Valeur immobilière la maison de 110m2 Allée du Fier à Annecy

Estimation théorique

Allée du Fier,74600 Annecy (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Allée du Fier,74600-Annecy indique un avis de valeur compris entre 676.000€ et 762.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.145€ et 6.927€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 676.000€ et 762.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montagny-les-Lanches (74186), comprenant 725 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.339€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.105€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-127RTE DE MEYTHET6128856434000€3391€
2018-05-2931RTE DE MEYTHET7220586520000€2364€
2018-07-17190IMP DES PRES D'EN BAS8150927493200€3288€
2019-05-17141IMP DU CRET VARIN61601363704125€4401€
2018-09-1794RTE DU PERIMETRE61430600120€4197€
2018-12-19104AV DE BROGNY51598871078850€6785€
2021-11-1024RTE DE PRINGY - ALV51131041120270€9914€
2021-01-2190CHE DU PERIMETRE5105187200000€1905€
2018-10-237IMP DE LA VARDE581642415000€5123€
2019-11-291PAS DES CARRIERES4101313772550€7649€
2020-03-053IMP DE LA VARDE696644750000€7813€
2018-08-2820IMP DES TABLETTES4107295579650€5417€
2018-09-100LES GRANGES4800180000€2250€
2018-10-220LES GRANGES4800180000€2250€
2019-06-283IMP DES VIGNES576557594500€7822€
2018-06-1557RUE JEAN BAUD5126256513000€4071€
2021-09-0714IMP DES TABLETTES472507642550€8924€
2021-02-2612IMP DES TABLETTES5135386781400€5788€
2019-12-1878CHE DU PERIMETRE586570464950€5406€
2017-10-2713IMP DU BLANC CHAT589587444500€4994€
2018-09-1113IMP DU BLANC CHAT589587456500€5129€
2020-07-0113IMP DU BLANC CHAT589587512000€5753€
2019-03-18145RTE DES GRANGES478437390000€5000€
2020-10-156IMP DES TABLETTES590790575000€6389€
2018-07-30120CHE DE SUR LE CRET61511347108000€715€
2020-06-1875RTE DES ARGOS718610061198520€6444€
2020-08-0710IMP DU BLANC CHAT51231542684000€5561€
2018-04-1614AV GEORGES POMPIDOU4850551000€6482€
2018-03-2181CHE DES TROIS CHATEAUX488985320000€3636€
2019-08-02461RUE DE CHAMP GUARGUAN492527412960€4489€
2020-05-192IMP DU BLANC CHAT487837493000€5667€
2018-10-186CHE PLATTON9244499630000€2582€
2019-09-056AV GEORGES POMPIDOU725110011045000€4163€
2020-11-0473RTE DES ARGOS41090418000€3835€
2021-09-3078CHE DU CHAMP PEQUYAN475800820000€10933€
2019-03-113CHE PLATTON3116128575000€4957€
2021-04-133RTE DES ARGOS62204671173540€5334€
2019-09-1879RTE DES ARGOS72031111789800€3891€
2019-09-20276MAIL DES ALLOBROGES494582498800€5306€
2018-04-177ALL DES HORTENSIAS8240981630000€2625€
2018-11-164AV GEORGES POMPIDOU491418634245€6970€
2018-03-2879RTE DES ARGOS5180933868170€4823€
2018-07-139CHE DU PESSAY4104422575000€5529€
2017-12-2735CHE DE SUR LE CRET41021104600000€5882€
2017-09-295ALL DES HORTENSIAS3117808680000€5812€
2020-07-0133CHE DES TROIS CHATEAUX46465330480€5164€
2020-06-2990ALL DES ALGONELLES5112396561500€5013€
2020-11-2433CHE DES TROIS CHATEAUX594133400000€4255€
2018-06-1815RUE JEAN BAUD590303675000€7500€
2018-02-16259CHE DE SUR LE CRET7161455552000€3429€
2018-04-12167MAIL DES ALLOBROGES61131010599000€5301€
2020-11-10100RTE DES BORNOUS5121939633000€5231€
2021-02-084CLOS MARIE51061200711550€6713€
