Estimation théorique
Allee Louis Feunteun,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Louis Feunteun,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 1 | ALL FREDERIC OZANAM | 9 | 219 | 1000 | 545000€ | 2489€ |
2019-07-12 | 6 | ALL LOUIS FEUNTEUN | 6 | 95 | 432 | 93000€ | 979€ |
2021-03-25 | 138 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 140 | 500 | 400000€ | 2857€ |
2019-06-12 | 161 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 115 | 470 | 180000€ | 1565€ |
2022-06-07 | 161 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 115 | 470 | 265000€ | 2304€ |
2021-08-04 | 189 | RTE DE ROSPORDEN | 3 | 60 | 340 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 1 | CHE DE ROZ AR BIC | 5 | 84 | 1054 | 85000€ | 1012€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE ROZ AR BIC | 5 | 84 | 1054 | 121000€ | 1440€ |
2022-10-25 | 36 | ALL VINCENT AURIOL | 4 | 88 | 534 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-30 | 4 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 100 | 461 | 231010€ | 2310€ |
2020-12-15 | 6 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 100 | 363 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-09 | 6 | ALL AUGUSTE LE BRETON | 5 | 87 | 478 | 230000€ | 2644€ |
2019-10-19 | 6 | RUE DE TY PELLETER | 5 | 103 | 462 | 155000€ | 1505€ |
2020-01-18 | 8 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 100 | 485 | 188000€ | 1880€ |
2019-06-19 | 2 | ALL AUGUSTE LE BRETON | 4 | 84 | 465 | 171000€ | 2036€ |
2022-09-06 | 5 | RUE DE TY PELLETER | 5 | 103 | 278 | 202500€ | 1966€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE TY PELLETER | 5 | 103 | 283 | 172100€ | 1671€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE ROZ AR BIC | 4 | 66 | 1000 | 110000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GANDHI | 5 | 120 | 631 | 197000€ | 1642€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DE ROC H TREDUDON | 5 | 94 | 408 | 235000€ | 2500€ |
2020-05-13 | 2 | RUE GANDHI | 4 | 92 | 427 | 145000€ | 1576€ |
2019-06-11 | 30 | RTE DU PT GUELEN | 3 | 64 | 512 | 130000€ | 2031€ |
2021-10-21 | 13 | ALL LOUIS FEUNTEUN | 5 | 90 | 309 | 217000€ | 2411€ |
2021-06-04 | 26 | RTE DU PT GUELEN | 2 | 48 | 653 | 49000€ | 1021€ |
2021-11-12 | 12 | RTE DU PT GUELEN | 6 | 130 | 877 | 260000€ | 2000€ |
2022-03-11 | 19 | ALL LOUIS FEUNTEUN | 5 | 75 | 425 | 116000€ | 1547€ |
2021-05-06 | 47 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 112 | 273 | 210000€ | 1875€ |
2022-08-01 | 7 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 84 | 542 | 200000€ | 2381€ |
2021-09-11 | 8 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 6 | 112 | 539 | 270000€ | 2411€ |
2019-12-14 | 8 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 106 | 294 | 110000€ | 1038€ |
2021-08-18 | 172 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 100 | 208 | 186500€ | 1865€ |
2021-09-14 | 181 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 116 | 214 | 194000€ | 1672€ |
2020-01-10 | 10 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 78 | 553 | 173500€ | 2224€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU PAPE LEON XIII | 5 | 106 | 500 | 187000€ | 1764€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU PAPE LEON XIII | 4 | 92 | 386 | 172000€ | 1870€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU PAPE LEON XIII | 4 | 84 | 376 | 137000€ | 1631€ |
2021-07-22 | 4 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 389 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-23 | 33 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 411 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-11 | 11 | AV ANDRE ANGOT | 4 | 82 | 402 | 173250€ | 2113€ |
2021-06-18 | 11 | AV ANDRE ANGOT | 4 | 82 | 402 | 175000€ | 2134€ |
2021-10-08 | 25 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 227 | 201000€ | 2010€ |
2022-08-19 | 8 | ALL DU PRESIDENT WILSON | 5 | 101 | 371 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-14 | 13 | AV ANDRE ANGOT | 4 | 82 | 488 | 176220€ | 2149€ |
2021-09-01 | 5 | ALL DU PASTEUR W J JONES | 6 | 103 | 384 | 180000€ | 1748€ |
2020-11-27 | 160 | CHE DE KERGALL | 5 | 135 | 1737 | 450000€ | 3333€ |
2020-08-14 | 180 | CHE DE KERGALL | 4 | 72 | 558 | 205000€ | 2847€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DU PAPE LEON XIII | 5 | 80 | 370 | 67880€ | 849€ |
