Estimation théorique
Allee des Genets,30390 Aramon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Genets,30390-Aramon indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 339 | ALL DES GENETS | 5 | 90 | 800 | 341000€ | 3789€ |
2019-07-05 | 418 | ALL DES GENETS | 5 | 133 | 1131 | 400000€ | 3008€ |
2019-10-30 | 265 | ALL DES GENETS | 5 | 101 | 1373 | 350000€ | 3465€ |
2020-04-14 | 1 | AV DES TOURTERELLES | 4 | 100 | 888 | 308000€ | 3080€ |
2022-10-06 | 171 | AV DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 608 | 233900€ | 2599€ |
2019-11-05 | 104 | AV DES TOURTERELLES | 5 | 115 | 694 | 331000€ | 2878€ |
2022-09-08 | 5937 | AV DES TOURTERELLES | 4 | 101 | 697 | 276000€ | 2733€ |
2022-10-28 | 180 | IMP DES ROMPUDES | 6 | 131 | 1524 | 650000€ | 4962€ |
2021-04-10 | 171 | ALL DES GENETS | 7 | 139 | 849 | 350850€ | 2524€ |
2019-11-18 | 370 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 496 | 245500€ | 2855€ |
2019-06-24 | 216 | ALL DU PINSON | 5 | 130 | 860 | 304530€ | 2343€ |
2019-11-04 | 216 | ALL DU PINSON | 5 | 127 | 889 | 336000€ | 2646€ |
2020-11-24 | 619 | CHE DU MAS ROUGE | 4 | 150 | 2815 | 480000€ | 3200€ |
2019-07-15 | 200 | RUE DES PALOMBES | 4 | 80 | 152 | 216600€ | 2708€ |
2020-10-15 | 329 | AV DU GRAND DUC | 3 | 67 | 163 | 160030€ | 2389€ |
2020-01-09 | 160 | RUE DES PALOMBES | 3 | 67 | 102 | 181450€ | 2708€ |
2022-09-29 | 160 | RUE DES PALOMBES | 3 | 67 | 180 | 191000€ | 2851€ |
2022-12-01 | 160 | RUE DES PALOMBES | 4 | 80 | 124 | 204000€ | 2550€ |
2021-08-14 | 216 | ALL DU PINSON | 4 | 112 | 727 | 313000€ | 2795€ |
2021-07-19 | 160 | RUE DES PALOMBES | 3 | 67 | 76 | 169700€ | 2533€ |
2021-07-16 | 160 | RUE DES PALOMBES | 4 | 81 | 105 | 197000€ | 2432€ |
2019-05-03 | 160 | RUE DES PALOMBES | 4 | 83 | 268 | 187000€ | 2253€ |
2021-11-10 | 229 | CHE DU MAS ROUGE | 4 | 138 | 420 | 284000€ | 2058€ |
2022-11-16 | 86 | RUE DES PALOMBES | 5 | 112 | 707 | 355800€ | 3177€ |
2020-08-07 | 172 | CHE DE PLANE D HOUME | 4 | 80 | 610 | 250560€ | 3132€ |
2022-02-10 | 121 | CHE DE PLANE D HOUME | 5 | 137 | 1339 | 245000€ | 1788€ |
2019-12-17 | 62 | CHE DE PLANE D HOUME | 4 | 119 | 1000 | 470000€ | 3950€ |
2020-05-26 | 33 | LOT LES SARMENTS | 4 | 75 | 403 | 184000€ | 2453€ |
2022-04-25 | 512 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 5 | 127 | 1542 | 546000€ | 4299€ |
2022-08-05 | 498 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 4 | 154 | 1463 | 584280€ | 3794€ |
2021-12-21 | 356 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 6 | 146 | 1024 | 263000€ | 1801€ |
2021-03-15 | 9 | LOT LES SARMENTS | 4 | 85 | 848 | 220000€ | 2588€ |
2021-06-09 | 299 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 3 | 75 | 611 | 235000€ | 3133€ |
2019-05-09 | 125 | AV DU BAC | 4 | 80 | 800 | 255000€ | 3188€ |
2020-05-29 | 333 | CHE DU BELVEDERE | 6 | 101 | 1652 | 391000€ | 3871€ |
2021-07-21 | 131 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 5 | 160 | 2062 | 506820€ | 3168€ |
