Valeur immobilière la maison de 100m2 All��e de Niert à Bayonne

Estimation théorique

All��e de Niert,64100 Bayonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e de Niert,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3147CHE DE LAHARIE2450290000€6444€
2018-10-2212ALL DE GRANDE BORDE5115385400000€3478€
2021-01-1914ALL DE GRANDE BORDE5120389475000€3958€
2019-09-0220RUE DES SOEURS BLANCHES488301308000€3500€
2021-06-3020RUE DES SOEURS BLANCHES488301376430€4278€
2018-01-2218RUE BLANCHE HENNEBUTTE51051003427000€4067€
2019-04-1816RUE BLANCHE HENNEBUTTE4108240452150€4187€
2020-07-2414RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070705000€2650€
2022-06-1610RUE DES SOEURS BLANCHES377227353500€4591€
2022-06-2227CHE DE HAUSSES575472400000€5333€
2020-02-2534CHE DE PETIT BORDE4741062438650€5928€
2021-08-26124CHE DE LAHARIE362230267000€4306€
2018-05-30124CHE DE LAHARIE3650170000€2615€
2019-10-28124CHE DE LAHARIE3650198000€3046€
2020-05-12124CHE DE LAHARIE3650198000€3046€
2018-10-24124CHE DE LAHARIE3650202000€3108€
2021-08-2789CHE DE LAHARIE5140255715000€5107€
2018-02-282AV DOC CAMILLE DELVAILLE48096170000€2125€
2022-03-1412CHE DE LABORDE469398400000€5797€
2022-06-0112RUE DES MIMOSAS7137348537892€3926€
2021-12-08134CHE DE LAHARIE61761003553000€3142€
2019-06-282RUE DES LILAS490743394500€4383€
2019-07-3097CHE DE LAHARIE4700235000€3357€
2021-01-2513RUE DES MIMOSAS497220400000€4124€
2018-11-0917RUE JEAN PIERRE BASTERRECHE4111667400000€3604€
2019-05-0718CHE DE LAHARIE5771145320000€4156€
2019-03-2215RUE DE BARRAT41180430000€3644€
2018-09-117CHE DE LAHARIE370471260000€3714€
2021-05-195CHE DE LAHARIE5133655600000€4511€
2021-03-2321AV LOUIS DE FOIX8110825560000€5091€
2018-12-1917AV LOUIS DE FOIX6100520310000€3100€
2021-06-117RUE DE BARRAT5124787580000€4677€
2019-11-2043AV LOUIS DE FOIX375502134400€1792€
2018-03-154RUE BON SECOURS4150511290000€1933€
2018-07-023RUE BARREAU DE SESCARS499627307750€3109€
2020-11-043RUE BARREAU DE SESCARS5103627437100€4244€
2021-07-2948AV LOUIS DE FOIX6184452250000€1359€
2020-02-2810RUE DE BARRAT493401400000€4301€
2021-02-055AV CAMAYOU484410420000€5000€
2018-06-2918ALL MARIE GARAY6212744474000€2236€
2019-01-2320ALL MARIE GARAY483312438500€5283€
2021-07-207AV CAMAYOU470528488000€6971€
2019-02-2817AV DE COUMERES45874312000€5379€
2020-11-169002CHE MOULIN D ESBOUCQ475302290000€3867€
2022-01-0414RUE BON SECOURS465107330000€5077€
2020-03-1120AV CAMAYOU493685380000€4086€
2021-07-014CHE DE SAINSONTAN4101150460000€4554€
2019-09-106CHE DE SAINSONTAN593990400000€4301€
2021-11-293CHE DE SAINSONTAN6891050600000€6742€
2020-09-1495RUE RAOUL BRAMARIE668233230000€3382€
2019-04-155RUE ANDRE PERCHICOT472590335000€4653€
2021-11-255CHE DE SAINSONTAN468877645000€9485€
2018-03-299RUE ANDRE PERCHICOT557500379000€6649€
2021-06-30118RUE MAUBEC41448901600000€11111€
2022-02-027RUE DE TALOUCHET348500228000€4750€
2020-06-2513RUE ANDRE PERCHICOT559502393476€6669€
2020-12-1114CHE DE SAINSONTAN8175880510000€2914€
2019-07-0221RUE DES SOURCES591446250000€2747€
2021-04-1041AV CAMAYOU394340410000€4362€
