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Valeur maison (116m2) Allée du 8 Mai 1945 à Fontaine lès Dijon

Estimation théorique

Allée du 8 Mai 1945,21121 Fontaine lès Dijon (116 m2)

Maisonde116 m2,  Allée du 8 Mai 1945,21121 Fontaine lès Dijon

Maison

Fourchette estimation

( 3.103€ /m2)

( 3.500€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (510€ /m2) à 1.150.000€ (3.382€ /m2)
Indice de confiance (4.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Allée du 8 Mai 1945,21121 Fontaine lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.103€ et 3.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 1.150.000€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuy (21003), comprenant 1362 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.254€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-0913RUE DES GRANDS CHAMPS485383255000€3000€
2017-07-1311RUE DES GRANDS CHAMPS5126507346000€2746€
2019-07-229RUE DES GRANDS CHAMPS586362200000€2326€
2018-11-079RUE DES GRANDS CHAMPS586362250000€2907€
2017-09-123CHE DE DAIX6132630338265€2563€
2020-03-1232RUE DE LA CONFRERIE492219238000€2587€
2017-10-1911RUE CHANTE PIE5172649657050€3820€
2019-12-047RUE RENE DONNET3100419301500€3015€
2017-11-2019RUE DE LA RESISTANCE5110508285000€2591€
2017-07-319RUE CHANTE PIE489569270000€3034€
2019-12-0514RUE DE FRANCHE COMTE590507285000€3167€
2019-11-188RUE RENE DONNET9200435368500€1843€
2019-06-0650RUE EDOUARD HERRIOT471371187000€2634€
2019-11-2120RUE DU GENERAL DE GAULLE4117400288400€2465€
2020-05-1113RUE DE LA RESISTANCE364479265750€4152€
2017-08-299RUE DE DIJON5100446237000€2370€
2020-07-1518RUE SUR LE VAL6138629460000€3333€
2018-07-2618RUE DE FRANCHE COMTE7148501325000€2196€
2017-10-304RUE DU GENERAL DE GAULLE618276993960€516€
2017-09-0625RUE DE LA RESISTANCE5100541261000€2610€
2018-12-2014RUE DU MONT FLEURY6172676435000€2529€
2018-02-2046RUE EDOUARD HERRIOT499342225000€2273€
2020-07-0316CHE DE DAIX6188710606920€3228€
2018-03-2616RUE DE DIJON487468232000€2667€
2020-10-1516RUE DE DIJON487468311000€3575€
2018-10-1527RUE DE LA RESISTANCE6141833332500€2358€
2019-05-2427RUE DE LA RESISTANCE6141833415000€2943€
2017-08-0318RUE DE LA CONFRERIE4610202500€3320€
2017-08-2814ALL DES MESANGES8138569392000€2841€
2017-10-1818RUE DE DIJON7167539315000€1886€
2020-09-3020RUE CHARLES DE GAULLE4144700430000€2986€
2020-02-0540RUE EDOUARD HERRIOT469484248000€3594€
2020-09-0221RUE CHARLES DE GAULLE478455323000€4141€
2020-11-237RUE LIEUTENANT COLONEL CLERE51040365000€3510€
2018-10-3120RUE DU MONT FLEURY6260500460000€1769€
2018-09-1012RUE COL PICARD488400272000€3091€
2020-10-0923CHE DE DAIX61391464507200€3649€
2020-07-3112RUE DE LA CONFRERIE4120393100000€833€
2019-01-1012RUE DES GLYCINES6154706330000€2143€
2017-07-2722CHE DE DAIX581475230000€2840€
2020-10-0223RUE DE DIJON6107372267000€2495€
2018-06-018RUE COL PICARD577394215000€2792€
2017-07-101RUE DU FAUBOURG ST MARTIN48590246800€2904€
2019-11-153RUE JEHLY BACHELLIER5210828630000€3000€
2018-01-1917RUE DU CLOS GUILLAUME470410220000€3143€
2019-07-102IMP DES TULIPES5105370265000€2524€
2019-10-243RUE DU FAUBOURG ST MARTIN360167182000€3033€
2018-08-032ALL DES TROENES7104368330000€3173€
2017-10-186RUE COL PICARD575427251500€3353€
2018-11-124ALL DES TROENES585676260000€3059€