2021-05-20 | 64 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 115 | 1278 | 315000€ | 2739€ |
2021-07-26 | 67 | CHE DE LA GRAVE | 4 | 67 | 540 | 190000€ | 2836€ |
2020-07-03 | 109 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 5 | 150 | 666 | 440000€ | 2933€ |
2021-03-01 | 5495 | CHE DE LA LIONNE | 5 | 94 | 582 | 265850€ | 2828€ |
2021-09-15 | 55 | CHE DE LA CROIX DE GABURE | 7 | 107 | 804 | 295000€ | 2757€ |
2021-12-18 | 1 | LOT LES SARMENTS | 4 | 73 | 604 | 219100€ | 3001€ |
2020-01-21 | 125 | AV DU BAC | 4 | 85 | 800 | 234000€ | 2753€ |
2020-09-15 | 175 | CHE DE LA VALORIERE | 6 | 109 | 1019 | 277000€ | 2541€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU THEOLIE | 5 | 109 | 432 | 249500€ | 2289€ |
2020-09-15 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 117 | 620 | 246485€ | 2107€ |
2022-04-15 | 9 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 123 | 800 | 361390€ | 2938€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DES CHAPELLES | 5 | 109 | 311 | 235000€ | 2156€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DU THEOLIE | 4 | 88 | 249 | 100000€ | 1136€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES CHAPELLES | 6 | 120 | 277 | 217700€ | 1814€ |
2021-11-05 | 585 | CHE DU RHONE | 4 | 95 | 767 | 192600€ | 2027€ |
2023-02-10 | 13 | IMP DE VERDUN | 4 | 88 | 510 | 190000€ | 2159€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DES CHAPELLES | 5 | 119 | 453 | 161000€ | 1353€ |
2021-06-04 | 5 | IMP DE VERDUN | 4 | 88 | 401 | 192000€ | 2182€ |
2022-03-14 | 7 | AV DE LA JACOTTE | 6 | 139 | 770 | 276600€ | 1990€ |
2022-11-04 | 3 | IMP DES CAZERS | 4 | 81 | 474 | 134100€ | 1656€ |
2022-02-07 | 2 | IMP DES PALUNS | 4 | 88 | 401 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-22 | 6 | IMP DES CAZERS | 5 | 109 | 437 | 159300€ | 1461€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU MONT COUVIN | 6 | 139 | 912 | 349000€ | 2511€ |
2020-11-20 | 5 | IMP DES PALUNS | 5 | 119 | 373 | 238750€ | 2006€ |
2020-05-29 | 6 | IMP DES PALUNS | 5 | 109 | 281 | 185000€ | 1697€ |
2022-09-30 | 5911 | CHE DU RHONE | 4 | 198 | 1886 | 519000€ | 2621€ |
2021-04-28 | 7 | IMP DES PALUNS | 6 | 120 | 466 | 178200€ | 1485€ |
2022-06-29 | 9 | IMP DES CAZERS | 4 | 88 | 277 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-08 | 9 | IMP DES PALUNS | 6 | 120 | 339 | 178200€ | 1485€ |
2020-03-06 | 12 | IMP DES PALUNS | 5 | 119 | 385 | 159300€ | 1339€ |
2021-08-04 | 22 | IMP DES CAZERS | 4 | 81 | 385 | 144000€ | 1778€ |
2020-05-22 | 16 | IMP DES PALUNS | 4 | 88 | 400 | 245000€ | 2784€ |
2021-10-21 | 27 | RUE D AVIGNON | 3 | 46 | 93 | 115000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 110 | 204 | 249653€ | 2270€ |
2021-03-29 | 5923 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 110 | 108 | 125000€ | 1136€ |
2019-12-23 | 8 | BD CHANZY | 3 | 57 | 53 | 80000€ | 1404€ |
2023-01-11 | 6 | BD CHANZY | 4 | 128 | 159 | 159800€ | 1248€ |
2020-10-23 | 17 | RUE D AVIGNON | 2 | 55 | 41 | 110300€ | 2005€ |
2021-05-20 | 31 | RUE COL DENFERT | 4 | 68 | 484 | 180000€ | 2647€ |
