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Valeur de l'appartement (61m2) Allee des Bergeronnettes à Halluin

Estimation théorique

Allee des Bergeronnettes,59250 Halluin (61 m2)

Appartementde61 m2,  Allee des Bergeronnettes,59250 Halluin

Appartement

Fourchette estimation

( 2.492€ /m2)

( 2.820€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 62.000€ (1.879€ /m2) à 2.600.000€ (33.333€ /m2)
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Allee des Bergeronnettes,59250 Halluin indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.492€ et 2.820€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 62.000€ et 2.600.000€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halluin (59279), comprenant 20922 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 823€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-13110RUE GABRIEL PERI368170000€2500€
2018-04-046RTE DE NEUVILLE13379000€2394€
2018-02-086RTE DE NEUVILLE249112500€2296€
2018-07-046RTE DE NEUVILLE249115500€2357€
2018-01-316RTE DE NEUVILLE254100600€1863€
2018-09-216RTE DE NEUVILLE254105000€1944€
2017-12-286RTE DE NEUVILLE264129000€2016€
2020-11-267RUE DE LA BELLE DRAPERIE3782600000€33333€
2019-07-2417RUE DE LA BELLE DRAPERIE13773000€1973€
2018-09-0517RUE DE LA BELLE DRAPERIE23980000€2051€
2020-10-2317RUE DE LA BELLE DRAPERIE23985000€2179€
2018-04-2717RUE DE LA BELLE DRAPERIE364140000€2188€
2020-08-1217RUE DE LA BELLE DRAPERIE377187000€2429€
2018-01-1125RUE DE LA BELLE DRAPERIE14285180€2028€
2019-04-1925RUE DE LA BELLE DRAPERIE252112000€2154€
2021-04-2125RUE DE LA BELLE DRAPERIE253132000€2491€
2017-08-2825RUE DE LA BELLE DRAPERIE260137000€2283€
2019-03-1125RUE DE LA BELLE DRAPERIE380184000€2300€
2021-01-1535RUE DE LA BELLE DRAPERIE24993000€1898€
2021-06-2535RUE DE LA BELLE DRAPERIE253131500€2481€
2018-08-3135RUE DE LA BELLE DRAPERIE253139000€2623€
2019-07-3135RUE DE LA BELLE DRAPERIE257130000€2281€
2019-01-2235RUE DE LA BELLE DRAPERIE395180000€1895€
2017-03-0235RUE DE LA BELLE DRAPERIE395208500€2195€
2017-03-1535RUE DE LA BELLE DRAPERIE395211000€2221€
2018-05-045RUE DE LA PAIX382123000€1500€
2019-03-087RUE DE LA PAIX26387000€1381€
2017-07-2449RUE DE LA BELLE DRAPERIE13575000€2143€
2020-05-2549RUE DE LA BELLE DRAPERIE254140000€2593€
2020-02-1722RUE DE LA PAIX25290000€1731€
2020-06-2922RUE DE LA PAIX5118130000€1102€
2018-02-2622RUE DE LA PAIX5119145000€1218€
2018-06-289RUE DU DOCTEUR PIERCHON350300000€6000€
2018-11-2032RUE GABRIEL PERI4166229100€1380€
2017-04-1132RUE DE LA LIBERATION35086720€1734€
2018-07-1858RUE GUSTAVE DESMETTRE24382000€1907€
2017-07-0758RUE GUSTAVE DESMETTRE24795000€2021€
2020-07-2358RUE GUSTAVE DESMETTRE256108000€1929€
2019-04-0858RUE GUSTAVE DESMETTRE369169000€2449€
2020-06-2637RUE GABRIEL PERI24363500€1477€
2017-12-2937RUE GABRIEL PERI24370000€1628€
2017-11-0337RUE GABRIEL PERI24395000€2209€
2019-12-2722RUE GEORGES GUYNEMER350145000€2900€
2020-10-05145RUE DE LILLE263144550€2294€
2020-11-09111RUE DE LILLE4102121500€1191€
2019-10-219RLE SAINT JEAN37164000€901€
2017-05-19101RUE DE LILLE392167000€1815€
2018-04-2660RUE POLYDORE DELAERE248189000€3938€
2018-01-2211RUE LUCIEN SAMPAIX487850000€9770€
2018-11-30183RUE DE LILLE265183000€2815€
2020-11-06116RUE DE LILLE245128750€2861€
2017-05-3067RUE DE LILLE24270000€1667€
