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Valeur maison (102m2) Allee des Brandelis à Saint Vincent de Tyrosse

Estimation théorique

Allee des Brandelis,40230 Saint Vincent de Tyrosse (102 m2)

Maisonde102 m2,  Allee des Brandelis,40230 Saint Vincent de Tyrosse

Maison

Fourchette estimation

( 2.618€ /m2)

( 2.951€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 90.000€ (1.343€ /m2) à 518.000€ (3.700€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Allee des Brandelis,40230 Saint Vincent de Tyrosse indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.618€ et 2.951€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-Maremne (40036), comprenant 3525 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 963€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 779€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1111ALL DES BRANDELIS395394200000€2105€
2019-08-2720ALL DES BRANDELIS367256137200€2048€
2018-10-130ALL DES BRANDELIS3660106000€1606€
2019-10-2620ALL DES BRANDELIS3660147000€2227€
2017-04-285ALL DES BRANDELIS7175649317500€1814€
2018-12-2222ALL DES BRANDELIS594226128400€1366€
2017-03-2814RUE DU VERGER4116154170000€1466€
2020-11-021IMP DES JARDINS2500123050€2461€
2017-04-1417ALL DES BRANDELIS4105444261761€2493€
2017-04-2516RUE DU VERGER4115148175000€1522€
2017-05-319RUE DU BARDOT696342141000€1469€
2017-09-2818RUE DU VERGER490141165000€1833€
2017-08-049AV DE LA GARE5790192200€2433€
2020-01-069AV DE LA GARE3500162000€3240€
2018-03-0813AV DE LA GARE490118250000€2778€
2019-03-14945AV NATIONALE5134107190705€1423€
2017-07-2694AV NATIONALE5128356273587€2137€
2017-09-0932AV COTE D ARGENT380116164300€2054€
2019-09-1632AV COTE D ARGENT380116190000€2375€
2019-12-181RUE DU HIGUE71571123366520€2335€
2017-11-10220LE FOIRAIL5146598160500€1099€
2020-07-2831AV COTE D ARGENT4150600150000€1000€
2019-04-050ALL DES PLATANES5156920318000€2038€
2019-08-0618CHE DU TOURNEUR376191125000€1645€
2019-12-1918CHE DU TOURNEUR376238130000€1711€
2021-02-1911RUE DE CLAIRACQ364188137000€2141€
2019-03-066RUE DE MOUNSEMPES4910208000€2286€
2020-05-186RUE DE MOUNSEMPES51060227000€2142€
2020-10-0831RUE DE PECHIN6130767348000€2677€
2021-01-157RUE DES ECOLES6144465360000€2500€
2019-08-232RUE LACOUR6132640488095€3698€
2019-05-240RUE DES FONTAINES3164724260000€1585€
2021-03-231RUE DES ARENES5140702330000€2357€
2020-06-232ALL DE LA SOUQUE51221180475000€3893€
2018-12-034RUE DES ECOLES4106578235000€2217€
2020-01-1710RUE D ALBRET5131745345000€2634€
2020-08-283IMP DU MARAIS492698266292€2894€
2017-10-0514RUE DE MOUNSEMPES4900204150€2268€
2017-07-0714RUE DE MOUNSEMPES4960225800€2352€
2019-10-307RUE LACOUR7120640394600€3288€
2020-09-092RUE DES SPORTS494601283000€3011€
2018-06-202RUE DE MARRACQ588958250000€2841€
2018-02-277RUE DU GYMNASE4104835169600€1631€
2017-09-0116RUE DES ECOLES365257188650€2902€
2019-11-296ALL DES SAULES591976260000€2857€
2020-02-244RUE DE CAMPAN5170866417550€2456€
2017-07-194ALL DES SAULES496702238500€2484€
2021-02-1172AV COTE D ARGENT392563362200€3937€
2018-06-027RUE DE CAMPAN357576145000€2544€
