Estimation théorique
Allee du Repos,17110 Saint+Georges+de+Didonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Repos,17110-Saint+Georges+de+Didonne indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne (17333), comprenant 5455 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne (17333), comprenant 5455 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 22 | ALL DU REPOS | 3 | 75 | 248 | 280000€ | 3733€ |
2021-08-10 | 22 | ALL DU REPOS | 3 | 75 | 248 | 315000€ | 4200€ |
2021-04-30 | 5 | ALL MON REVE | 4 | 88 | 800 | 356000€ | 4045€ |
2019-07-23 | 8 | ALL MON REVE | 3 | 90 | 178 | 305800€ | 3398€ |
2019-09-30 | 2 | AV DU ROND POINT | 5 | 95 | 436 | 396000€ | 4168€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DES ARENES | 2 | 52 | 146 | 240000€ | 4615€ |
2020-12-30 | 7 | AV DU ROND POINT | 4 | 68 | 259 | 200000€ | 2941€ |
2022-10-14 | 5 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 165 | 531 | 665000€ | 4030€ |
2021-02-08 | 6 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 105 | 522 | 580000€ | 5524€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DES CHENES VERTS | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2020-12-18 | 9 | ALL DES CHENES VERTS | 4 | 88 | 0 | 151200€ | 1718€ |
2021-06-29 | 10 | ALL DU REPOS | 5 | 123 | 227 | 630000€ | 5122€ |
2022-09-09 | 16 | AV DE CORDOUAN | 5 | 106 | 558 | 570000€ | 5377€ |
2022-12-29 | 14 | AV HECTOR DUFRANNE | 6 | 117 | 264 | 200000€ | 1709€ |
2019-09-05 | 8 | ALL DU REPOS | 4 | 137 | 141 | 450720€ | 3290€ |
2019-06-03 | 20 | AV DE CORDOUAN | 5 | 174 | 404 | 630000€ | 3621€ |
2021-04-20 | 6 | ALL DU REPOS | 3 | 71 | 0 | 270000€ | 3803€ |
2022-10-14 | 4 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 205 | 900 | 940000€ | 4585€ |
2020-02-03 | 10 | AV DES ACACIAS | 3 | 73 | 622 | 210000€ | 2877€ |
2021-09-24 | 9 | AV DE CORDOUAN | 4 | 103 | 287 | 570960€ | 5543€ |
2021-05-12 | 148 | BD DE LA CORNICHE | 10 | 450 | 782 | 622000€ | 1382€ |
2019-12-17 | 11 | AV DE CORDOUAN | 4 | 51 | 323 | 270000€ | 5294€ |
2021-10-29 | 28 | AV DE CORDOUAN | 3 | 55 | 599 | 50400€ | 916€ |
2021-08-10 | 104 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 7 | 300 | 770 | 2050000€ | 6833€ |
2020-07-21 | 13 | AV DES ACACIAS | 3 | 56 | 393 | 234000€ | 4179€ |
2023-03-06 | 3 | AV DE CORDOUAN | 6 | 70 | 663 | 680000€ | 9714€ |
2021-01-18 | 13 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 100 | 449 | 350000€ | 3500€ |
2020-02-06 | 8 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 60 | 238 | 230000€ | 3833€ |
2023-03-29 | 38 | AV DE CORDOUAN | 9 | 188 | 589 | 386900€ | 2058€ |
2019-12-03 | 36 | RUE DES FLEURS | 5 | 140 | 629 | 274010€ | 1957€ |
2021-08-26 | 4 | AV DES AMAZONES | 4 | 140 | 667 | 1200000€ | 8571€ |
2021-06-18 | 71 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 103 | 234 | 420000€ | 4078€ |
2019-10-30 | 17 | AV DES ACACIAS | 4 | 141 | 546 | 496000€ | 3518€ |
2022-12-12 | 4 | IMP DES LAURIERS ROSES | 3 | 50 | 92 | 170000€ | 3400€ |
2020-09-16 | 6 | IMP DES LAURIERS ROSES | 3 | 55 | 89 | 150000€ | 2727€ |
