Valeur de la maison de 100m2 Allee des Postieyres à Castres Gironde

Estimation théorique

Allee des Postieyres,33640 Castres+Gironde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Postieyres,33640-Castres+Gironde indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbanats (33007), comprenant 1318 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-3022ALL DES POSTIEYRES477235272000€3532€
2019-06-2120ALL DES POSTIEYRES477152248000€3221€
2021-04-1618ALL DES POSTIEYRES477121240000€3117€
2021-05-2730ALL DES POSTIEYRES365147194000€2985€
2019-07-1214ALL DES POSTIEYRES477136242000€3143€
2023-05-0332ALL DES POSTIEYRES269119218000€3159€
2022-07-2613ALL DE L AIRIAL5120500416250€3469€
2020-02-1210ALL DES POSTIEYRES477153238000€3091€
2022-03-0710CHE DU MOULIN577624270000€3506€
2020-11-2715ALL DE L AIRIAL4770240000€3117€
2021-12-2015ALL DE L AIRIAL4770215000€2792€
2020-12-2326RUE DE FAURES576199120000€1579€
2022-12-3016ALL DE L AIRIAL491848349000€3835€
2022-07-0624RUE DE FAURES3115243346143€3010€
2020-12-183ALL DE L AIRIAL4130726396000€3046€
2019-07-294CHE DU MOULIN473685314900€4314€
2019-04-252ALL DE LA CHAPELLE4800218000€2725€
2019-11-144ALL DE LA CHAPELLE378051750€663€
2023-05-116ALL DE LA CHAPELLE4770220000€2857€
2021-06-106ALL DE LA CHAPELLE4770238100€3092€
2020-05-2813PL DE L'AIRIAL4790210480€2664€
2021-05-3115PL DE L'AIRIAL4790213000€2696€
2021-02-1118PL DE L'AIRIAL4790194900€2467€
2023-04-1718PL DE L'AIRIAL4790232000€2937€
2020-12-2820PL DE L'AIRIAL4790225400€2853€
2019-11-1311PL DE L'AIRIAL4910254000€2791€
2020-11-2712LOT LE HAMEAU DE SAVIS II4900259700€2886€
2021-08-0622ALL DE LA CHAPELLE4930251700€2706€
2023-05-303PL DE L'AIRIAL4820269300€3284€
2021-04-199PL DE L'AIRIAL4800257000€3213€
2022-03-154IMP DE LA CHAPELLE4100515375000€3750€
2019-05-0621ALL DE LA CHAPELLE5118919358250€3036€
2023-02-1523PL DE L'AIRIAL4790246100€3115€
2019-12-1126PL DE L'AIRIAL4790201200€2547€
2020-09-1127PL DE L'AIRIAL4790201300€2548€
2022-06-0930PL DE L'AIRIAL4790233700€2958€
2021-08-258LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE489499319400€3589€
2022-09-284LOT LES HAUTS DE POMAREDE475477270000€3600€
2020-10-2339ALL DE L AIRIAL4790170000€2152€
2021-12-1639ALL DE L AIRIAL4720210000€2917€
2022-08-1751LOT LES HAUTS DE POMAREDE480234272175€3402€
2022-05-1950LOT LES HAUTS DE POMAREDE479313238879€3024€
2021-10-223LOT DE FAURES579449250000€3165€
2020-07-237BOSQUET DE FAURES588500283500€3222€
2019-10-1811BOSQUET DE FAURES486500248000€2884€
2020-03-051LOT DE FAURES483473272000€3277€
2021-08-231LOT MERY LA GRAVIERE5140500385000€2750€
2019-05-102RUE DE FAURES5115353241500€2100€
2020-05-2745ALL DE LA CHAPELLE5126871371900€2952€
2022-11-1826LOT LES HAUTS DE POMAREDE477103251500€3266€
2022-03-1127LOT LES HAUTS DE POMAREDE477135257000€3338€
2020-05-1120RTE DU BOIS DE SAVIS496457131473€1370€
2021-09-3031ALL COURREJOLLES5118812393000€3331€
2020-10-0718CLOS DE SAVIS35245342255€813€
2019-09-171CLOS DE SAVIS255440115000€2091€
2019-09-063CLOS DE SAVIS3830205000€2470€
2020-10-162IMP DES DOMAINES51540371600€2413€
2021-07-206CLOS DE SAVIS478681306700€3932€
2020-11-0629RTE DE POMAREDE483754220000€2651€
2020-10-2114RUE DE JACQUETS487197225000€2586€
2022-08-312LOT LA CLAIRIERE DU RAILLON6134702433200€3233€
2022-07-221LOT LA CLAIRIERE DU RAILLON6134702416000€3104€
2019-12-1712RUE DE MAUTEMPS497280210000€2165€
2021-08-2423RTE DE POMAREDE476345250000€3289€
2022-11-1412RUE DE JACQUETS4102500352500€3456€
2021-09-2912RUE DE JACQUETS4102500380000€3725€
2023-03-1621RTE DE POMAREDE490570216000€2400€
2021-01-0710RUE DE JACQUETS278240250000€3205€
2019-09-097RTE DU BOIS DE SAVIS4116215259000€2233€
2022-12-066IMP DES DOMAINES736511701102320€3020€
2021-11-0313RTE DE POMAREDE8186748399000€2145€
2022-09-204RUE DE JACQUETS455247283000€5145€