2019-12-0555RTE DE BAYONNE480411200000€2500€
2018-12-1116RUE DE MOUNSEMPES4890220000€2472€
2020-08-144RUE DE MARRACQ496750387500€4036€
2019-07-2721RUE DES ECOLES475534205000€2733€
2019-07-093AV DE TOURREN491612190000€2088€
2021-02-263AV DE TOURREN491612190000€2088€
2017-07-2516RUE DE MOUNSEMPES481169155000€1914€
2019-06-2529RUE DES ECOLES6162673457000€2821€
2020-07-091RUE DE BAYOLLE4108694331200€3067€
2017-08-164RUE DE LA BRUYERE4101525247200€2448€
2020-07-0649AV COTE D ARGENT9249700306000€1229€
2017-12-1391RUE DE BIRE PE6232814473000€2039€
2018-12-281HAM DE PIOUGUIT71801071400000€2222€
2019-08-293AV DU HITTAU4112658310000€2768€
2021-01-1910RUE DE BIRE-PE481775380000€4691€
2019-09-132ALL DES PINS485719268000€3153€
2019-08-223HAM DE PIOUGUIT4107649257200€2404€
2018-08-244HAM DE PIOUGUIT5119796299400€2516€
2021-04-074HAM DE PIOUGUIT5119796330000€2773€
2020-07-151RUE DU BORN365598245000€3769€
2018-05-3015RUE DE MARRACQ7139542286500€2061€
2017-11-0915RUE DE BIRE PE3119943253500€2130€
2017-06-1417RUE DE MARRACQ5102591170000€1667€
2018-10-3017RUE DE MARRACQ5102591239000€2343€
2020-02-154ALL DES PINS5123687289900€2357€
2020-11-026AV DU HITTAU7130733305000€2346€
2017-06-012RUE DU BORN4101747294750€2918€
2020-10-077RUE DE LEBORDES37726196040€2546€
2021-04-2930RUE LACOUR376477236909€3117€
2018-12-21400RUE DU MARENSIN6250715391400€1566€
2020-08-058RUE DES PAVILLONS480471287800€3598€
2021-04-201RUE DE LEBORDES6108317200000€1852€
2017-05-3115AV DE TOURREN5130882266800€2052€
2020-12-1612RUE DES NORTHONS470550247455€3535€
2017-05-12200RTE DE BAYONNE7150666165360€1102€
2019-03-2910HAM DE PIOUGUIT41031066236000€2291€
2018-02-16350RUE DU MARENSIN4760145000€1908€
2019-06-07460RUE DU MARENSIN4770201000€2610€
2020-08-21470RUE DU MARENSIN4870220000€2529€
2018-05-1521AV DE TOURREN482351170000€2073€
2018-10-1121AV DE TOURREN482351246000€3000€
2019-10-108RUE DE L ARROUN382378195000€2378€
2017-05-1912RUE DE LA VIOLETTE490598260000€2889€
2021-01-072IMP DES TOURTS4140956518000€3700€
2017-07-243ALL DES ARBOUSIERS481622304405€3758€
2020-05-157RUE DU BORN598611260000€2653€
2020-11-276RUE DE MOREAU5105828260000€2476€
2020-04-1710RUE DE MAREMNE6132629225000€1705€
2018-11-238RUE DU NOUAOU7168423295000€1756€
2018-09-033ALL DES COUILHICS367581215500€3216€
2018-04-256RUE DE BOUHEBRUME4641255318000€4969€
2018-04-2810RUE DU NOUAOU698561208000€2122€
2020-05-2611RUE DU BORN584628298500€3554€
2020-11-1215RUE DE MAREMNE5142605170000€1197€
2017-12-084ALL DES ARBOUSIERS377574250425€3252€
2018-05-2513AV DE FONTAINEBLEAU5111715246000€2216€
2019-05-29325RTE DE BAYONNE4110562214000€1945€
2019-08-210AV DE FONTAINEBLEAU51541096410850€2668€
2020-09-2912RUE DU BORN6183642305520€1670€
2020-10-0118RUE DE LA VIOLETTE491503275000€3022€
2017-05-116ALL DES CHATAIGNIERS5112798274500€2451€
2017-12-294ALL DES COUILHICS4103706265000€2573€
2017-05-19903AV DE FONTAINEBLEAU486582205000€2384€
2019-06-214ALL DES LINOTTES5177800385000€2175€
2018-06-137RUE DES COUTIOURLIOUS6117930235000€2009€
2018-05-1515RUE DU BORN470596198000€2829€
2020-12-1115RUE DU BORN470596320000€4571€