2019-06-21 | 337 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 90 | 267 | 101010€ | 1122€ |
2023-05-10 | 25 | RUE COL DENFERT | 4 | 88 | 245 | 197000€ | 2239€ |
2021-06-17 | 5693 | LA ROQUE D ACIER | 5 | 107 | 654 | 250000€ | 2336€ |
2020-02-20 | 19 | RUE COL DENFERT | 2 | 75 | 28 | 76000€ | 1013€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DES MOULINS | 2 | 43 | 58 | 160600€ | 3735€ |
2021-08-09 | 14 | LA ROQUE D ACIER | 4 | 95 | 359 | 245000€ | 2579€ |
2020-05-25 | 20 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 70 | 43 | 184000€ | 2629€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU PUECH | 3 | 76 | 169 | 124000€ | 1632€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE L AVIATION | 5 | 89 | 57 | 90000€ | 1011€ |
2022-10-13 | 3 | RUE DE L AVIATION | 1 | 43 | 69 | 89000€ | 2070€ |
2020-04-07 | 8 | RUE HOCHE | 3 | 84 | 83 | 155340€ | 1849€ |
2023-05-12 | 16 | RUE HOCHE | 4 | 70 | 195 | 220000€ | 3143€ |
2020-08-11 | 16 | LA ROQUE D ACIER | 4 | 101 | 1253 | 170000€ | 1683€ |
2022-03-17 | 60 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 56 | 40 | 82000€ | 1464€ |
2019-11-18 | 57 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 53 | 26 | 118750€ | 2241€ |
2019-10-24 | 51 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 26 | 110000€ | 1833€ |
2022-11-24 | 78 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 85 | 264 | 150000€ | 1765€ |
2022-01-11 | 3 | RUE COL DENFERT | 3 | 103 | 84 | 197800€ | 1920€ |
2021-05-07 | 5 | IMP DU CHATEAU | 3 | 66 | 141 | 197000€ | 2985€ |
2022-05-19 | 5 | IMP DU CHATEAU | 3 | 66 | 141 | 197000€ | 2985€ |
2021-06-08 | 5586 | LA ROQUE D ACIER | 4 | 120 | 1089 | 395200€ | 3293€ |
2023-01-19 | 1 | RUE COL DENFERT | 4 | 70 | 41 | 77000€ | 1100€ |
2021-04-08 | 12 | BD MIRABEAU | 3 | 86 | 114 | 166000€ | 1930€ |
2022-01-26 | 10 | IMP DU MOULIN A HUILE | 2 | 55 | 0 | 107000€ | 1945€ |
2022-10-25 | 55 | BD GAMBETTA | 4 | 65 | 37 | 115000€ | 1769€ |
2021-06-25 | 2 | IMP GAMBETTA | 2 | 37 | 72 | 130000€ | 3514€ |
2020-04-01 | 15 | BD MIRABEAU | 4 | 121 | 80 | 180000€ | 1488€ |
2022-03-28 | 5903 | RTE DE THEZIERS | 5 | 102 | 900 | 285000€ | 2794€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES VANNIERS | 6 | 180 | 372 | 380000€ | 2111€ |
2021-07-03 | 6 | RUE DE CHOISITY | 3 | 46 | 33 | 89500€ | 1946€ |
2022-04-21 | 48 | RUE HENRI PITOT | 1 | 60 | 72 | 154000€ | 2567€ |
2021-03-09 | 20 | RUE DU PORTAIL MATHERON | 3 | 85 | 92 | 203910€ | 2399€ |
2021-07-12 | 139 | RUE DU PORTAIL MATHERON | 2 | 45 | 21 | 67000€ | 1489€ |
2023-03-31 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 40 | 29 | 95000€ | 2375€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DU MISTRAL | 3 | 76 | 61 | 55000€ | 724€ |
2022-11-24 | 114 | RUE DU PORTAIL MATHERON | 3 | 70 | 68 | 209000€ | 2986€ |
2021-08-14 | 27 | QUAI CARNOT | 4 | 76 | 98 | 170000€ | 2237€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DES AIRES | 5 | 180 | 226 | 292730€ | 1626€ |