2018-09-247RUE JEHLY BACHELLIER8200500412000€2060€
2020-06-047RUE JEHLY BACHELLIER8200425725000€3625€
2019-07-222RUE MARTIN LUTHER KING467146192000€2866€
2017-07-312RUE MARTIN LUTHER KING467146193300€2885€
2018-02-128RUE DE LA PAIX5140555457000€3264€
2019-07-184RUE MARTIN LUTHER KING46796181000€2701€
2018-08-0111RUE JEHLY BACHELLIER8245407615000€2510€
2019-08-0111RUE JEHLY BACHELLIER8245407655000€2673€
2020-02-2014RUE LOUIS DEVILLEBICHOT58247135000€427€
2018-07-2514RUE LOUIS DEVILLEBICHOT582471204000€2488€
2020-06-0312RUE LOUIS DEVILLEBICHOT6128421349000€2727€
2018-07-2725RUE DES ARANDES10280717330000€1179€
2017-03-318RUE JEHLY BACHELLIER36947139400€2020€
2017-08-042IMP DES LILAS592608311000€3380€
2017-07-071IMP DES LILAS484625250000€2976€
2019-03-0115RUE BERNARD LEBERT5175192260000€1486€
2018-08-081RUE LOUIS DEVILLEBICHOT693496248000€2667€
2020-06-0313RUE BERNARD LEBERT3700241700€3453€
2020-05-1311RUE BERNARD LEBERT5200764666000€3330€
2018-06-2238RUE DE BOURGOGNE10190618667364€3512€
2018-10-083IMP DES LILAS6135658285000€2111€
2020-11-2511RUE BUFFON494621322000€3426€
2017-10-1810RUE BERNARD LEBERT5150261261000€1740€
2019-04-2612RUE DE L EUROPE6105246250000€2381€
2019-08-2921RUE DES ARANDES684315270000€3214€
2019-07-255IMP DES LILAS7130481307000€2362€
2019-04-0517RUE DE LA PAIX6105394357000€3400€
2017-06-1610RUE CHARLES DE GAULLE463489170000€2698€
2020-03-0211RUE DE L EUROPE5940221350€2355€
2019-09-3018RUE DE L EUROPE478246190000€2436€
2019-02-1315RUE DES TEMPLIERS351026000€510€
2018-07-094ALL DES AMANDIERS369289186000€2696€
2018-10-153RUE DU CLOS GUILLAUME470390255000€3643€
2018-11-1910ALL DES AMANDIERS5145451399000€2752€
2019-11-2920RUE DE LA PAIX6113599317500€2810€
2019-05-179RUE DE LA PAIX475298185000€2467€
2017-06-2623RUE MARGUERITE DE FLANDRE9223627373000€1673€
2019-08-0118RUE DE LA PAIX581303290000€3580€
2018-07-238RUE CHARLES DE GAULLE581565210000€2593€
2020-01-2424RUE EDOUARD HERRIOT4140547643000€4593€
2017-10-2617RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5110482301400€2740€
2018-03-197RLE BERNARD LEBERT260185120000€2000€
2018-11-067RLE BERNARD LEBERT260185170000€2833€
2018-08-0216RUE DES TEMPLIERS6168069200€412€
2020-10-1316RUE DES TEMPLIERS6168092000€548€
2020-10-218IMP DES LILAS580566291000€3638€
2020-09-041IMP DES TILLEULS584388210000€2500€
2017-12-152RUE SAINT BERNARD37657188800€2484€
2019-05-142RUE SAINT BERNARD37657203800€2682€
2018-07-0620RUE DU FAUBOURG ST MARTIN8127450317450€2500€
2020-12-028ALL DES PAMPRES5138649396000€2870€
2019-01-216ALL DE LA RETRAITE586363240000€2791€
2019-03-2910RUE DE LA PAIX596525200000€2083€
2018-11-156RUE DES VIGNES368355207000€3044€
2019-06-046RUE DES VIGNES368355288800€4247€
2018-09-144IMP DES ROSES575451239000€3187€
2019-10-1115RUE MARGUERITE DE FLANDRE379377264500€3348€
2020-06-1115RUE EDOUARD HERRIOT581599235000€2901€
2020-10-0526RUE D ARTOIS5112650462000€4125€
2020-10-0831RUE DES TEMPLIERS49089231200€2569€
2020-01-1318BD DE TROYES61220354900€2909€
2019-07-0418BD DE TROYES61260298000€2365€
2018-10-292RTE DE DAIX1231770000€3043€
2019-12-0218RUE DU COTTAGE4151695403550€2673€
2020-02-079RUE DES ARANDES5122528443000€3631€
2020-08-076RUE DES CYGNES6165644700000€4242€
2020-06-2914RUE DU COTTAGE399625290000€2929€
2020-12-0720RUE EDOUARD HERRIOT465416170000€2615€
