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Valeur immobilière la maison (70m2) Allee des Genets à Aramon

Estimation théorique

Allee des Genets,30390 Aramon (70 m2)

Maisonde70 m2,  Allee des Genets,30390 Aramon

Maison

Fourchette estimation

( 2.471€ /m2)

( 2.786€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 38.000€ (1.118€ /m2) à 1.098.020€ (5.490€ /m2)
Indice de confiance (3.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Allee des Genets,30390 Aramon indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.471€ et 2.786€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 38.000€ et 1.098.020€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-05418ALL DES GENETS51331131400000€3008€
2019-10-30265ALL DES GENETS51011373350000€3465€
2020-04-141AV DES TOURTERELLES4100888308000€3080€
2019-11-05104AV DES TOURTERELLES5115694331000€2878€
2018-09-05205ALL DES GENETS61181035275000€2331€
2019-11-18370RUE DES FAUVETTES486496245500€2855€
2019-06-24216ALL DU PINSON5130860304530€2343€
2019-11-04216ALL DU PINSON5127889336000€2646€
2017-06-19229CHE DU MAS ROUGE4106683307000€2896€
2020-11-24619CHE DU MAS ROUGE41501000480000€3200€
2017-10-13200RUE DES PALOMBES481137184700€2280€
2019-07-15200RUE DES PALOMBES480152216600€2708€
2020-10-15329AV DU GRAND DUC367163160030€2389€
2020-01-09160RUE DES PALOMBES367102181450€2708€
2018-07-12229LES ROMPUDES5116619320000€2759€
2018-12-13160RUE DES PALOMBES480124199900€2499€
2018-10-26160RUE DES PALOMBES36776155000€2313€
2019-05-03160RUE DES PALOMBES483268187000€2253€
2017-03-03161AV DU GRAND DUC5107369193500€1808€
2017-06-30229CHE DU MAS ROUGE486749210000€2442€
2017-08-237IMP LES TERRASSES DU RHONE4105755259900€2475€
2018-11-3038RUE DES PALOMBES4102417280000€2745€
2020-08-07172CHE DE PLANE D HOUME480610250560€3132€
2018-08-28126RUE DU LORIOT4108869349095€3232€
2019-12-1762CHE DE PLANE D HOUME41191000470000€3950€
2020-05-2633LOT LES SARMENTS475403184000€2453€
2017-04-28512CHE DE LA CROIX DE GABURE51271542480715€3785€
2018-08-10558CHE DE LA CROIX DE GABURE61411320432500€3067€
2017-12-28333CHE DE LA CROIX DE GABURE41261007340000€2698€
2017-05-29467CHE DE LA CROIX DE GABURE62021455332750€1647€
2019-05-09125AV DU BAC480800255000€3188€
2020-05-29333CHE DU BELVEDERE61011652391000€3871€
2020-07-03109CHE DE LA CROIX DE GABURE5150666440000€2933€
2020-01-21125AV DU BAC485800234000€2753€
2018-09-2745CHE DE LA CROIX DE GABURE4156500356150€2283€
2020-09-15175CHE DE LA VALORIERE61091019277000€2541€
2020-09-1567CHE DES AMANDIERS5117620246485€2107€
2018-12-21115CHE DES AMANDIERS4801053180000€2250€
2019-02-26239AV GENERAL DE GAULLE41011016230000€2277€
2019-10-246RUE DES CHAPELLES5109311235000€2156€
2017-05-1510AV DU BAC4851095256000€3012€
2019-12-2019RUE DU THEOLIE488249100000€1136€
2019-08-288RUE DES CHAPELLES6120277217700€1814€
2017-06-205801CHE DES CIGALES245147220000€4889€
2018-03-2812RUE DES CHAPELLES5109260180000€1651€
2017-06-15383AV DE SAINT MARTIN488643140000€1591€
2017-06-1611IMP DE VERDUN488388172500€1960€
2017-11-27276CHE DES AMANDIERS4681092220300€3240€
2017-02-1311RUE DES CHAPELLES5119388236000€1983€
2017-07-24176AV GENERAL DE GAULLE51161519291200€2510€
2018-06-05295AV DE SAINT MARTIN488476200000€2273€
2020-01-226IMP DES CAZERS5109437159300€1461€
2020-11-205IMP DES PALUNS5119373238750€2006€
2020-05-296IMP DES PALUNS5109281185000€1697€
2020-07-089IMP DES PALUNS6120339178200€1485€
2018-03-16457CHE DU RHONE6105600192880€1837€
2020-03-0612IMP DES PALUNS5119385159300€1339€
2019-03-0414IMP DES CAZERS488496207530€2358€
2017-08-044RUE DU MONT COUVIN592840135000€1467€