2020-02-291CLOS MARIE531415701298400€4135€
2017-11-08139RUE DE LA TUILERIE489488437000€4910€
2019-05-274PAS DES LAPPIAZ490374426600€4740€
2020-03-112ALL LE BOUCHON5108485559000€5176€
2017-10-114ALL LE BOUCHON479305440000€5570€
2021-12-134ALL LE BOUCHON479305791180€10015€
2017-11-1581RTE DES ARGOS51092004690000€6330€
2021-05-3118RUE DES GENOTTES599813505000€5101€
2019-09-196RUE COMMANDANT RATEL5130818741000€5700€
2020-10-01197RUE DES ROMAINS588939545000€6193€
2020-02-07112RUE DES ROMAINS4810433099€5347€
2020-01-2493CHE DE GAVARD496865550000€5729€
2020-08-2010ALL DES CIGOGNES482384621790€7583€
2020-11-2730ALL DES CIGOGNES486541615000€7151€
2019-03-2933CHE DU PESSAY1022001167950€5309€
2018-02-1316IMP DES GRAVINES4950343400€3615€
2019-12-02229RUE DE LA TUILERIE491486479000€5264€
2019-01-2131CHE DU PESSAY62000820000€4100€
2021-11-2591IMP DU CHAMP DU CHENE51371214886000€6467€
2019-06-2111RUE MARIUS VALLIN5135593800000€5926€
2019-04-3010ALL DE LA BLONNIERE4109731550000€5046€
2018-12-121PAS DES GLAISINS250179352980€7060€
2021-03-1845RTE COTE MERLE5104987540960€5202€
2017-10-066CHE DES CHOUX61601000881210€5508€
2020-10-0113IMP DES GRAVINES5100247522800€5228€
2018-06-0421RUE ANTOINE DE ST EXUPERY5901217750000€8333€
2021-05-2113IMP DES GRAVINES588185505000€5739€
2018-12-2813IMP DES GRAVINES5111228360000€3243€
2018-04-2745RTE COTE MERLE5138340486700€3527€
2018-07-1230ALL DES CHAPPAZ71711116425000€2485€
2018-06-0419RUE ANTOINE DE ST EXUPERY593664761000€8183€
2019-03-15107RTE DES ARGOS61671000780750€4675€
2021-09-07235RUE DES RECOUTS582927550000€6707€
2019-02-2511ALL DES FRONTENELLES4103502498000€4835€
2021-02-2657ALL DES CHAPPAZ512093657200€5477€
2019-10-109ALL DES FRONTENELLES374155170640€2306€
2021-12-135ALL DES ALIZES61341154910000€6791€
2020-12-1667BD DU FIER593106890000€9570€
2020-07-30229RTE ST-CHRISTOPHE586662600000€6977€
2019-11-1217ALL BLERIOT61569771135680€7280€
2020-01-298ALL DU GRAND MONTOIR513625971650000€12132€
2020-02-038ALL DU GRAND MONTOIR513625972100000€15441€
2020-11-251ALL CLOS DU PETIT PRINCE616110681125000€6988€
2017-07-124ALL DES ALIZES71731186740000€4277€
2020-12-1665BD DU FIER4110300557000€5064€
2018-09-128ALL DES FRONTENELLES375149414000€5520€
2020-12-1663BD DU FIER373330623000€8534€
2021-07-0541RTE DE PROVINS4980444800€4539€
2019-09-2512RUE JOSEPH MICHAUDET380407450000€5625€
2020-10-291RTE DES GRANDS PRES6130870210000€1615€
2020-06-1980RTE DU PDT LAVY4132500724794€5491€
2018-01-13136RTE DU PDT LAVY7180101650000€3611€
2020-08-031ALL DU GRAND MONTOIR525510001500000€5882€
2020-12-1657BD DU FIER61329411514000€11470€
2017-11-0693RTE COTE MERLE41341000616500€4601€
2019-03-2261RUE DE LA GRENETTE589516545000€6124€
2017-08-10421RTE DE PROMERY51471130597000€4061€
2018-07-1325CHE DE LA COUCHETTE4110843445200€4047€
2018-08-164RUE ANTOINE DE ST EXUPERY616910001079620€6388€
2019-09-194ALL BLERIOT616310821079700€6624€
2017-08-285RUE GUYNEMER51405781168770€8348€
2017-07-0372RUE DES ALPINS5110413551000€5009€
2019-06-2872RUE DES ALPINS5110413687000€6245€
2019-10-038IMP DES CHAMOIS498437545000€5561€
2020-10-211174AV MARCEL DASSAULT491239442700€4865€
2019-12-2396ALL DES CONTAMINES380892402000€5025€