2021-11-026043ALL DU PARC BELLEVUE3560289760€5174€
2018-10-106043ALL DU PARC BELLEVUE3630221400€3514€
2020-09-046043ALL DU PARC BELLEVUE3650242000€3723€
2021-02-266043ALL DU PARC BELLEVUE4820305807€3729€
2018-12-216043ALL DU PARC BELLEVUE4850261000€3071€
2019-01-036043ALL DU PARC BELLEVUE4860268000€3116€
2021-08-196043ALL DU PARC BELLEVUE4860320000€3721€
2018-05-03106RUE MAUBEC3510220000€4314€
2018-12-2111RUE DE BALICHON27571230770€3077€
2019-07-1294RUE MAUBEC475208430000€5733€
2021-02-181RUE JOSEPH DUPRAT3670183700€2742€
2018-07-303RUE JOSEPH DUPRAT3660128000€1939€
2018-09-055RUE JOSEPH DUPRAT4790196000€2481€
2018-10-317RUE JOSEPH DUPRAT4790155000€1962€
2017-12-299RUE JOSEPH DUPRAT4790196000€2481€
2019-11-282RUE DE CODRY463432290000€4603€
2022-06-1410RUE DE CODRY7174523740000€4253€
2022-03-1735CHE DE HARGOUS488434255000€2898€
2021-12-0914AV GENERAL DUCASSE6100317600000€6000€
2018-02-2141CHE DE HARGOUS7125965380000€3040€
2018-05-2913ALL DU PETIT HARGOUS496301287000€2990€
2018-11-1418AV MARECHAL HARISPE7175481776900€4439€
2022-05-1727RUE VICTOR HUGO589357410377€4611€
2021-08-209CITE MADIM410255150000€490€
2019-02-229AV MAURICE GOALARD7139490643000€4626€
2021-07-1213AV MARECHAL HARISPE4110496703000€6391€
2019-10-259AV MARECHAL HARISPE5125330500000€4000€
2022-06-0816AV LOUISE DARRACQ5125248586428€4691€
2021-10-2211LES TERRASSES DE L ADOUR4105208342000€3257€
2019-11-0618AV DU 14 AVRIL 1814560300422000€7033€
2019-09-0640AV MARECHAL FOCH9230617850000€3696€
2021-05-1712IMP LES TERRASSES DE L ADOUR4105343350000€3333€
2021-04-268ALL DE MOUSSEROLLES476444245000€3224€
2021-09-0947CHE DE HARGOUS481432360000€4444€
2021-09-1713RUE GEORGES BERGES41030400000€3883€
2020-07-0333AV MARECHAL FOCH5120242160000€1333€
2019-10-307ALL DE MOUSSEROLLES692351305000€3315€
2020-08-269ALL DE MOUSSEROLLES486270321500€3738€
2019-11-048CHE DE HAOUCAS480472363650€4546€
2022-01-143AV CARDINAL LAVIGERIE113496911658100€4751€
2021-09-136ALL DE LA BRASSERIE5100386390000€3900€
2018-11-093ALL DES PLATANES476317275000€3618€
2018-12-2035RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE4821000365000€4451€
2019-05-231RUE ALFRED BOULANT6128425700000€5469€
2019-08-0715ALL DES PLATANES477310238700€3100€
2018-10-2627AV DES ARENES591446300000€3297€
2019-03-2116AV GABRIEL DELUC7162521840000€5185€
2018-10-297AV CARDINAL LAVIGERIE6133298514400€3868€
2021-08-189HAOUCATS6158289421496€2668€
2020-10-0135AV DE L ADOUR5101386448500€4441€
2018-06-2810ALL DES LAURIERS475843375000€5000€
2021-12-207AV GABRIEL DELUC51124551265000€11295€
2022-02-1618RUE DE LA PINEDE6108831490000€4537€
2018-12-2017RUE DE LA PINEDE6108774308081€2853€
2018-03-2111AV DES FLEURS490273483000€5367€
2019-04-249AV DES FLEURS4120391660900€5508€
2020-09-2216ALL DE LA BOUCHONNERIE4117500615000€5256€
2019-01-187AV DES FLEURS393150453000€4871€
2019-06-1349RUE RAOUL BRAMARIE7170906318650€1874€
2019-07-128AV DES LAURIERS248117328230€6838€
2019-10-1711RUE INTENDANT GEN LACRAMBE7165314855000€5182€
2021-03-1639AV DE L ADOUR391271590000€6484€
2021-12-227AV DES LAURIERS5150775815000€5433€
