Valeur immobilière appart. de 63m2 All��e de Guyenne à Brunoy

Estimation théorique

All��e de Guyenne,91800 Brunoy (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé All��e de Guyenne,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.429€ et 2.746€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 15,57€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 18,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 806€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-28184RTE DE BRIE12485000€3542€
2019-04-30184RTE DE BRIE365190800€2935€
2021-04-01188RTE DE BRIE4103413000€4010€
2019-06-0386RUE DE CERCAY36463333.3€990€
2021-03-0486RUE DE CERCAY364257000€4016€
2018-02-2386RUE DE CERCAY248187000€3896€
2017-09-0686RUE DE CERCAY365239000€3677€
2019-11-1586RUE DE CERCAY355229000€4164€
2021-12-2882RUE DE CERCAY139148000€3795€
2021-09-2982RUE DE CERCAY140158400€3960€
2019-08-3066RUE DE MANDRES4111318000€2865€
2017-10-2666RUE DE MANDRES4111394000€3550€
2021-03-01118RTE DE BRIE342167000€3976€
2021-01-1855RTE DE BRIE357150000€2632€
2019-02-191VLA DU DAUPHINE24795500€2032€
2018-09-281VLA DU DAUPHINE247104000€2213€
2021-10-081VLA DU DAUPHINE247113026€2405€
2021-12-231VLA DU DAUPHINE247115000€2447€
2019-05-201VLA DU DAUPHINE36685000€1288€
2018-06-221VLA DU DAUPHINE366100000€1515€
2018-05-021VLA DU DAUPHINE366101640€1540€
2020-11-261VLA DU DAUPHINE366105000€1591€
2017-11-241VLA DU DAUPHINE366114500€1735€
2020-10-081VLA DU DAUPHINE366122250€1852€
2021-06-091VLA DU DAUPHINE366132190€2003€
2021-07-051VLA DU DAUPHINE366139000€2106€
2019-09-201VLA DU DAUPHINE366150000€2273€
2021-09-1317RUE DE L'ILE DE FRANCE24765000€1383€
2019-09-0217RUE DE L'ILE DE FRANCE24798000€2085€
2019-02-0117RUE DE L'ILE DE FRANCE36687000€1318€
2019-06-2417RUE DE L'ILE DE FRANCE36688000€1333€
2019-06-0317RUE DE L'ILE DE FRANCE36690000€1364€
2019-06-0717RUE DE L'ILE DE FRANCE36696000€1455€
2019-03-2617RUE DE L'ILE DE FRANCE366106500€1614€
2021-01-2217RUE DE L'ILE DE FRANCE366110000€1667€
2018-06-2817RUE DE L'ILE DE FRANCE366111000€1682€
2018-10-1917RUE DE L'ILE DE FRANCE366123000€1864€
2018-03-0117RUE DE L'ILE DE FRANCE366129000€1955€
2017-10-2717RUE DE L'ILE DE FRANCE366140000€2121€
2017-10-1319RUE DE L'ILE DE FRANCE24770000€1489€
2019-07-2319RUE DE L'ILE DE FRANCE36682000€1242€
2018-10-1219RUE DE L'ILE DE FRANCE36695000€1439€
2019-05-0319RUE DE L'ILE DE FRANCE366100000€1515€
2021-11-0919RUE DE L'ILE DE FRANCE366100000€1515€
2018-10-3019RUE DE L'ILE DE FRANCE366108000€1636€
2018-12-0619RUE DE L'ILE DE FRANCE366109000€1652€
2018-05-0719RUE DE L'ILE DE FRANCE366110000€1667€
2021-10-1219RUE DE L'ILE DE FRANCE366110000€1667€
2017-10-2019RUE DE L'ILE DE FRANCE366117000€1773€
2020-11-2419RUE DE L'ILE DE FRANCE366119000€1803€
2017-10-1619RUE DE L'ILE DE FRANCE366123500€1871€
2021-09-2219RUE DE L'ILE DE FRANCE366127200€1927€
2017-11-072RUE D'ALSACE LORRAINE24786000€1830€
