Facebook

Valeur immobilière la maison (82m2) Allée du Vallon à Dardilly

Estimation théorique

Allée du Vallon,69570 Dardilly (82 m2)

Maisonde82 m2,  Allée du Vallon,69570 Dardilly

Maison

Fourchette estimation

( 4.561€ /m2)

( 5.146€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (450€ /m2) à 1.414.950€ (6.581€ /m2)
Indice de confiance (2.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Allée du Vallon,69570 Dardilly indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.561€ et 5.146€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 1.414.950€ avec un indice de confiance de 5.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dardilly (69072), comprenant 9265 habitants est de 12,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 16,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 777€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2827CHE DE BACHELY8174750198900€1143€
2020-06-3024CHE DE BACHELY3190924931500€4903€
2017-12-1938AV DE VERDUN6152891600000€3947€
2020-06-2215CHE DES NOYERAIES8188523700000€3723€
2021-06-2920CHE DU VALLON51501123775200€5168€
2017-07-3152ALL DU LEVANT6182869758500€4168€
2020-06-1252AV DE VERDUN51100280000€2545€
2020-03-2643CHE DE BACHELY4103972730400€7091€
2019-07-0526ALL DU LEVANT5130616438000€3369€
2021-01-1534CHE DE BACHELY51311512682100€5207€
2021-05-2529CHE DE LA GUILLERE71881608840000€4468€
2019-04-0248ALL DU LEVANT498294330000€3367€
2020-06-1925CHE DU VALLON93181524807450€2539€
2018-06-2921ALL DE L'AQUEDUC5105230408000€3886€
2018-09-2026IMP DU PINAY5124778602420€4858€
2021-03-2610ALL DE LA SOURCE6141541701500€4975€
2020-09-1034ALL DU LEVANT499309400000€4040€
2018-12-1043CHE DE BACHELY6156893665000€4263€
2018-09-1416IMP DU PINAY5128929536300€4190€
2017-08-2233ALL DU LEVANT5105297380000€3619€
2020-04-1533ALL DU LEVANT5105297445200€4240€
2018-05-1635ALL DU LEVANT5105297387500€3690€
2018-06-1814ALL DU LEVANT499307352000€3556€
2020-09-105ALL DE L'AQUEDUC489214384450€4320€
2017-04-2510ALL DE L'AURORE51100239329€2176€
2018-12-288ALL DE L'AURORE51070260663€2436€
2020-07-0312CHE NEUF61977291032400€5241€
2018-11-1429AV DE VERDUN4120181310000€2583€
2021-01-2936CHE DE LA GUILLERE6173500855000€4942€
2020-04-1023ALL DE LA SOURCE8161907799576€4966€
2018-08-1111SEN DES MOINES51321420643500€4875€
2020-09-2541CHE DE LA LIASSE5891257610000€6854€
2018-09-0418CHE DU CRET51321118625550€4739€
2019-05-0346CHE DE BACHELY5151246390000€2583€
2018-07-0212SEN DES MOINES61621225522000€3222€
2019-06-1814CHE DU BEAU VERSANT61411132712500€5053€
2017-08-237CHE DU PONT5160500705210€4408€
2018-08-2710RUE DE LA POSTE6147600790000€5374€
2020-01-2724CHE DU GREGOIRE5124725555000€4476€
2021-01-2624CHE DU GREGOIRE5124725716000€5774€
2017-05-1946CHE DU COGNY51671030762500€4566€
2018-05-2846CHE DU COGNY51671269778240€4660€
2018-12-1224CHE DU GREGOIRE5124735654200€5276€
2020-05-2910CHE DU BEAU VERSANT41351256746500€5530€
2019-06-043CHE DE LA CREPILLERE7174889688000€3954€
2017-07-1318RUE DU BARRIOT61601027511190€3195€
2017-05-3016RUE DU BARRIOT4114839463500€4066€
2018-01-0514RUE DE LA POSTE5170500840000€4941€
2017-08-281CHE DE LA CREPILLERE4107984480000€4486€
2020-01-153CHE DU PANORAMA7168900742500€4420€
2018-11-1229MTE DU VILLAGE480541475000€5938€
2020-10-0521CHE DE TRAINE-CUL71953008805450€4131€