2021-12-1436ALL DES TOURTERELLES598454647200€6604€
2018-04-3040RUE DE LA GRENETTE516020531050000€6563€
2019-12-163RTE DE PROVINS612715991083000€8528€
2019-07-24110ALL DES CONTAMINES6145930550000€3793€
2020-12-161180AV MARCEL DASSAULT694149452050€4809€
2019-07-25122RTE DES CONVERS51241288745500€6012€
2018-07-3141RTE DES GRANDS PRES61511200530000€3510€
2020-12-159MTE DE NOVEL3106585813100€7671€
2018-01-239ALL DU CHAMP NERAY71821012938300€5155€
2018-07-132ALL DES HAUTINIERES5102614579210€5679€
2018-06-1459RTE DE PROVINS8234876936000€4000€
2019-04-032RTE DE PROVINS5120585525000€4375€
2019-07-04460RTE DU PDT LAVY5109318800000€7339€
2018-03-23123RUE DES NOUVELLES CONTAMINES4911140466000€5121€
2019-07-1632CHE DU BOIS BERNARD51201050600000€5000€
2019-04-10470RTE DU PDT LAVY5106442777000€7330€
2020-05-29391RTE DE SOUS-CONVERS5110571836020€7600€
2018-11-054RTE DE PROVINS51541080688800€4473€
2018-07-248ALL DES HAUTINIERES5102477590600€5790€
2020-05-293CHEM DU MAQUIS7120429543000€4525€
2017-07-0418RTE DE PROMERY480314344970€4312€
2020-12-0429RUE DES GRANDS CHAMPS516010831000000€6250€
2018-07-16543RTE DE PROMERY6129618210000€1628€
2019-06-2425IMP DU CHAMP LACOUR4820216000€2634€
2020-04-0825IMP DU CHAMP LACOUR4840236600€2817€
2020-10-1225IMP DU CHAMP LACOUR4850245000€2882€
2020-12-3025IMP DU CHAMP LACOUR5990262400€2651€
2018-01-1525IMP DU CHAMP LACOUR51050261700€2492€
2020-10-1241RTE DES MENTHONNEX591282462500€5082€
2018-06-2541RTE DES MENTHONNEX591282365000€4011€
2021-05-2520ALL DES HAUTINIERES5102623130000€1275€
2017-09-1420ALL DES HAUTINIERES5102623519000€5088€
2020-04-0226ALL DES HAUTINIERES5102513612900€6009€
2019-10-257CHE DU JOULY41101045950000€8636€
2018-08-293RUE ALBERT LYARD4120499583000€4858€
2020-05-2012RUE DU MONT KEMMEL466253448750€6799€
2018-05-02505RTE DU GROS CHENE6155896680000€4387€
2020-04-0910CHE DU JOULY6126585655000€5198€
2020-08-3162RTE DE PROVINS41001447795000€7950€
2020-05-2722MTE DE NOVEL81859751314000€7103€
2020-11-2071RTE DE PROVINS51456941019000€7028€
2018-07-0474RTE DE PROMERY61291133645000€5000€
2017-09-293RTE DE THONES51901011870570€4582€
2018-10-3193RTE DE PROMERY6143979555400€3884€
2017-12-1530CHE DE LA TOUR513011727510000€57769€
2021-12-2923RUE DES FONDEURS PACCARD5110224875840€7962€
2020-09-1626CHE DU JOULY5110365705500€6414€
2018-12-0730CHE DE LA TOUR51306846652660€51174€
2020-05-1551AV DE NOVEL471350450000€6338€
2019-01-1652CHE DES FINS NORD370505489000€6986€
2020-05-1170RTE DE PROVINS521327971568000€7362€
2017-07-2027CHE DE L ABBAYE61766001705760€9692€
2019-02-012RUE AIME VASCHY61800750500€4169€
2019-08-2679RTE DE PROVINS6185867490000€2649€
2018-08-0611CLOS DES CAMPANULES4870423750€4871€
2021-08-0412CLOS DES CAMPANULES51010590000€5842€
2019-04-2613CLOS DES CAMPANULES4870589030€6770€
2019-05-2216CLOS DES CAMPANULES5960540980€5635€
2019-08-2917CLOS DES CAMPANULES5960442050€4605€
2020-10-2118CLOS DES CAMPANULES5970565000€5825€
2019-04-1225CLOS DES CAMPANULES5990411500€4157€
2019-09-2635CLOS DES CAMPANULES5900493000€5478€
2019-06-2144CLOS DES CAMPANULES5960509980€5312€
2019-09-1158CLOS DES CAMPANULES5950524325€5519€
2020-11-126CLOS DES CAMPANULES4870536390€6165€