2018-02-062RUE D'ALSACE LORRAINE36675000€1136€
2019-06-072RUE D'ALSACE LORRAINE36695000€1439€
2020-02-062RUE D'ALSACE LORRAINE36697000€1470€
2017-12-292RUE D'ALSACE LORRAINE366105000€1591€
2019-03-272RUE D'ALSACE LORRAINE366110000€1667€
2021-09-292RUE D'ALSACE LORRAINE366118000€1788€
2020-01-312RUE D'ALSACE LORRAINE366119000€1803€
2021-07-282RUE D'ALSACE LORRAINE366138000€2091€
2018-05-0934RUE DES VALLEES230137500€4583€
2018-10-0534RUE DES VALLEES136116000€3222€
2017-11-1511RUE DE L'ILE DE FRANCE36186000€1410€
2020-12-0411RUE DE L'ILE DE FRANCE361120000€1967€
2021-08-2511RUE DE L'ILE DE FRANCE361133500€2189€
2021-09-2811RUE DE L'ILE DE FRANCE470137000€1957€
2019-02-1113RUE DE L'ILE DE FRANCE361105000€1721€
2021-02-0215RUE DE L'ILE DE FRANCE361125000€2049€
2020-06-227VLA DE CHAMPAGNE361104000€1705€
2020-11-137VLA DE CHAMPAGNE361110000€1803€
2021-08-207VLA DE CHAMPAGNE361124000€2033€
2021-09-167VLA DE CHAMPAGNE47067500€964€
2019-01-318VLA DE CHAMPAGNE470135000€1929€
2020-06-198VLA DE CHAMPAGNE58995000€1067€
2019-10-258VLA DE CHAMPAGNE589130000€1461€
2020-09-148VLA DE CHAMPAGNE589149000€1674€
2017-10-109RUE DE L'ILE DE FRANCE36199000€1623€
2017-11-149RUE DE L'ILE DE FRANCE473100000€1370€
2021-12-109RUE DE L'ILE DE FRANCE473145000€1986€
2019-07-2614RUE DE L'ILE DE FRANCE470109500€1564€
2021-01-2016RUE DE L'ILE DE FRANCE470113000€1614€
2018-11-1416RUE DE L'ILE DE FRANCE470120000€1714€
2021-09-1318RUE DE L'ILE DE FRANCE361100000€1639€
2020-10-2218RUE DE L'ILE DE FRANCE361110000€1803€
2018-10-0320RUE DE L'ILE DE FRANCE36185000€1393€
2020-09-0420RUE DE L'ILE DE FRANCE47098000€1400€
2021-03-2222RUE DE L'ILE DE FRANCE473132000€1808€
2018-02-0624RUE DE L'ILE DE FRANCE36180000€1311€
2018-09-2624RUE DE L'ILE DE FRANCE36197000€1590€
2018-05-2124RUE DE L'ILE DE FRANCE470110000€1571€
2019-08-0218AV VICTOR HUGO36187000€1426€
2020-05-2218AV VICTOR HUGO361109000€1787€
2018-10-2518AV VICTOR HUGO47090000€1286€
2018-10-2518AV VICTOR HUGO470109744€1568€
2021-10-0120AV VICTOR HUGO361118000€1934€
2018-04-2320AV VICTOR HUGO470115000€1643€
2019-05-0924AV VICTOR HUGO470107000€1529€
2019-01-3126AV VICTOR HUGO479110000€1392€
2019-10-2126AV VICTOR HUGO589115000€1292€
2018-09-1426AV VICTOR HUGO589136000€1528€
2019-06-2128AV VICTOR HUGO36184000€1377€
2019-09-2728AV VICTOR HUGO36189000€1459€
2018-09-262RUE DES FAISANS23295000€2969€
2021-07-3010AV VICTOR HUGO361124350€2039€
2019-04-1210AV VICTOR HUGO47056250€804€
2021-09-0810RUE DE L'ILE DE FRANCE370118000€1686€
2017-10-0312AV VICTOR HUGO36185000€1393€
2021-07-1912AV VICTOR HUGO47065000€929€
2020-02-1412AV VICTOR HUGO470112000€1600€
2021-09-2712RUE DE L'ILE DE FRANCE589105000€1180€
2021-09-3014AV VICTOR HUGO470135000€1929€
2018-07-1714AV VICTOR HUGO589120000€1348€
2021-09-022RUE DE L'ILE DE FRANCE589140000€1573€
2018-07-054RUE DE L'ILE DE FRANCE470124000€1771€
2019-02-156RUE DE L'ILE DE FRANCE36169000€1131€