2022-11-10 | 2 | AV DES AMAZONES | 4 | 148 | 719 | 1500000€ | 10135€ |
2021-03-11 | 8 | IMP DES LAURIERS ROSES | 3 | 36 | 112 | 147000€ | 4083€ |
2022-01-28 | 36 | AV DES AMAZONES | 9 | 140 | 115 | 60000€ | 429€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DES FLEURS | 3 | 43 | 349 | 164000€ | 3814€ |
2019-06-26 | 42 | AV DE CORDOUAN | 5 | 131 | 417 | 522500€ | 3989€ |
2021-03-15 | 17 | AV DES ROSIERS | 7 | 216 | 602 | 380000€ | 1759€ |
2020-02-27 | 20 | IMP DES LAURIERS ROSES | 2 | 46 | 95 | 115000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 16 | AV DES MOUETTES | 5 | 97 | 155 | 395000€ | 4072€ |
2020-10-08 | 12 | ALL DU CALME | 1 | 20 | 159 | 96000€ | 4800€ |
2022-09-12 | 12 | ALL DU CALME | 1 | 20 | 159 | 135000€ | 6750€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 80 | 488 | 320000€ | 4000€ |
2021-04-23 | 20 | ALL DES ACACIAS | 5 | 96 | 320 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 1 | 24 | 0 | 111910€ | 4663€ |
2019-07-15 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 2 | 30 | 0 | 119000€ | 3967€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 31 | 0 | 179000€ | 5774€ |
2021-06-28 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 38 | 0 | 178000€ | 4684€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 39 | 0 | 152000€ | 3897€ |
2022-12-16 | 17 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 39 | 0 | 175000€ | 4487€ |
2021-10-16 | 19 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 2 | 24 | 0 | 85000€ | 3542€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 2 | 26 | 0 | 171500€ | 6596€ |
2020-03-09 | 19 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 2 | 29 | 0 | 129000€ | 4448€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 30 | 0 | 148000€ | 4933€ |
2020-09-18 | 75 | RUE DU COCA | 3 | 67 | 241 | 260000€ | 3881€ |
2021-09-10 | 81 | RUE DU COCA | 5 | 83 | 219 | 385500€ | 4645€ |
2019-12-03 | 7 | AV DES COURLIS | 3 | 73 | 657 | 464000€ | 6356€ |
2021-02-08 | 49 | AV DE CORDOUAN | 4 | 100 | 525 | 523000€ | 5230€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 92 | 329 | 188680€ | 2051€ |
2020-03-09 | 24 | ALL DES ACACIAS | 4 | 92 | 171 | 200000€ | 2174€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 3 | 85 | 235 | 370000€ | 4353€ |
2022-04-13 | 16 | AV DE L OCEAN | 5 | 120 | 511 | 515000€ | 4292€ |
2021-08-23 | 59 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 64 | 202 | 356500€ | 5570€ |
2019-12-26 | 57 | RUE DU COCA | 3 | 50 | 744 | 300000€ | 6000€ |
2021-04-06 | 3 | ALL DES CIGALES | 4 | 90 | 692 | 395000€ | 4389€ |
2019-08-28 | 25 | AV DES ROSIERS | 3 | 82 | 680 | 265000€ | 3232€ |
2020-09-23 | 42 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 77 | 775 | 200500€ | 2604€ |
2021-12-29 | 20 | AV DES ONDINES | 4 | 101 | 459 | 515000€ | 5099€ |
2020-10-29 | 14 | AV DES ROSIERS | 6 | 179 | 591 | 445000€ | 2486€ |
2022-12-02 | 1 | ALL DE LA BERGAMOTE | 3 | 85 | 581 | 535000€ | 6294€ |
2022-10-27 | 21 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 107 | 420 | 355000€ | 3318€ |