2017-05-3067RUE DE LILLE24472000€1636€
2019-05-0767RUE DE LILLE247122000€2596€
2017-02-0767RUE DE LILLE374161000€2176€
2020-10-1667RUE DE LILLE376122500€1612€
2020-04-0273RUE DE LILLE248330000€6875€
2021-05-2071RUE DE LILLE23265000€2031€
2018-03-2171RUE DE LILLE275131000€1747€
2018-04-1355RUE DE LILLE3110231800€2107€
2019-04-1182RUE DE LILLE497190000€1959€
2020-06-29186RUE DE LILLE134118000€3471€
2020-02-18186RUE DE LILLE241141266€3446€
2020-05-29186RUE DE LILLE244140000€3182€
2020-02-18186RUE DE LILLE245155266€3450€
2020-01-21186RUE DE LILLE251153000€3000€
2021-06-15186RUE DE LILLE261211000€3459€
2020-05-15186RUE DE LILLE367208500€3112€
2020-08-14186RUE DE LILLE367215000€3209€
2020-02-18186RUE DE LILLE487299266€3440€
2017-08-178RUE GUSTAVE DESMETTRE37192000€1296€
2019-08-0253RUE DE LILLE24898000€2042€
2020-02-2853RUE DE LILLE256970000€17321€
2020-09-1551RUE DE LILLE275138700€1849€
2017-07-12209RUE DE LILLE369199000€2884€
2017-09-2864RUE DE LILLE352135000€2596€
2017-10-0664RUE DE LILLE36567000€1031€
2018-04-1258RUE DE LILLE24573200€1627€
2021-05-18224RUE DE LILLE350150000€3000€
2021-02-2217RUE DU CARDINAL LIENART24665000€1413€
2017-09-0617RUE DU CARDINAL LIENART263117410€1864€
2019-04-2417RUE DU CARDINAL LIENART266101450€1537€
2021-04-2329RUE DE LILLE13362000€1879€
2021-01-1329RUE DE LILLE13392550€2805€
2020-09-1523RUE DE LILLE250450000€9000€
2017-06-2917RUE EMILE ZOLA24699328€2159€
2017-07-0717RUE EMILE ZOLA252118000€2269€
2019-06-1417RUE EMILE ZOLA365136000€2092€
2019-02-0617RUE EMILE ZOLA365152500€2346€
2020-11-3016RUE EMILE ZOLA24867000€1396€
2020-09-3016RUE EMILE ZOLA374107000€1446€
2021-06-2216RUE EMILE ZOLA377156970€2039€
2020-02-0716RUE EMILE ZOLA377157400€2044€
2018-08-1716RUE EMILE ZOLA4101188000€1861€
2019-03-2058RUE DU ONZE NOVEMBRE24072000€1800€
2017-12-1558RUE DU ONZE NOVEMBRE24085000€2125€
2019-08-0558RUE DU ONZE NOVEMBRE24085000€2125€
2018-09-1458RUE DU ONZE NOVEMBRE37295000€1319€
2017-10-3158RUE DU ONZE NOVEMBRE372143000€1986€
2019-12-2058RUE DU ONZE NOVEMBRE372145000€2014€
2018-09-1158RUE DU ONZE NOVEMBRE372155000€2153€
2017-12-2758RUE DU ONZE NOVEMBRE498153000€1561€
2021-06-2514RUE DE LILLE24070000€1750€
2019-03-1314RUE DE LILLE371110000€1549€
2018-01-1214RUE DE LILLE37480000€1081€
2020-06-1014RUE DE LILLE374127000€1716€
2018-02-0914RUE DE LILLE374128000€1730€
2020-05-2914RUE DE LILLE374128500€1736€
2020-10-3014RUE DE LILLE374130000€1757€
2021-01-1534RUE MARTHE NOLLET250249000€4980€
2019-09-1773RUE JEAN JAURES346103550€2251€
2018-07-0373RUE JEAN JAURES35092950€1859€
2019-03-0873RUE JEAN JAURES350100000€2000€
2020-01-2775RUE JEAN JAURES362107450€1733€
2020-05-1975RUE JEAN JAURES36491000€1422€
2020-11-1675RUE JEAN JAURES481115000€1420€
2020-05-2675RUE JEAN JAURES35580000€1455€
2019-02-201ALL JACQUES PREVERT24684000€1826€
2017-04-281ALL JACQUES PREVERT246116000€2522€
2019-08-291ALL JACQUES PREVERT246120000€2609€
2019-12-171ALL JACQUES PREVERT248125000€2604€
2018-12-201ALL JACQUES PREVERT258130892€2257€
2018-08-161ALL JACQUES PREVERT258159000€2741€
2021-06-281ALL JACQUES PREVERT370206000€2943€
2019-12-271ALL JACQUES PREVERT373138850€1902€
2020-05-261ALL JACQUES PREVERT378180000€2308€
2021-06-091ALL JACQUES PREVERT378225000€2885€
2020-10-291ALL JACQUES PREVERT495265000€2789€
