Valeur maison de 100m2 All��e Maurice Huron à Clichy sous Bois

Estimation théorique

All��e Maurice Huron,93390 Clichy sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e Maurice Huron,93390-Clichy sous Bois indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy-sous-Bois (93014), comprenant 29085 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 1.756€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0536ALL MAURICE HURON482348275000€3354€
2018-10-081ALL DE LA CHAPELLE4860207000€2407€
2019-07-1232ALL MAURICE HURON3500162000€3240€
2021-02-1714ALL DUNAND374400350000€4730€
2020-03-05150ALL DE MONTFERMEIL5120392289000€2408€
2021-09-0470ALL DE CHAVANNES365326318550€4901€
2021-06-0320ALL PIERRE SIMON5135873439100€3253€
2021-03-168ALL ROBERT BESSON4800328000€4100€
2020-12-0922ALL PIERRE SIMON5135413340000€2519€
2019-09-1933ALL DES LILAS5137238352537€2573€
2019-12-2772ALL DE CHAVANNES382334231500€2823€
2019-05-1017ALL DE LA CHAPELLE469195211000€3058€
2020-02-2816ALL PIERRE SIMON4140446395000€2821€
2018-10-3129ALL DES LILAS476173220000€2895€
2017-12-2843ALL DE CHAVANNES61450112928€779€
2021-01-1443ALL DE CHAVANNES61450320910€2213€
2020-06-0218ALL PIERRE SIMON6107402370000€3458€
2020-01-315ALL DES CHARMILLES5125249340000€2720€
2017-10-2045ALL DE CHAVANNES478794250000€3205€
2021-04-0114ALL MADELEINE365601150003€2308€
2021-05-2076ALL DE CHAVANNES380493375000€4688€
2019-09-2711ALL DES MARGUERITES3840210000€2500€
2019-05-1023ALL PIERRE SIMON340551435000€10875€
2019-06-2712ALL PIERRE SIMON368321230000€3382€
2018-01-1510ALL PIERRE SIMON592448274000€2978€
2019-07-2678ALL DE CHAVANNES5139390315000€2266€
2021-04-229ALL DUNAND6150390439000€2927€
2021-07-0925ALL PIERRE SIMON7153526485000€3170€
2021-02-2617ALL DES MARGUERITES572309232000€3222€
2021-01-06141ALL DE MONTFERMEIL71450475000€3276€
2020-11-1949ALL DE CHAVANNES5100450399400€3994€
2021-08-059ALL MADELEINE346334213000€4630€
2019-10-0419ALL DES MARGUERITES331265100000€3226€
2021-07-2127ALL PIERRE SIMON397491350000€3608€
2021-10-22130ALL DE MONTFERMEIL41000290000€2900€
2021-09-28130ALL DE MONTFERMEIL41200312500€2604€
2020-07-0829ALL COCHIN390430223000€2478€
2019-01-3182BD DU TEMPLE585384250000€2941€
2020-07-296ALL PIERRE SIMON355329220000€4000€
2020-01-1421ALL DES MARGUERITES364293100000€1563€
2021-05-046ALL MADELEINE360287240000€4000€
2018-07-0615ALL DES CHARMILLES4115401200000€1739€
2021-02-0431ALL PIERRE SIMON61230250000€2033€
2021-11-2630ALL DU PLATEAU457258295000€5175€
2020-10-029ALL PIERRE SIMON4126450276000€2190€
2018-07-031ALL DUNAND474323265000€3581€
2019-09-1241ALL GAY493485360000€3871€
2017-09-2710ALL SUDROT6116677268000€2310€
2020-05-2831ALL GAY369350275000€3986€
2018-03-1435ALL PIERRE SIMON362472232000€3742€
2019-04-1021ALL ROBERT BESSON344282194000€4409€
2020-12-16178ALL DE MONTFERMEIL491425363500€3995€
2020-11-3026ALL DU PLATEAU252320365000€7019€
2018-11-1317ALL DES LILAS494482312000€3319€
2021-02-265ALL PIERRE SIMON4120369340000€2833€
2019-09-2429ALL GAY4136419350000€2574€
2018-07-2313ALL DU PLATEAU3500190000€3800€
2021-05-0613ALL DU PLATEAU3500236500€4730€
2017-12-0811ALL LOUIS JANNY4111418300000€2703€
2020-03-1322ALL DU PLATEAU482296280000€3415€
2019-05-2317ALL LOUIS JANNY4127514475000€3740€
2021-10-2229ALL DES MARGUERITES4116298353000€3043€
2017-11-0951ALL GAY5980210000€2143€
2020-01-1411ALL DU PLATEAU351295236800€4643€
2021-06-2978ALL GAY5152322435000€2862€
2019-11-2920ALL DU PLATEAU599296367000€3707€
2018-03-279ALL ROBERT RICORDEAU24430180000€1818€
2020-07-1031ALL DE LA CHAPELLE239615185000€4744€
