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Valeur maison (112m2) All��e Anatole le Braz à G��vez��

Estimation théorique

All��e Anatole le Braz,35850 G��vez�� (112 m2)

Maisonde112 m2,  All��e Anatole le Braz,35850 G��vez��

Maison

Fourchette estimation

( 2.598€ /m2)

( 2.938€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (158€ /m2) à 510.000€ (2.550€ /m2)
Indice de confiance (4.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située All��e Anatole le Braz,35850 G��vez�� indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.598€ et 2.938€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gévezé (35120), comprenant 5517 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.129€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-187ALL ANATOLE LE BRAZ59825741500€423€
2018-01-253ALL ANATOLE LE BRAZ59625741500€432€
2019-11-182ALL ANATOLE LE BRAZ5116364280000€2414€
2019-10-032ALL MAX JACOB597283275000€2835€
2020-09-073RUE PIERRE JAKEZ HELIAS5107369297600€2781€
2019-11-217RUE PIERRE JAKEZ HELIAS6133309298000€2241€
2018-01-033ALL JEAN GUEHENNO714347694000€657€
2018-12-283ALL JEAN GUEHENNO7143476320000€2238€
2017-12-0612ALL MAX JACOB511640279000€681€
2020-10-017ALL MAX JACOB5133466436000€3278€
2021-06-2322AV DE LA CROIX DU VIVIER491260252500€2775€
2021-01-1316AV DE LA CROIX DU VIVIER495287252000€2653€
2018-11-2112ALL JEAN MARIE DEGUIGNET59925442000€424€
2020-03-314RUE ERNEST RENAN4140350227000€1621€
2018-04-064ALL GERARD DE NERVAL5105308274420€2614€
2021-05-1113RUE ERNEST RENAN6124333310000€2500€
2020-03-206AV DE LA CROIX DU VIVIER490258221900€2466€
2021-06-044ALL JEAN MARIE DEGUIGNET5100452332000€3320€
2017-03-134ALL MARIANNA ABGRALL596333196193€2044€
2018-07-2710RUE DU CHAMP CERISIER7162935336200€2075€
2017-02-017ALL MARIANNA ABGRALL599295196314€1983€
2017-04-145ALL MARIANNA ABGRALL598213188079€1919€
2017-02-1015AV DE BRETAGNE596513263000€2740€
2019-09-2415AV DE BRETAGNE596513286000€2979€
2017-01-313ALL MARIANNA ABGRALL598213188552€1924€
2017-09-2812ALL SIMONE MORAND5112427267750€2391€
2018-01-231ALL MARIANNA ABGRALL598213189500€1934€
2018-08-0314ALL SIMONE MORAND6110413315000€2864€
2017-11-0716RUE DU CHAMP CERISIER4106900250000€2358€
2018-06-2712RUE ERNEST RENAN5107342257500€2407€
2017-06-285864RUE DE ROMILLE4951000325000€3421€
2018-09-1116ALL SIMONE MORAND5104426290000€2788€
2017-12-088IMP DU CLOS DU CHENE5126484265000€2103€
2017-06-233ALL ANGELE VANNIER492399213500€2321€
2018-11-071ALL DES POIRIERS7160629260000€1625€
2018-04-3011ALL DE NORMANDIE5133585290000€2180€
2017-03-3119RUE DU TERTRE4103507190000€1845€
2017-12-226ALL DE CARNAC48224544692.3€545€
2017-10-275666LE CHAMP MAUVY410638069160€652€
2018-02-215RES SIMONE DE BEAUVOIR586259173000€2012€
2018-07-131ALL DE NORMANDIE8153811260000€1699€
2019-04-1652RUE DU TERTRE5100367252000€2520€
2020-08-184ALL DES POIRIERS7165523272000€1648€
2017-06-302RES SIMONE DE BEAUVOIR366220148600€2252€
2017-05-048ALL DES PRUNIERS4120234170915€1424€
2021-06-302RUE SIMONE DE BEAUVOIR59326848286.3€519€
2019-04-025RUE DE ROMILLE5171118427000€158€
2020-05-257RUE SIMONE DE BEAUVOIR480334163000€2038€
2018-01-1221RUE DES PECHERS590381100000€1111€
2017-10-2711RUE SIMONE DE BEAUVOIR366200153350€2323€
2018-01-1232ALL FRANCOISE SAGAN5134474343500€2563€
2020-06-151RUE SIMONE DE BEAUVOIR684201218000€2595€
2017-03-2013RUE SIMONE DE BEAUVOIR367200149000€2224€
2017-07-101RUE SIMONE DE BEAUVOIR684201198500€2363€
2018-11-3025ALL FRANCOISE SAGAN484200195320€2325€