2021-12-21 | 178 | CHE DE KERGALL | 5 | 108 | 700 | 264100€ | 2445€ |
2022-06-08 | 19 | AV ANDRE ANGOT | 4 | 82 | 338 | 176400€ | 2151€ |
2020-12-18 | 15 | AV ANDRE ANGOT | 3 | 69 | 575 | 153450€ | 2224€ |
2021-06-08 | 17 | AV ANDRE ANGOT | 4 | 82 | 339 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-08 | 17 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 237 | 185836€ | 1858€ |
2020-12-12 | 248 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 82 | 1215 | 208000€ | 2537€ |
2020-01-10 | 9 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 107 | 399 | 152000€ | 1421€ |
2021-03-20 | 11 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 83 | 595 | 192650€ | 2321€ |
2019-10-08 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 249 | 165760€ | 1997€ |
2021-03-24 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2019-05-17 | 2 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 283 | 167592€ | 2019€ |
2022-12-20 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 83 | 239 | 162268€ | 1955€ |
2021-08-09 | 17 | CHE DE LA PENTE | 6 | 160 | 1333 | 454771€ | 2842€ |
2022-07-12 | 7 | CHE DE KERGONAN | 6 | 116 | 0 | 232000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 40 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 4 | 95 | 389 | 183600€ | 1933€ |
2021-11-02 | 12 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 109 | 503 | 200500€ | 1839€ |
2021-07-20 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 398 | 164900€ | 1917€ |
2021-12-07 | 20 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 410 | 170982€ | 1988€ |
2022-04-21 | 22 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 80 | 325 | 171270€ | 2141€ |
2021-12-14 | 26 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 67 | 347 | 148960€ | 2223€ |
2019-07-26 | 10 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 380 | 169148€ | 1967€ |
2021-05-29 | 16 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 342 | 165042€ | 1919€ |
2019-09-07 | 14 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 328 | 167875€ | 1952€ |
2020-05-19 | 12 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 86 | 410 | 167722€ | 1950€ |
2021-10-19 | 250 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 176 | 970 | 257000€ | 1460€ |
2020-11-26 | 6 | RUE GEORGE WASHINGTON | 4 | 110 | 537 | 180000€ | 1636€ |
2019-05-07 | 3 | RUE GEORGE WASHINGTON | 5 | 139 | 469 | 205000€ | 1475€ |
2022-07-12 | 201 | CHE DE KERGALL | 5 | 118 | 750 | 286750€ | 2430€ |
2020-01-07 | 119 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 152 | 500 | 323000€ | 2125€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DE KERC HOAT | 7 | 140 | 534 | 233000€ | 1664€ |
2021-06-11 | 27 | CHE DE LINEOSTIC | 5 | 101 | 550 | 185000€ | 1832€ |
2022-06-07 | 5 | ALL MONSEIGNEUR PELLERIN | 7 | 177 | 589 | 295200€ | 1668€ |
2023-02-15 | 5 | ALL MONSEIGNEUR PELLERIN | 7 | 177 | 589 | 350000€ | 1977€ |
2021-02-04 | 109 | CHE DE KERGALL | 4 | 60 | 750 | 28000€ | 467€ |
2023-01-13 | 13 | CHE DE KERC HOAT | 4 | 167 | 606 | 525000€ | 3144€ |
2021-05-06 | 19 | RUE GEORGE WASHINGTON | 4 | 80 | 429 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-17 | 11 | RUE JEAN LAZIC | 6 | 109 | 499 | 259000€ | 2376€ |
2021-09-30 | 13 | RUE JEAN LAZIC | 5 | 99 | 499 | 242690€ | 2451€ |
2021-10-14 | 8 | RUE HENT KAMM | 6 | 146 | 2280 | 468000€ | 3205€ |
2022-11-28 | 8 | RUE HENT KAMM | 6 | 146 | 4367 | 7772440€ | 53236€ |
2022-07-01 | 3 | ALL HERMANN WOLF | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2020-02-14 | 12 | CHE DE KERC HOAT | 23 | 66 | 175 | 135000€ | 2045€ |
2020-01-07 | 6 | ALL HERMANN WOLF | 6 | 100 | 615 | 185000€ | 1850€ |
2020-02-06 | 10 | RUE GERARD PONDAVEN | 3 | 71 | 507 | 178000€ | 2507€ |
2020-11-05 | 74 | RUE LOST AL LANN | 5 | 101 | 174 | 140000€ | 1386€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DU PHARE DE NIVIDIC | 5 | 104 | 565 | 269550€ | 2592€ |
2021-05-12 | 77 | RUE LOST AL LANN | 5 | 95 | 260 | 144000€ | 1516€ |
2020-12-30 | 69 | RUE LOST AL LANN | 4 | 99 | 221 | 265000€ | 2677€ |
2022-08-24 | 92 | RUE DU CAPRICORNE | 4 | 96 | 439 | 240600€ | 2506€ |
2021-06-05 | 65 | RUE LOST AL LANN | 6 | 110 | 700 | 227500€ | 2068€ |
2021-07-23 | 23 | CHE DE KERC HOAT | 5 | 106 | 1100 | 200000€ | 1887€ |
2020-03-11 | 12 | RUE HENT KAMM | 5 | 130 | 0 | 215000€ | 1654€ |
2021-03-12 | 20 | RUE POLIG MONJARRET | 5 | 86 | 390 | 240000€ | 2791€ |