2019-10-2515ALL A.RIMBAUD13588000€2514€
2018-07-1815ALL A.RIMBAUD146107100€2328€
2018-07-1315ALL A.RIMBAUD25586000€1564€
2019-04-0815ALL A.RIMBAUD255116000€2109€
2019-10-1715ALL A.RIMBAUD371167000€2352€
2020-08-1815ALL ARTHUR RIMBAUD364140000€2188€
2020-11-3015ALL ARTHUR RIMBAUD373147000€2014€
2019-12-0210ALL PAUL FORT247105000€2234€
2018-12-2110ALL PAUL FORT24896000€2000€
2017-06-2910ALL PAUL FORT24898250€2047€
2020-02-0310ALL PAUL FORT251106320€2085€
2017-06-0210ALL PAUL FORT363128502€2040€
2019-03-0610ALL PAUL FORT3681072260€15769€
2020-10-1415ALL RAOUL FOLLEREAU249138500€2827€
2018-07-1015ALL RAOUL FOLLEREAU375175000€2333€
2021-01-2263RUE EMILE ZOLA248162000€3375€
2019-09-2763RUE EMILE ZOLA369157000€2275€
2018-10-1663RUE EMILE ZOLA4104242000€2327€
2017-04-1926RUE MAURICE SIMONO24495000€2159€
2019-05-0226RUE MAURICE SIMONO244108000€2455€
2020-09-1526RUE MAURICE SIMONO245130000€2889€
2018-06-2026RUE MAURICE SIMONO25096000€1920€
2017-06-2926RUE MAURICE SIMONO374115000€1554€
2021-05-2126RUE MAURICE SIMONO374141600€1914€
2018-07-2526RUE MAURICE SIMONO3109195000€1789€
2019-12-2667AV ANATOLE FRANCE241147250€3591€
2020-05-1467AV ANATOLE FRANCE243151750€3529€
2019-12-3067AV ANATOLE FRANCE245164750€3661€
2019-12-2367AV ANATOLE FRANCE365179500€2762€
2019-01-18410RUE DE LILLE5110253140€2301€
2017-08-29410RUE DE LILLE5135267000€1978€
2021-01-0730RUE DU BILLEMONT252146000€2808€
2020-02-1330RUE DU BILLEMONT367150000€2239€
2019-10-1530RUE DU BILLEMONT374264000€3568€
2019-06-2530RUE DU BILLEMONT499300000€3030€
2020-02-1430RUE DU BILLEMONT4105365000€3476€
2018-02-2830RUE DU BILLEMONT4109319000€2927€
2019-08-2930RUE DU BILLEMONT4109353000€3239€
2017-10-2415ALL NELSON MANDELA239125000€3205€
2019-12-0515ALL NELSON MANDELA240120000€3000€
2020-12-2115ALL NELSON MANDELA240133000€3325€
2021-02-2615ALL NELSON MANDELA245155000€3444€
2019-03-2616ALL NELSON MANDELA362159000€2565€
2020-12-04358RUE DE LILLE368229000€3368€
2020-12-04358RUE DE LILLE376189000€2487€
2019-09-20459RUE DE LILLE370134000€1914€
2021-03-19459RUE DE LILLE370141000€2014€
2020-10-2912RUE DU BILLEMONT242130300€3102€
2018-09-2412RUE DU BILLEMONT244105000€2386€
2019-08-0512RUE DU BILLEMONT361136000€2230€
2019-12-1343RUE DE LA LATTE368162000€2382€
2020-03-0343RUE DE LA LATTE377200000€2597€
2018-02-0943RUE DE LA LATTE380175000€2188€
2018-03-1543RUE DE LA LATTE385209000€2459€
2019-06-1943RUE DE LA LATTE4131385500€2943€
2020-05-1323RUE DES FRERES BONDUEL13688200€2450€
2017-11-0723RUE DES FRERES BONDUEL251139500€2735€
2017-02-1623RUE DES FRERES BONDUEL252120000€2308€
2019-03-1423RUE DES FRERES BONDUEL252144000€2769€
2019-11-1423RUE DES FRERES BONDUEL256149000€2661€
2018-03-2623RUE DES FRERES BONDUEL377185000€2403€
2019-09-2423RUE DES FRERES BONDUEL382200000€2439€
2021-04-2323RUE DES FRERES BONDUEL383282000€3398€
2020-06-161RUE DU DOCTEUR GALISSOT243120000€2791€
2020-11-171RUE DU DOCTEUR GALISSOT251135000€2647€
2020-09-291RUE DU DOCTEUR GALISSOT252146000€2808€
2019-10-107RUE D HALLUIN369191000€2768€
2019-03-137RUE D HALLUIN370197000€2814€
2019-05-247RUE D HALLUIN370197000€2814€
2020-04-077RUE D HALLUIN477199500€2591€
2021-05-317RUE D HALLUIN477237000€3078€
2017-04-279RUE D HALLUIN364187400€2928€
2021-04-239RUE D HALLUIN369195000€2826€
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