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Valeur immobilière appart. (85m2) Allee Jean de Brunhoff à Vannes

Estimation théorique

Allee Jean de Brunhoff,56000 Vannes (85 m2)

Appartementde85 m2,  Allee Jean de Brunhoff,56000 Vannes

Appartement

Fourchette estimation

( 2.718€ /m2)

( 3.071€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 51.500€ (2.575€ /m2) à 320.000€ (3.265€ /m2)
Indice de confiance (4.46)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Allee Jean de Brunhoff,56000 Vannes indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.718€ et 3.071€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 51.500€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 12,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.062€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-111ALL JEAN DE BRUNHOFF242132000€3143€
2017-10-301ALL JEAN DE BRUNHOFF369160000€2319€
2019-08-3010ALL JEAN DE BRUNHOFF239150000€3846€
2020-09-1510ALL JEAN DE BRUNHOFF370202000€2886€
2018-11-2812ALL JEAN DE BRUNHOFF351120000€2353€
2020-08-0412ALL JEAN DE BRUNHOFF351140000€2745€
2019-10-0412ALL JEAN DE BRUNHOFF351145000€2843€
2018-07-0514ALL JEAN DE BRUNHOFF351115000€2255€
2017-08-112ALL JEAN DE BRUNHOFF23887000€2289€
2018-04-242ALL JEAN DE BRUNHOFF24394000€2186€
2019-08-162ALL JEAN DE BRUNHOFF351120000€2353€
2018-11-162ALL JEAN DE BRUNHOFF351145900€2861€
2017-11-172ALL JEAN DE BRUNHOFF351147000€2882€
2020-05-222ALL JEAN DE BRUNHOFF351156655€3072€
2017-06-083ALL JEAN DE BRUNHOFF23893500€2461€
2018-04-193ALL JEAN DE BRUNHOFF23895000€2500€
2020-03-113ALL JEAN DE BRUNHOFF238105140€2767€
2018-04-133ALL JEAN DE BRUNHOFF351105000€2059€
2017-02-033ALL JEAN DE BRUNHOFF351108300€2124€
2018-08-074ALL JEAN DE BRUNHOFF359130000€2203€
2017-03-314ALL JEAN DE BRUNHOFF468125000€1838€
2018-07-134ALL JEAN DE BRUNHOFF368152000€2235€
2017-09-085ALL JEAN DE BRUNHOFF353129000€2434€
2020-12-225ALL JEAN DE BRUNHOFF358140000€2414€
2017-07-066ALL JEAN DE BRUNHOFF23794000€2541€
2019-01-196ALL JEAN DE BRUNHOFF23885000€2237€
2020-01-296ALL JEAN DE BRUNHOFF356130000€2321€
2017-08-188ALL JEAN DE BRUNHOFF23885000€2237€
2016-12-238ALL JEAN DE BRUNHOFF23887000€2289€
2019-06-2529RUE RACINE251115000€2255€
2018-06-2929RUE RACINE254125000€2315€
2020-08-2529RUE RACINE254158466€2935€
2018-09-2429RUE RACINE363140000€2222€
2016-12-1629RUE RACINE364142000€2219€
2019-03-2729RUE RACINE483233600€2814€
2018-10-2231RUE RACINE251100000€1961€
2020-09-2531RUE RACINE251142000€2784€
2017-07-2131RUE RACINE252140350€2699€
2018-08-2331RUE RACINE363137500€2183€
2017-07-2631RUE RACINE365125000€1923€
2019-05-2331RUE RACINE368149000€2191€
2017-12-060RUE DE LA LANDE356181420€3240€
2017-11-160RUE DE LA LANDE358205001€3535€
2017-12-010RUE DE LA LANDE358207000€3569€
2017-08-240RUE DE LA LANDE362217000€3500€
2017-07-270RUE DE LA LANDE367227000€3388€
2017-09-220RUE DE LA LANDE367229100€3419€
2016-12-291RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART13258500€1828€
2019-09-031RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART244108000€2455€
2017-06-291RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART24695000€2065€
2018-12-211RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART246117000€2543€
2019-08-311RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART250120000€2400€
2019-08-081RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART360159700€2662€
2018-11-281RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART361110000€1803€
2019-08-281RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART362163650€2640€
2017-10-101RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART364150000€2344€
2019-11-051RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART364188700€2948€
2016-12-131RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART365152000€2338€
2019-08-301RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART365180000€2769€
2018-03-142RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART23685000€2361€
2018-09-262RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART237119000€3216€
