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Valeur immobilière l'appartement (89m2) Allée du Mali à Fresnes

Estimation théorique

Allée du Mali,94260 Fresnes (89 m2)

Appartementde89 m2,  Allée du Mali,94260 Fresnes

Appartement

Fourchette estimation

( 3.191€ /m2)

( 3.596€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (1.027€ /m2) à 303.000€ (4.208€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Allée du Mali,94260 Fresnes indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.191€ et 3.596€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes (94034), comprenant 28342 habitants est de 16,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.486€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,60€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.210€ et 1.825€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2710AV DE LA PAIX365289000€4446€
2020-10-2910AV DE LA PAIX367252000€3761€
2020-03-0610AV DE LA PAIX472303000€4208€
2016-12-276AV DE LA PAIX365273000€4200€
2018-02-208AV DE LA PAIX244188000€4273€
2020-10-018AV DE LA PAIX358276666€4770€
2017-01-278AV DE LA PAIX472297000€4125€
2020-01-2038RUE HENRI BARBUSSE363244900€3887€
2020-06-0838RUE HENRI BARBUSSE363253000€4016€
2017-12-0438RUE HENRI BARBUSSE474253150€3421€
2020-06-1938RUE HENRI BARBUSSE480289000€3613€
2020-11-2740RUE HENRI BARBUSSE240231000€5775€
2018-01-1840RUE HENRI BARBUSSE243145000€3372€
2021-05-0640RUE HENRI BARBUSSE360208888€3481€
2021-04-2840RUE HENRI BARBUSSE360235000€3917€
2021-06-1040RUE HENRI BARBUSSE475290000€3867€
2017-04-1940RUE HENRI BARBUSSE482249000€3037€
2020-10-2240RUE HENRI BARBUSSE482299000€3646€
2018-07-0440RUE HENRI BARBUSSE48395314€1148€
2017-12-1140RUE HENRI BARBUSSE483277000€3337€
2021-04-2621AV DE LA PAIX131130000€4194€
2018-10-0521AV DE LA PAIX250150000€3000€
2017-06-2121AV DE LA PAIX365143000€2200€
2017-09-061ALL CHARLIE CHAPLIN473155000€2123€
2020-05-201ALL CHARLIE CHAPLIN473178000€2438€
2017-09-271ALL CHARLIE CHAPLIN583179000€2157€
2019-07-161ALL CHARLIE CHAPLIN583180000€2169€
2020-02-061ALL CHARLIE CHAPLIN583217000€2614€
2020-06-021ALL DES EFFES250172000€3440€
2017-07-061ALL DES EFFES475132365€1765€
2018-04-271ALL DES EFFES475135212€1803€
2017-01-271ALL DES EFFES475165000€2200€
2019-05-281ALL DES EFFES475182000€2427€
2019-09-051ALL DES EFFES583203300€2449€
2020-07-151ALL DU COMMERCE359170000€2881€
2017-01-161ALL DU COMMERCE362103000€1661€
2021-06-281ALL DU COMMERCE473180000€2466€
2020-12-291ALL DU COMMERCE473183000€2507€
2019-09-191ALL DU MALI473194600€2666€
2019-10-031ALL DU MALI475164500€2193€
2021-03-151ALL DU MALI475171500€2287€
2019-12-041ALL DU MALI475190000€2533€
2021-02-191ALL DU MALI582195000€2378€
2021-05-111ALL DU MALI582230900€2816€
2021-06-021ALL TRAVERSIERE697275000€2835€
2018-08-071AV GARENNIERE475155000€2067€
2018-12-131AV GARENNIERE475159000€2120€
2019-07-031AV GARENNIERE478150000€1923€
2017-07-281AV GARENNIERE583213000€2566€
2020-10-2210AV GARENNIERE474185000€2500€
2019-08-2610AV GARENNIERE474188000€2541€
2019-10-1110AV GARENNIERE583177500€2139€
2016-12-0911ALL DES EFFES361144500€2369€
2020-06-1111ALL DES EFFES361151000€2475€
2018-01-1011ALL DU MALI249137000€2796€
