Estimation théorique
Allee des Tilleuls,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Tilleuls,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.019.000€ et 1.149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.190€ et 11.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.019.000€ et 1.149.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.019.000€ et 1.149.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 14 | VC STE DES SORBIERS | 3 | 54 | 226 | 516460€ | 9564€ |
2019-07-11 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 291 | 323050€ | 3988€ |
2019-09-06 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 184 | 680950€ | 7402€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 5 | 81 | 153 | 823080€ | 10161€ |
2022-02-17 | 9 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 53 | 176 | 715050€ | 13492€ |
2020-03-16 | 39 | ALL DES TILLEULS | 4 | 80 | 233 | 540000€ | 6750€ |
2019-10-01 | 1 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 69 | 272 | 310050€ | 4493€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 113 | 184 | 767000€ | 6788€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LOCARNO | 3 | 66 | 167 | 812600€ | 12312€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LOCARNO | 5 | 125 | 176 | 963000€ | 7704€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 298 | 730000€ | 11774€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 144 | 180 | 932800€ | 6478€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LOCARNO | 4 | 64 | 167 | 413000€ | 6453€ |
2019-07-08 | 62 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 186 | 477000€ | 7694€ |
2021-10-01 | 14 | ALL DES GROS BUISSONS | 6 | 144 | 292 | 1065000€ | 7396€ |
2023-06-30 | 18 | ALL WILLIAM PENN | 5 | 120 | 195 | 920000€ | 7667€ |
2022-03-08 | 14 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 194 | 716500€ | 10537€ |
2021-12-17 | 22 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 70 | 295 | 566000€ | 8086€ |
2019-08-09 | 17 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 610000€ | 10000€ |
2021-01-15 | 8 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 92 | 204 | 919400€ | 9993€ |
2019-07-04 | 19 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 154 | 602000€ | 9869€ |
2021-12-14 | 21 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 642841€ | 10538€ |
2022-12-28 | 9 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 179 | 830000€ | 12206€ |
2020-01-31 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 276250€ | 4250€ |
2019-04-26 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 750000€ | 11538€ |
2023-03-10 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 765000€ | 11769€ |
2023-02-14 | 37 | RUE DE LOCARNO | 4 | 63 | 219 | 813050€ | 12906€ |
2021-10-01 | 43 | RUE DE LOCARNO | 4 | 71 | 172 | 810000€ | 11408€ |
2019-07-10 | 45 | RUE ALBERT CARON | 3 | 49 | 278 | 628000€ | 12816€ |
2019-05-16 | 49 | RUE ALBERT CARON | 3 | 51 | 130 | 630000€ | 12353€ |
2019-07-11 | 65 | RUE ALBERT CARON | 4 | 130 | 282 | 1090000€ | 8385€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2019-10-24 | 56 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 276 | 850000€ | 13077€ |
2023-05-22 | 36 | RUE ALBERT CARON | 3 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2021-08-18 | 54 | RUE ALBERT CARON | 4 | 67 | 198 | 750000€ | 11194€ |
2022-07-01 | 37 | RUE VICTOR DIEDERICH | 6 | 113 | 114 | 1008700€ | 8927€ |
2021-02-11 | 31 | RUE VICTOR DIEDERICH | 3 | 70 | 269 | 723000€ | 10329€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES ACQUEVILLES | 1 | 48 | 138 | 689200€ | 14358€ |
2022-09-13 | 89 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 137 | 209 | 1315000€ | 9599€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 65 | 199 | 600000€ | 9231€ |
2021-10-05 | 67 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 112 | 199 | 1050000€ | 9375€ |
2022-02-16 | 65 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 281 | 823900€ | 7847€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2019-10-01 | 4 | RUE RAYMOND COSSON | 8 | 111 | 174 | 899000€ | 8099€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2020-02-27 | 72 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 109 | 203 | 890620€ | 8171€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 107 | 130 | 979000€ | 9150€ |
2021-06-29 | 68 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 75 | 206 | 815000€ | 10867€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE L HIPPODROME | 2 | 55 | 39 | 400000€ | 7273€ |
2019-05-03 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 757000€ | 9582€ |
2021-10-07 | 54 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 79 | 173 | 935000€ | 11835€ |
2021-08-23 | 107 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 306 | 870650€ | 8884€ |
2020-07-28 | 43 | RUE DES FLEURS | 6 | 188 | 317 | 1641520€ | 8731€ |
2019-07-31 | 117 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 356 | 865000€ | 9611€ |
2021-11-29 | 111 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 446 | 1000000€ | 10204€ |
2022-12-06 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 100000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 432500€ | 13516€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2023-06-12 | 36 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 90 | 134 | 1097000€ | 12189€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2022-09-05 | 47 | RUE LA BRUYERE | 3 | 63 | 82 | 426200€ | 6765€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 128 | 327589€ | 3600€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 66 | 310 | 700000€ | 10606€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 186 | 183 | 1358450€ | 7303€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 150 | 228 | 1446000€ | 9640€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2023-06-21 | 41 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 130 | 158 | 1037000€ | 7977€ |
2019-07-10 | 85 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 88 | 140 | 833400€ | 9470€ |
