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Valeur appartement (77m2) Allee de Montfort à Les Clayes sous Bois

Estimation théorique

Allee de Montfort,78340 Les Clayes sous Bois (77 m2)

Appartementde77 m2,  Allee de Montfort,78340 Les Clayes sous Bois

Appartement

Fourchette estimation

( 3.584€ /m2)

( 4.052€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 54.000€ (771€ /m2) à 10.804.500€ (99.124€ /m2)
Indice de confiance (0.17)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Allee de Montfort,78340 Les Clayes sous Bois indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.584€ et 4.052€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 54.000€ et 10.804.500€ avec un indice de confiance de 0.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clayes-sous-Bois (78165), comprenant 17794 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.218€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,45€, à 18,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 1.433€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-201ALL DE MONTFORT363113100€1795€
2020-03-131ALL DE MONTFORT363152700€2424€
2020-01-241ALL DE MONTFORT364165776€2590€
2017-06-271ALL DE MONTFORT474164000€2216€
2021-03-041ALL DE MONTFORT476183000€2408€
2019-07-302ALL DE LA BRETECHE11775000€4412€
2018-07-122ALL DE LA BRETECHE246148000€3217€
2019-03-292ALL DE LA BRETECHE364149000€2328€
2019-08-282ALL DE LA BRETECHE364178300€2786€
2020-01-162ALL DE LA BRETECHE594199000€2117€
2017-07-052ALL DE LA BRETECHE594200000€2128€
2021-02-042ALL DE LA BRETECHE594250000€2660€
2018-06-133ALL DE MONTFORT364164000€2563€
2018-04-194ALL DE LA BRETECHE126119110€4581€
2018-12-134ALL DE LA BRETECHE363153500€2437€
2017-06-014ALL DE LA BRETECHE36483150€1299€
2019-12-274ALL DE LA BRETECHE364163000€2547€
2021-03-084ALL DE LA BRETECHE474170000€2297€
2021-06-216ALL DE LA BRETECHE363175000€2778€
2018-07-126ALL DE LA BRETECHE474168000€2270€
2017-06-166ALL DE LA BRETECHE476187000€2461€
2020-03-038ALL DE LA BRETECHE363159200€2527€
2019-06-058ALL DE LA BRETECHE474174900€2364€
2017-06-308ALL DE LA BRETECHE474190000€2568€
2020-06-168ALL DE LA BRETECHE476200000€2632€
2019-03-271ALL DE L AQUEDUC363136000€2159€
2018-04-191ALL DE L AQUEDUC363165000€2619€
2018-12-121ALL DE L AQUEDUC364167155€2612€
2021-06-251ALL DE L AQUEDUC364168000€2625€
2019-03-291ALL DE L AQUEDUC474160000€2162€
2018-09-271ALL DE L AQUEDUC476171270€2254€
2019-11-223ALL DE L AQUEDUC476141000€1855€
2018-06-073ALL DE L AQUEDUC476170250€2240€
2019-09-063ALL DE L AQUEDUC476172350€2268€
2020-01-213ALL DE L AQUEDUC476178600€2350€
2020-01-283ALL DE L AQUEDUC476231695€3049€
2019-05-075ALL DE L AQUEDUC363144000€2286€
2020-02-035ALL DE L AQUEDUC363150000€2381€
2018-02-085ALL DE L AQUEDUC363170050€2699€
2017-02-015ALL DE L AQUEDUC363173650€2756€
2019-07-235ALL DE L AQUEDUC364147100€2298€
2018-06-275ALL DE L AQUEDUC364160000€2500€
2019-01-075ALL DE L AQUEDUC474157000€2122€
2019-08-285ALL DE L AQUEDUC474165000€2230€
2020-02-285ALL DE L AQUEDUC474170050€2298€
2017-12-185ALL DE L AQUEDUC474189000€2554€
2018-07-256ALL DU MAIL363187500€2976€
2019-01-296ALL DU MAIL364139000€2172€
2018-03-306ALL DU MAIL364167000€2609€
2020-06-056ALL DU MAIL476157000€2066€
2019-07-126ALL DU MAIL476176500€2322€
2019-04-156ALL DU MAIL476182000€2395€
2019-09-057ALL DE L AQUEDUC246117400€2552€