2020-05-2216IMP DES PALUNS488400245000€2784€
2017-09-18163RUE ROUGET DE L ISLE51067050000€472€
2020-06-041RUE ROUGET DE L ISLE5110204249653€2270€
2019-12-238BD CHANZY3575380000€1404€
2020-10-2317RUE D AVIGNON25541110300€2005€
2017-10-12135RUE ROUGET DE L ISLE39346100000€1075€
2018-04-0315RUE D AVIGNON39141105000€1154€
2017-02-147QUAI DE LA LIBERTE28842115000€1307€
2019-06-21337RUE EMILE JAMAIS490267101010€1122€
2020-02-2019RUE COL DENFERT2752876000€1013€
2020-05-2520RUE ROUGET DE L ISLE37043184000€2629€
2019-04-1911RUE DES MOULINS48079125000€1563€
2018-03-1417RUE DES MOULINS35569163710€2977€
2020-04-078RUE HOCHE38483155340€1849€
2020-08-1116LA ROQUE D ACIER41011253170000€1683€
2017-03-245RUE HOCHE38069166000€2075€
2019-11-1857RUE ROUGET DE L ISLE35326118750€2241€
2017-04-28100RUE EMILE JAMAIS6117181170000€1453€
2019-10-2451RUE ROUGET DE L ISLE36026110000€1833€
2018-12-2155BD GAMBETTA4653790000€1385€
2017-03-106RUE ROUGET DE L ISLE3629050000€806€
2018-12-202BD MIRABEAU475136161100€2148€
2020-04-0115BD MIRABEAU412180180000€1488€
2018-09-2720RUE DU PORTAIL MATHERON38592168100€1978€
2017-05-23136RUE DU PORTAIL MATHERON36033120000€2000€
2017-01-2311RUE VOLTAIRE3739060000€822€
2019-09-122RUE DU MISTRAL3766155000€724€
2018-03-1233QUAI CARNOT34598144050€3201€
2017-03-312RUE DES AIRES28188135000€1667€
2020-12-117RUE VOLTAIRE48563206050€2424€
2017-09-137RUE VOLTAIRE48563209350€2463€
2017-08-244RUE DU MISTRAL5150866385000€2567€
2019-10-25157RUE PAUL BERT791106197500€2170€
2018-03-201AV DE LA LIBERATION41000120000€1200€
2017-09-29100RUE DU PORTAIL MATHERON3653270000€1077€
2019-10-113RUE DES CARDINAUX47682200000€2632€
2018-07-31401RTE DE LA VERNEDE31081000600000€5556€
2017-09-26190RUE COL BOURRAS5160241234000€1463€
2017-01-2666RUE DES CHAISIERS482306100000€1220€
2017-06-158RUE HENRI PITOT410090156000€1560€
2018-01-304RUE DU COUVENT3345338000€1118€
2019-03-142PL LEDRU ROLLIN37773138850€1803€
2020-03-1612RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU23038149000€4967€
2019-02-221RUE DU COUVENT28045120000€1500€
2018-04-1354CHE DES AIRES8136668262000€1926€
2020-09-0820RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU25350115000€2170€
2018-02-154RUE DU PUITS35037110000€2200€
2017-07-2017RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3544070000€1296€
2019-01-2217RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35440114000€2111€
2019-08-05399CHE DES MOUTTES497800220000€2268€
2019-10-11466CHE DES MOUTTES41411678289500€2053€
2019-06-255RUE DU PUITS26066105000€1750€
2020-06-03484RTE DE THEZIERS5991493255000€2576€
2019-03-0519RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU410290168000€1647€
2018-12-057RUE DES BOEUFS391110100000€1099€
2018-07-2718RUE KLEBER360100100000€1667€
2018-08-2159CHE DES AIRES4101376270000€2673€
2016-12-124AV DE NIMES360104162000€2700€
2020-09-2523RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486172230000€2674€
2018-09-1923RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486172232000€2698€
2020-02-143RUE DE L HOTEL DIEU47090157000€2243€
2018-03-025839RUE DE L HOTEL DIEU471102162000€2282€
2020-06-08137CHE DES LAURIERS5102882238000€2333€
2018-12-135933LE PARADIS42002406992000€4960€
2020-10-145933LE PARADIS420024061098020€5490€
2019-04-1220AV DE NIMES25527131070€2383€
2018-01-2699CHE DES LAURIERS482479188000€2293€
2018-05-2533RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU490365224000€2489€
2020-07-104LOT LES CROISIERES480442220000€2750€
2018-07-2710LOT LES CROISIERES698399140000€1429€
2018-12-1341RUE DES CHARMETTES51181191327793€2778€