2020-07-10 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 120 | 245 | 1165350€ | 9711€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 151 | 509 | 1395460€ | 9241€ |
2021-07-08 | 39 | RUE LA BRUYERE | 3 | 41 | 178 | 535500€ | 13061€ |
2021-09-10 | 157 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 88 | 283 | 585000€ | 6648€ |
2021-01-06 | 30 | RUE ARTHEME GENTEUR | 5 | 110 | 95 | 1045000€ | 9500€ |
2022-01-14 | 94 | RUE LAKANAL | 4 | 109 | 114 | 759500€ | 6968€ |
2023-01-05 | 45 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 83 | 120 | 875000€ | 10542€ |
2022-08-24 | 86 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 155 | 536 | 1554460€ | 10029€ |
2019-09-09 | 24 | RUE ARTHEME GENTEUR | 4 | 85 | 208 | 880000€ | 10353€ |
2021-06-14 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 0 | 838500€ | 7986€ |
2020-09-28 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 101 | 0 | 923400€ | 9143€ |
2021-08-18 | 94 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 0 | 1278400€ | 9131€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 104 | 222 | 925000€ | 8894€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES BONS RAISINS | 6 | 226 | 204 | 1574450€ | 6967€ |
2020-04-29 | 23 | AV DE LA CRIOLLA | 2 | 75 | 399 | 757000€ | 10093€ |
2019-09-18 | 90 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 356 | 1247250€ | 13858€ |
2019-10-11 | 149 | RUE LAKANAL | 3 | 74 | 207 | 46667€ | 631€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2019-07-26 | 84 | RUE LAKANAL | 5 | 124 | 266 | 1445100€ | 11654€ |
2021-12-27 | 86 | RUE LAKANAL | 3 | 48 | 78 | 379000€ | 7896€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DES BONS RAISINS | 5 | 133 | 319 | 1225700€ | 9216€ |
2019-05-15 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1094500€ | 6438€ |
2022-01-06 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1475000€ | 8676€ |
2021-12-21 | 157 | RUE LAKANAL | 4 | 76 | 252 | 775000€ | 10197€ |
2022-07-29 | 74 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 78 | 280 | 560000€ | 7179€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2022-07-20 | 7 | ALL BEAU SITE | 4 | 102 | 289 | 1024250€ | 10042€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU POINT HAUT | 3 | 65 | 373 | 885000€ | 13615€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DES CITES | 4 | 78 | 126 | 580000€ | 7436€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES RAGUIDELLES | 6 | 200 | 524 | 1265000€ | 6325€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1350000€ | 7542€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2019-06-28 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 89 | 96 | 700000€ | 7865€ |
2021-10-01 | 17 | RUE GARIBALDI | 5 | 165 | 470 | 1763810€ | 10690€ |
2019-06-28 | 39 | ALL DE LA PEPINIERE | 7 | 184 | 352 | 1295400€ | 7040€ |
2023-03-02 | 5 | AV CICERONE | 5 | 114 | 211 | 970000€ | 8509€ |
2021-07-28 | 56 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 242 | 987250€ | 8227€ |
2021-08-30 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 0 | 545000€ | 5450€ |
2019-06-12 | 36 | AV DE LA CRIOLLA | 3 | 51 | 180 | 740000€ | 14510€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES CITES | 7 | 210 | 650 | 1160000€ | 5524€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DES CITES | 3 | 64 | 187 | 670000€ | 10469€ |
2021-07-21 | 119 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 80 | 260 | 681625€ | 8520€ |
2021-06-10 | 31 | RUE DU VAL D OR | 6 | 129 | 342 | 1078000€ | 8357€ |
2022-08-25 | 53 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 163 | 501 | 1300000€ | 7975€ |
2020-01-14 | 25 | ALL DE LA PEPINIERE | 10 | 180 | 327 | 391000€ | 2172€ |
2021-09-07 | 33 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 110 | 645000€ | 9773€ |
2020-02-18 | 60 | AV ALFRED BELMONTET | 3 | 75 | 184 | 367540€ | 4901€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 77 | 530560€ | 8843€ |
2020-09-30 | 46 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 230 | 575 | 1489090€ | 6474€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 27500€ | 313€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 550000€ | 6250€ |
2021-11-17 | 1 | AV CICERONE | 6 | 115 | 238 | 1440500€ | 12526€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES COUVALOUX | 5 | 132 | 541 | 1807000€ | 13689€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES COUVALOUX | 7 | 197 | 319 | 1350000€ | 6853€ |
2022-09-29 | 21 | RUE EDMOND BLANC | 2 | 49 | 409 | 520000€ | 10612€ |
2021-09-15 | 87 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 56 | 218 | 580000€ | 10357€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES COUVALOUX | 4 | 92 | 250 | 980000€ | 10652€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2020-02-20 | 54 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 103 | 538 | 1470000€ | 14272€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 4 | 80 | 177 | 827000€ | 10338€ |
2022-06-20 | 15 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 75 | 159 | 865000€ | 11533€ |
2020-03-05 | 31 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 92 | 315 | 660000€ | 7174€ |
2023-04-27 | 14 | RUE EDMOND BLANC | 6 | 132 | 203 | 702955€ | 5325€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 148 | 438 | 570000€ | 3851€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 150 | 152 | 1309000€ | 8727€ |
2019-12-04 | 95 | RUE LAKANAL | 2 | 55 | 297 | 1450000€ | 26364€ |
2021-07-12 | 95 | RUE LAKANAL | 5 | 141 | 297 | 1495000€ | 10603€ |
2021-02-15 | 42 | RUE DU VAL D OR | 5 | 111 | 106 | 925000€ | 8333€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2022-04-27 | 10 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 104 | 926 | 2250000€ | 21635€ |
2021-08-27 | 12 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 108 | 533 | 1118200€ | 10354€ |
2022-03-23 | 109 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 470 | 908250€ | 10561€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 210 | 403 | 1225750€ | 5837€ |