Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Acacias à Saze

Estimation théorique

Allee des Acacias,30650 Saze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Acacias,30650-Saze indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2811ALL DES ACACIAS72051113448000€2185€
2020-11-102CHE DES PRUNUS61361152358000€2632€
2019-12-035059LE PLAN481955182700€2256€
2020-11-255235LE PLAN61381690360000€2609€
2019-04-025580CHE DU PONT DE LA GRAVE353141143000€2698€
2021-08-175580CHE DU PONT DE LA GRAVE353298183704€3466€
2022-03-185324COURT DE CENSES41031460337000€3272€
2021-05-215038GAJAN ET L HERMITAGE3631001138125€2192€
2021-01-085043L ARGNAC ET LA CROSE3901500368700€4097€
2020-11-035450COURT DE CENSES51802040607600€3376€
2021-08-315670CHE DE GAJAN4961089370000€3854€
2021-12-145619GAJAN ET L HERMITAGE51551361292000€1884€
2023-04-035660CHE DE GAJAN4115519375000€3261€
2020-10-135627LE FRIGOUYE1409219130000€3250€
2022-06-1328RTE D'ARAMON41271445320000€2520€
2020-09-045316LE FRIGOUYE41381160266790€1933€
2022-09-265653LA JAVONE71853442634750€3431€
2019-04-195377LA JAVONE4105732357885€3408€
2020-03-055327CHE D'AGAN348052500€1094€
2021-06-112265RTE D AVIGNON3721083250000€3472€
2022-06-275482CHE DES SAULES496848481500€5016€
2022-01-216378CHE DE LA FILATURE5108715290000€2685€
2023-03-2835IMP DES ROSEAUX6120585415000€3458€
2023-05-311786RTE D AVIGNON5851346391900€4611€
2019-05-29156CHE DES JONCS5174950567220€3260€
2023-06-29156CHE DES JONCS51741000745000€4282€
2022-04-125297CHE DU MOULINAS726939661295000€4814€
2021-07-2865CHE DES JARDINS3114753280000€2456€
2020-02-276IMP DES VANNIERS61381596429250€3111€
2020-04-1775IMP DES BAMBOUS5131800465000€3550€
2020-08-26568CHE DES JONCS492800304000€3304€
2020-03-031609RTE D AVIGNON6111720265000€2387€
2021-07-0730IMP DE LA SAUVAGINE480886289500€3619€
2021-06-1499IMP DES BAMBOUS61381000585100€4240€
2019-07-166CHE DES GENOURIEUX51291250361250€2800€
2022-05-3012CHE DES GENOURIEUX4811089303200€3743€
2021-06-235072LES PRUNIERS26523025000€385€
2020-04-1023AV DU HAMEAU10242527389000€1607€
2022-07-1131AV DU HAMEAU5100523306000€3060€
2020-01-215077LES PRUNIERS6107500290000€2710€
2020-06-261068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991000180000€1818€
2019-09-2634ALL DES MURIERS4100500196000€1960€
2022-05-2335ALL DES MURIERS7161585385400€2394€
2023-05-1544AV DU HAMEAU485533259150€3049€
2019-05-294AV DU HAMEAU484503218000€2595€
2020-10-075073LA CONDAMINE350588125000€2500€
2019-05-025329RTE NATIONALE 10031342594315000€2351€
2019-10-167RUE DU COUCHANT5109705283350€2600€
2022-12-1613AV DU HAMEAU584501238000€2833€
2019-06-1747AV DU HAMEAU7160595255000€1594€
2020-02-11121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600148000€2467€
2019-04-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600156600€2610€
2020-09-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600161700€2695€
2020-07-27121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173850€2484€
2020-01-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700176500€2521€
2020-07-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700192850€2755€
2019-09-103745RTE D AVIGNON3700151000€2157€
2020-03-203745RTE D AVIGNON3700152050€2172€
2020-11-183745RTE D AVIGNON3700161000€2300€
2019-11-253745RTE D AVIGNON3700180000€2571€
2019-11-143745RTE D AVIGNON3800162500€2031€
2021-05-07121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600158000€2633€
2021-08-17121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600186000€3100€
2022-02-02121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600200000€3333€
2021-07-09121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173700€2481€
2023-01-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700221500€3164€
2021-01-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE374025000€338€
2021-11-23121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3740178000€2405€
2021-02-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810225000€2778€