2020-12-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 85 | 63 | 206050€ | 2424€ |
2019-10-25 | 157 | RUE PAUL BERT | 7 | 91 | 106 | 197500€ | 2170€ |
2021-11-15 | 147 | RUE PAUL BERT | 5 | 107 | 170 | 234170€ | 2189€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DES CARDINAUX | 4 | 76 | 82 | 200000€ | 2632€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DES CARDINAUX | 4 | 76 | 82 | 254800€ | 3353€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES AIRES | 3 | 70 | 88 | 162000€ | 2314€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES CARDINAUX | 4 | 136 | 168 | 185000€ | 1360€ |
2022-09-20 | 327 | RTE DE THEZIERS | 4 | 143 | 1075 | 418400€ | 2926€ |
2023-04-07 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 74 | 44 | 176400€ | 2384€ |
2023-01-05 | 1 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 33 | 130000€ | 2097€ |
2023-02-22 | 54 | CHE DES AIRES | 5 | 116 | 820 | 315000€ | 2716€ |
2022-05-10 | 418 | CHE DES MOUTTES | 6 | 116 | 1000 | 335450€ | 2892€ |
2022-10-07 | 142 | LOT LE CLOS DE LAURENCE | 3 | 71 | 618 | 200000€ | 2817€ |
2022-02-02 | 18 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 61 | 240000€ | 3692€ |
2022-02-17 | 497 | RTE DE LA VERNEDE | 2 | 33 | 746 | 140000€ | 4242€ |
2023-06-20 | 418 | CHE DES MOUTTES | 5 | 148 | 839 | 382400€ | 2584€ |
2020-03-16 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 30 | 38 | 149000€ | 4967€ |
2021-07-09 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 38 | 31 | 132650€ | 3491€ |
2022-06-02 | 98 | CHE DES AIRES | 5 | 157 | 598 | 370200€ | 2358€ |
2020-09-08 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 53 | 50 | 115000€ | 2170€ |
2023-01-19 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 54 | 40 | 136000€ | 2519€ |
2022-09-02 | 24 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 120 | 38 | 124000€ | 1033€ |
2019-08-05 | 399 | CHE DES MOUTTES | 4 | 97 | 800 | 220000€ | 2268€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DES BOEUFS | 3 | 67 | 16 | 42750€ | 638€ |
2019-10-11 | 466 | CHE DES MOUTTES | 4 | 141 | 1678 | 289500€ | 2053€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DU PUITS | 3 | 44 | 39 | 165000€ | 3750€ |
2019-06-25 | 5 | RUE DU PUITS | 2 | 60 | 66 | 105000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 182 | CHE DES AIRES | 5 | 99 | 383 | 324000€ | 3273€ |
2020-06-03 | 484 | RTE DE THEZIERS | 5 | 99 | 657 | 255000€ | 2576€ |
2023-04-24 | 109 | CHE DES AIRES | 6 | 100 | 610 | 240000€ | 2400€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 93 | 66 | 200000€ | 2151€ |
2020-09-25 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 172 | 230000€ | 2674€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 70 | 90 | 157000€ | 2243€ |
2021-11-23 | 21 | RUE KLEBER | 3 | 50 | 26 | 87000€ | 1740€ |
2020-06-08 | 137 | CHE DES LAURIERS | 5 | 102 | 882 | 238000€ | 2333€ |
2021-02-26 | 655 | RTE DE LA VERNEDE | 5 | 126 | 1309 | 247800€ | 1967€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DES BATELIERS | 3 | 84 | 204 | 180000€ | 2143€ |