2017-02-0820RUE EDOUARD HERRIOT488346237000€2693€
2019-04-054ALL DES PAMPRES5135839422000€3126€
2017-08-0112RUE DU COTTAGE7180700458700€2548€
2020-10-203IMP DES ROSES467166212240€3168€
2019-12-307RUE DES ARANDES480824530000€6625€
2017-06-2123RUE DE L EUROPE485399250476€2947€
2020-02-2018BD DE TROYES1134990513000€3828€
2020-11-3013RUE DE LA CHARRUE7208761430000€2067€
2017-12-2019RUE DES PINSONS585605365750€4303€
2019-05-1727RUE DU FAUBOURG ST MARTIN262500320000€5161€
2017-12-082RUE DES FLANDRES476534320000€4211€
2019-11-2226RUE DE LA PAIX386862233000€2709€
2018-09-179RUE DE BELLE VUE6150669451500€3010€
2020-02-2016BD DE TROYES5118533450000€3814€
2019-08-1938RUE DES BOUCHARDEES490586401900€4466€
2019-05-2242RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5120357385300€3211€
2017-06-1640RUE DE DIJON595425275000€2895€
2020-02-144RUE AUGUSTE DETOUILLON5104708267000€2567€
2018-02-211RUE DES CYGNES62001051595000€2975€
2017-03-133RUE DE LA SOMME7180614474300€2635€
2020-02-2012BD DE TROYES468706370000€5441€
2018-05-0742BD DE TROYES51310378000€2885€
2018-09-1425RUE DE L EUROPE9240877460000€1917€
2020-08-105RUE DU COTTAGE7160548410000€2563€
2019-11-289RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4104583136000€1308€
2017-09-2713RUE CAP JEAN BRICE DE BARY4101400275720€2730€
2020-12-0110RUE MARGUERITE DE FLANDRE51351049630000€4667€
2020-08-1722RUE DE BELLE VUE395550298900€3146€
2020-02-2014BD DE TROYES472303350000€4861€
2017-08-1013RUE DES BOUCHARDEES7174553499950€2873€
2017-05-103RUE DES PINSONS6139488309000€2223€
2019-01-1824RUE DES TEMPLIERS1134016971150000€3382€
2020-11-1714RUE D ARGONNE386553290000€3372€
2019-05-038RUE EDOUARD HERRIOT5115482287000€2496€
2019-05-255RUE MARGUERITE DE FLANDRE6125431302000€2416€
2020-07-2412RUE DES PINSONS473590452000€6192€
2019-08-2333BD DE TROYES6100348291000€2910€
2018-12-1912RUE D ARGONNE4140781400000€2857€
2017-08-229RUE CAP JEAN BRICE DE BARY5135487422730€3131€
2019-01-317RUE EDOUARD HERRIOT472263142000€1972€
2018-07-188RUE MARGUERITE DE FLANDRE4121706442580€3658€
2018-03-219RUE DE LA MEUSE5114535326300€2862€
2018-09-104RUE DE LA CHAUMIERE370640257100€3673€
2018-12-1445BD DE TROYES7200574502600€2513€
2019-09-246RUE EDOUARD HERRIOT487592230000€2644€
2018-07-0635RUE DU FAUBOURG ST MARTIN479694265500€3361€
2019-03-201RUE EDOUARD HERRIOT5108520262000€2426€
2017-10-2728BD FRANCOIS POMPON71680309000€1839€
2019-08-058ALL MARCELLE PARDE4126665422900€3356€
2019-08-083RUE EDOUARD HERRIOT460562235000€3917€
2019-12-0553BD DE TROYES5110392282500€2568€
2018-09-206RUE DES PINSONS6118550295000€2500€
2017-10-184RUE EDOUARD HERRIOT5113693315000€2788€
2019-10-3024RUE DES BOUCHARDEES4115546311000€2704€
2017-11-0811RUE DU COTTAGE7165508390000€2364€
2018-07-314RUE MARGUERITE DE FLANDRE6155376498000€3213€
2019-07-1118RUE DES FELIZOTS490346218000€2422€
2020-01-2739RUE DU FAUBOURG ST MARTIN9170805455000€2676€
2018-05-0435RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5122304335000€2746€
2018-10-249RUE D ARTOIS4111609307000€2766€
2019-07-2612RTE DE DAIX5130929480000€3692€
2017-03-30164AV VICTOR HUGO7900208000€2311€
2019-08-09164AV VICTOR HUGO5930290000€3118€
2018-10-124RUE HAUTEVELLE7158753365000€2310€
2018-02-1350RUE DE DIJON9248506715000€2883€
