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Valeur immobilière appartement (87m2) Allee de Cormeilles à Sannois

Estimation théorique

Allee de Cormeilles,95110 Sannois (87 m2)

Appartementde87 m2,  Allee de Cormeilles,95110 Sannois

Appartement

Fourchette estimation

( 3.161€ /m2)

( 3.575€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 72.500€ (1.368€ /m2) à 4.182.060€ (52.937€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Allee de Cormeilles,95110 Sannois indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.161€ et 3.575€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 72.500€ et 4.182.060€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sannois (95582), comprenant 26821 habitants est de 16,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.436€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,57€, à 20,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.180€ et 1.746€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-212VLA GIRAUD246138000€3000€
2019-09-162VLA GIRAUD348147000€3063€
2017-11-0633RUE HIPPOLYTE JAMOT353225000€4245€
2021-03-240RUE CARNOT240173000€4325€
2019-03-270RUE CARNOT4794182060€52937€
2021-04-215IMP DE L EGLISE245175000€3889€
2021-04-025IMP DE L EGLISE366275000€4167€
2019-12-038RUE DU HUIT MAI 1945365200000€3077€
2018-03-286RUE DU HUIT MAI 194511880000€4444€
2017-03-246RUE DU HUIT MAI 194512095000€4750€
2017-03-176RUE DU HUIT MAI 1945230120000€4000€
2018-11-136RUE DU HUIT MAI 1945144155000€3523€
2019-03-228RUE CARNOT4105300000€2857€
2018-02-209CHE DE LA PETITE VOIE23075000€2500€
2019-09-189CHE DE LA PETITE VOIE249185000€3776€
2020-10-2726RUE CARNOT119106000€5579€
2018-03-0226RUE CARNOT22797000€3593€
2017-06-1626RUE CARNOT231115000€3710€
2018-07-1126RUE CARNOT234120000€3529€
2017-03-2026RUE CARNOT334129050€3796€
2020-10-2826RUE CARNOT234137500€4044€
2020-09-0426RUE HIPPOLYTE JAMOT247180720€3845€
2018-05-1126RUE HIPPOLYTE JAMOT472243000€3375€
2019-06-2126RUE HIPPOLYTE JAMOT4108318000€2944€
2018-07-0626RUE HIPPOLYTE JAMOT6138399000€2891€
2019-11-1511PROM DES DEUX PUITS5112133120€1189€
2020-10-3013PROM DES DEUX PUITS250104040€2081€
2021-06-0713PROM DES DEUX PUITS364242000€3781€
2019-09-1114PROM DES DEUX PUITS365145000€2231€
2020-02-1114PROM DES DEUX PUITS365209000€3215€
2020-06-0514PROM DES DEUX PUITS479193000€2443€
2019-10-2514PROM DES DEUX PUITS479221000€2797€
2021-04-0214PROM DES DEUX PUITS479245000€3101€
2019-10-1014PROM DES DEUX PUITS486183000€2128€
2018-10-3116PROM DES DEUX PUITS257143000€2509€
2020-10-0116PROM DES DEUX PUITS257157000€2754€
2019-10-2516PROM DES DEUX PUITS257172000€3018€
2019-07-3116PROM DES DEUX PUITS369202600€2936€
2018-07-1116PROM DES DEUX PUITS369212000€3072€
2020-12-0916PROM DES DEUX PUITS372192000€2667€
2019-06-1916PROM DES DEUX PUITS482267000€3256€
2021-06-2416PROM DES DEUX PUITS485273000€3212€
2021-04-2016PROM DES DEUX PUITS485283000€3329€
2017-03-1018PROM DES DEUX PUITS25372500€1368€
2019-05-0918PROM DES DEUX PUITS485198000€2329€
2018-05-3123RUE DU DOCT ALISON362178000€2871€
2020-12-171SQ DU VILLAGE248165000€3438€
2018-09-261SQ DU VILLAGE249133318€2721€
2018-10-191SQ DU VILLAGE249135000€2755€
2019-05-141SQ DU VILLAGE249150000€3061€
2020-06-081SQ DU VILLAGE249160000€3265€
2021-05-201SQ DU VILLAGE368195000€2868€
2019-05-031SQ DU VILLAGE368205000€3015€
2020-05-141SQ DU VILLAGE480228000€2850€
2019-11-072SQ DU VILLAGE369217000€3145€
2019-07-102SQ DU VILLAGE483223000€2687€