2021-03-1513RTE DE POMAREDE487333253000€2908€
2021-10-222RUE JULES FERRY5901197276000€3067€
2022-09-086RUE JULES FERRY6104465287500€2764€
2021-12-166RUE JULES FERRY6104465350000€3365€
2022-11-1610RUE DE NOUCHET5104587240000€2308€
2020-08-067RTE DE POMAREDE9300580530000€1767€
2021-03-186RUE RUELLE GERARD MENGUIN385166120000€1412€
2022-06-0215RUE DU PRESIDENT CARNOT11290195000€1512€
2020-02-0510RUE DE VERDUN39364157000€1688€
2021-12-097RUE DE MAUTEMPS7145154375343€2589€
2019-05-038RUE DE VERDUN33430102000€3000€
2023-03-273PL DE LA MAIRIE35555131000€2382€
2020-11-166RUE DE VERDUN480102200000€2500€
2019-05-3130RUE DU PRESIDENT CARNOT5110218230000€2091€
2019-04-2312RUE DU PRESIDENT CARNOT5191214225000€1178€
2023-02-0937RUE DU PRESIDENT CARNOT486567295000€3430€
2020-06-3040RUE DU PRESIDENT CARNOT472240160500€2229€
2022-09-079RUE DU PRESIDENT CARNOT6126995212500€1687€
2022-04-28170LE BOURG2445990000€2045€
2021-05-187RUE DU DOMAINE DE FONCLA379127159500€2019€
2019-08-066RUE DU GENERAL LECLERC468160145000€2132€
2022-06-0125LOT PEDESCLAUX4113830354300€3135€
2019-12-2024LOT PEDESCLAUX5126751351370€2789€
2023-05-234RUE DU 8 MAI 1945511276276000€2464€
2020-06-057RUE DU 8 MAI 194548249136000€1659€
2021-06-3016RUE DU GENERAL LECLERC380280134000€1675€
2022-10-103RUE DU PRESIDENT CARNOT37529594000€1253€
2023-04-209RUE DU GENERAL LECLERC6102321321000€3147€
2023-02-0113RUE DU VIEUX PORT512069242000€2017€
2022-04-2010RUE DU DOMAINE DE FONCLA490518320000€3556€
2020-07-2820RUE DU GENERAL LECLERC8120533253800€2115€
2021-11-264RUE DU VIEUX PORT49076332100€3690€
2021-08-037RUE DU PETIT BOUT DU BANC51001074295000€2950€
2019-08-292LOT PEDESCLAUX598909328435€3351€
2023-02-271RUE DU 8 MAI 19453103177170000€1650€
2020-05-1121RUE DU VIEUX PORT3705045197€646€
2022-06-2321RUE DU VIEUX PORT37050193160€2759€
2020-11-1025RUE DU VIEUX PORT380138218000€2725€
2021-03-1926RUE DU GENERAL LECLERC5120115200000€1667€
2020-04-236CLOS DE NADON4750227000€3027€
2022-11-0420RUE DU PETIT BOUT DU BANC377493269900€3505€
2022-06-2315RUE DU GENERAL LECLERC37283180500€2507€
2022-12-1920RUE DU PETIT BOUT DU BANC490449345200€3836€
2019-04-1012RUE DU VIEUX PORT490177254500€2828€
2023-03-2011IMP DU COULOUMEY5102522305000€2990€
2020-12-1810LOT PEDESCLAUX61001070270000€2700€
2019-08-1314RUE DU PETIT BOUT DU BANC6174572542000€3115€
2020-12-1516RUE DU PETIT BOUT DU BANC5135828400000€2963€
2022-11-093LOT L'ENCLOS DES VIGNES488220280000€3182€
2020-12-228RUE DU PETIT BOUT DU BANC598327240000€2449€
2020-12-218RUE DU PETIT BOUT DU BANC598327350000€3571€
2022-06-0710IMP DES BOUDOUBANS61001025310000€3100€
2021-06-1155RUE DU PRESIDENT CARNOT5104803310000€2981€
2021-05-175LOT L'ENCLOS DES VIGNES5106749285550€2694€
2021-03-092RTE DES LANDES370405247750€3539€
2022-02-2329RTE NATIONALE 11326015568000€1133€
2020-04-2022RUE DU DOMAINE DE FONCLA4132446320000€2424€
2023-06-2022RUE DU DOMAINE DE FONCLA4132446365000€2765€
2019-07-163RTE NATIONALE 113375765320200€4269€
2022-07-153RUE DES 2 PONTS497570281000€2897€
2019-04-2452RUE DU PRESIDENT CARNOT5120440177000€1475€
2019-10-0911CHE DU SAUVIGNON6180500323000€1794€
2022-10-071PL DE LA GARE4641778250000€3906€
2021-02-042RUE DE LA PASSERELLE462808222000€3581€
2023-05-1210ALL DES GENETS41192004334500€2811€
2023-04-068ALL DES GENETS342243215000€5119€
2021-09-0711RUE DES 2 PONTS4100288285000€2850€
2021-08-031RUE DES LILAS493420311010€3344€
2023-01-248ALL DES GENETS4110360263000€2391€
2023-03-0326RTE NATIONALE 1135100492180000€1800€
2022-11-0412IMP DES PINS6160459530000€3313€
2020-02-072ALL DES GENETS5105385265000€2524€
2022-02-096IMP DES PINS483457266650€3213€
2021-06-304IMP DES PINS380457175000€2188€
2022-07-138CHE DU SAUVIGNON489186267000€3000€
2019-12-165IMP DES PINS5102399244000€2392€
2022-01-268RTE DE NADON490549295500€3283€
2020-12-019RUE DU PORT5168800896125€5334€