2020-05-269ALL DU PANORAMA581359255000€3148€
2020-10-0721ALL MARCELLE PARDE396540300000€3125€
2018-09-174RUE DE LA MEUSE390507180000€2000€
2019-01-314RUE DE LA MEUSE390507260000€2889€
2017-11-2222ALL DU PANORAMA5110447280000€2545€
2020-07-102RUE MARGUERITE DE FLANDRE6140840349000€2493€
2017-02-1732RUE DE LA PAIX6125540347000€2776€
2020-10-3032RUE DE LA PAIX6125540414250€3314€
2019-09-123RUE DE LA CHAUMIERE370520210000€3000€
2019-10-033RUE DE LA CHAUMIERE370520250000€3571€
2019-07-125RUE D ALSACE396511260000€2708€
2020-05-2945RUE DES TEMPLIERS4104390306000€2942€
2020-05-1511RUE DU COTEAU BARY6144797368000€2556€
2019-07-2914ALL MARCELLE PARDE4110500377200€3429€
2017-07-1215RUE DE LA MEUSE498445260700€2660€
2017-05-023RUE D ARTOIS6148531382500€2584€
2020-10-2329RUE DES FELIZOTS572283298960€4152€
2019-03-085ALL DU PANORAMA581367255000€3148€
2018-03-142IMP DE LA CHAUMIERE581412274000€3383€
2019-09-0320ALL DU PANORAMA498506304762€3110€
2018-01-2610RUE DE LA MEUSE4131798445000€3397€
2020-08-3120RUE DE POUILLY581325245000€3025€
2018-11-215RUE ROBERT HOUDART592500270000€2935€
2017-09-266RUE PASTEUR6140451230000€1643€
2017-11-296RUE PASTEUR6140451303000€2164€
2017-12-1422RUE DE POUILLY492312242370€2634€
2019-06-0317RTE DE DAIX7185600588000€3178€
2020-08-1154RUE DE DIJON92021116775580€3840€
2019-12-2018RUE DE LA MEUSE498579337000€3439€
2018-05-2810RUE D ARTOIS4140816406250€2902€
2018-07-2354RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5105553487600€4644€
2017-12-1849RUE CHARLES SUISSE586333370000€4302€
2017-06-2114ALL DU PANORAMA483415299750€3611€
2019-10-2415RUE DE BEL AIR6118363305000€2585€
2018-01-1911RUE DE BELLEVUE587503201000€2310€
2018-05-234RUE D ARTOIS490567285000€3167€
2020-05-236RUE DES MONTEREY5100525335100€3351€
2017-04-147IMP DE LA CHAUMIERE4118626245200€2078€
2019-10-2566BD DE TROYES49047158300€1759€
2020-09-23144AV VICTOR HUGO7124385425640€3433€
2020-03-051ALL JULES RENARD8180720599900€3333€
2017-01-31144AV VICTOR HUGO6125466262000€2096€
2020-07-291RUE PASTEUR5152703380000€2500€
2019-07-2556RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5140289400000€2857€
2019-12-117RUE DES VIOLETTES6136892395000€2904€
2018-07-1330RUE CHARLES SUISSE487305271000€3115€
2018-03-3028RUE DE POUILLY465305175000€2692€
2017-09-2513RUE HENRI GERARD5106779274000€2585€
2018-06-2113RUE HENRI GERARD5106779372100€3510€
2020-03-0513RUE HENRI GERARD5106779600000€5660€
2020-10-128BD DES AIGUILLOTTES5102360230000€2255€
2017-05-243RUE DES VIOLETTES4117362300000€2564€
2017-06-262RUE DES RETRAITS5111507373000€3360€
2017-08-016RUE DU COTEAU BARY6155704384500€2481€
2019-03-2558RUE DU FAUBOURG ST MARTIN491548218000€2396€
2020-04-3058RUE DU FAUBOURG ST MARTIN491548388000€4264€
2017-06-2211RUE CHARLES DE SAINT MESMIN4106342260000€2453€
2020-09-2311RUE CHARLES DE SAINT MESMIN4106342530000€5000€
2017-05-052RUE DU CAPITAINE GIRAUD576279226000€2974€
2017-05-156ALL JULES RENARD6198643655000€3308€
2018-03-064BD DES AIGUILLOTTES480201180000€2250€
2020-04-2732RUE DU COTTAGE5111609340000€3063€
2018-08-079ALL ALPHONSE SICARDET5107496394000€3682€
2020-09-2114RUE DES VIOLETTES182500300000€3659€
2017-08-118IMP SGT LOUIS LAUTREY589421261000€2933€
2017-06-0815RUE RAOUL DE JUIGNE5105450550000€5238€
2019-07-267ALL ALPHONSE SICARDET4123534345300€2807€