2017-09-251CHE DU CRET51291101560980€4349€
2017-12-204CHE DU BEAU VERSANT6170500655000€3853€
2020-10-1532CHE DU BEAU VERSANT61601061704600€4404€
2020-10-2112CHE DE LA CREPILLERE3661018835000€12652€
2017-07-2412CHE DE LA CREPILLERE61651018288000€1745€
2021-02-082CHE DU BEAU VERSANT81491064700000€4698€
2019-10-078CHE DE LA GRABOTIERE5130161523000€4023€
2019-09-031RTE D ECULLY617016441009650€5939€
2021-01-267CHE DU PANORAMA6136474753000€5537€
2017-10-1111CHE DU PANORAMA5108811437000€4046€
2017-02-162CHE DU PANORAMA4101505545000€5396€
2017-07-279CHE DU CRET41541100595000€3864€
2018-10-0520ALL DU CAMAIEU6130713493350€3795€
2020-07-3039CHE DU COGNY4105601907450€8642€
2021-03-0411CHE DU SUEL5117393574710€4912€
2017-11-096CHE DE LA CREPILLERE386768360000€4186€
2017-01-306CHE DE LA CREPILLERE3860460000€5349€
2019-03-087RUE DU BARRIOT6210149691200€3291€
2017-02-1026ALL DU CAMAIEU6119588397400€3339€
2019-07-1226ALL DU CAMAIEU6119588491700€4132€
2020-10-152RUE DU BARRIOT4900250000€2778€
2017-04-1410PL DE L EGLISE396219310000€3229€
2020-10-059CHE DU PANORAMA6170781885000€5206€
2018-12-2833CHE DU COGNY4157741642900€4095€
2019-07-082PL GEN BROSSET4130527437000€3362€
2021-06-104PL GEN BROSSET38320349000€4205€
2019-10-3144ALL DU CAMAIEU5119628567850€4772€
2020-07-0318CHE DU LAVOIR51441119670000€4653€
2018-01-1032CHE DES PEUPLIERS5127540392500€3091€
2018-08-2832CHE DES PEUPLIERS4100681381600€3816€
2020-12-2832CHE DES PEUPLIERS4100660390000€3900€
2020-09-1815ALL DES ROUETTES6140538745000€5321€
2019-07-3110PL GEN BROSSET45433372000€6889€
2020-10-0724CHE DE GODEFROY4140351602500€4304€
2017-08-0432CHE DES PEUPLIERS5122588384000€3148€
2019-05-2838ALL DU CAMAIEU6137568453000€3307€
2018-01-1910CHE DE GODEFROY5120218509423€4245€
2018-07-105ALL DES CERISIERS4120500115512€963€
2018-01-313MTE DU BOURG5100269265000€2650€
2019-09-023MTE DU BOURG5100269299000€2990€
2018-12-0550ALL DU CAMAIEU5142552430000€3028€
2019-06-251AV DE VERDUN37575135000€1800€
2020-12-0318CHE DU LAVOIR4105395740000€7048€
2021-02-1633CHE DU COGNY41801012873500€4853€
2020-08-2725CHE DE TRAINE-CUL6150500699010€4660€
2018-02-0246CHE DES PEUPLIERS377854509200€6613€
2017-12-193AV DE VERDUN360272400000€6667€
2017-04-0725CHE DU MOULIN CARRON6137403751390€5485€
2020-05-2258ALL DU CAMAIEU6137586500500€3653€
2020-07-319ALL DES ROUETTES5112682773500€6906€
2019-07-257CHE DES AULNES5128582487000€3805€
2021-06-2327CHE DU MOULIN CARRON6162559788980€4870€
2017-10-0913CHE DE GODEFROY411120750000€450€
2020-11-2728RUE DU PAILLET4105897753650€7178€
2017-06-291RLE DU VIEUX PUITS4159193394000€2478€
2019-09-0936CHE DU MOULIN CARRON41100535000€4864€
2017-05-1928CHE DU COMBERT597997550000€5670€
2019-09-0628CHE DU COMBERT597997600730€6193€
2019-06-2612CHE DU PELOSSET41711000828500€4845€
2017-12-2922RUE DU PAILLET6187855820000€4385€
2020-11-0534CHE DE TRAINE-CUL7126500543000€4310€
2020-10-2034CHE DE TRAINE-CUL71260590000€4683€
2020-06-1517RTE D ECULLY4115617705000€6130€
2018-02-087ALL DES VIGNES61741179980000€5632€
2017-05-1823CHE DE GODEFROY6124982607400€4898€
2019-07-0525CHE DE GODEFROY61481101697375€4712€
2018-01-251ALL DES ROUETTES595727484900€5104€
2017-08-2922RUE DU PAILLET5169784829000€4905€
2017-06-2234CHE DES AULNES6134640480140€3583€
2019-09-1913MTE DU CLAIR370259245000€3500€