2017-12-2149AV DE L ADOUR4147518510000€3469€
2021-10-1449AV DE L ADOUR4147518737794€5019€
2021-08-1044RUE GEORGES POLITZER575367229500€3060€
2019-11-2527AV JEAN MOLINIE4130602690000€5308€
2020-03-3015AV CARDINAL LAVIGERIE719901085500€5455€
2019-09-2416AV MARIE ANNE DE NEUBOURG380180350625€4383€
2022-03-243IMP SOUS LIEUT DE RESSEGUIER7155346897766€5792€
2022-05-252ALL DE LA CORDERIE498588505000€5153€
2020-09-118ALL HAURAT493325455000€4892€
2019-11-0544AV DUBROCQ8191595640200€3352€
2021-10-1860AV DE LA LEGION TCHEQUE3140125528921€3778€
2020-08-2122AV MARIE ANNE DE NEUBOURG6160342830800€5193€
2021-04-3058AV DE LA LEGION TCHEQUE7145340770000€5310€
2020-09-035RUE DE L'OREE DU BOIS488650339000€3852€
2019-11-268CHE DU MOULIN DE HABAS6104021820€210€
2021-01-1521RUE DELPHIN ALLARD5200310944000€4720€
2018-06-119RUE DES GEMMEURS481518270000€3333€
2019-12-2014AV DU BAYLE51605471050000€6563€
2019-12-0523RUE DELPHIN ALLARD4122295569000€4664€
2019-08-096CITE FURTADO7163180407000€2497€
2018-02-0842AV DE LA LEGION TCHEQUE5117322325000€2778€
2020-03-129RUE DE L'OREE DU BOIS4110603390000€3545€
2019-07-045ALL DE LA TANNERIE5137650118000€861€
2021-01-138ALL DE LA GRANDE DUNE6157965700000€4459€
2019-04-0410ALL DE LA GRANDE DUNE490433356000€3956€
2018-09-12729LDT LA PINEDE592527282000€3065€
2019-11-086ALL DE SAINT HUBERT3690439000€6362€
2021-04-0141AV DE LA LEGION TCHEQUE10270335790000€2926€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2022-03-044ALL DE SAMADET4100280659600€6596€
2019-06-2421ALL HAURAT5104519465000€4471€
2018-07-233AV BEAULIEU7128298430000€3359€
2019-04-101ALL DE PROUILLATA491190275000€3022€
2019-09-115ALL DE PROUILLATA5107155368000€3439€
2018-12-2821IMP BERGERET7113315380000€3363€
2021-02-045RUE DE MASURE245371320000€7111€
2017-12-2819RUE DE LESPES491457250000€2747€
2018-03-0119RUE DE LESPES491457358000€3934€
2021-01-074AV MARTHE JAN930018951420000€4733€
2019-04-235AV DE MONTBRUN460130150000€2500€
2018-10-035AV DE MONTBRUN364168145000€2266€
2020-10-1612RUE SUZANNE GARANX5136977460000€3382€
2020-10-299038BELLEVUE47429870000€946€
2022-04-0627RUE GAL BOURBAKI5110170622100€5655€
2019-01-1125RUE GAL BOURBAKI35757233000€4088€
2019-05-2811AV BEAULIEU5160574909400€5684€
2020-06-0514RUE CHARLES FLOQUET38760390000€4483€
2021-07-195ALL DE LA FONTAINE3105632445000€4238€
2021-08-3112AV DES TILLEULS82607001355000€5212€
2021-03-2321RUE DE L'OREE DU BOIS498745363500€3709€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2018-10-1918RUE GAL BOURBAKI489361352000€3955€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2020-05-2822RUE GEORGES POLITZER380733270000€3375€
2020-06-1530RUE DE LESPES5100404360000€3600€
2018-07-1315RUE DU PALAIS6160223620000€3875€
2018-05-3115RUE DE MASURE721612431325000€6134€
2020-12-083ALL DES CHATAIGNIERS490600300000€3333€
2019-07-2422RUE GAL BOURBAKI390419393200€4369€
2019-08-2920AV DE MONTBRUN3135724742650€5501€
2018-08-1620RUE GEORGES POLITZER480711260000€3250€
2019-12-305RUE VASSEROT4100130443000€4430€
2019-02-0816RUE BRIGADIER MUSCAR495165359400€3783€
2020-04-2713AV DE MONTBRUN580216270000€3375€