2018-02-0211ALL DU MALI466162000€2455€
2020-03-1611ALL DU MALI466185000€2803€
2017-12-1311ALL DU MALI473153470€2102€
2019-04-1711ALL DU MALI473172000€2356€
2018-02-2811ALL DU MALI473173000€2370€
2018-03-2311ALL DU MALI473185000€2534€
2020-10-2711ALL DU MALI373194850€2669€
2019-03-2711ALL DU MALI475185000€2467€
2020-05-2511ALL DU MALI583217000€2614€
2018-05-0911ALL TRAVERSIERE473159000€2178€
2018-05-2411ALL TRAVERSIERE583158000€1904€
2018-08-2711ALL TRAVERSIERE583205000€2470€
2020-10-0711AV GARENNIERE247168130€3577€
2017-01-1111AV GARENNIERE47375000€1027€
2017-04-2711AV GARENNIERE575170000€2267€
2018-07-0311AV GARENNIERE475171500€2287€
2020-01-0311AV GARENNIERE583217900€2625€
2019-04-0812AV GARENNIERE475176000€2347€
2018-12-0713ALL DES EFFES475150000€2000€
2021-04-1613ALL DES EFFES475180000€2400€
2020-02-2513ALL DU MALI473162000€2219€
2019-09-1813ALL DU MALI475138000€1840€
2020-02-2813ALL DU MALI583189000€2277€
2019-03-0814AV GARENNIERE255162500€2955€
2019-09-2714AV GARENNIERE474170000€2297€
2020-11-1314AV GARENNIERE474179000€2419€
2019-09-3014AV GARENNIERE589175000€1966€
2017-11-0615ALL DES EFFES361124900€2048€
2019-10-1815ALL DES EFFES361155000€2541€
2017-11-1415ALL DES EFFES475154000€2053€
2019-07-1915ALL DES EFFES475185000€2467€
2020-09-2515ALL DU MALI475189200€2523€
2019-01-2315ALL DU MALI476169000€2224€
2018-03-1415ALL DU MALI583189000€2277€
2018-09-0715ALL DU MALI583228235€2750€
2019-04-0515ALL DU MALI584155000€1845€
2017-02-0915ALL DU MALI584202000€2405€
2020-06-1915ALL DU MALI584225000€2679€
2021-06-0115ALL DU MALI585179940€2117€
2017-02-0415ALL DU MALI586170000€1977€
2017-01-1317ALL DES EFFES475132000€1760€
2018-10-0817ALL DES EFFES475151000€2013€
2019-07-0317ALL DES EFFES475173850€2318€
2021-01-1817ALL DU MALI251120000€2353€
2017-12-2617ALL DU MALI475173000€2307€
2017-02-1417ALL DU MALI583170000€2048€
2018-04-2719ALL DES EFFES361145000€2377€
2018-09-2719ALL DES EFFES361160000€2623€
2018-12-1219ALL DES EFFES475160000€2133€
2020-08-2119ALL DES EFFES475162000€2160€
2017-09-2219ALL DES EFFES475165000€2200€
2018-09-1219ALL DES EFFES475171000€2280€
2019-01-0719ALL DU MALI250132000€2640€
2020-05-2919ALL DU MALI473152000€2082€
2019-10-2119ALL DU MALI473153130€2098€
2019-07-1619ALL DU MALI473164000€2247€
2017-12-2119ALL DU MALI584171900€2046€
2019-08-2819ALL DU MALI584213500€2542€
2017-06-292ALL DU LEVANT473160000€2192€
2019-08-012ALL DU LEVANT473192000€2630€
2019-11-292ALL DU LEVANT585215000€2529€
2017-11-012AV GARENNIERE475180000€2400€
2018-12-172AV GARENNIERE583192000€2313€
2016-12-132AV GARENNIERE583205000€2470€
2019-07-102AV GARENNIERE583212000€2554€
2017-05-1921ALL DES EFFES475184050€2454€
2019-07-0821ALL DES EFFES584198000€2357€
2018-06-0521ALL DU MALI249131000€2673€
2020-05-2021ALL DU MALI473168000€2301€
2019-02-1421ALL DU MALI475160000€2133€
2019-05-1521ALL DU MALI583170000€2048€
2019-03-0121ALL DU MALI583180000€2169€
2020-06-0423ALL DES EFFES251155000€3039€
2020-02-2523ALL DES EFFES251184600€3620€
2018-09-1723ALL DES EFFES475183000€2440€
2018-12-3123ALL DU MALI251146000€2863€
2018-08-0923ALL DU MALI473145000€1986€
2020-10-0123ALL DU MALI473170000€2329€
2021-04-1623ALL DU MALI473188700€2585€
2019-07-1823ALL DU MALI473204000€2795€