2020-10-3021RUE DES NORTHONS5127877242000€1906€
2019-02-1214AV DE FONTAINEBLEAU591616200000€2198€
2017-01-274RUE DES GABEROUYES5100498254000€2540€
2018-10-134RUE DE L AGASSE591535219600€2413€
2020-06-158AV DU CHENIL392600450000€4891€
2021-03-18385RTE DE BAYONNE6104504210000€2019€
2020-02-209RUE DE BOUHEBRUME493925261000€2806€
2017-12-281RUE DU GD TOURREN377695274000€3558€
2018-02-151RUE DE L AGASSE4133510205500€1545€
2019-10-318IMP HAOU DE BAS5156439234760€1505€
2019-06-1112AV DE FONTAINEBLEAU6100401209380€2094€
2021-04-232AV DU MAYSOUOT590696233000€2589€
2017-07-2925RUE DES NORTHONS5109724245000€2248€
2019-02-122RUE DES PASSEROTS5100614147700€1477€
2018-12-273RUE DES GABEROUYES6117807199260€1703€
2017-02-248RUE DES COUTIOURLIOUS6117650200000€1709€
2020-01-3116RUE DU BORN4140624228000€1629€
2020-02-2728RUE DE LA VIOLETTE396598231132€2408€
2020-01-3016RUE DU BORN4138459330000€2391€
2018-12-125RUE DE L AGASSE46752290000€1343€
2020-02-0432ALL DES ARBOUSIERS359652175000€2966€
2019-01-314AV DU MAYSOUOT594552217800€2317€
2020-12-3027RUE DE MAREMNE7168794375000€2232€
2018-09-176AV DU MAYSOUOT593537227050€2441€
2017-11-0912RUE DE LA CITE598466160000€1633€
2018-03-166ALL DE MOULIGNON5130907371000€2854€
2019-12-0714RUE DE LA PALOUMERE6105579305000€2905€
2018-12-2814RUE DES PASSEROTS6117693198000€1692€
2019-08-3117RUE DE BOUHEBRUME51101172380000€3455€
2017-07-1829RUE DE MAREMNE5971006240000€2474€
2018-01-257RUE DU NOUAOU385762370500€4359€
2020-07-021RUE DE LA PALOUMERE467588277985€4149€
2019-11-2734RUE DE LA VIOLETTE3105767271300€2584€
2020-05-2534RUE DE LA VIOLETTE3105767292000€2781€
2018-08-300CHE DE MATTECU6120500263750€2198€
2020-05-19475RTE DE BAYONNE3961100195000€2031€
2020-02-017AV DU CHENIL51321198349800€2650€
2017-06-233ALL DE MOULIGNON4109872275000€2523€
2019-07-1521RUE DE L ALAOUDE4104598312462€3004€
2017-10-0712CHE DES BICHES495574242000€2547€
2018-09-014RUE DES GIROLLES488727180000€2045€
2018-05-3019RUE DE L ALAOUDE581624207000€2556€
2017-05-0511RUE DE LA VIOLETTE496604260000€2708€
2017-08-074CHE DES BICHES4790149240€1889€
2017-07-034CHE DES BICHES4790169000€2139€
2020-05-284CHE DES BICHES4790171000€2165€
2021-03-314CHE DES BICHES4790231700€2933€
2019-06-121ALL DE MOULIGNON486700299000€3477€
2017-12-2317RTE DE CASTELNAU31371358360000€2628€
2018-11-302ALL DU MOULIN7128787180000€1406€
2020-12-1120RUE DE L ALAOUDE481604270000€3333€
2020-05-29902IMP DE LA LIVREE4107781290000€2710€
2019-05-1725RUE DU BORN51301171273000€2100€
2017-03-3116RTE DE LIT4155700388000€2503€
2017-09-3021RTE DE CASTELNAU5105712248200€2364€
2017-12-011RUE DE L ALAOUDE581616188000€2321€
2018-12-284RUE DE LA LAGUE6111816210000€1892€
2017-12-0213CHE DES BICHES487672260000€2989€
2018-06-095CHE DES BICHES5119567263500€2214€
2020-10-245LOT LE CLOS DE MOULIGNON51051099420000€4000€
2021-02-0918RTE DE LIT3901165200000€2222€
2018-03-0510RUE DU CARROSSE499641267500€2702€
2019-08-01564RTE DE BAYONNE488502245025€2784€
2018-08-312CHE DES BICHES4790174900€2214€
2019-09-092CHE DES BICHES4790178000€2253€
2021-04-022CHE DES BICHES4790240000€3038€
2018-06-217RUE DE LA BECADE467594196130€2927€
