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Valeur de la maison (104m2) Allee du Donjon à Marcq en Barœul

Estimation théorique

Allee du Donjon,59700 Marcq en Barœul (104 m2)

Maisonde104 m2,  Allee du Donjon,59700 Marcq en Barœul

Maison

Fourchette estimation

( 3.144€ /m2)

( 3.548€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 68.000€ (1.659€ /m2) à 850.000€ (9.444€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Allee du Donjon,59700 Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.144€ et 3.548€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 850.000€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 924€ et 1.715€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-3010ALL DU DONJON6100255215000€2150€
2020-10-2010ALL DU DONJON6100255242000€2420€
2017-06-158ALL DU DONJON583255230000€2771€
2020-08-284CHE DES TOURELLES583253270000€3253€
2018-08-282ALL DES REMPARTS583228282600€3405€
2017-01-187CHE DES TOURELLES483259323600€3899€
2018-06-298ALL DES REMPARTS583324256180€3087€
2019-05-071CHE DES TOURELLES583259274500€3307€
2019-10-073ALL DES ARBALETRIERS583173262000€3157€
2017-08-3029RUE DU GRAND PAVOIS583227225000€2711€
2021-05-2127RUE DU GRAND PAVOIS583205315000€3795€
2020-09-232CHE DES LANSQUENETS583250220000€2651€
2017-07-033CHE DU DAUPHIN583173260000€3133€
2020-02-288RUE DU GRAND PAVOIS583251317200€3822€
2019-07-1335RUE DU GRAND PAVOIS583234310500€3741€
2017-10-2322RUE DES BANNIERES6111251393000€3541€
2017-06-3021RUE DU GRAND PAVOIS583326290475€3500€
2018-05-0721RUE DU GRAND PAVOIS583326306475€3692€
2019-04-154RUE DU GRAND PAVOIS583228276000€3325€
2017-08-297CHE DES GANTELETS7133811500000€3759€
2017-03-026RUE DES ETENDARDS583150212500€2560€
2020-09-213ALL DES HALLEBARDIERS583252240000€2892€
2018-03-0110CHE DE LA TOISON D OR583324250000€3012€
2021-01-223ALL DES ARMOIRIES5103250329300€3197€
2017-06-144RUE DES ETENDARDS583174212000€2554€
2017-09-292RUE DU GRAND PAVOIS696246272800€2842€
2020-06-024CHE DE LA TOISON D OR583249305000€3675€
2017-07-1212CHE DE LA TOISON D OR583175250000€3012€
2017-04-147RUE DES ETENDARDS583250312309€3763€
2018-07-202CHE DU DAUPHIN596293312500€3255€
2020-07-3020RUE DES BANNIERES583251282000€3398€
2017-09-2823RUE DES BANNIERES583221277000€3337€
2019-04-235ALL DU BANNERET583172242000€2916€
2020-07-1517RUE DU GRAND PAVOIS6102168276000€2706€
2017-08-317ALL DES COUTILLIERS583309160000€1928€
2018-04-11228AV DE LATTRE DE TASSIGNY596399273000€2844€
2018-05-2532RUE DU GRAND PAVOIS583242270000€3253€
2019-08-0715RUE DU GRAND PAVOIS583170225000€2711€
2017-08-221CHE DE LA FLEUR DE LYS591226256000€2813€
2020-11-3013RUE DU GRAND PAVOIS583439265000€3193€
2020-09-028RUE DES BANNIERES585207349000€4106€
2019-11-0711CHE DES VOUZIERS695173295000€3105€
2018-07-237CHE DE LA FLEUR DE LYS583321280100€3375€
2021-05-201RUE D OUTREVAULT583351280000€3373€
2019-06-053RUE D OUTREVAULT583207216000€2602€
2018-07-163ALL DES LANCES ROMPUES583173175000€2108€
2018-07-203ALL DES LANCES ROMPUES583173208124€2508€
2021-02-267RUE D OUTREVAULT583207220000€2651€
2021-03-0811ALL DES ARCHERS583252160000€1928€
2018-12-1312CHE DE LA FLEUR DE LYS583292226000€2723€
2021-06-2912CHE DE LA FLEUR DE LYS583292291000€3506€
2020-06-1575AV DE LATTRE DE TASSIGNY5122390555450€4553€
2017-11-035RUE DES BANNIERES596455335000€3490€
2020-02-115RUE DES BANNIERES596455384300€4003€
2020-01-2310CHE DE LA FLEUR DE LYS583481190000€2289€
2019-08-1213RUE D OUTREVAULT6111280316000€2847€
2018-12-077ALL DES ECUS5133310374000€2812€
2017-07-205ALL DES ARCHERS583251230000€2771€
2021-05-055ALL DES ARCHERS583251280000€3373€