2021-01-1513MTE DU CLAIR370259485300€6933€
2018-02-1918CHE DES AULNES7155548356000€2297€
2021-04-1418CHE DES AULNES7155548572000€3690€
2018-01-2647ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75144510550000€3819€
2018-08-3015MTE DU CLAIR4115359265000€2304€
2019-07-1220CHE DES AULNES6134533516500€3854€
2020-10-0132CHE DES AULNES4106523493000€4651€
2020-02-0715IMP DES ACACIAS31002710811200€8112€
2020-10-152CHE DU BOIS DE SERRES4149111555000€3725€
2019-12-1120MTE DU CLAIR4125457730000€5840€
2021-05-254CHE DU LAVOIR5141578696000€4936€
2018-09-2620CHE DU PELOSSET7189500790850€4184€
2018-08-3020MTE DU CLAIR4125793350000€2800€
2019-06-2611CHE DE PIERRE BLANCHE62154081414950€6581€
2017-06-2724CHE DES AULNES6134340344000€2567€
2019-05-2716RUE DU PAILLET5810612200€7558€
2017-08-1033CHE DES AULNES61581107590670€3738€
2018-06-2827CHE DES AULNES4116735434000€3741€
2020-11-207MTE DU CLAIR6123485684000€5561€
2019-08-211ALL DU VAL DE SERRES51351116862953€6392€
2017-06-226ALL DE LA MOUTONNIERE7170500639400€3761€
2019-03-2528CHE DU PELOSSET7190344760250€4001€
2017-04-1028CHE DU PELOSSET7190344682650€3593€
2018-11-2611ALL ARCADIE5240500921553€3840€
2021-03-2653ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7102501061838550€3354€
2017-08-114CHE DU COGNY4107671532500€4977€
2019-02-1153ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75107443372000€3477€
2020-09-166CHE DE PIERRE BLANCHE6167401839350€5026€
2019-02-0853ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75107478370000€3458€
2018-10-3157ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75169500511010€3024€
2020-07-3121RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY476840607171€7989€
2019-05-186RUE DU PAILLET51901119826000€4347€
2020-09-099CHE DES MONTS D OR5901120580000€6444€
2018-07-3014CHE DU BOIS DE SERRES6139253650000€4676€
2018-05-222CHE DU COGNY5129382550000€4264€
2017-09-2942ANCIENNE ROUTE NATIONALE 761842009152340€828€
2020-12-142RUE DU PAILLET5210520935000€4452€
2021-04-0817CHE DU CALVAIRE41061068645000€6085€
2021-01-1327RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY6122217490000€4016€
2017-03-227RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY5137982602900€4401€
2019-01-244PTR PETITE ROUTE DU PAILLET511056230000€2091€
2021-02-0211CHE DES QUATRE VENTS41381443929000€6732€
2018-05-022CHE DU COGNY5145883582750€4019€
2017-08-282RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY7190652661725€3483€
2019-07-0131CHE DU CALVAIRE4130462389947€3000€
2018-03-1920ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75180883674260€3746€
2018-09-2429CHE DES TROIS NOYERS93001000963900€3213€
2020-01-103RTE DE LIMONEST380500631300€7891€
2018-10-3129CHE DU CALVAIRE8160327675000€4219€
2019-06-184RTE DE LIMONEST6181806431600€2385€
2019-02-184RTE DE LIMONEST61810636600€3517€
2019-07-174CHE DES BLES D OR3112800550000€4911€
2020-03-303CHE DU BRULEY5169858758600€4489€
2018-06-184RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY595869425000€4474€
2021-06-3035CHE DES BLES D OR6104600485000€4663€
2019-12-025CHE DU BRULEY7174821682550€3923€
2018-01-3127CHE DU CALVAIRE61301191258400€1988€
2017-03-1614ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75129515512000€3969€
2020-05-0712ALL DU GRAND PRE5151800825000€5464€
2017-03-156CHE DES BLES D OR493800430000€4624€
