Estimation théorique
Allex,26400 Allex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allex,26400-Allex indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-02 | 8 | MTE DU FOURNAS | 4 | 65 | 1890 | 140000€ | 2154€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LAYE | 4 | 77 | 726 | 223500€ | 2903€ |
2020-01-10 | 10 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 551 | 199250€ | 2076€ |
2020-09-25 | 4 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 777 | 248480€ | 1926€ |
2023-06-01 | 5396 | LES FANGES | 6 | 142 | 1061 | 296900€ | 2091€ |
2021-09-15 | 5001 | AV HENRI SEGUIN | 5 | 143 | 406 | 513000€ | 3587€ |
2023-04-17 | 5046 | IMP DU GRIFFAUT | 5 | 142 | 1117 | 409000€ | 2880€ |
2021-07-09 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 178 | 239000€ | 2598€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 1500 | 247470€ | 2062€ |
2020-12-19 | 5333 | CHARPONNET | 4 | 160 | 720 | 324000€ | 2025€ |
2021-02-11 | 5021 | RTE DE LIVRON | 4 | 97 | 228 | 188400€ | 1942€ |
2023-06-30 | 5415 | CHE DES BOIS | 5 | 138 | 2101 | 234000€ | 1696€ |
2019-05-29 | 2805 | RTE D ALLEX | 3 | 94 | 4080 | 190000€ | 2021€ |
2020-01-13 | 5566 | CHARPONNET | 5 | 203 | 1272 | 345000€ | 1700€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DE LAYE | 6 | 108 | 899 | 360500€ | 3338€ |
2021-08-05 | 6 | ALL DU ROND-POINT | 2 | 59 | 152 | 105000€ | 1780€ |
2020-01-24 | 5047 | RTE DE LIVRON | 5 | 84 | 788 | 170000€ | 2024€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CREST BARNAIRE | 3 | 100 | 337 | 240000€ | 2400€ |
2019-09-05 | 4 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 145 | 889 | 345450€ | 2382€ |
2022-09-02 | 9 | RUE BARNAIRE | 4 | 100 | 0 | 363600€ | 3636€ |
2020-06-06 | 3 | RUE DES GIROLLES | 5 | 91 | 760 | 234500€ | 2577€ |
2021-01-07 | 5636 | RUE BARNAIRE | 5 | 130 | 724 | 363000€ | 2792€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU PRE AUX ROSES | 4 | 95 | 650 | 215500€ | 2268€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LAYE | 8 | 142 | 797 | 298500€ | 2102€ |
2023-02-03 | 8 | RUE BARNAIRE | 5 | 113 | 86 | 272350€ | 2410€ |
2021-09-30 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-10-12 | 4 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 84 | 1030 | 265000€ | 3155€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DES CEPES | 5 | 115 | 950 | 341800€ | 2972€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES GIROLLES | 6 | 125 | 661 | 363000€ | 2904€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LAYE | 5 | 88 | 611 | 284000€ | 3227€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 137 | 1000 | 356100€ | 2599€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES GIROLLES | 4 | 74 | 524 | 210000€ | 2838€ |
2020-11-02 | 5016 | LE VILLAGE | 5 | 124 | 0 | 164880€ | 1330€ |
2022-03-18 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 110 | 177000€ | 1264€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DES MORILLES | 3 | 100 | 579 | 244800€ | 2448€ |
2020-07-31 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 145 | 115 | 126000€ | 869€ |
2021-12-03 | 5023 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 161 | 165000€ | 1571€ |
2020-10-08 | 1 | IMP DES BOLETS | 5 | 108 | 373 | 250483€ | 2319€ |
2020-02-04 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 54 | 110000€ | 2444€ |
2021-10-29 | 5448 | SOULIER | 4 | 105 | 6000 | 380000€ | 3619€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DES GIROLLES | 4 | 87 | 401 | 165000€ | 1897€ |