2020-08-262SQ DU VILLAGE5103330000€3204€
2017-09-113SQ DU VILLAGE128107000€3821€
2021-06-293SQ DU VILLAGE128120000€4286€
2021-01-183SQ DU VILLAGE128125000€4464€
2019-01-214SQ DU VILLAGE245140000€3111€
2020-12-214SQ DU VILLAGE369215000€3116€
2020-06-044SQ DU VILLAGE484248000€2952€
2021-03-264SQ DU VILLAGE484250000€2976€
2018-03-074SQ DU VILLAGE484250000€2976€
2018-07-065SQ DU VILLAGE127110000€4074€
2020-07-245SQ DU VILLAGE127115000€4259€
2019-04-245SQ DU VILLAGE368173000€2544€
2018-09-205SQ DU VILLAGE368195000€2868€
2018-03-206SQ DU VILLAGE129118000€4069€
2017-07-216SQ DU VILLAGE245120000€2667€
2018-05-186SQ DU VILLAGE255150000€2727€
2020-07-286SQ DU VILLAGE483245000€2952€
2020-03-107SQ DU VILLAGE245172000€3822€
2018-01-057SQ DU VILLAGE483232000€2795€
2021-02-028SQ DU VILLAGE483207950€2505€
2017-12-218SQ DU VILLAGE590192000€2133€
2017-10-278SQ DU VILLAGE5108249000€2306€
2019-04-0913RUE VICTOR BASCH358340000€5862€
2017-02-2321RUE VICTOR BASCH235123200€3520€
2017-08-2821RUE VICTOR BASCH240135000€3375€
2021-03-2910PROM DES DEUX PUITS148164000€3417€
2020-07-0310PROM DES DEUX PUITS365170000€2615€
2019-02-2510PROM DES DEUX PUITS365183000€2815€
2018-08-1610PROM DES DEUX PUITS479200000€2532€
2018-03-1610PROM DES DEUX PUITS479225250€2851€
2017-03-0810PROM DES DEUX PUITS481221000€2728€
2019-06-1710PROM DES DEUX PUITS594282000€3000€
2020-12-1812PROM DES DEUX PUITS254145000€2685€
2019-09-1012PROM DES DEUX PUITS364169000€2641€
2018-08-3012PROM DES DEUX PUITS365218000€3354€
2020-09-3012PROM DES DEUX PUITS365223000€3431€
2020-11-2512PROM DES DEUX PUITS369201600€2922€
2017-05-1112PROM DES DEUX PUITS478220000€2821€
2021-03-255PROM DES DEUX PUITS231120000€3871€
2019-06-075PROM DES DEUX PUITS231125000€4032€
2019-09-055PROM DES DEUX PUITS248152000€3167€
2021-01-205PROM DES DEUX PUITS248170000€3542€
2020-09-085PROM DES DEUX PUITS478212400€2723€
2020-09-155PROM DES DEUX PUITS478232527€2981€
2021-05-107PROM DES DEUX PUITS133132000€4000€
2019-08-207PROM DES DEUX PUITS365170000€2615€
2019-08-297PROM DES DEUX PUITS365180000€2769€
2020-12-157PROM DES DEUX PUITS481219200€2706€
2017-03-297PROM DES DEUX PUITS5109285000€2615€
2019-01-188PROM DES DEUX PUITS139111000€2846€
2017-07-188PROM DES DEUX PUITS365163050€2508€
2020-02-048PROM DES DEUX PUITS365200000€3077€
2021-04-148PROM DES DEUX PUITS365210000€3231€
2019-01-221PROM DES DEUX PUITS129112000€3862€
2020-02-081PROM DES DEUX PUITS363160000€2540€
2019-07-121PROM DES DEUX PUITS5103207000€2010€
2017-05-042MAIL DE L EGLISE361175000€2869€
2017-07-042MAIL DE L EGLISE361175000€2869€
2021-03-222MAIL DE L EGLISE365201000€3092€
2019-07-042PROM DES DEUX PUITS361165000€2705€
2019-04-122PROM DES DEUX PUITS362210000€3387€
2020-02-122PROM DES DEUX PUITS363152000€2413€
2018-09-122PROM DES DEUX PUITS363157500€2500€
2017-03-012PROM DES DEUX PUITS363166000€2635€
2019-01-212PROM DES DEUX PUITS363173500€2754€
2018-12-052PROM DES DEUX PUITS478177000€2269€
2021-04-262PROM DES DEUX PUITS478225000€2885€
2017-02-222RUE CARNOT363165000€2619€
2018-10-292RUE DU DOCT ALISON363175000€2778€
2020-02-282RUE DU DOCT ALISON481178000€2198€
2018-07-092RUE DU DOCT ALISON498277000€2827€
2021-03-122RUE DU DOCT ALISON6111284000€2559€
2018-06-073PROM DES DEUX PUITS141128000€3122€
2017-04-113PROM DES DEUX PUITS246140000€3043€
2019-02-193PROM DES DEUX PUITS482180000€2195€
2021-05-063PROM DES DEUX PUITS5104285000€2740€
2019-04-294PROM DES DEUX PUITS248143000€2979€