2022-09-20121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810229000€2827€
2022-04-283745RTE D AVIGNON3600170000€2833€
2021-01-203745RTE D AVIGNON3600171000€2850€
2023-02-013745RTE D AVIGNON3700165000€2357€
2023-06-143745RTE D AVIGNON3700220000€3143€
2022-05-093745RTE D AVIGNON3700224226€3203€
2021-01-1910RUE ALBERT LEBRUN489533293200€3294€
2019-12-132RUE DU CENTRE4100524280000€2800€
2019-10-187RUE ALBERT LEBRUN5137529340000€2482€
2021-09-094IMP DES OLIVIERS51801469403950€2244€
2022-10-147LOT LE CLOS DE CASTEL4110702330000€3000€
2022-09-1517CHE DES MOULINS489527252000€2831€
2022-07-1543CHE DE LA CALVETTE36880368220€1003€
2019-07-0122AV DE LA CONDAMINE5113629285000€2522€
2021-06-221LOT LE CLOS DE CASTEL4100726314000€3140€
2019-05-2817CHE DE LA CALVETTE4100316215000€2150€
2019-05-295143MOULINS A VENT483913315000€3795€
2019-12-233RUE SEPTENTRION488502225000€2557€
2019-10-012RUE DU CLOS DU TEMPLE41281412355000€2773€
2020-08-173LOT LE CLOS DE CASTEL4100621200000€2000€
2023-02-1028AV DE LA CONDAMINE490672353000€3922€
2021-07-227RUE SEPTENTRION488511275000€3125€
2022-12-054RUE DU CLOS DU TEMPLE5130963456300€3510€
2021-09-292IMP LE CLOS DU TEMPLE4115962325000€2826€
2022-08-2211CHE PUECH DE SOULLIE51440467500€3247€
2020-01-157202CHE DE LA CALVETTE489518135000€1517€
2020-01-157201CHE DE LA CALVETTE489230260000€2921€
2021-02-2633AV DE LA CONDAMINE475631277000€3693€
2022-05-105285PUECH DE SOULLIE3841678298000€3548€
2021-09-2411RUE DU CLOS DU TEMPLE470491210000€3000€
2022-07-0736LA CONDAMINE4106659343000€3236€
2020-05-2615RUE DU CLOS DU TEMPLE492442251450€2733€
2020-12-151IMP DE LA SOURCE4110544295000€2682€
2021-04-0113RUE DU CLOS DU TEMPLE470217230000€3286€
2022-10-189CHE DES ISSARDS8140936420700€3005€
2021-06-305202LES FONDS DE GARRIGUE4811208200000€2469€
2022-01-1311IMP DE LA SOURCE5130420333000€2562€
2022-09-302ALL DES ECUREUILS4105500386000€3676€
2022-04-198RUE VALAT DE GIBERTE490663340000€3778€
2019-07-01290CHE DE LA CALVETTE51252500387500€3100€
2021-11-179IMP DE LA SOURCE485368261970€3082€
2021-08-027RUE MARATHON480315265000€3313€
2022-06-141RUE CHARLES DICKENS492311220000€2391€
2020-10-281RUE DES POMMIERS49013270720€3008€
2023-02-236RUE MARATHON376372295000€3882€
2019-07-304RUE MARATHON5100417223750€2238€
2022-12-092RUE VALAT DE GIBERTE51451000600000€4138€
2022-05-055082PETITS FONDS DE GARRIGUE372519229000€3181€
2019-04-302RUE DE LA BEGUDE491382217000€2385€
2019-09-093ALL DES ECUREUILS489502263950€2966€
2022-06-082RUE VALAT DE GIBERTE5220330499830€2272€
2019-12-1917CHE FONDS DE GARRIGUE4113894321000€2841€
2020-08-2512ALL DES ECUREUILS5122508365000€2992€
2020-01-2418RUE FREDERIC MISTRAL3805475000€938€
2020-11-1814ALL DES ECUREUILS4148518419000€2831€
2022-08-055438LES FONDS DE GARRIGUE51040375000€3606€
2021-06-213CHE FONDS DE GARRIGUE492293345145€3752€
2021-07-215083JARDINS DU PESQUIER5112890210000€1875€
2023-06-309ALL DES ECUREUILS4870288880€3320€
2022-11-149ALL DES ECUREUILS4880251300€2856€
2021-08-309RUE ST SEBASTIEN118059000€3278€
2019-10-288RUE DE LA BEGUDE495363197000€2074€
2021-03-151247CHE DE LA FILATURE3801504150000€1875€
2023-06-065085JARDINS DU PESQUIER470465210000€3000€
2021-10-295343RUE ALPHONSE DAUDET1373179950€2161€
2021-06-0835RUE DE BARONCELLI JAVON49471131000€1394€
2020-08-202RUE FREDERIC MISTRAL48791243200€2795€
2020-10-05182VIEUX CHEMIN D'AVIGNON5105777340000€3238€
2019-11-192CHE DES CLAUZETS3132155205000€1553€
2020-06-23161CHE DE LA GRENOUILLERE516225000220000€1358€
2022-06-212IMP DE L ACACIA613835310000€2246€
2021-08-025426CHE DES ISSARDS5142470302000€2127€
2020-11-042IMP DES GLYCINES484501249000€2964€
2021-04-071RUE DE L ORATOIRE385162618000€7271€
2022-08-0511AV MICHEL ANGE596390278940€2906€
2020-08-0419AV MICHEL ANGE473292183035€2507€
2021-01-2528LA BEGUDE596501316500€3297€
2020-11-0917AV MICHEL ANGE488247184000€2091€
2022-04-115654RUE DE L ORATOIRE29485243100€2586€
2021-10-082IMP DES MERLETS280105148000€1850€
2019-11-1511RUE DE BARONCELLI JAVON360197126000€2100€