2017-06-267ALL DE L AQUEDUC246130000€2826€
2020-01-107ALL DE L AQUEDUC246133890€2911€
2019-06-077ALL DE L AQUEDUC364132000€2063€
2020-03-257ALL DE L AQUEDUC364144000€2250€
2018-11-157ALL DE L AQUEDUC364169500€2648€
2020-12-147ALL DE L AQUEDUC364186840€2919€
2020-05-277ALL DE L AQUEDUC474175000€2365€
2019-06-117ALL DE L AQUEDUC592180000€1957€
2019-07-038ALL DU MAIL12692000€3538€
2017-07-078ALL DU MAIL363169150€2685€
2018-06-288ALL DU MAIL364144000€2250€
2021-04-088ALL DU MAIL364189000€2953€
2020-07-178ALL DU MAIL474159500€2155€
2019-01-168ALL DU MAIL47671718€944€
2020-09-259ALL DE L AQUEDUC363142500€2262€
2019-05-289ALL DE L AQUEDUC363147000€2333€
2020-11-139ALL DE L AQUEDUC363156000€2476€
2019-04-129ALL DE L AQUEDUC364125000€1953€
2019-04-199ALL DE L AQUEDUC364168000€2625€
2020-09-229ALL DE L AQUEDUC474141700€1915€
2019-10-149ALL DE L AQUEDUC474166650€2252€
2020-12-211VLA ST JUST510910804500€99124€
2019-01-287VLA ST JUST51092733160€25075€
2017-10-301RUE DU CHENE SORCIER367147100€2196€
2018-01-051RUE DU CHENE SORCIER367173000€2582€
2019-07-112RUE DU CHENE SORCIER366163800€2482€
2018-11-262RUE DU CHENE SORCIER481139300€1720€
2020-05-073RUE DES 13 ARPENTS51151600000€13913€
2017-09-06117PL DE L EUROPE128110000€3929€
2017-03-15117PL DE L EUROPE363169000€2683€
2017-07-27117PL DE L EUROPE363169970€2698€
2020-01-07117PL DE L EUROPE130109000€3633€
2019-07-30117PL DE L EUROPE246165000€3587€
2020-06-04117PL DE L EUROPE360176500€2942€
2020-11-05117PL DE L EUROPE363196980€3127€
2019-09-13117PL DE L EUROPE365171500€2638€
2019-09-24117PL DE L EUROPE368192100€2825€
2017-06-0183PL DE L EUROPE12597000€3880€
2018-11-3083PL DE L EUROPE360139000€2317€
2018-08-0183PL DE L EUROPE360158000€2633€
2017-12-1183PL DE L EUROPE362169000€2726€
2018-10-2383PL DE L EUROPE363141000€2238€
2017-06-1283PL DE L EUROPE476195000€2566€
2019-01-2283PL DE L EUROPE240119050€2976€
2019-01-2283PL DE L EUROPE358148000€2552€
2019-04-0183PL DE L EUROPE362155000€2500€
2020-09-2383PL DE L EUROPE362173669€2801€
2019-10-0883PL DE L EUROPE363167300€2656€
2019-06-121RES DE L ENCLOS470190000€2714€
2021-06-141RES DE L ENCLOS470224500€3207€
2017-06-212RES DE L ENCLOS359153000€2593€
2021-03-262RES DE L ENCLOS359159000€2695€
2018-10-122RES DE L ENCLOS470170000€2429€
2017-07-242RES DE L ENCLOS470190500€2721€
2021-03-302RES DE L ENCLOS470196000€2800€
2018-09-253RES DE L ENCLOS470154000€2200€
2018-04-033RES DE L ENCLOS470199500€2850€
2020-02-124RES DE L ENCLOS359173000€2932€
2020-11-264RES DE L ENCLOS359175000€2966€
2017-12-144RES DE L ENCLOS47054000€771€
2017-06-275RES DE L ENCLOS359147000€2492€
2017-05-315RES DE L ENCLOS359151000€2559€
2020-11-135RES DE L ENCLOS359168000€2847€
2021-03-265RES DE L ENCLOS470172430€2463€
2020-01-286RES DE L ENCLOS470158919€2270€
2019-03-146RES DE L ENCLOS370183840€2626€
2019-09-236RES DE L ENCLOS470204000€2914€
2021-03-057RES DE L ENCLOS359162200€2749€
2018-06-017RES DE L ENCLOS470206150€2945€
2018-12-207RES DE L ENCLOS470220000€3143€
2020-06-058RES DE L ENCLOS470172500€2464€
2021-03-318RES DE L ENCLOS5102275850€2704€
2017-10-06517RUE BAIXA DA BANHEIRA362229000€3694€
2018-12-10529RUE BAIXA DA BANHEIRA476242235€3187€
2020-09-10551RUE BAIXA DA BANHEIRA367245000€3657€
2017-12-21559RUE BAIXA DA BANHEIRA249211750€4321€
2020-09-16569RUE BAIXA DA BANHEIRA578246150€3156€
2020-09-11573RUE BAIXA DA BANHEIRA367249000€3716€