2017-01-2419AV DE CASTEROUN699954165000€1667€
2021-03-244RUE DE L ALAOUDE467596313750€4683€
2017-07-1323RUE DU NOUAOU4151880380000€2517€
2017-10-3030RTE DE TOSSE484493225000€2679€
2019-05-175RUE PAUL CLEMENT5127878233800€1841€
2020-10-095RUE DU CARROSSE589628333400€3746€
2018-02-1515IMP DE LA LAGUNE489326250000€2809€
2019-07-150RUE DE BOUHEBRUME4991794328600€3319€
2017-05-1815AV DU CHENIL482898180000€2195€
2017-02-2415IMP DE LA LAGUNE480146208000€2600€
2018-12-2615IMP DE LA LAGUNE480146245660€3071€
2017-11-3025RUE DU NOUAOU5168590250000€1488€
2019-08-10580RTE DE BAYONNE13515399000€2829€
2018-08-236AV DES HAUTS DE FONTAINE475647220000€2933€
2018-08-0215RUE DU NOUAOU480103178000€2225€
2018-06-272IMP DU SABLAR4800170480€2131€
2018-12-282IMP DU SABLAR4800176740€2209€
2018-12-192IMP DU SABLAR4800177000€2213€
2017-04-032IMP DU SABLAR4800178870€2236€
2019-12-182IMP DU SABLAR2800207812€2598€
2017-07-2715AV DE CASTEROUN462769212000€3419€
2018-02-26630RTE DE BAYONNE51231021175000€1423€
2018-08-0212RUE DES SOUQUAYROTS470668192600€2751€
2018-03-090RUE DES SOUQUAYROTS51251482303000€2424€
2018-06-146ALL DE GERTINGUE4790179000€2266€
2020-12-186ALL DE GERTINGUE4800178000€2225€
2017-10-176ALL DE GERTINGUE4830160000€1928€
2019-07-106ALL DE GERTINGUE4830190000€2289€
2017-05-023ALL DES CHEVREUILS696632271450€2828€
2018-11-288LOT LES JARDINS DU HITTAU375359176000€2347€
2018-11-282HAM DE LUCATET4104448207000€1990€
2020-08-2514HAM DE LUCATET369345173000€2507€
2018-02-2713HAM DE LUCATET369356159000€2304€
2019-11-04640RTE DE BAYONNE61362054225000€1654€
2020-02-034IMP DES BIDAOUS4131979320120€2444€
2019-07-198ALL DES MOUSSERONS5116203180000€1552€
2017-10-044RUE DES ECUYERS5120883370000€3083€
2019-07-048LOT LES JARDINS DU HITTAU375438180200€2403€
2017-04-1311RUE DE LA FLECHE360666167650€2794€
2018-12-1710ALL DES CHEVREUILS495744308600€3248€
2017-09-0242RUE DES NORTHONS380560132000€1650€
2021-04-2442RUE DES NORTHONS380560155980€1950€
2019-02-088LOT LES JARDINS DU HITTAU375500180200€2403€
2019-12-2730AV DU MAYSOUOT589796220000€2472€
2017-06-293IMP DU SABLAR495504240000€2526€
2018-07-2724RUE DE LA FLECHE273519196100€2686€
2018-08-209HAM DE LUCATET368497174000€2559€
2020-02-0726ALL DES VIGNES372614251300€3490€
2018-09-256CHE DES FAONS4107672305000€2850€
2019-10-174RUE DE LA FLECHE3207950497000€2401€
2017-06-223CHE DES FAONS4790165000€2089€
2017-01-233CHE DES FAONS4790168000€2127€
2019-05-023CHE DES FAONS4790170000€2152€
2020-03-063CHE DES FAONS4790182000€2304€
2019-12-053CHE DES FAONS4790199410€2524€
2019-08-193CHE DES FAONS4790205783€2605€
2020-10-263CHE DES FAONS4790226000€2861€
2017-07-26680RTE DE BAYONNE5170812231750€1363€
2018-06-29680RTE DE BAYONNE5170812294300€1731€
2018-11-1511RTE DE LIT595415146500€1542€
2020-09-145IMP DU SABLAR5112151282500€2522€
2019-05-201JARDINS DU HITTAU496583283000€2948€
2018-09-2814RUE DE LA FLECHE489715251000€2820€
2018-08-2814AV DE CASTEROUN5118500326700€2769€
2019-10-294ALL DES VIGNES5102688272500€2672€
2020-08-1412ALL DES CHEVREUILS4790195000€2468€
2019-11-0712ALL DES CHEVREUILS4790201500€2551€