2020-02-11 | 53 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 90 | 115 | 750000€ | 8333€ |
2019-12-03 | 9 | AV DE L OCEAN | 5 | 146 | 325 | 698000€ | 4781€ |
2019-07-15 | 24 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 4 | 163 | 939 | 427300€ | 2621€ |
2022-01-31 | 4 | ALL DE LA BERGAMOTE | 4 | 114 | 595 | 420000€ | 3684€ |
2020-09-21 | 22 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 3 | 92 | 358 | 390000€ | 4239€ |
2021-04-28 | 26 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 5 | 84 | 365 | 420000€ | 5000€ |
2022-07-01 | 26 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 5 | 84 | 365 | 530000€ | 6310€ |
2020-01-29 | 8 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 6 | 266 | 336 | 670000€ | 2519€ |
2019-04-30 | 46 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 122 | 336 | 429950€ | 3524€ |
2023-06-13 | 3 | ALL DES VERTS BOIS | 1 | 20 | 159 | 162631€ | 8132€ |
2021-05-26 | 50 | RUE DU COCA | 4 | 163 | 663 | 360000€ | 2209€ |
2021-03-19 | 50 | RUE DU COCA | 4 | 163 | 663 | 450000€ | 2761€ |
2022-01-03 | 44 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 70 | 161 | 235000€ | 3357€ |
2021-02-26 | 44 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 80 | 161 | 323000€ | 4038€ |
2019-08-28 | 49 | AV DES AMAZONES | 4 | 60 | 738 | 320000€ | 5333€ |
2019-10-29 | 49 | AV DE L OCEAN | 2 | 110 | 502 | 440000€ | 4000€ |
2022-01-03 | 42 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 4 | 80 | 159 | 283000€ | 3538€ |
2019-07-26 | 46 | RUE DU COCA | 4 | 100 | 455 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-15 | 11 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 115 | 204 | 320000€ | 2783€ |
2023-03-10 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 50 | 323 | 220000€ | 4400€ |
2023-05-09 | 53 | AV DE L OCEAN | 7 | 156 | 917 | 66000€ | 423€ |
2020-10-22 | 37 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 3 | 85 | 190 | 286000€ | 3365€ |
2022-08-08 | 9005 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 187 | 1002 | 870000€ | 4652€ |
2021-01-15 | 3 | AV DES CARAVELLES | 4 | 103 | 671 | 440000€ | 4272€ |
2021-12-30 | 27 | AV DE LA PLAGE | 5 | 123 | 750 | 415000€ | 3374€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR MAUDET | 4 | 94 | 263 | 320000€ | 3404€ |
2019-10-16 | 8 | RUE GEORGE DANDELOT | 3 | 106 | 400 | 435340€ | 4107€ |
2020-05-18 | 18 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 100 | 496 | 458750€ | 4588€ |
2023-03-10 | 1 | RUE GEORGE DANDELOT | 4 | 109 | 627 | 500000€ | 4587€ |
2022-08-26 | 15 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 53 | 154 | 286800€ | 5411€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DU DOCTEUR MAUDET | 3 | 107 | 0 | 445000€ | 4159€ |
2023-04-12 | 6 | AV DES FREGATES | 7 | 184 | 764 | 850000€ | 4620€ |
2020-10-09 | 57 | AV DES AMAZONES | 6 | 209 | 740 | 791000€ | 3785€ |
2021-10-11 | 8 | AV DES CARAVELLES | 7 | 117 | 952 | 485000€ | 4145€ |
2022-03-10 | 14 | AV DES CORMORANS | 1 | 27 | 0 | 188000€ | 6963€ |
2021-07-07 | 37 | RUE DU COCA | 4 | 90 | 439 | 392000€ | 4356€ |