2018-07-0910RUE DU TERTRE6136517289000€2125€
2020-02-261RUE COLETTE510328347422.9€460€
2017-10-1911RUE D'ARMOR5127578291500€2295€
2020-04-309ALL DU FINISTERE5143533317000€2217€
2018-11-3027RUE DE DINAN6113759208000€1841€
2020-02-1913ALL DES POIRIERS6161761344200€2138€
2020-01-2712AV DE BEAUVAIS7130562257000€1977€
2018-07-0219ALL DES POIRIERS6165541276000€1673€
2019-03-1819ALL DES POIRIERS6165541308000€1867€
2018-02-209RUE D'ARMOR6116582237000€2043€
2017-07-2023ALL DES POIRIERS6165507301500€1827€
2018-07-276RUE COLETTE484281192400€2290€
2018-11-2817ALL FRANCOISE SAGAN587398226500€2603€
2019-08-205ALL FRANCOISE GIROUD5103376231095€2244€
2020-07-069RUE DES PECHERS7163587430000€2638€
2017-06-1412RUE DE LA GARE341206110000€2683€
2020-03-206RUE XAVIER GRALL7138373316000€2290€
2017-05-308RUE DU PRE DE LA LYRE490537199700€2219€
2017-02-2815ALL FRANCOISE SAGAN5115398229000€1991€
2019-10-162ALL DU FINISTERE6144470267857€1860€
2020-10-137ALL FRANCOISE SAGAN593250207000€2226€
2018-06-1813ALL FRANCOISE SAGAN586398222000€2581€
2017-07-1310RUE DES PECHERS6134612308500€2302€
2017-03-0612RUE XAVIER GRALL5110560260000€2364€
2021-05-115874LE TERTRE SOUS COUALEUC270323283027€4043€
2020-09-2114ALL ANJELA DUVAL5102293251000€2461€
2019-11-123ALL DES BOUVREUILS484705230000€2738€
2017-05-318RUE DES CHATAIGNIERS4101734290000€2871€
2018-11-2214RUE DES FORGERONS588490259000€2943€
2017-12-083RUE XAVIER GRALL5138325278000€2014€
2018-12-146ALL FRANCOISE SAGAN593224210600€2265€
2017-09-268ALL FRANCOISE SAGAN484212186110€2216€
2017-07-1218ALL FRANCOISE SAGAN6125419264000€2112€
2020-02-2618ALL FRANCOISE SAGAN6125419277000€2216€
2020-06-1010ALL FRANCOISE SAGAN480201207500€2594€
2021-01-1544RUE DE DINAN5107327270000€2523€
2018-12-1710ALL GERMAINE TILLON5139540375724€2703€
2020-02-208ALL ANJELA DUVAL480155204000€2550€
2019-10-0513ALL DE LA BOGUE596562274000€2854€
2017-06-2112RUE DU CALVAIRE365163189800€2920€
2018-09-132RUE GEORGE SAND479230193000€2443€
2017-12-113RUE DE LA FLUME490659235000€2611€
2021-06-2310RUE GEORGE SAND479183205000€2595€
2020-07-031RUE DE DINAN5114144229000€2009€
2017-03-2912RUE GEORGE SAND479186170000€2152€
2017-08-216AV DE COUALEUC4120378232250€1935€
2020-02-183RUE DU PRE DE LA LYRE494588280000€2979€
2019-03-089ALL ILE DE BATZ5117497275000€2350€
2019-08-025637ALL DES BOUVREUILS470550190800€2726€
2020-07-109RUE DES FORGERONS389501237000€2663€
2018-07-134ALL SIMONE VEIL366185166200€2518€
2017-12-085657ALL DES ROSSIGNOLS595629205000€2158€
2017-06-151RUE DU CALVAIRE236078500€2181€
2020-01-151RUE DU CALVAIRE236092000€2556€
2019-05-163ALL DES ROITELETS379652200000€2532€
2017-02-2824RUE DES FORGERONS5116563245000€2112€
2017-05-223ALL SIMONE VEIL484227187000€2226€
2019-12-066ALL SIMONE VEIL484197205000€2440€
2017-10-256ALL SIMONE VEIL484197187300€2230€
2019-07-1024ALL MADAME DE STAEL480304195000€2438€
2021-03-2630ALL MADAME DE STAEL479214208000€2633€
2018-07-0928ALL MADAME DE STAEL479251178000€2253€
2019-04-101ALL DES ETABLETTES5128539290000€2266€
2017-11-143RUE MARGUERITE DURAS593201219000€2355€
2020-05-191ALL DES ROITELETS474837230000€3108€
2017-09-0614RUE MARGUERITE DURAS593232105000€1129€
2019-05-028RUE MARGUERITE DURAS593268215000€2312€
2017-10-042ALL MADAME DE STAEL591261207000€2275€
2020-07-1710ALL SIMONE VEIL484200210000€2500€
2019-03-2915RUE DES FORGERONS9140446230500€1646€
2020-07-315ALL DE CEZEMBRE490474240000€2667€
2018-07-1310ALL DE LA RANCE6122570280000€2295€