2019-12-2064CLOS DES CAMPANULES5960513370€5348€
2017-12-0870CLOS DES CAMPANULES5960350000€3646€
2020-01-1772CLOS DES CAMPANULES51000480000€4800€
2020-11-0484CLOS DES CAMPANULES4960591150€6158€
2020-08-0525CHE DE L ABBAYE51488041314750€8883€
2018-06-279CLOS BELLEVUE598830393000€4010€
2020-07-159RUE DES FONDEURS PACCARD4111348674000€6072€
2018-07-169RTE DES MACHURETTES4850390000€4588€
2017-10-069RTE DES MACHURETTES4950390000€4105€
2019-10-2572RTE DE PROVINS3771001777500€10097€
2019-10-2524RTE DES MACHURETTES71771232580000€3277€
2021-07-0618CLOS BELLEVUE488820470000€5341€
2018-06-1435ALL DES SYMPHORINES5890268200€3013€
2020-07-1015RUE GABRIEL FAURE6115423789150€6862€
2018-09-213ALL DU CHANT DE L HEURE7140244670000€4786€
2020-11-254CHE DES VIGNES5122725550000€4508€
2018-01-0344CHE DES FINS NORD4108389499000€4620€
2018-11-154CHE DES VIGNES5116832545000€4698€
2019-05-2931RTE DES MACHURETTES41370362000€2642€
2018-10-308RUE DES FONDEURS PACCARD5111278605940€5459€
2021-09-0823RTE DES MACHURETTES6135904836230€6194€
2020-01-2214RUE GABRIEL FAURE486226425810€4951€
2019-07-1284RUE DES GRANDS CHAMPS6161800767900€4770€
2018-12-2633RTE DU PERIMETRE31170320000€2735€
2020-03-3111CHE DES CHAPELAINES61190686000€5765€
2018-02-237RUE CHAMP DU ROY364359320000€5000€
2018-11-1226RTE DE METZ5127536503500€3965€
2018-10-1824RTE DU PERIMETRE564364465000€7266€
2018-03-23132IMP DE LA TOURNETTE5160532791561€4947€
2018-08-011RUE CHAMP DU ROY564415341310€5333€
2018-02-0611RUE DES PRES RIANTS5128450820000€6406€
2017-12-29185CHE DE LA PLANCHE51191112408400€3432€
2018-04-16185CHE DE LA PLANCHE51191112750000€6303€
2021-04-28188RTE DES CARTS487190479530€5512€
2019-09-0764RUE DU MONT BLANC4760380000€5000€
2018-03-23190RTE DES CARTS487284365000€4195€
2018-12-2128ALL DES CARTS6115809665000€5783€
2020-01-154ALL DES CARTS6114202587975€5158€
2018-11-307IMP SOUS LE CLOCHER6185314900000€4865€
2020-01-14149CHE DE LA PLANCHE41000480000€4800€
2019-03-0835RUE DU MONT BLANC464321560000€8750€
2021-06-0910ALL DE LA GROSSE PIERRE41170660000€5641€
2020-10-0123RTE DU SAYET515210261088000€7158€
2020-12-083RUE DES PRES RIANTS494557540000€5745€
2019-03-0431RUE DU MONT BLANC6131389907150€6925€
2018-07-1744ALL DES CARTS6173893601000€3474€
2019-05-1645RTE DES REBATTES51721491792970€4610€
2020-04-089019CHE DU BUISSON6157716789350€5028€
2017-07-1766CHE DE HAUTEVUE485405557500€6559€
2020-02-2094IMP DU CRET CHARLET71541575457000€2968€
2020-05-2916RTE DE METZ492449425000€4620€
2018-06-1869ALL DES CARTS5950438600€4617€
2020-05-2971ALL DES CARTS4860435000€5058€
2021-08-308RUE GEORGES PACCARD5790674600€8539€
2019-03-081CHE DE LA COLLINE - ANNECY7133348603050€4534€
2021-03-312ALL BELLEVUE82851000949500€3332€
2019-06-2125RUE DU MONT BLANC590325550000€6111€
2018-03-0963RTE DES CARTS3100753585000€5850€
2019-07-0552RUE DU MONT BLANC5100421646000€6460€
2018-09-0312RUE MARIUS FERRERO5160371475205€2970€
2018-08-0810CHE COTE MERLE577358400000€5195€
2020-05-1361CHE DE LA PLANCHE4115730450000€3913€
2019-01-259022CHE DES ECUREUILS METZ TESSY5146667807000€5527€
2020-04-109015CHE DU BUISSON4790510000€6456€
2017-09-2130ALL DE LA GROSSE PIERRE61100570000€5182€
2019-12-0332ALL DE LA GROSSE PIERRE41170642000€5487€