Valeur de la maison de 100m2 Allee des Bergeronnettes à Halluin

Estimation théorique

Allee des Bergeronnettes,59250 Halluin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Bergeronnettes,59250-Halluin indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halluin (59279), comprenant 20922 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.196€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2925ALL DES BERGERONNETTES4110985531000€4827€
2021-04-157ALL DU ROUGE GORGE41521000610750€4018€
2021-12-231SQ DES PINSONS7231765576000€2494€
2022-03-315ALL DES ROSSIGNOLS5132869412590€3126€
2022-09-192AV DU MONT DES LOUVIERS5143400486000€3399€
2022-01-175SQ DES PINSONS51371182548800€4006€
2023-04-171ALL DES ROSSIGNOLS5168308488000€2905€
2022-05-0423RUE CLOS DE LOISEL5116567341800€2947€
2022-10-252SQ DES PINSONS61511020541200€3584€
2021-06-1517RUE CLOS DE LOISEL492554314250€3416€
2020-12-1125RUE CLOS DE LOISEL5116534352500€3039€
2019-07-1118RUE CLOS DE LOISEL7118512321800€2727€
2019-09-1712ALL DES MESANGES5122987337000€2762€
2022-03-22148AV MARCEL VYNCKE476128165000€2171€
2020-09-2811ALL DES ROSSIGNOLS5136831515950€3794€
2022-01-12150AV MARCEL VYNCKE476125140000€1842€
2019-12-12107AV MARCEL VYNCKE5163215225000€1380€
2023-02-219RUE CLOS DE LOISEL6176505425000€2415€
2023-05-1231RUE CLOS DE LOISEL5127631454500€3579€
2022-06-0213ALL DES ROSSIGNOLS5120321398000€3317€
2022-03-011CITE DU VIEUX MOULIN480425220000€2750€
2020-01-2995AV MARCEL VYNCKE492279120000€1304€
2019-05-0393AV MARCEL VYNCKE4115280215000€1870€
2021-08-24116AV MARCEL VYNCKE370168165500€2364€
2021-08-258ALL DES COLOMBES387211282000€3241€
2021-01-1917ALL DES ROSSIGNOLS7154288442850€2876€
2019-06-0689AV MARCEL VYNCKE5151734318000€2106€
2022-12-12114AV MARCEL VYNCKE4130169234800€1806€
2022-04-2530RUE CLOS DE LOISEL5116539455300€3925€
2022-07-0737RUE CLOS DE LOISEL5132502386650€2929€
2021-01-13390CHE DE LOISEL257312184000€3228€
2020-10-2285AV MARCEL VYNCKE5115340227550€1979€
2022-11-025ALL DES COLOMBES478216303000€3885€
2022-07-07396CHE DE LOISEL499310234250€2366€
2020-12-177ALL DES COLOMBES495243289700€3049€
2020-02-14398CHE DE LOISEL389218149000€1674€
2020-03-1077AV MARCEL VYNCKE6173640320000€1850€
2020-12-3089CHE DE LOISEL368264210000€3088€
2019-06-2133AV ABBE LEMIRE4102232165000€1618€
2019-10-0467RTE DE NEUVILLE51110245000€2207€
2021-05-0622RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6160333390000€2438€
2020-12-0853RTE DE NEUVILLE5110465231000€2100€
2022-07-1161RTE DE NEUVILLE485531260000€3059€
2020-11-1645RTE DE NEUVILLE4108699336100€3112€
2021-06-1545RTE DE NEUVILLE4108699350000€3241€
2021-01-1367AV MARCEL VYNCKE597269191000€1969€
2020-07-1347RTE DE NEUVILLE5160695104367€652€
2019-04-1535RTE DE NEUVILLE364300120000€1875€
2019-06-2539RTE DE NEUVILLE5109307153000€1404€
2022-06-3024RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6108369290000€2685€
2022-11-0925RTE DE NEUVILLE354314215500€3991€
2021-07-2933RTE DE NEUVILLE350316128000€2560€
2022-05-127RUE DES ROITELETS487463270000€3103€
2020-04-2913AV ABBE LEMIRE495162179500€1889€
2020-09-0886RTE DE NEUVILLE572265190000€2639€
2021-04-3053AV MARCEL VYNCKE481194187200€2311€
2019-05-2189RTE DE NEUVILLE5109485258000€2367€
2023-05-2270AV MARCEL VYNCKE6102128175800€1724€
2021-02-0472AV MARCEL VYNCKE488256235000€2670€
2022-11-0272AV MARCEL VYNCKE4128256253290€1979€
2019-04-0236AV DU MONT DES LOUVIERS492364263070€2859€
2020-09-1695RTE DE NEUVILLE590516270000€3000€
2021-04-1247AV MARCEL VYNCKE588181165000€1875€
2023-06-303AV ABBE LEMIRE482809306430€3737€
2019-12-10432CHE DE LOISEL487286128800€1480€
2021-08-0564AV MARCEL VYNCKE475118133600€1781€
2020-09-2518SQ DES PERDRIX497292272910€2814€
2023-03-2422ALL DU MEUNIER5122497332150€2723€
2019-06-03434CHE DE LOISEL497306211500€2180€
2019-11-054RUE DU MONT FLEURI572258165000€2292€