2020-05-295ALL DU TOURNOI583168229000€2759€
2017-02-1473AV DE LATTRE DE TASSIGNY5133642595000€4474€
2019-02-01247AV DE LATTRE DE TASSIGNY5151471475000€3146€
2017-02-271ALL DES ECUS5105315315000€3000€
2020-10-12222RUE DE LA HAUTE LOGE480143211700€2646€
2018-04-033ALL DES LICES6111173240000€2162€
2017-05-114ALL DU BAILLY583173200000€2410€
2017-04-275ALL DES LICES6130173321500€2473€
2016-12-1623RUE D OUTREVAULT6111302270000€2432€
2017-03-202ALL DU BAILLY583315230000€2771€
2019-02-198RUE DU GENERAL BETHOUARD497275377500€3892€
2021-02-15134RUE GABRIEL PERI595574180000€1895€
2018-02-2022RUE DU GENERAL BETHOUARD497382318000€3278€
2017-12-2078RUE GABRIEL PERI358290233700€4029€
2018-10-1876RUE GABRIEL PERI485281130000€1529€
2021-02-0176RUE GABRIEL PERI485281236000€2776€
2019-07-16247AV DE LATTRE DE TASSIGNY5151500658100€4358€
2017-11-14258AV DE LATTRE DE TASSIGNY596421373900€3895€
2017-01-049CHE DE LA PASSE D ARMES6111249283000€2550€
2020-10-07315CHE DU HALAGE4105118278000€2648€
2016-12-1670RUE GABRIEL PERI573362179000€2452€
2021-06-2970RUE GABRIEL PERI573362297800€4079€
2019-08-28261AV DE LATTRE DE TASSIGNY480273112000€1400€
2020-05-282RUE LA FAYETTE581313320000€3951€
2017-07-05240RUE DE LA HAUTE LOGE5138461445000€3225€
2020-01-0313CHE DE LA PASSE D ARMES6111248250000€2252€
2020-10-15263AV DE LATTRE DE TASSIGNY5150391510000€3400€
2018-07-1268RUE GABRIEL PERI573347193000€2644€
2017-05-1617RUE DES ENSEIGNES6111207300000€2703€
2020-01-2015CHE DE LA PASSE D ARMES6111244260000€2342€
2019-04-2364RUE GABRIEL PERI573338181000€2479€
2019-09-1162RUE GABRIEL PERI688345228000€2591€
2019-02-13265AV DE LATTRE DE TASSIGNY6105313257000€2448€
2020-04-2131RUE DE LA HAUTE LOGE6111293325000€2928€
2017-12-158CHE DE LA PASSE D ARMES6111250307000€2766€
2018-09-1414RUE LA FAYETTE481152227000€2802€
2017-09-0158RUE GABRIEL PERI573345188500€2582€
2019-10-1616RUE LA FAYETTE581148253000€3123€
2021-06-1456RUE GABRIEL PERI573344234050€3206€
2018-09-266RUE DES ENSEIGNES7123248323000€2626€
2017-12-081ALL DU PREVOT583196255000€3072€
2017-07-212RUE DES ENSEIGNES6133252340000€2556€
2019-04-11115RUE GABRIEL PERI510543264000€2514€
2017-12-29269AV DE LATTRE DE TASSIGNY599165280000€2828€
2017-02-01111RUE GABRIEL PERI511785315000€2692€
2018-02-1430RUE LA FAYETTE581130205000€2531€
2019-03-27123RUE DE LA BRIQUETERIE342107150000€3571€
2017-02-28160RUE GABRIEL PERI41280250000€1953€
2017-09-0632RUE LA FAYETTE699151310000€3131€
2020-07-249RUE LA FAYETTE475209280000€3733€
2019-12-1036RUE LA FAYETTE581218310000€3827€
2018-04-06164RUE GABRIEL PERI681206230000€2840€
2020-06-19277RUE FOUQUET LELONG591162400000€4396€
2020-09-1412CHE DU MAYEUR583173318110€3833€
2018-11-2259RUE NORBERT SEGARD596238275000€2865€
2017-08-245RUE DES ENSEIGNES583173243000€2928€
2019-04-1985RUE GABRIEL PERI5157169340000€2166€
2017-07-0710CHE DU MAYEUR7101217272900€2702€
2019-09-1367RUE GABRIEL PERI4113216490700€4342€
2017-07-1815RUE DE LA HAUTE LOGE583323270000€3253€
2019-12-2363RUE GABRIEL PERI5149349490000€3289€
2019-12-1119RUE LA FAYETTE464167206800€3231€
2017-06-194CHE DU MAYEUR583173225000€2711€
2021-04-194CHE DU MAYEUR583173294272€3545€
2018-04-2757RUE NORBERT SEGARD5102159273000€2676€
2021-03-0828RUE GABRIEL PERI4119474436000€3664€
2019-02-083CHE DU MAYEUR6111170287000€2586€
2017-02-0129AV DE LATTRE DE TASSIGNY5101288305000€3020€
2017-07-1355RUE GABRIEL PERI5159233502000€3157€
2018-02-12285AV DE LATTRE DE TASSIGNY486252396800€4614€
2017-06-30289RUE FOUQUET LELONG491207335000€3681€
2016-12-2314RUE MEUNIER5110190261800€2380€
2019-01-31291RUE FOUQUET LELONG488181218000€2477€
