAHOT373108000€1479€
2020-03-101IMP MAHOT373110000€1507€
2017-08-291IMP MAHOT492127000€1380€
2018-06-111IMP MAHOT492150000€1630€
2019-08-291IMP MAHOT492164000€1783€
2020-12-2431RUE BRAS LONG277119000€1545€
2018-03-0760RUE LE BORD26150000€820€
2020-10-2841CHE LIGNE CAMBRAI24577000€1711€
2020-12-3028CHE MILLET379164000€2076€
2019-10-2528CHE MILLET490140000€1556€
2021-02-2417RUE HENRI BENARD249125000€2551€
2019-09-0917RUE HENRI BENARD368136000€2000€
2019-08-292RUE DES PETRELS5907327560€81417€
2018-06-1217CHE LALLEMAND489272570€3063€
2020-04-2046CHE LIGNE CAMBRAI23865000€1711€
2018-08-3046CHE LIGNE CAMBRAI25068000€1360€
2019-05-15265CHE APAYA468123000€1809€
2019-03-1549CHE APAYA24875000€1563€
2020-05-0549CHE APAYA24878000€1625€
2018-10-2549CHE APAYA24977000€1571€
2018-10-1949CHE APAYA24977500€1582€
2017-12-2949CHE APAYA24986000€1755€
2017-11-1449CHE APAYA356100000€1786€
2019-07-2449CHE APAYA356108000€1929€
2021-01-0849CHE APAYA356124500€2223€
2021-07-0273CHE DE LA VOLIERE4782016000€25846€
2021-06-309ALL DES FICUS23587000€2486€
2019-06-279ALL DES FICUS369117350€1701€
2018-12-069ALL DES FICUS369131680€1908€
2020-09-2943RUE DE L ETANG5958024240€84466€
2021-07-0265CHE DE LA VOLIERE4782010000€25769€
2020-10-291IMP DES PASSIFLORES370104000€1486€
2019-11-121IMP DES PASSIFLORES370105000€1500€
2019-09-091IMP DES PASSIFLORES370106000€1514€
2019-11-121IMP DES PASSIFLORES370108000€1543€
2018-12-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS12350000€2174€
2019-07-10167RTE DE LA LIGNE PARADIS22441000€1708€
2017-12-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS124100000€4167€
2018-10-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS23254500€1703€
2019-01-31167RTE DE LA LIGNE PARADIS23267000€2094€
2019-03-21167RTE DE LA LIGNE PARADIS13449650€1460€
2019-09-17167RTE DE LA LIGNE PARADIS13558000€1657€
2018-10-15167RTE DE LA LIGNE PARADIS23863000€1658€
2019-11-15167RTE DE LA LIGNE PARADIS23878000€2053€
2019-08-02167RTE DE LA LIGNE PARADIS13956000€1436€
2020-01-15167RTE DE LA LIGNE PARADIS23958500€1500€
2019-08-20167RTE DE LA LIGNE PARADIS23972000€1846€
2018-03-29167RTE DE LA LIGNE PARADIS24465000€1477€
2019-12-10167RTE DE LA LIGNE PARADIS24476000€1727€
2018-06-08167RTE DE LA LIGNE PARADIS34972500€1480€
2021-04-13167RTE DE LA LIGNE PARADIS35085000€1700€
2020-06-15167RTE DE LA LIGNE PARADIS15170000€1373€
2018-11-22167RTE DE LA LIGNE PARADIS35485000€1574€
2017-09-01167RTE DE LA LIGNE PARADIS15564400€1171€
2018-07-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS35677000€1375€
2018-12-28167RTE DE LA LIGNE PARADIS35690000€1607€
2021-03-0815RUE DE L'ARC EN CIEL490224700€2497€
2019-03-21167RTE DE LA LIGNE PARADIS12441150€1715€
2020-01-08167RTE DE LA LIGNE PARADIS12443000€1792€
2020-07-01167RTE DE LA LIGNE PARADIS22445000€1875€
2017-07-31167RTE DE LA LIGNE PARADIS12452500€2188€
2018-02-26167RTE DE LA LIGNE PARADIS13240000€1250€
2018-04-30167RTE DE LA LIGNE PARADIS13247000€1469€
2018-12-04167RTE DE LA LIGNE PARADIS13247000€1469€
2017-11-29167RTE DE LA LIGNE PARADIS23560000€1714€
2020-10-26167RTE DE LA LIGNE PARADIS23862000€1632€
2019-10-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS23865000€1711€
2018-11-22167RTE DE LA LIGNE PARADIS23958000€1487€
2019-02-07167RTE DE LA LIGNE PARADIS23960000€1538€
2019-11-04167RTE DE LA LIGNE PARADIS33960000€1538€
2020-10-01167RTE DE LA LIGNE PARADIS23960000€1538€
2019-02-13167RTE DE LA LIGNE PARADIS13965000€1667€
2020-03-04167RTE DE LA LIGNE PARADIS23965000€1667€
2020-09-07167RTE DE LA LIGNE PARADIS24457000€1295€
2018-11-30167RTE DE LA LIGNE PARADIS24465000€1477€
2019-02-08167RTE DE LA LIGNE PARADIS24465000€1477€
2020-10-28167RTE DE LA LIGNE PARADIS24471550€1626€
2018-05-09167RTE DE LA LIGNE PARADIS35075000€1500€
2018-12-19167RTE DE LA LIGNE PARADIS35079000€1580€
2018-06-12167RTE DE LA LIGNE PARADIS35085000€1700€
2020-04-30167RTE DE LA LIGNE PARADIS35085000€1700€
2019-11-18167RTE DE LA LIGNE PARADIS25090000€1800€
2020-03-12167RTE DE LA LIGNE PARADIS35090000€1800€
2021-06-16167RTE DE LA LIGNE PARADIS350141678€2834€
2018-05-09167RTE DE LA LIGNE PARADIS35370000€1321€
2020-05-26167RTE DE LA LIGNE PARADIS35565000€1182€
2019-07-03167RTE DE LA LIGNE PARADIS35580000€1455€
2020-02-0660CHE DE LA VOLIERE366200000€3030€
2021-06-0960CHE DE LA VOLIERE468175000€2574€
2020-06-2360CHE DE LA VOLIERE475188250€2510€
2018-10-2960CHE DE LA VOLIERE368125000€1838€
2018-04-0960CHE DE LA VOLIERE368159000€2338€
2018-10-2960CHE DE LA VOLIERE475125000€1667€
2018-08-1760CHE DE LA VOLIERE475170000€2267€
2017-11-1060CHE DE LA VOLIERE493197830€2127€
2018-07-1360CHE DE LA VOLIERE493210000€2258€
2020-02-2690CHE DES PRUNIERS475180000€2400€
2021-03-25116CHE DE LA VOLIERE4107200000€1869€
2018-06-22118CHE DE LA VOLIERE4111220000€1982€
2019-01-18120CHE DE LA VOLIERE293208000€2237€
2019-07-03201ALL JOSEPH AVRIL390460000€5111€
2017-10-109IMP PAUL VALERY155130000€2364€
2020-12-1011CHE EMMANUEL BAILLIF250135000€2700€
2020-01-2811CHE EMMANUEL BAILLIF361122000€2000€
2020-08-3111CHE EMMANUEL BAILLIF361148000€2426€
2019-10-1811CHE EMMANUEL BAILLIF361158000€2590€
2020-01-0811CHE EMMANUEL BAILLIF361165000€2705€
2020-01-0311CHE EMMANUEL BAILLIF583185000€2229€