2019-08-2764RTE DE NEUVILLE596226173500€1807€
2021-06-114RUE DES ROITELETS487429248000€2851€
2019-12-1666RTE DE NEUVILLE596227200000€2083€
2019-04-1558AV MARCEL VYNCKE6101139164000€1624€
2023-01-1058AV MARCEL VYNCKE6101139199200€1972€
2019-09-1714CARRIERE DU LAPIN BLANC490417289850€3221€
2023-05-0535AV MARCEL VYNCKE499138190000€1919€
2023-02-156SQ DES PERDRIX487415267000€3069€
2020-06-0554AV MARCEL VYNCKE47313186000€1178€
2020-02-1833AV MARCEL VYNCKE478150167000€2141€
2020-09-0936RTE DE NEUVILLE6135588206000€1526€
2020-09-0712SQ DES PERDRIX5105536250000€2381€
2019-04-05202CHE DES MEURINS4170613375000€2206€
2020-09-2416CARRIERE DU LAPIN BLANC475484280000€3733€
2022-04-0150AV MARCEL VYNCKE4115125204020€1774€
2019-10-1448AV MARCEL VYNCKE59712580675€832€
2020-08-2470RTE DE NEUVILLE4123426270762€2201€
2023-05-1711RUE DU MONT FLEURI573378197500€2705€
2020-03-0427AV MARCEL VYNCKE38413297000€1155€
2021-05-1025RUE WALTER DUMOULIN572223231500€3215€
2020-10-1546AV MARCEL VYNCKE374132179500€2426€
2022-12-1644AV MARCEL VYNCKE572128149500€2076€
2022-12-1517AV MARCEL VYNCKE584140165000€1964€
2022-05-0423RUE DU MONT FLEURI4109260268100€2460€
2019-09-1713AV MARCEL VYNCKE496155161900€1686€
2022-04-2930RUE DU MONT FLEURI578224252000€3231€
2020-07-30448CHE DE LOISEL5106327259000€2443€
2019-10-3014SEN DE LA CASERNE4118145212000€1797€
2021-04-1311AV MARCEL VYNCKE465100114000€1754€
2020-06-1227AV DU MONT DES LOUVIERS4102331295000€2892€
2022-01-2822RTE DE NEUVILLE3100561245000€2450€
2021-05-2828AV MARCEL VYNCKE599127138000€1394€
2020-09-2512ALL DES ALOUETTES499579275000€2778€
2021-04-09144CHE DES MEURINS41561784585000€3750€
2022-09-16484CHE DE LOISEL577128127500€1656€
2022-07-2536SEN DE LA CASERNE51181054441730€3743€
2019-09-1653RUE DE L ABBE COULON485300264500€3112€
2022-12-058RUE DU PARC581201215000€2654€
2021-03-0910RUE DU PARC581183189700€2342€
2023-06-0531RUE DU MONT FLEURI4113257289200€2559€
2021-07-1516RUE DU PARC581218185500€2290€
2021-05-2833RUE DU MONT FLEURI5108257244000€2259€
2019-10-0995RUE DU MONT FLEURI572192160000€2222€
2023-04-2187RUE DU MONT FLEURI681385225000€2778€
2020-02-1432BD DE RONCQ588275175000€1989€
2022-09-0836BD DE RONCQ489152160000€1798€
2021-11-263RUE EUGENE DELACROIX594251243500€2590€
2021-12-0338BD DE RONCQ468147147000€2162€
2021-11-0210RTE DE NEUVILLE267179180000€2687€
2021-11-0860RUE CAMILLE COROT594266230000€2447€
2021-12-131AV MARCEL VYNCKE595180275000€2895€
2019-05-21106CHE DES MEURINS3164203202500€1235€
2019-08-12141CHE DES MEURINS5140719357500€2554€
2022-04-2240BD DE RONCQ486155147000€1709€
2019-04-2548RUE DES FRERES MARTEL489334218000€2449€
2022-07-1310RUE LA FONTAINE583224165000€1988€
2021-11-2226RUE DES FRERES MARTEL26539190000€2923€
2021-12-1618RUE DES FRERES MARTEL477169100000€1299€
2019-07-1618ALL DES ALOUETTES499660192000€1939€
2023-01-1618ALL DES ALOUETTES499660243000€2455€
2022-01-2014RUE DES FRERES MARTEL35010890000€1800€
2022-11-0316RUE DES FRERES MARTEL3507590000€1800€
2021-07-0614RUE LA FONTAINE463231120000€1905€
2019-12-274RUE DES FRERES MARTEL6104150140000€1346€
2019-05-1316RUE LA FONTAINE472235120000€1667€
2020-08-18138RTE DE NEUVILLE7122835285000€2336€
2020-02-1765RUE DU TRIEZ CAILLOUX499701180000€1818€
2021-10-11428CHE DES MEURINS360169145000€2417€
2022-10-1075RUE WALTER DUMOULIN482240100000€1220€
2020-09-0173RUE DU MONT FLEURI5107310261500€2444€
2021-09-0679RUE WALTER DUMOULIN569223140000€2029€
2022-11-0783RUE DES FRERES MARTEL469200135000€1957€
2020-09-2126ALL DES ALOUETTES499599292000€2949€
2020-07-24100RUE GABRIEL PERI47099171000€2443€
2020-08-1248RUE CAMILLE COROT5107344204000€1907€
2022-02-2348RUE CAMILLE COROT5107344314600€2940€
2021-08-2567RUE DU MONT FLEURI599218234000€2364€
2022-07-1345RUE DES FRERES MARTEL472131144750€2010€
2020-09-1560BD DE RONCQ480180140000€1750€
2020-07-01412CHE DES MEURINS49162128000€1407€