2020-07-24589RUE BAIXA DA BANHEIRA361234000€3836€
2019-11-1511ALL SAINT EXUPERY245207000€4600€
2020-11-3013ALL SAINT EXUPERY366276000€4182€
2017-07-317ALL SAINT EXUPERY479300100€3799€
2018-09-259ALL SAINT EXUPERY245216000€4800€
2019-09-249ALL SAINT EXUPERY371299984€4225€
2021-03-169ALL SAINT EXUPERY479307000€3886€
2017-03-079ALL SAINT EXUPERY479310000€3924€
2017-05-109ALL SAINT EXUPERY480300000€3750€
2018-07-25419RUE BAIXA DA BANHEIRA361249000€4082€
2019-07-04425RUE BAIXA DA BANHEIRA367248750€3713€
2021-04-13451RUE BAIXA DA BANHEIRA249168000€3429€
2017-10-05491RUE BAIXA DA BANHEIRA361205000€3361€
2019-09-271RUE AUGUSTE BLANQUI235157800€4509€
2020-10-161RUE AUGUSTE BLANQUI470338680€4838€
2021-06-1810RPT JUIN 1936250152025€3041€
2019-06-03378BD LEON BLUM246135700€2950€
2019-09-054RPT JUIN 1936246157000€3413€
2019-12-266RPT JUIN 1936246154500€3359€
2019-05-1495RUE HENRI PROU231120000€3871€
2018-11-1599RUE HENRI PROU127110000€4074€
2019-11-0833SQ DES TULIPES369215000€3116€
2017-12-2838SQ DES TULIPES375160000€2133€
2020-02-2154CHE DES IRIS474233000€3149€
2019-11-0686CHE DES COQUELICOTS121118000€5619€
2020-02-0690CHE DES COQUELICOTS248174000€3625€
2017-07-27310RUE MARCEL PAGNOL14481100€1843€
2019-01-17310RUE MARCEL PAGNOL371163750€2306€
2020-11-3033RUE CHARLIE CHAPLIN252138000€2654€
2017-04-0333RUE CHARLIE CHAPLIN369176000€2551€
2018-06-2133RUE CHARLIE CHAPLIN371168450€2373€
2019-08-0741RUE CHARLIE CHAPLIN371131380€1850€
2017-08-251176AV DU GENERAL DE GAULLE362169000€2726€
2018-02-221176AV DU GENERAL DE GAULLE362173800€2803€
2020-07-171176AV DU GENERAL DE GAULLE475215000€2867€
2019-09-031192AV DU GENERAL DE GAULLE131132370€4270€
2018-01-191192AV DU GENERAL DE GAULLE247143000€3043€
2017-03-081192AV DU GENERAL DE GAULLE247146000€3106€
2017-05-241192AV DU GENERAL DE GAULLE247162400€3455€
2021-03-101192AV DU GENERAL DE GAULLE367168000€2507€
2018-04-24383AV DES SABLONS131107500€3468€
2020-02-20383AV DES SABLONS131122000€3935€
2021-05-18383AV DES SABLONS241154000€3756€
2020-11-30383AV DES SABLONS247150000€3191€
2018-03-29383AV DES SABLONS248129650€2701€
2021-05-07383AV DES SABLONS248154315€3215€
2018-06-25383AV DES SABLONS365162000€2492€
2019-01-25383AV DES SABLONS365169000€2600€
2019-11-08383AV DES SABLONS365172000€2646€
2020-05-28203RUE BAIXA DA BANHEIRA248190000€3958€
2018-06-29207RUE BAIXA DA BANHEIRA357199000€3491€
2020-09-30207RUE BAIXA DA BANHEIRA357213592€3747€
2018-10-30241RUE BAIXA DA BANHEIRA596264100€2751€
2020-08-27241RUE BAIXA DA BANHEIRA596279000€2906€
2017-09-26421AV DES SABLONS248153000€3188€
2021-05-11421AV DES SABLONS483239000€2880€
2020-11-24451AV DES SABLONS133143700€4355€
2018-02-09451AV DES SABLONS247136000€2894€
2017-06-16451AV DES SABLONS364173000€2703€
2017-09-08451AV DES SABLONS364173000€2703€
2020-10-30451AV DES SABLONS364198250€3098€
2018-03-19471AV DES SABLONS237120000€3243€
2017-09-05471AV DES SABLONS478195000€2500€
2018-11-128CHE AUX BOEUFS243179000€4163€
2019-03-298CHE AUX BOEUFS243191000€4442€
2018-01-258CHE AUX BOEUFS244132200€3005€
2019-07-088CHE AUX BOEUFS244160000€3636€
2018-04-168CHE AUX BOEUFS356228500€4080€
2019-04-268CHE AUX BOEUFS356234000€4179€
2017-07-21320AV DES SABLONS255142100€2584€
2020-08-20320AV DES SABLONS371168015€2366€
2021-03-26320AV DES SABLONS482148580€1812€
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