2021-04-299RUE DU LUTH363170140000€2222€
2017-10-257ALL MADAME DE STAEL481284179055€2211€
2019-02-145041COUALEUC4109993355000€3257€
2019-07-294ALL DE CEZEMBRE484450192890€2296€
2019-05-296ALL DE LA RANCE5110524311000€2827€
2020-12-1422RUE DU PRE DE LA LYRE5106623240000€2264€
2017-03-318RUE DU LUTH47393132500€1815€
2021-01-141ALL MADAME DE SEVIGNE490295220000€2444€
2020-12-2111ALL MADAME DE STAEL481254225000€2778€
2018-03-154ALL DE LA RANCE6159575316410€1990€
2017-12-119ALL MADAME DE STAEL481227190005€2346€
2019-09-1215ALL MADAME DE STAEL480295192000€2400€
2020-02-2621ALL SIMONE VEIL597413267000€2753€
2020-11-0215ALL SIMONE VEIL5174504470000€2701€
2021-04-299RUE DU PRE DE LA LYRE469694170000€2464€
2021-04-2911RUE DES AULNAIES7113546253000€2239€
2020-02-035659RUE DU PRE DE LA LYRE588528240000€2727€
2019-11-075240LA NOE4107325177650€1660€
2017-02-227RUE DE LA FLUME472471180000€2500€
2017-12-0532ALL DE LA RANCE5118424235900€1999€
2020-05-157RUE DE LA FLUME472471196000€2722€
2019-12-1810RUE DE L ILLE5127540296800€2337€
2018-07-029RUE DE RENNES382408223500€2726€
2019-10-182RUE DES MESANGES376516175000€2303€
2021-02-088RUE DES MESANGES585499225000€2647€
2021-05-1814RUE DE LA FLUME576621207000€2724€
2019-07-198ALL DE MOLENE487532265000€3046€
2017-07-2721RUE DES GLENAN5142603279000€1965€
2017-08-1119RUE DES GLENAN5119431274000€2303€
2018-09-103ALL DE LA VILLOUYERE6155438322500€2081€
2019-06-136RUE DE BREHAT486573210500€2448€
2020-10-163RUE DE LA MEZIERE387397230000€2644€
2019-05-247PL DES ORMEAUX4127500393000€3094€
2020-02-2112RUE DE LA COUR AUX JOSSES6156365380000€2436€
2017-08-308ALL DE LA VILLOUYERE5103502235800€2289€
2019-05-107ALL DE LA VILLOUYERE489429250450€2814€
2019-09-1123RUE DES AULNAIES4105391244000€2324€
2019-03-204ALL DES PINSONS481766201500€2488€
2021-01-134ALL DES PINSONS481766329995€4074€
2018-01-254RUE DES ALOUETTES580631147000€1838€
2018-12-199RUE DE LA COUR AUX JOSSES478653245000€3141€
2019-10-1114RUE DES GLENAN5130444326600€2512€
2018-06-223RUE DE BREHAT369520180000€2609€
2020-06-081PL DES ORMEAUX592650280000€3043€
2021-04-0213ALL JACQUES PREVERT262436160000€2581€
2021-06-0427RUE DE RENNES360421142000€2367€
2020-09-113PL DES ORMEAUX6112969302200€2698€
2019-01-114RUE DES FAUVETTES6106677258000€2434€
2018-01-1226RUE DE LA FLUME580561171000€2138€
2021-02-2625RUE DE LA FLUME6125648210000€1680€
2017-12-159RUE DES FAUVETTES580678185000€2313€
2019-03-253RUE DE ROBIEN489442185000€2079€
2019-08-3018ALL JACQUES PREVERT487511205000€2356€
2018-02-163ALL JACQUES PREVERT487480208000€2391€
2019-11-2913RUE DE ROBIEN4114525274000€2404€
2020-10-2622RUE DE ROBIEN6130541265000€2038€
2020-12-176PL DES MARRONNIERS6118652253000€2144€
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2019-11-065048TRAMIGUEN41282225175000€1367€
2021-05-215890LE PRE SAINTE JUSTINE51221171380000€3115€
2017-05-0918RUE DE ROBIEN489526145000€1629€
2021-05-0328RUE DE ROBIEN588496230000€2614€
2018-11-305590SEVIGNE71262367175000€1389€
2017-04-071ALL DE LA TERRE ALLEU5119848270000€2269€
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2020-10-024ALL PABLO PICASSO494250215000€2287€
2018-02-262ALL PABLO PICASSO5115375233270€2028€
2017-04-1928ALL PABLO PICASSO6170669374000€2200€
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2020-10-073AV PAUL GAUGUIN7139544137750€991€
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2019-04-055013LA CHAUSSEE245038800€862€
2018-12-149ALL DE L ABBE BOUTTIER597834281750€2905€