2019-04-044PROM DES DEUX PUITS248157000€3271€
2018-03-134PROM DES DEUX PUITS363163500€2595€
2017-04-284PROM DES DEUX PUITS363165000€2619€
2021-03-184PROM DES DEUX PUITS363199150€3161€
2020-02-204PROM DES DEUX PUITS476200000€2632€
2020-12-234PROM DES DEUX PUITS477190000€2468€
2019-05-284PROM DES DEUX PUITS480219000€2738€
2019-02-084PROM DES DEUX PUITS480240900€3011€
2017-02-156PROM DES DEUX PUITS129130000€4483€
2020-10-216PROM DES DEUX PUITS141128400€3132€
2019-06-276PROM DES DEUX PUITS252165000€3173€
2018-04-286PROM DES DEUX PUITS478175000€2244€
2021-04-146PROM DES DEUX PUITS595281000€2958€
2019-02-2712PETIT CHEMIN DU BEL AIR375300000€4000€
2020-09-295RUE DU PUITS GOHIER360193700€3228€
2018-01-1212RUE JEAN SANCERY371205000€2887€
2019-06-2612RUE JEAN SANCERY476220000€2895€
2018-10-0112RUE JEAN SANCERY478225000€2885€
2018-03-2912RUE JEAN SANCERY482225000€2744€
2018-06-2912RUE JEAN SANCERY591205000€2253€
2020-06-252RUE ANNE FRANCK130130000€4333€
2020-12-182RUE ANNE FRANCK132125000€3906€
2021-06-012RUE ANNE FRANCK131148000€4774€
2017-07-282RUE ANNE FRANCK248158000€3292€
2018-02-222RUE ANNE FRANCK248185000€3854€
2020-02-012RUE ANNE FRANCK249147500€3010€
2020-07-2816MAIL MADAME D HOUDETOT250142000€2840€
2020-02-1316MAIL MADAME D HOUDETOT250150000€3000€
2021-02-0434RUE VICTOR BASCH230159000€5300€
2020-11-2636RUE VICTOR BASCH131127500€4113€
2017-10-1236RUE VICTOR BASCH251163500€3206€
2019-01-2136RUE VICTOR BASCH256180000€3214€
2021-06-1136RUE VICTOR BASCH363254000€4032€
2017-05-3040RUE DAMIETTE460450000€7500€
2018-10-316RUE HIPPOLYTE JAMOT11786000€5059€
2020-11-066RUE HIPPOLYTE JAMOT120105000€5250€
2020-01-286RUE HIPPOLYTE JAMOT125129000€5160€
2017-06-306RUE HIPPOLYTE JAMOT241141000€3439€
2021-06-286RUE HIPPOLYTE JAMOT573316180€4331€
2019-03-296RUE HIPPOLYTE JAMOT487280000€3218€
2019-07-1913AV ACHILLE ARCHAMBAULT252173000€3327€
2021-04-2013AV ACHILLE ARCHAMBAULT253167000€3151€
2019-06-2413AV ACHILLE ARCHAMBAULT256177500€3170€
2018-04-0913AV ACHILLE ARCHAMBAULT363210000€3333€
2020-01-2413AV ACHILLE ARCHAMBAULT367211000€3149€
2017-06-0913AV ACHILLE ARCHAMBAULT367215000€3209€
2019-07-0413AV ACHILLE ARCHAMBAULT367220000€3284€
2019-06-2819AV ACHILLE ARCHAMBAULT365177700€2734€
2020-03-2719AV ACHILLE ARCHAMBAULT369220000€3188€
2018-04-2719AV ACHILLE ARCHAMBAULT375175000€2333€
2017-04-2519AV ACHILLE ARCHAMBAULT481181000€2235€
2017-06-152ALL DE LA TOUR BLONDEL257136000€2386€
2019-12-202ALL DE LA TOUR BLONDEL368234500€3449€
2020-12-222ALL DE LA TOUR BLONDEL485255000€3000€
2021-03-2422RUE VICTOR BASCH494180000€1915€
2018-09-205AV ACHILLE ARCHAMBAULT133131000€3970€
2020-01-235AV ACHILLE ARCHAMBAULT372208000€2889€
2018-12-145AV ACHILLE ARCHAMBAULT491270000€2967€
2017-11-105AV ACHILLE ARCHAMBAULT494240000€2553€
2018-07-195AV ACHILLE ARCHAMBAULT5113305000€2699€
2019-10-237AV ACHILLE ARCHAMBAULT373235000€3219€
2019-11-127AV ACHILLE ARCHAMBAULT378190000€2436€
2017-03-097AV ACHILLE ARCHAMBAULT489210000€2360€
2018-12-277AV ACHILLE ARCHAMBAULT489217000€2438€
2020-10-207AV ACHILLE ARCHAMBAULT490259000€2878€
2020-01-207AV ACHILLE ARCHAMBAULT5105283000€2695€
2017-07-201SQ JULES FERRY366167000€2530€
2018-12-141SQ JULES FERRY366170000€2576€
2020-06-261SQ JULES FERRY476175000€2303€
2019-07-081SQ JULES FERRY476225000€2961€
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2019-07-1510SQ JULES FERRY363168230€2670€
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