2017-07-245ALL DU GRAND PRE41411066680000€4823€
2018-03-2919CHE DU BOIS DE SERRES41491013572300€3841€
2017-06-0955CHE DU PELOSSET62411349901000€3739€
2019-06-2434CHE DES BLES D OR5124441470000€3790€
2019-09-125RTE DE LIMONEST4850550000€6471€
2019-04-162ALL DU PRE DU COGNY51290565650€4385€
2020-11-0233CHE DE CHARRIERE71401027662750€4734€
2018-04-2636ALL DU PRE DU COGNY41290520100€4032€
2018-12-149ALL DU PRE DU COGNY51500699850€4666€
2021-04-0924CHE DES BLES D OR5120600669000€5575€
2018-10-1910CHE DES MOUILLES9149972552500€3708€
2017-08-1110CHE DES MOUILLES5127987509900€4015€
2019-08-1411RTE DE LIMONEST4125529735651€5885€
2019-10-2921CHE DU BOIS DE SERRES5105337540000€5143€
2020-01-0610CHE DES MOUILLES61241011631900€5096€
2018-02-0224CHE DE BELLEDONNE8200773699410€3497€
2018-06-2514CHE DU BRULEY71321531170000€1288€
2019-02-0754CHE DU PELOSSET51421598468000€3296€
2019-07-1510CHE DES MOUILLES5112950554000€4946€
2020-06-025ALL DE LONGCHAMP724825171065150€4295€
2018-07-3116CHE DE LA BEFFE72161765533160€2468€
2019-08-2116CHE DU BOIS DE CROS71651795674332€4087€
2018-06-2518CHE DU BRULEY372326327700€4551€
2019-10-1138RTE D ECULLY5104892197500€1899€
2019-10-286CHE DES MOUILLES7143733560000€3916€
2020-10-054ALL DE LONGCHAMP725227921243000€4933€
2018-02-091RTE DU PEROLLIER7120715630000€5250€
2021-03-2432CHE DES TUILERIES591294426000€4681€
2018-11-2919CHE DU BOUQUIS5126347370000€2937€
2020-03-1819CHE DU BOUQUIS5126263235000€1865€
2021-02-0534CHE DES TUILERIES591305397650€4370€
2019-03-2620CHE DU BRULEY71541356555700€3608€
2019-06-2829CHE DU BOIS DE SERRES5151977775000€5132€
2020-10-1221CHE DE LA BEFFE73085001250000€4058€
2018-10-0331CHE DES TUILERIES591305390575€4292€
2020-08-174CHE DES ETANGS5207500684000€3304€
2019-08-084CHE DES TUILERIES6118309420800€3566€
2019-09-1623CHE DE LA BEFFE363803340000€5397€
2020-01-2323CHE DE LA BEFFE363803395000€6270€
2018-08-2422CHE DES MARSAULTS6112613518000€4625€
2019-07-199CHE DES ETANGS4118399564000€4780€
2019-09-2323CHE DU BOUQUIS72201332834750€3794€
2020-03-1114CHE DU VERGER4102947516100€5060€
2018-09-1454CHE DES TUILERIES6125439349000€2792€
2020-07-291CHE DE L OREE DES BOIS51691015632990€3746€
2018-10-2312CHE DU VERGER61901047675600€3556€
2020-12-1439RTE DE LIMONEST372491341850€4748€
2017-04-2027CHE DE LA BROCARDIERE71541155564000€3662€
2018-04-1776CHE DU PELOSSET363435280000€4444€
2018-07-2376CHE DU PELOSSET494804421162€4480€
2020-01-3176CHE DU PELOSSET51111376615750€5547€
2018-03-0676CHE DU PELOSSET4115550453000€3939€
2018-08-299ALL DE LONGCHAMP6165749388850€2357€
2017-11-093CHE DES MOUILLES5138984532950€3862€
2020-08-0413CHE DE CHARRIERE31031289391728€3803€
2017-09-2911CHE DES PRES5143956545000€3811€
2017-10-2338CHE DES MARSAULTS490622437000€4856€
2020-11-2064CHE DES TUILERIES591262346300€3805€
2018-08-305IMP DE LA SAPINIERE5118675470000€3983€
2018-07-2734CHE DE LA BEFFE311767162000€1385€
2020-05-252CHE DES MARSAULTS6104678613050€5895€
2020-10-1968CHE DES TUILERIES591311399575€4391€
2018-03-2428ALL DE L AIGUE MARINE5116459415000€3578€
2017-07-20735CHE DE LA BRUYERE510980216000€1982€
2019-02-14751CHE DE LA BRUYERE2404350000€1250€
2018-07-1312CHE DES PRES51401138645000€4607€
2021-06-1612CHE DES PRES517810741204000€6764€
2018-05-3044CHE DE LA BRUYERE41805971340000€7444€