2023-02-28 | 2 | RUE GERARD PONDAVEN | 4 | 80 | 785 | 339888€ | 4249€ |
2021-04-06 | 50 | CHE DE KERGONAN | 5 | 105 | 1057 | 230000€ | 2190€ |
2020-06-13 | 90 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 3 | 65 | 293 | 120187€ | 1849€ |
2019-06-29 | 17 | CHE DE KERARNOU | 5 | 160 | 1128 | 330000€ | 2063€ |
2021-07-22 | 17 | CHE DE KERARNOU | 5 | 160 | 1128 | 387000€ | 2419€ |
2020-09-02 | 5 | ALL JULES HEYER | 5 | 100 | 404 | 105500€ | 1055€ |
2020-04-30 | 104 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 154 | 536 | 215000€ | 1396€ |
2020-08-06 | 7 | ALL JULES HEYER | 5 | 147 | 749 | 310000€ | 2109€ |
2021-10-14 | 95 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 7 | 120 | 379 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-09 | 16 | ALL MAURICE BON | 4 | 114 | 254 | 165000€ | 1447€ |
2022-01-08 | 23 | RUE POLIG MONJARRET | 4 | 101 | 508 | 260050€ | 2575€ |
2019-07-29 | 26 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 107 | 0 | 160000€ | 1495€ |
2020-06-13 | 19 | ALL MAURICE BON | 6 | 148 | 797 | 235000€ | 1588€ |
2019-05-29 | 100 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 90 | 624 | 150403€ | 1671€ |
2020-02-15 | 84 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 76 | 461 | 149500€ | 1967€ |
2021-04-17 | 26 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 107 | 0 | 190000€ | 1776€ |
2021-12-11 | 20 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 103 | 396 | 189047€ | 1835€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DES GEMEAUX | 3 | 91 | 369 | 155000€ | 1703€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DES GEMEAUX | 3 | 91 | 369 | 170000€ | 1868€ |
2019-09-25 | 57 | RUE DU CAPRICORNE | 7 | 106 | 400 | 225000€ | 2123€ |
2021-11-26 | 80 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 98 | 278 | 290000€ | 2959€ |
2019-06-25 | 44 | RUE LOST AL LANN | 4 | 73 | 248 | 120000€ | 1644€ |
2020-04-15 | 55 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 110 | 400 | 180000€ | 1636€ |
2020-01-21 | 80 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 138 | 446 | 143000€ | 1036€ |
2021-06-11 | 83 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 140 | 303 | 185000€ | 1321€ |
2021-03-02 | 1 | ALL MAURICE BON | 4 | 104 | 555 | 183350€ | 1763€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DES GEMEAUX | 2 | 39 | 395 | 175000€ | 4487€ |
2022-04-15 | 81 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 63 | 311 | 130000€ | 2063€ |
2021-11-26 | 43 | VALLEE DU JET | 4 | 140 | 591 | 257440€ | 1839€ |
2019-07-26 | 49 | CHE DE LINEOSTIC | 7 | 144 | 2161 | 226000€ | 1569€ |
2019-10-12 | 33 | ALL DES SOEURS GOADEG | 5 | 122 | 423 | 189000€ | 1549€ |
2022-05-27 | 33 | ALL DES SOEURS GOADEG | 5 | 122 | 423 | 240000€ | 1967€ |
2022-04-05 | 62 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 94 | 436 | 180000€ | 1915€ |
2021-07-23 | 79 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 4 | 84 | 262 | 255000€ | 3036€ |
2021-02-25 | 49 | RUE DU CAPRICORNE | 6 | 99 | 339 | 159700€ | 1613€ |
2019-09-03 | 31 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 74 | 1445 | 129500€ | 1750€ |
2022-05-14 | 31 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 74 | 750 | 250000€ | 3378€ |
2022-02-08 | 12 | AV DE POULDUIC | 7 | 128 | 700 | 180000€ | 1406€ |
2023-01-13 | 33 | RUE LOST AL LANN | 4 | 113 | 770 | 283000€ | 2504€ |
2020-05-07 | 73 | CHE DE KERGONAN | 7 | 177 | 2200 | 278500€ | 1573€ |
2021-05-18 | 26 | ALL DES SOEURS GOADEG | 4 | 100 | 407 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-18 | 73 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 99 | 176 | 171850€ | 1736€ |
2021-08-25 | 73 | VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN | 5 | 99 | 176 | 235850€ | 2382€ |
2021-07-05 | 23 | ALL DES SOEURS GOADEG | 4 | 100 | 532 | 220000€ | 2200€ |
2020-07-24 | 7 | IMP JEAN GIONO | 5 | 133 | 795 | 112000€ | 842€ |
2021-02-12 | 52 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 85 | 374 | 142500€ | 1676€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES GEMEAUX | 7 | 140 | 624 | 305000€ | 2179€ |
2020-03-24 | 4 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 845 | 225000€ | 2143€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DU CAPRICORNE | 5 | 100 | 358 | 189000€ | 1890€ |
2019-12-11 | 6 | CHEM DE MELENEC | 6 | 166 | 3892 | 260000€ | 1566€ |