2019-04-122RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART240120000€3000€
2018-09-052RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART361168000€2754€
2019-10-294RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART12063500€3175€
2017-01-034RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART23670000€1944€
2018-09-194RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART23691000€2528€
2017-02-014RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART23789000€2405€
2019-01-094RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART241115000€2805€
2020-05-074RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART345130000€2889€
2019-09-264RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART358133000€2293€
2017-04-276RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART23686000€2389€
2017-08-236RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART24084000€2100€
2019-12-176RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART242125000€2976€
2017-01-066RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART356109000€1946€
2018-07-106RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART361172000€2820€
2018-07-121ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC24090000€2250€
2019-10-111ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358170000€2931€
2018-03-091ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC359139000€2356€
2019-04-092ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC23995000€2436€
2020-04-152ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC239147050€3771€
2020-05-072ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358167644€2890€
2018-09-293ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358158360€2730€
2019-05-173ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358175000€3017€
2017-04-203ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC359152500€2585€
2018-03-274ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC239113000€2897€
2017-03-084ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358153000€2638€
2019-04-268ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC358150000€2586€
2020-05-228ALL ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC359165769€2810€
2019-08-231ALL JEAN-EMILE LABOUREUR239106000€2718€
2017-07-221ALL JEAN-EMILE LABOUREUR358134000€2310€
2020-12-101ALL JEAN-EMILE LABOUREUR358176500€3043€
2018-02-061ALL JEAN-EMILE LABOUREUR359153000€2593€
2020-05-042ALL JEAN-EMILE LABOUREUR243130000€3023€
2017-07-132ALL JEAN-EMILE LABOUREUR244109000€2477€
2019-10-072ALL JEAN-EMILE LABOUREUR355157500€2864€
2019-04-032ALL JEAN-EMILE LABOUREUR356144500€2580€
2020-01-173ALL JEAN-EMILE LABOUREUR239110000€2821€
2020-02-107ALL CHARLES GOUNOD498320000€3265€
2019-10-2932RUE ANTOINE CONDORCET357150000€2632€
2018-07-2143RUE ANTOINE CONDORCET477196000€2545€
2019-09-2757RUE ANTOINE CONDORCET357141600€2484€
2017-12-1859RUE ANTOINE CONDORCET357112500€1974€
2020-11-183RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART243110000€2558€
2018-08-283RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART24692000€2000€
2019-12-213RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART246107000€2326€
2017-01-313RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART246108000€2348€
2019-11-293RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART246127000€2761€
2020-02-073RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART246140000€3043€
2018-08-173RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART262118000€1903€
2016-12-233RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART362151000€2435€
2018-04-071IMP DE LA CROIX DU SUD23876000€2000€
2020-05-291IMP DE LA CROIX DU SUD357175000€3070€
2017-05-041IMP DE LA CROIX DU SUD382212500€2591€
2019-01-112IMP DE LA CROIX DU SUD239104000€2667€
2020-12-172IMP DE LA CROIX DU SUD239137000€3513€
2019-08-092IMP DE LA CROIX DU SUD247123000€2617€
2019-12-172IMP DE LA CROIX DU SUD35690000€1607€
2017-01-073IMP DE LA CROIX DU SUD362137000€2210€