2020-09-103ALL LOUIS JANNY5120317231132€1926€
2019-07-2618ALL DU PLATEAU6128250390000€3047€
2019-07-1111ALL ROBERT RICORDEAU489289230000€2584€
2021-07-1211ALL ROBERT RICORDEAU489289242815€2728€
2017-12-299ALL ROBERT RICORDEAU240171100000€2500€
2020-03-0421ALL LOUIS JANNY5129452320000€2481€
2021-10-2821ALL LOUIS JANNY5129452549000€4256€
2019-07-0419ALL LOUIS JANNY357192230000€4035€
2017-11-1616ALL DU PLATEAU480339280000€3500€
2018-03-05184ALL DE MONTFERMEIL4105230240000€2286€
2021-07-157ALL SUDROT472463387150€5377€
2020-02-0479BD DU TEMPLE495324259000€2726€
2019-10-1188ALL GAY5106338320000€3019€
2019-09-279ALL MAURICE HURON61501037500000€3333€
2020-02-076ALL MAURICE HURON582276235000€2866€
2020-02-242ALL ROBERT RICORDEAU475682260000€3467€
2020-07-2266ALL GAY51240448000€3613€
2019-02-1312ALL DU PLATEAU474298140000€1892€
2018-12-2034ALL DES MARGUERITES346150205000€4457€
2018-08-079ALL DE LA LIMITE376242370000€4868€
2020-03-0617ALL ROBERT RICORDEAU372251230000€3194€
2018-07-1250ALL GAY4117244270000€2308€
2019-09-1413ALL DE LA LIMITE5148494599000€4047€
2017-10-0435ALL DES SAPINS460242275000€4583€
2018-01-2939ALL DE LA CHAPELLE35750091000€1596€
2020-09-036ALL LAGUILHONIE476320285000€3750€
2017-12-0633ALL LOUIS JANNY588401277000€3148€
2020-12-2233ALL LOUIS JANNY588401320000€3636€
2017-11-234ALL LOUIS JANNY6180714393100€2184€
2018-10-1112ALL LAGUILHONIE392370305000€3315€
2019-07-1216ALL LOUIS JANNY594566320000€3404€
2019-05-2712ALL LAGUILHONIE5126448381000€3024€
2021-07-1023ALL DE LA LIMITE7130387460000€3538€
2019-02-1844ALL GAY3118619275000€2331€
2019-07-2550ALL DE LA LIMITE6160474459600€2873€
2019-03-1328ALL LOUIS JANNY599705290000€2929€
2019-11-219ALL DE LA LIMITE351186210000€4118€
2020-02-2818ALL ROBERT RICORDEAU354402260000€4815€
2019-04-1321ALL DES BRULIS4100333383000€3830€
2021-03-084ALL DU PLATEAU480441478050€5976€
2019-12-2820ALL ROBERT RICORDEAU596425290000€3021€
2018-07-206ALL DU PLATEAU135190210000€6000€
2018-06-013ALL DE L UNION370115170000€2429€
2018-04-27193ALL DE MONTFERMEIL9177611340000€1921€
2020-09-2321ALL D ORIGNY2300227000€7567€
2018-01-1125ALL D ORIGNY7182490453000€2489€
2018-07-0527ALL DES CHALETS490329315000€3500€
2018-09-2811ALL GAY472297300000€4167€
2018-06-0640ALL LOUIS JANNY584441290000€3452€
2019-09-1838ALL DES CHENES479307380000€4810€
2018-09-2036ALL DES CHENES250300242500€4850€
2017-11-0632ALL DES CHENES5102511325900€3195€
2021-06-157ALL LAGUILHONIE4820310000€3780€
2019-10-0833ALL DE LA LIMITE367415340000€5075€
2018-12-279ALL GAY5121327320000€2645€
2018-05-0214ALL DU PLATEAU6140611560000€4000€
2019-06-0620ALL LAGUILHONIE252226238000€4577€
2018-11-0332ALL ROBERT BESSON353263175000€3302€
2018-03-0518ALL DU PLATEAU7204837643800€3156€
2019-10-2250BD DU TEMPLE477206174000€2260€
2019-06-0756ALL DES CHENES577183279000€3623€
2019-07-19108ALL DE MONTFERMEIL3690300000€4348€
2019-06-1811ALL DE L UNION585543250000€2941€
2021-08-2537ALL DE LA LIMITE480405398000€4975€
2018-11-1553ALL DE LA CHAPELLE258343200000€3448€
2020-04-1762ALL DES CHENES6160556500560€3129€
2021-02-261ALL DES CHALETS377353285000€3701€
2018-06-2219ALL LAGUILHONIE5114300306000€2684€
2019-07-3121ALL DE CLICHY6105254340000€3238€
2020-12-2924ALL LAGUILHONIE491240330000€3626€
2020-02-2123ALL LAGUILHONIE6109463307000€2817€
2020-11-1023ALL LAGUILHONIE4120424400000€3333€
2019-06-1721ALL DE CLICHY4139289517000€3719€
2019-07-319ALL DU PLATEAU62307291098400€4776€
2019-07-1921ALL DE L UNION370548180000€2571€
2021-05-206ALL DIDEROT235540220000€6286€
2019-05-1068ALL NOTRE DAME DES ANGES368259262000€3853€