2019-07-09 | 30 | RUE DU COCA | 5 | 118 | 627 | 285000€ | 2415€ |
2021-05-07 | 14 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 53 | 0 | 262000€ | 4943€ |
2023-05-11 | 30 | RUE DE LA CRETE | 7 | 314 | 643 | 1198700€ | 3818€ |
2021-12-20 | 10 | AV DES CARAVELLES | 4 | 112 | 880 | 377630€ | 3372€ |
2022-03-28 | 16 | RUE GEORGE DANDELOT | 4 | 161 | 855 | 910000€ | 5652€ |
2022-07-12 | 44 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 100 | 479 | 426100€ | 4261€ |
2020-05-07 | 63 | AV DES AMAZONES | 6 | 160 | 483 | 368000€ | 2300€ |
2019-05-13 | 24 | ALL DE LA BERGAMOTE | 3 | 89 | 390 | 322950€ | 3629€ |
2020-04-30 | 42 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 372 | 295000€ | 3430€ |
2021-03-08 | 3 | ALL DES OISEAUX | 2 | 40 | 325 | 212000€ | 5300€ |
2019-05-29 | 40 | RUE DE LA CRETE | 3 | 86 | 345 | 341000€ | 3965€ |
2022-07-20 | 7 | AV DES ARGONAUTES | 4 | 70 | 750 | 570000€ | 8143€ |
2020-08-24 | 67 | AV DE L OCEAN | 3 | 67 | 489 | 380000€ | 5672€ |
2023-02-27 | 67 | AV DE L OCEAN | 5 | 129 | 489 | 642380€ | 4980€ |
2019-10-14 | 9003 | RUE GEORGE DANDELOT | 5 | 118 | 1 | 280000€ | 2373€ |
2021-11-29 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 140 | 999 | 400000€ | 2857€ |
2021-06-04 | 16 | AV DES AMERICAINS | 6 | 140 | 716 | 460000€ | 3286€ |
2022-02-24 | 16 | AV DES AMERICAINS | 6 | 140 | 716 | 980000€ | 7000€ |
2021-06-24 | 77 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 141 | 184500€ | 4613€ |
2021-08-23 | 7 | AV DES COTTAGES | 5 | 110 | 384 | 536000€ | 4873€ |
2023-06-08 | 32 | RUE DE LA CRETE | 3 | 62 | 95 | 290000€ | 4677€ |
2021-04-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 77 | 287 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-19 | 7 | AV DES COTTAGES | 3 | 111 | 594 | 850300€ | 7660€ |
2023-01-31 | 41 | AV DE LA GRANDE PLAGE | 4 | 101 | 720 | 533350€ | 5281€ |
2022-01-14 | 32 | AV DES FREGATES | 4 | 120 | 725 | 330000€ | 2750€ |
2021-06-08 | 18 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 110 | 743 | 366000€ | 3327€ |
2022-10-06 | 12 | RUE PROFESSEUR EMILE ROUX | 1 | 39 | 120 | 220000€ | 5641€ |
2020-06-10 | 5 | AV DE VALLIERES | 5 | 93 | 231 | 334600€ | 3598€ |
2022-06-29 | 15 | AV DES COTTAGES | 4 | 88 | 519 | 665000€ | 7557€ |
2021-06-11 | 23 | RUE DE LA CRETE | 3 | 86 | 0 | 462000€ | 5372€ |
2022-09-16 | 38 | AV DES FREGATES | 6 | 128 | 720 | 510000€ | 3984€ |
2023-06-12 | 23 | AV DES CORMORANS | 4 | 130 | 527 | 549900€ | 4230€ |
2020-09-15 | 23 | AV DES FREGATES | 5 | 134 | 605 | 450000€ | 3358€ |
2020-12-10 | 17 | AV DES AMERICAINS | 7 | 165 | 908 | 540000€ | 3273€ |
2021-01-14 | 16 | BD MAL DE L DE TASSIGNY | 6 | 156 | 544 | 440000€ | 2821€ |
2020-01-31 | 5 | IMP DE LA CRETE | 4 | 88 | 150 | 267138€ | 3036€ |
2021-05-27 | 10 | IMP NEWTON | 2 | 30 | 55 | 113970€ | 3799€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 119 | 356 | 284000€ | 2387€ |
2021-06-07 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 119 | 356 | 358500€ | 3013€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DU DOCTEUR LARROQUE | 3 | 79 | 431 | 195000€ | 2468€ |