2021-06-10289AV DE LATTRE DE TASSIGNY583127346000€4169€
2018-08-3028RUE NORBERT SEGARD5121154261000€2157€
2019-02-0684RUE LA FAYETTE464162195000€3047€
2017-08-0447RUE GABRIEL PERI48996326800€3672€
2020-09-10284RUE FOUQUET LELONG580192250000€3125€
2017-02-2014RUE FAIDHERBE36397158500€2516€
2019-10-01182RUE GABRIEL PERI7105362210000€2000€
2019-10-07286RUE FOUQUET LELONG580374326000€4075€
2020-05-201RUE DE LA HAUTE LOGE6111320421000€3793€
2021-03-1174RUE LA FAYETTE464277240000€3750€
2017-12-1839RUE GABRIEL PERI590163319000€3544€
2020-11-0266RUE DE MENIN6145552550000€3793€
2019-09-0438RUE GABRIEL PERI41620439000€2710€
2020-12-29186RUE GABRIEL PERI480370364000€4550€
2020-02-11288RUE FOUQUET LELONG475147202000€2693€
2020-01-239AV DE LATTRE DE TASSIGNY3129195210000€1628€
2017-01-1326RUE MEUNIER580176252000€3150€
2020-07-0826RUE MEUNIER580176300000€3750€
2020-10-207RUE CAMILLE SAINT SAENS468175146600€2156€
2016-12-19144RUE DE MENIN4110349309950€2818€
2018-02-2343RUE MEUNIER581256181000€2235€
2016-12-201RUE DU BOURG466172227000€3439€
2019-03-07190RUE GABRIEL PERI495494320000€3368€
2017-11-15190RUE GABRIEL PERI495494420000€4421€
2021-05-278RUE CHARLES PEGUY499360370000€3737€
2018-12-0725RUE NORBERT SEGARD588304251000€2852€
2017-07-041AV DE LATTRE DE TASSIGNY578304291550€3738€
2017-03-24192RUE GABRIEL PERI589287186500€2096€
2019-01-10192RUE GABRIEL PERI589287312725€3514€
2017-12-2845RUE MEUNIER280326260000€3250€
2019-05-09305RUE FOUQUET LELONG598580485000€4949€
2019-03-071RUE DE LA FRATERNITE477231220000€2857€
2020-02-2713RUE DU BOURG4119204305000€2563€
2017-07-13142RUE RAYMOND DERAIN485500198000€2329€
2019-10-0912RUE CHARLES PEGUY480139251300€3141€
2020-08-0712RUE DU BOURG466157125940€1908€
2017-08-1812RUE DU BOURG466157192000€2909€
2020-02-1112RUE DU BOURG466157290000€4394€
2018-10-1122RUE NORBERT SEGARD6119231350000€2941€
2021-03-3122RUE NORBERT SEGARD6119231379000€3185€
2018-06-1440RUE MEUNIER396292280000€2917€
2016-12-14146RUE RAYMOND DERAIN5113790280000€2478€
2020-08-25168RUE RAYMOND DERAIN6138331535500€3880€
2019-12-1210RUE DU BOURG486214270450€3145€
2020-08-1716RUE CHARLES PEGUY462146269000€4339€
2019-01-2327RUE GABRIEL PERI4140364705000€5036€
2017-04-04309RUE FOUQUET LELONG499445369000€3727€
2017-08-249RUE DU BOURG473212181000€2479€
2018-11-2748RUE MEUNIER6118459325100€2755€
2019-04-26154RUE RAYMOND DERAIN360293550000€9167€
2019-06-0750RUE RAYMOND DERAIN7165425702000€4255€
2019-11-0679RUE DE MENIN5105228263000€2505€
2019-07-10168RUE RAYMOND DERAIN4115326450000€3913€
2020-07-0848RUE RAYMOND DERAIN37699353500€4651€
2020-07-0110RUE DE LA FRATERNITE588210281000€3193€
2019-06-1593RUE DE MENIN482198255450€3115€
2017-06-2023RUE DE LA FRATERNITE466227140000€2121€
2018-02-0923RUE DE LA FRATERNITE599227265500€2682€
2019-07-042RUE DU VIEUX FOUR371269178600€2515€
2018-07-238RUE NORBERT SEGARD488187268850€3055€
2020-01-0225RUE DE LA FRATERNITE578217256100€3283€
2018-01-0414RUE DE LA FRATERNITE592220175000€1902€
2020-10-0540RUE RAYMOND DERAIN35610273843€1319€
2018-07-026RUE NORBERT SEGARD5100177295600€2956€
2020-12-183AV GERARD LECLERCQ462205265860€4288€
2018-10-1116RUE DE LA FRATERNITE462354197000€3177€
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2018-07-1722RUE CHUFFART380230393500€4919€
2017-10-2028RUE CHUFFART4115167467500€4065€
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2018-10-1522RUE PIERRE BECQUET5170317317000€1865€
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2020-03-0513RUE REINE ASTRID4107411236965€2215€
2020-12-2813RUE REINE ASTRID4107411277000€2589€
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