2020-07-24 | 5082 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 122 | 145000€ | 1208€ |
2023-04-24 | 5279 | LE RIF | 5 | 152 | 2330 | 520000€ | 3421€ |
2020-10-16 | 5926 | IMP DU HAUT DE MOURET | 6 | 180 | 992 | 471300€ | 2618€ |
2021-07-29 | 5075 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 64 | 180960€ | 2828€ |
2021-05-07 | 5053 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 262 | 70000€ | 1400€ |
2021-08-25 | 5471 | MOURET | 5 | 109 | 885 | 360000€ | 3303€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DE LA TOUR | 3 | 75 | 53 | 152300€ | 2031€ |
2021-06-07 | 5058 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 47 | 79500€ | 2208€ |
2019-05-10 | 5071 | LE VILLAGE | 1 | 31 | 53 | 44000€ | 1419€ |
2019-07-15 | 5096 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 39 | 115000€ | 1211€ |
2022-06-09 | 5100 | LE VILLAGE | 4 | 113 | 99 | 326650€ | 2891€ |
2020-11-06 | 5827 | CHE DU COTEAU | 6 | 161 | 700 | 490000€ | 3043€ |
2019-05-25 | 5064 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 50 | 140950€ | 2014€ |
2020-04-17 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 43 | 150000€ | 1282€ |
2021-03-09 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 45 | 129900€ | 1382€ |
2021-05-12 | 5110 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 304 | 209950€ | 2658€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DU TUILIER | 3 | 90 | 64 | 300000€ | 3333€ |
2022-05-20 | 5777 | CHE DU COTEAU | 5 | 113 | 1001 | 75000€ | 664€ |
2020-05-06 | 5514 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 127 | 184500€ | 4613€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DES RAMIERES | 4 | 116 | 1091 | 110700€ | 954€ |
2020-02-14 | 5894 | RTE DES AURES | 3 | 82 | 1001 | 232900€ | 2840€ |
2019-09-16 | 5505 | LES FAURES | 5 | 106 | 500 | 197000€ | 1858€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES RAMIERES | 4 | 136 | 452 | 399650€ | 2939€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DU CANAL | 5 | 95 | 894 | 255700€ | 2692€ |
2019-06-13 | 17 | RTE DE CREST LA BUTTE | 4 | 160 | 818 | 203000€ | 1269€ |
2022-01-05 | 2 | CHE DU CANAL | 4 | 109 | 206 | 249000€ | 2284€ |
2023-01-04 | 5849 | LES BERENGERES | 4 | 109 | 109 | 400120€ | 3671€ |
2022-09-21 | 5886 | LES BERENGERES | 5 | 292 | 119 | 350000€ | 1199€ |
2020-11-13 | 2 | IMP DU STADE | 3 | 76 | 0 | 185710€ | 2444€ |
2021-02-25 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-09-09 | 2 | IMP DE LA BUTTE ROUTE DE CREST | 6 | 140 | 800 | 295458€ | 2110€ |
2019-11-28 | 10 | IMP ROCHE-COLOMBE RTE DE CREST | 5 | 149 | 1000 | 395000€ | 2651€ |
2022-06-18 | 1 | GUINIERE | 4 | 96 | 800 | 306500€ | 3193€ |
2022-04-26 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 96445.8€ | 1722€ |
2021-08-05 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 369100€ | 6591€ |
2021-02-26 | 13 | CHE DU CANAL | 5 | 123 | 1000 | 240000€ | 1951€ |
2020-01-31 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 130 | 180 | 261850€ | 2014€ |
2020-09-02 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 85 | 169 | 245000€ | 2882€ |
2022-01-24 | 33 | RTE DE CREST LE VERCORS | 6 | 130 | 1440 | 296400€ | 2280€ |
2022-05-12 | 5225 | LES VALLONS | 5 | 128 | 320 | 255600€ | 1997€ |
2021-04-10 | 11 | RTE DE NODON | 2 | 65 | 713 | 168000€ | 2585€ |