2019-07-168AV VICTOR HUGO36190000€1475€
2021-04-098AV VICTOR HUGO361115000€1885€
2018-08-068RUE DE L'ILE DE FRANCE36169000€1131€
2019-10-111RUE D'ALSACE LORRAINE36396000€1524€
2017-11-031RUE D'ALSACE LORRAINE475109900€1465€
2021-12-141RUE D'ALSACE LORRAINE475159000€2120€
2017-08-211RUE D'ALSACE LORRAINE593150000€1613€
2020-12-235VLA DE CHAMPAGNE363106000€1683€
2018-05-245VLA DE CHAMPAGNE47585000€1133€
2020-11-045VLA DE CHAMPAGNE475104000€1387€
2017-10-045VLA DE CHAMPAGNE475112000€1493€
2019-09-265VLA DE CHAMPAGNE593125000€1344€
2017-12-046VLA DE CHAMPAGNE24489000€2023€
2020-09-296VLA DE CHAMPAGNE36365000€1032€
2018-12-106VLA DE CHAMPAGNE36390000€1429€
2021-11-176VLA DE CHAMPAGNE363108000€1714€
2020-07-306VLA DE CHAMPAGNE363115700€1837€
2021-07-016VLA DE CHAMPAGNE363138000€2190€
2020-07-176VLA DE CHAMPAGNE593124000€1333€
2020-10-236VLA DE CHAMPAGNE593145000€1559€
2021-09-206VLA DE CHAMPAGNE593157000€1688€
2018-06-111RUE DE KERANNA358125000€2155€
2020-07-161RUE DE KERANNA358155600€2683€
2019-10-2310RUE DE KERANNA482167500€2043€
2020-10-0710RUE DE KERANNA482180000€2195€
2018-08-0710RUE DE KERANNA482185000€2256€
2020-08-2710RUE DE KERANNA594222600€2368€
2021-06-0912RUE DE KERANNA367184000€2746€
2020-10-1612RUE DE KERANNA482182000€2220€
2018-07-1312RUE DE KERANNA482187000€2280€
2017-11-2013RUE DE KERANNA358135430€2335€
2018-03-3013RUE DE KERANNA358144115€2485€
2019-09-0913RUE DE KERANNA468151500€2228€
2020-12-0917RUE DE KERANNA358145000€2500€
2019-11-0517RUE DE KERANNA358153000€2638€
2018-06-1517RUE DE KERANNA468169000€2485€
2017-11-1019RUE DE KERANNA468170000€2500€
2020-01-152RUE DE KERANNA367148000€2209€
2020-09-222RUE DE KERANNA367156000€2328€
2020-01-062RUE DE KERANNA367170000€2537€
2018-02-072RUE DE KERANNA482181000€2207€
2018-03-0921RUE DE KERANNA358127000€2190€
2018-08-0821RUE DE KERANNA358137000€2362€
2018-10-2321RUE DE KERANNA358155000€2672€
2021-05-3121RUE DE KERANNA468197500€2904€
2019-10-0723RUE DE KERANNA358164000€2828€
2018-11-2325RUE DE KERANNA367160000€2388€
2020-08-1425RUE DE KERANNA367177000€2642€
2020-12-0825RUE DE KERANNA367187000€2791€
2020-02-2125RUE DE KERANNA482189000€2305€
2021-09-1725RUE DE KERANNA482220000€2683€
2018-05-0327RUE DE KERANNA482163000€1988€
2019-02-2827RUE DE KERANNA482185000€2256€
2021-12-3027RUE DE KERANNA482219700€2679€
2019-11-2827RUE DE KERANNA594177000€1883€
2021-01-2927RUE DE KERANNA594194000€2064€
2020-12-2229RUE DE KERANNA367179000€2672€
2018-08-2929RUE DE KERANNA482185000€2256€
2020-11-033RUE DE KERANNA582232000€2829€
2018-06-1531RUE DE KERANNA482155000€1890€
2021-08-2731RUE DE KERANNA594256000€2723€
2018-08-0633RUE DE KERANNA367166000€2478€
2018-09-1233RUE DE KERANNA367167000€2493€
2018-02-0933RUE DE KERANNA367173000€2582€
2018-09-1333RUE DE KERANNA482180000€2195€
2019-09-0637RUE DE KERANNA482185100€2257€
2020-12-1537RUE DE KERANNA482208400€2541€
2018-12-0337RUE DE KERANNA594225000€2394€