2020-08-2123ALL DU MALI474189000€2554€
2018-11-2623ALL DU MALI584200000€2381€
2021-01-063ALL CHARLIE CHAPLIN249155000€3163€
2017-04-043ALL CHARLIE CHAPLIN473174000€2384€
2019-12-043ALL CHARLIE CHAPLIN475198000€2640€
2018-01-263ALL CHARLIE CHAPLIN586176500€2052€
2017-10-123ALL DES EFFES475155000€2067€
2021-03-193ALL DES EFFES475162000€2160€
2017-11-213ALL DES EFFES475164000€2187€
2020-06-163ALL DES EFFES475177000€2360€
2020-11-133ALL DES EFFES475225000€3000€
2019-11-043ALL DES EFFES584162000€1929€
2019-02-053ALL DU MALI348134300€2798€
2020-05-253ALL DU MALI249158000€3224€
2017-08-093ALL DU MALI473153000€2096€
2018-08-103ALL DU MALI374188000€2541€
2020-11-093ALL DU MALI475168000€2240€
2020-12-303ALL DU MALI475181500€2420€
2018-06-193ALL DU MALI584190000€2262€
2019-02-203ALL DU MALI586130000€1512€
2018-11-053ALL TRAVERSIERE697245000€2526€
2020-02-033ALL TRAVERSIERE697245000€2526€
2019-02-083ALL TRAVERSIERE697250000€2577€
2020-02-263AV GARENNIERE251145000€2843€
2018-12-213AV GARENNIERE475157000€2093€
2017-09-193AV GARENNIERE475171000€2280€
2018-06-143AV GARENNIERE475175000€2333€
2016-12-203AV GARENNIERE475178000€2373€
2018-08-283AV GARENNIERE475185000€2467€
2019-07-053AV GARENNIERE583172000€2072€
2017-05-233AV GARENNIERE583178000€2145€
2017-02-284ALL DU COMMERCE473160000€2192€
2019-02-084ALL DU COMMERCE473166000€2274€
2018-04-304ALL DU COMMERCE473190000€2603€
2017-08-114ALL DU LEVANT473191200€2619€
2019-01-254AV GARENNIERE583172000€2072€
2019-10-234AV GARENNIERE585165000€1941€
2020-10-014AV GARENNIERE585238000€2800€
2021-04-145ALL CHARLIE CHAPLIN249153000€3122€
2018-03-015ALL CHARLIE CHAPLIN473150000€2055€
2018-09-255ALL CHARLIE CHAPLIN473160000€2192€
2018-03-235ALL CHARLIE CHAPLIN475141270€1884€
2018-07-035ALL CHARLIE CHAPLIN475180000€2400€
2018-04-245ALL CHARLIE CHAPLIN576201900€2657€
2021-05-315ALL CHARLIE CHAPLIN584216900€2582€
2017-01-135ALL DES EFFES359147000€2492€
2020-09-035ALL DES EFFES359175000€2966€
2017-07-175ALL DES EFFES475154000€2053€
2019-02-075ALL DES EFFES475155000€2067€
2018-04-055ALL DES EFFES475158000€2107€
2018-06-075ALL DES EFFES475162500€2167€
2018-08-035ALL DES EFFES475192500€2567€
2018-10-265ALL DU COMMERCE359145000€2458€
2017-12-075ALL DU COMMERCE359148000€2508€
2020-06-255ALL DU COMMERCE359148000€2508€
2017-12-125ALL DU COMMERCE475170000€2267€
2017-03-165ALL DU MALI473155000€2123€
2020-06-085ALL DU MALI473178000€2438€
2019-02-195ALL DU MALI475177900€2372€
2021-04-305ALL DU MALI583240000€2892€
2019-03-115ALL DU MALI584185000€2202€
2017-03-315ALL DU MALI584213000€2536€
2021-01-185ALL TRAVERSIERE473212600€2912€
2019-11-185AV GARENNIERE249114000€2327€
2017-08-165AV GARENNIERE475129000€1720€
2017-10-115AV GARENNIERE475134000€1787€
2018-06-015AV GARENNIERE475145000€1933€
2019-02-135AV GARENNIERE375163000€2173€
2020-12-085AV GARENNIERE475175000€2333€
2018-06-255AV GARENNIERE475181000€2413€
2019-12-205AV GARENNIERE475183000€2440€
2019-02-205AV GARENNIERE583156000€1880€
2017-10-245AV GARENNIERE583157000€1892€
2019-05-135AV GARENNIERE585190000€2235€
2021-03-296AV GARENNIERE475205000€2733€
2020-12-306AV GARENNIERE475215000€2867€
2017-12-056AV GARENNIERE583215000€2590€
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