2017-12-055ALL DU PLATEAU4800255000€3188€
2019-01-0325ALL LAGUILHONIE375468275000€3667€
2020-06-2443ALL DES CHENES472572255000€3542€
2021-09-152IMP CHARLES MARTEL35627684460€1508€
2020-06-1512ALL D ORIGNY6148581535000€3615€
2019-05-0715ALL DES SAPINS5108824420000€3889€
2019-06-1711ALL DE RECY5109700385000€3532€
2020-01-2817ALL DE CHELLES4223492800000€3587€
2018-09-1421ALL DE PATAY6130498510000€3923€
2018-08-2843ALL D ORIGNY475494270000€3600€
2021-05-11102ALL DE MONTFERMEIL367236310000€4627€
2019-11-2633ALL LAGUILHONIE696292295000€3073€
2021-07-1317ALL DU PLATEAU7134400639000€4769€
2017-10-166IMP CHARLES MARTEL390597389000€4322€
2019-05-226IMP CHARLES MARTEL390597419000€4656€
2020-10-2114ALL DES BRULIS5229527720000€3144€
2020-08-0512ALL DE PATAY5122829540000€4426€
2018-04-1914ALL DE RECY363281241000€3825€
2019-08-2119ALL DE CLICHY468624320000€4706€
2017-10-253IMP CHARLES MARTEL7168336371000€2208€
2019-06-1358ALL DE LA CHAPELLE377404230000€2987€
2018-11-0617ALL DE COULMIERS6139501398000€2863€
2019-10-3072ALL DE LA DHUYS580656339000€4238€
2017-11-165IMP CHARLES MARTEL230197225000€7500€
2017-12-1956ALL DE LA DHUYS477478264000€3429€
2018-07-301IMP CHARLES MARTEL496357322600€3360€
2018-04-0535ALL NOTRE DAME DES ANGES345306290000€6444€
2020-07-2335ALL NOTRE DAME DES ANGES345306500000€11111€
2019-10-1815ALL DE RECY587466280000€3218€
2019-04-1216ALL DES CHENES4142580250000€1761€
2021-06-2216ALL DE RECY698258130000€1327€
2019-06-289ALL DES SAPINS5120706370500€3088€
2020-03-2417ALL DE PATAY480355250000€3125€
2019-05-24211ALL DE MONTFERMEIL5107465251000€2346€
2018-08-0112ALL CHARLES MARTEL5113440320000€2832€
2019-09-1815AV PASTEUR5143954435000€3042€
2020-09-306ALL DES SAPINS6180137585000€3250€
2017-10-2480ALL DE LA LIMITE485427245000€2882€
2020-10-2614ALL DE RECY367470265000€3955€
2021-01-0830ALL DE CLICHY6125486532000€4256€
2019-04-129003ALL DES SAPINS450112293000€5860€
2020-01-0240BD DU TEMPLE5109465352500€3234€
2021-09-029ALL DIDEROT490516310000€3444€
2018-07-238ALL LOUIS LE GRAND350220212000€4240€
2020-10-0312ALL CHARLES MARTEL6123447362000€2943€
2020-06-199ALL DIDEROT240544285000€7125€
2020-11-0611ALL DES TILLEULS365301375000€5769€
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2019-12-1619ALL DIDEROT337490200000€5405€
2018-12-1121ALL DIDEROT575316259000€3453€
2019-03-2922ALL DE CLICHY481513389000€4802€
2018-02-2784ALL DE LA LIMITE41060180000€1698€
2018-03-1684ALL DE LA LIMITE41060260000€2453€
2017-09-2784ALL DE LA LIMITE41060265000€2500€
2019-09-0620ALL DES MAISONNETTES483110324000€3904€
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2019-09-059ALL DE LA DHUYS5146426297000€2034€
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2018-09-139ALL DE MAISON ROUGE363452175000€2778€
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2021-06-0212ALL DES ALTHEAS495729780000€8211€
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2018-08-292ALL DE CASTILLON48682179000€2081€
2021-10-085ALL DES TILLEULS5104350420000€4038€
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2019-04-129ALL CRUCHET471456342400€4823€
2021-07-0511ALL CRUCHET71761469582050€3307€
2020-01-157ALL DE PATAY576514340000€4474€
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2019-12-1613ALL CRUCHET5128390380300€2971€
2021-09-2964ALL ANGEL TESTA254292280000€5185€
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2019-03-1527ALL DE RECY5159216127000€799€
2019-07-2329ALL NOTRE DAME DES ANGES5116449465500€4013€
2018-07-23220ALL DE MONTFERMEIL596441250000€2604€
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