2020-09-223IMP DE LA CROIX DU SUD362179000€2887€
2018-02-263IMP DE LA CROIX DU SUD367150000€2239€
2019-09-133IMP DE LA CROIX DU SUD367175000€2612€
2019-12-163IMP DE LA CROIX DU SUD378252000€3231€
2017-12-073IMP DE LA CROIX DU SUD391246000€2703€
2019-09-136RTE DE NANTES12276220€3465€
2018-10-036RTE DE NANTES12671600€2754€
2018-03-016RTE DE NANTES236109000€3028€
2018-11-156RTE DE NANTES23985000€2179€
2018-08-316RTE DE NANTES24090000€2250€
2018-05-166RTE DE NANTES240110000€2750€
2017-06-176RTE DE NANTES252110000€2115€
2018-06-196RTE DE NANTES368156000€2294€
2017-04-0510RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE480195000€2438€
2019-05-0914RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE368163000€2397€
2018-11-2820RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE368200000€2941€
2017-10-2622RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE491208000€2286€
2019-11-1222RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE368144600€2126€
2019-06-2026RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE481200000€2469€
2020-03-311ALL ROBERT CAPA368155000€2279€
2020-09-103ALL ROBERT CAPA372209000€2903€
2019-10-293RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE249130750€2668€
2019-07-135RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE479185000€2342€
2019-02-135RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE249136500€2786€
2019-08-307RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE249130000€2653€
2017-03-1725RTE DE NANTES489288000€3236€
2019-03-221RUE LES VENTS DU SUD11752000€3059€
2019-06-281RUE LES VENTS DU SUD242120000€2857€
2020-12-211RUE LES VENTS DU SUD243130700€3040€
2020-01-241RUE LES VENTS DU SUD144115150€2617€
2019-06-281RUE LES VENTS DU SUD247115000€2447€
2018-03-171RUE LES VENTS DU SUD247130000€2766€
2019-04-081RUE LES VENTS DU SUD356140400€2507€
2018-09-1115RTE DE NANTES23585000€2429€
2019-09-1815RTE DE NANTES235101000€2886€
2017-08-1815RTE DE NANTES23975000€1923€
2017-07-1315RTE DE NANTES23988000€2256€
2018-12-2815RTE DE NANTES24090000€2250€
2019-08-2315RTE DE NANTES240100000€2500€
2019-04-1015RTE DE NANTES240123000€3075€
2020-06-1115RTE DE NANTES243123000€2860€
2018-05-2815RTE DE NANTES244114000€2591€
2020-07-0115RTE DE NANTES246110000€2391€
2017-08-3015RTE DE NANTES24795000€2021€
2019-10-2315RTE DE NANTES247110130€2343€
2017-04-2815RTE DE NANTES353130000€2453€
2018-06-0615RTE DE NANTES353156000€2943€
2018-08-3015RTE DE NANTES355125000€2273€
2019-05-1315RTE DE NANTES356129000€2304€
2020-03-0315RTE DE NANTES356140000€2500€
2020-05-1511RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE253129800€2449€
2019-10-0811RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE364167000€2609€
2020-03-139RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE253133000€2509€
2020-04-159RUE JACQUES-HENRI LARTIGUE253135000€2547€
2017-12-1914RTE DE NANTES265145000€2231€
2017-01-0334RUE DU 28E R A237114000€3081€
2018-01-1934RUE DU 28E R A380195000€2438€
2018-09-261PL VIVALDI25086700€1734€
2019-08-211PL VIVALDI25087600€1752€
2020-05-191PL VIVALDI25896400€1662€
2019-08-221PL VIVALDI366133200€2018€
2019-05-171PL VIVALDI484147200€1752€
2020-08-281PL VIVALDI484221386€2636€
2018-02-2012RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU477138600€1800€
2018-03-2714RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU482131200€1600€
2019-01-0418RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU589143900€1617€
2018-06-272PL VIVALDI360104100€1735€
2020-11-172PL VIVALDI483145500€1753€
2018-06-212PL VIVALDI484147400€1755€
2019-10-032PL VIVALDI485148900€1752€
2019-09-092PL VIVALDI6113198000€1752€
2018-08-1327RUE FREDERIC CHOPIN477132300€1718€
2018-06-253PL VIVALDI25086700€1734€
2018-08-033PL VIVALDI25895400€1645€
2018-11-143PL VIVALDI476121200€1595€
2019-06-053PL VIVALDI476131500€1730€
2020-10-233PL VIVALDI476172000€2263€
2019-07-013PL VIVALDI484145700€1735€
2020-12-0931RUE FREDERIC CHOPIN476141000€1855€
2018-08-0835RUE FREDERIC CHOPIN361112000€1836€
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