2018-05-1537RUE DE KERANNA594236195€2513€
2018-09-125RUE DE KERANNA358149000€2569€
2020-12-225RUE DE KERANNA358150000€2586€
2017-09-016RUE DE KERANNA367156000€2328€
2018-06-116RUE DE KERANNA482155000€1890€
2019-07-057RUE DE KERANNA358150000€2586€
2021-04-088RUE DE KERANNA482100000€1220€
2019-07-168RUE DE KERANNA482181000€2207€
2020-10-208RUE DE KERANNA482195000€2378€
2021-12-298RUE DE KERANNA482213400€2602€
2018-07-178RUE DE KERANNA594215000€2287€
2020-02-259RUE DE KERANNA358143000€2466€
2017-09-259RUE DE KERANNA358148000€2552€
2019-08-271RUE DE L'ILE DE FRANCE36792500€1381€
2019-02-221RUE DE L'ILE DE FRANCE367109000€1627€
2021-02-121RUE DE L'ILE DE FRANCE367113000€1687€
2017-09-291RUE DE L'ILE DE FRANCE48092000€1150€
2019-11-081RUE DE L'ILE DE FRANCE480107000€1338€
2021-12-101RUE DE L'ILE DE FRANCE596136200€1419€
2018-09-261VLA DE CHAMPAGNE482119500€1457€
2019-12-191VLA DE CHAMPAGNE482121210€1478€
2019-08-011VLA DU POITOU473114000€1562€
2018-02-151VLA DU POITOU593127000€1366€
2020-05-222AV VICTOR HUGO480103000€1288€
2020-12-222AV VICTOR HUGO480117000€1463€
2021-07-212AV VICTOR HUGO480117000€1463€
2020-02-072VLA DE CHAMPAGNE473125000€1712€
2019-06-122VLA DU POITOU473104000€1425€
2020-05-292VLA DU POITOU473135000€1849€
2021-05-203VLA DE CHAMPAGNE364121000€1891€
2020-12-293VLA DE CHAMPAGNE473115000€1575€
2021-04-023VLA DU POITOU364115000€1797€
2018-07-264AV VICTOR HUGO475105000€1400€
2021-10-264AV VICTOR HUGO475119000€1587€
2019-05-174VLA DE CHAMPAGNE473103500€1418€
2020-10-264VLA DE CHAMPAGNE473121000€1658€
2021-05-034VLA DE CHAMPAGNE477128000€1662€
2019-09-114VLA DU POITOU473100000€1370€
2018-08-287RUE DE L'ILE DE FRANCE473112000€1534€
2020-10-307RUE DE L'ILE DE FRANCE473133000€1822€
2021-02-087RUE DE L'ILE DE FRANCE473143500€1966€
2019-03-298RUE DES GRAVELEUX382410000€5000€
2019-08-081RUE DES PRIMEVERES362185000€2984€
2017-08-291RUE DES PRIMEVERES473218000€2986€
2019-01-291RUE DES PRIMEVERES481200000€2469€
2021-11-151RUE DES PRIMEVERES481232000€2864€
2019-07-081RUE DES PRIMEVERES592229000€2489€
2019-05-222RUE DES PRIMEVERES359165000€2797€
2018-08-292RUE DES PRIMEVERES473196100€2686€
2017-12-293RUE DES PRIMEVERES359156000€2644€
2019-07-153RUE DES PRIMEVERES362180850€2917€
2018-02-093RUE DES PRIMEVERES473200000€2740€
2020-09-013RUE DES PRIMEVERES481243000€3000€
2018-07-133RUE DES PRIMEVERES592231800€2520€
2020-05-274RUE DES PRIMEVERES362184000€2968€
2020-06-184RUE DES PRIMEVERES362190000€3065€
2019-04-054RUE DES PRIMEVERES473190000€2603€
2019-12-264RUE DES PRIMEVERES473201000€2753€
2018-07-044RUE DES PRIMEVERES481185000€2284€
2019-04-124RUE DES PRIMEVERES481205000€2531€
2020-10-064RUE DES PRIMEVERES481225000€2778€
2021-07-094RUE DES PRIMEVERES592232000€2522€
2020-05-054RUE DES PRIMEVERES592240000€2609€
2021-06-225RUE DES PRIMEVERES359188000€3186€
2019-02-045RUE DES PRIMEVERES362170000€2742€
2019-12-025RUE DES PRIMEVERES473205950€2821€