2017-09-265774LOT LES CROISIERES6104453245000€2356€
2018-12-115775LOT LES CROISIERES360380168810€2814€
2019-06-12934CHE DES MOUTTES62205113642000€2918€
2017-08-11576CHE DU MAS NEUF61202336310000€2583€
2018-12-11600CHE DU MAS NEUF51312327317700€2425€
2020-01-28679CHE DE LA CROIX DE DUNAN51651224218645€1325€
2020-07-211911CHE DE DEVE92301829490400€2132€
2016-12-095638LA BASTIDE NEUVE ET LA ROU51538000505000€3301€
2020-12-175792DEVE41062000384000€3623€
2019-12-202666RTE DE LA VERNEDE7337761703000€2086€
2018-06-135044LES PLAINES4841025160000€1905€
2019-02-205047RUE DU LAVOIR1387143000€1132€
2020-06-085492CHEM DE VERSAILLES4124356370000€2984€
2017-10-095054CR DE TRALAMONT466310230000€3485€
2019-05-095054CR DE TRALAMONT466310359854€5452€
2019-02-155067RUE DU FOUR412082149600€1247€
2018-04-235110LE VILLAGE38597195000€2294€
2017-03-135095PL DU CHATEAU3750115000€1533€
2018-06-189CHE DES ISSARDS8140936341000€2436€
2019-11-192CHE DES CLAUZETS3132155205000€1553€
2017-02-162RUE DE PROVENCE512011078000€650€
2018-05-071IMP DES MERLETS37274170000€2361€
2018-08-271IMP DES MERLETS410081185000€1850€
2017-07-035669CHE DES AIRES5143253376500€2633€
2019-05-133IMP DES MERLETS46092110000€1833€
2020-01-145034AV DES MARRONNIERS4100335210000€2100€
2020-07-075028AV DES AIRES378817240000€3077€
2019-11-1511RUE DE BARONCELLI JAVON360197126000€2100€
2018-01-155616RUE DE PROVENCE38661160000€1860€
2020-08-202RUE FREDERIC MISTRAL48791243200€2795€
2018-08-315423RUE ST MARC5132936400000€3030€
2016-12-055140MOULINS A VENT49238676400€830€
2017-10-0517CHE DES MOULINS489527190000€2135€
2017-11-202RUE DE L EGLISE4117150228800€1956€
2018-09-077RUE ST SEBASTIEN36010187000€1450€
2018-12-285266RUE DES ECOLES61521070344400€2266€
2020-12-012CHE DU PESQUIER4134500339000€2530€
2017-02-065RUE ALPHONSE DAUDET6161110481200€2989€
2017-05-225391CHE DE LA CHARRETTE71281295421800€3295€
2017-01-318RUE VALAT DE GIBERTE490663275000€3056€
2019-03-1510RUE VALAT DE GIBERTE4891166309450€3477€
2019-05-295143MOULINS A VENT483913315000€3795€
2018-07-025390CHEM GRAND BOS61540356850€2317€
2018-11-295346RTE DE SIGNARGUES4106946245000€2311€
2020-05-1131TRA DES BOHEMIENNES5160533309850€1937€
2020-06-2610CHE DU PESQUIER493988266540€2866€
2020-01-2418RUE FREDERIC MISTRAL3805475000€938€
2017-07-2620RUE FREDERIC MISTRAL38191153000€1889€
2019-07-225365CHEM GRAND BOS41201616425000€3542€
2017-05-222RUE VALAT DE GIBERTE394153190000€2021€
2020-08-275312CHE DES GRENACHES590712190000€2111€
2017-12-125081CHE D ESTEZARGUES3831336314650€3791€
2018-11-065423CHE DE LA CHARRETTE61391261270000€1942€
2020-11-205437CHE DE LA CHARRETTE51111394290000€2613€
2019-10-1752IMP DE LA BERGERIE41271108300000€2362€
2020-08-173LOT LE CLOS DE CASTEL4100621200000€2000€
2016-12-233LOT LE CLOS DE CASTEL4100621230000€2300€
2018-07-305017LE VILLAGE71701378530000€3118€
2019-10-255443CHE DE LA CHARRETTE51491594322800€2166€
2019-07-045227BROS480951206450€2581€
2017-06-165586CHEMIN D AVIGNON ET MALPAR2881296240000€2727€
2018-03-1216LOT LE CLOS DE CASTEL4112709270000€2411€
2018-01-317CHE FONDS DE GARRIGUE41261922226809€1800€
2020-11-195536CALVIERE6210734630000€3000€
2019-03-20542RTE DE SIGNARGUES7194495391850€2020€
2018-07-312CHE DE LA COSTE41261122270000€2143€
2019-07-0122AV DE LA CONDAMINE5113629285000€2522€
2018-12-2013ALL DES BOSQUETS486309216000€2512€
2017-05-295280RTE D ESTEZARGUES4139782310300€2232€
2018-01-0519LOT LA CONDAMINE4132803295000€2235€
2020-10-281RUE DES POMMIERS490500270720€3008€
2019-05-294AV DU HAMEAU484503218000€2595€
2020-09-1844CHEM DE SOURILLAC51931265461200€2390€
2019-12-1917CHE FONDS DE GARRIGUE4113894321000€2841€