2020-04-3011AV DE MONTBRUN3105791415000€3952€
2019-02-2855RUE ALBERT THOMAS6112380214920€1919€
2018-03-1455RUE ALBERT THOMAS6112380502300€4485€
2021-02-0855RUE ALBERT THOMAS6112380811440€7245€
2020-02-2042RUE ALBERT THOMAS486107287900€3348€
2017-12-2727RUE BENOIT SOURIGUES3103126307700€2987€
2020-09-1427RUE BENOIT SOURIGUES3103126428000€4155€
2021-02-2464RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE51619331000000€6211€
2021-03-2345RUE DANIEL ARGOTE3495140000€816€
2021-10-045AV DE MARHUM7170946495000€2912€
2021-09-275ALL DES CHAMPS6154653530000€3442€
2019-08-293ALL DE LA VERRERIE4120481662850€5524€
2021-12-092IMP DE BECHU35249309500€5952€
2020-07-2725AV DE MONTBRUN372247524115€7279€
2020-06-115IMP CARPE DIEM478398405000€5192€
2018-06-155ALL DE CHARMILOU5107593331833€3101€
2021-07-2027RUE HENRI RENERIC36621445000€6742€
2019-04-091ALL DES CHAMPS6150655383500€2557€
2022-02-2551RUE DANIEL ARGOTE496368320000€3333€
2019-07-107RUE PAUL PAINLEVE463198530000€8413€
2019-07-107RUE PAUL PAINLEVE4633195530000€8413€
2019-04-2945RUE DE L OREE DU BOIS5105616289500€2757€
2019-01-1812RUE DE HARLIOT4110103392570€3569€
2018-03-0111AV DIESSE3116689629000€5422€
2021-11-2912AV TRUC DE MOY7179763780000€4358€
2021-03-156RUE RAOUL BRAMARIE5140509441900€3156€
2020-03-1391AV DE L ADOUR594873405000€4309€
2021-04-0628RUE DE MASURE4100852780000€7800€
2022-05-2028RUE DE MASURE41008521100000€11000€
2020-02-185RUE AUGUSTE GUIMONT5109759590000€5413€
2021-04-156ALL ERREKA488765565000€6420€
2018-09-213ALL DES PIGEONS492533427000€4641€
2018-02-123RUE DU FOYER MILITAIRE61001241505000€5050€
2019-08-1210RUE ELSA TRIOLLET4142661450000€3169€
2022-02-2533QUAI AMIRAL BERGERET61852861100000€5946€
2021-07-089RUE ALBERT THOMAS583247560800€6757€
2018-10-2617BD JEAN JAURES46758259858€3878€
2021-06-185ALL DES PIGEONS349792460000€9388€
2022-02-075ALL DES PIGEONS349792631000€12878€
2018-02-2019AV TRUC DE MOY6180680730000€4056€
2018-01-1930RUE DE MASURE4101582754000€7465€
2018-10-1517BD JEAN JAURES712396225000€1829€
2019-09-254IMP J B BATAILLE6130404470000€3615€
2018-04-065RUE HENRI GARCIA412574203536€1628€
2022-02-042IMP J B BATAILLE364321425500€6648€
2019-06-264RUE RAOUL BRAMARIE4106591275400€2598€
2022-06-175ALL DE L APOLLO370217335000€4786€
2018-01-1922RUE DE HARLIOT370200347670€4967€
2021-09-292RUE RENE CUZACQ387280301000€3460€
2021-10-127RUE GENTIL ADER51270594000€4677€
2019-02-1512ALL DE L EMPEREUR6149362560000€3758€
2020-07-247IMP J B BATAILLE4120317336000€2800€
2020-11-2747RUE HENRI RENERIC7170447552000€3247€
2021-06-099ALL DE L APOLLO478516285714€3663€
2019-05-143CHE D AOUTS TAILHATS484420115000€1369€
2019-05-143CHE D AOUTS TAILHATS484420138000€1643€
2019-09-208ALL DES COURALINS6150657604550€4030€
2020-04-2411AV TRUC DE MOY41508051400000€9333€
2020-10-301AV CPT RESPLANDY7125435700000€5600€
2019-08-01109AV DE L ADOUR573177364500€4993€
2021-05-273RUE GEORGES POLITZER490326260000€2889€
2020-03-302RUE EDMOND SEE6150414790000€5267€
2019-03-292RUE GEORGES POLITZER491647330600€3633€
2020-02-142PL DU PETIT VALANTIN3670246070€3673€