2022-05-04 | 5654 | LES BURDINS | 3 | 90 | 621 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-31 | 5262 | RTE DES BERENGERES | 7 | 189 | 700 | 409302€ | 2166€ |
2020-07-17 | 23 | CHE DU CANAL | 5 | 130 | 1000 | 357000€ | 2746€ |
2022-08-26 | 5239 | LES BURDINS | 3 | 55 | 761 | 210000€ | 3818€ |
2022-10-10 | 5450 | RTE DES AURES | 5 | 112 | 600 | 325000€ | 2902€ |
2021-07-23 | 5382 | SOULIER | 5 | 112 | 742 | 160000€ | 1429€ |
2022-12-27 | 5307 | LES VAURES | 3 | 85 | 224 | 212450€ | 2499€ |
2023-05-04 | 5306 | LES VAURES | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-30 | 2 | LE HAUT DES QUATRE COMBES | 5 | 134 | 1005 | 235000€ | 1754€ |
2021-02-20 | 5175 | CHE DE LA GLEBE | 6 | 117 | 2500 | 217500€ | 1859€ |
2022-07-26 | 5031 | LES THOMAS | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2019-07-29 | 5472 | CHE DE LA LAVANDE | 4 | 98 | 1493 | 345895€ | 3530€ |
2019-10-18 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1000 | 421850€ | 1990€ |
2022-01-26 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1086 | 540000€ | 2547€ |
2021-01-05 | 5012 | CHEM DE LA PAPETERIE | 8 | 142 | 3350 | 400000€ | 2817€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |
2019-06-28 | 9001 | LA GUERRE | 4 | 104 | 2396 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-14 | 9002 | LA GUERRE | 2 | 60 | 1000 | 74451.5€ | 1241€ |
2022-12-28 | 210 | CHE DE SERONY | 4 | 138 | 3738 | 217500€ | 1576€ |
2021-09-22 | 5178 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 5 | 120 | 649 | 322000€ | 2683€ |
2022-03-15 | 5765 | RTE DES PUES | 5 | 105 | 521 | 225000€ | 2143€ |
2022-10-12 | 5184 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 3 | 96 | 2546 | 245000€ | 2552€ |
2022-06-22 | 5229 | CHE DES AROMES | 4 | 110 | 9946 | 321750€ | 2925€ |
2019-06-19 | 1205 | CHE DE FLANDRIN | 4 | 111 | 1500 | 308000€ | 2775€ |
2021-04-08 | 9009 | L HERMITAGE | 4 | 116 | 0 | 300000€ | 2586€ |
2022-05-13 | 5200 | RTE DES PUES | 4 | 120 | 1462 | 307000€ | 2558€ |
2020-01-09 | 4 | CHEM DES LIMITES | 5 | 160 | 7248 | 232700€ | 1454€ |
2021-01-07 | 5219 | CHE DU THYM | 3 | 90 | 470 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-27 | 210 | CHE DE L OZON | 8 | 195 | 1530 | 542624€ | 2783€ |
2020-02-17 | 780 | CHE DES SABLES | 4 | 130 | 3768 | 435000€ | 3346€ |
2021-03-26 | 9003 | GIRARDIERE | 4 | 104 | 5140 | 125000€ | 1202€ |
2021-07-13 | 5902 | SOULIER | 3 | 155 | 652 | 429000€ | 2768€ |
2022-01-11 | 1450 | RTE D AMBONIL | 3 | 89 | 3455 | 350000€ | 3933€ |
2021-09-07 | 2730 | RTE D ALLEX | 4 | 120 | 1240 | 511600€ | 4263€ |
2023-02-23 | 5549 | DARTAISE | 4 | 100 | 1000 | 396420€ | 3964€ |
2022-09-02 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 122 | 894 | 417000€ | 3418€ |
2020-01-16 | 5186 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 140 | 1400 | 385000€ | 2750€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 138 | 909 | 462270€ | 3350€ |
2022-04-28 | 5543 | DARTAISE | 7 | 135 | 2500 | 383074€ | 2838€ |
2022-05-31 | 5544 | DARTAISE | 6 | 135 | 2500 | 335000€ | 2481€ |
2021-09-02 | 3 | CHE DE CHAMBE | 5 | 100 | 796 | 311500€ | 3115€ |
2022-12-29 | 7 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 114 | 610 | 303050€ | 2658€ |
2022-11-17 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 89 | 593 | 242700€ | 2727€ |
2022-02-11 | 1 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 92 | 574 | 180000€ | 1957€ |
2019-10-24 | 8 | ALL DES MERISIERS | 4 | 80 | 684 | 234600€ | 2933€ |
2022-03-01 | 875 | RTE DES MASSONS | 2 | 56 | 365 | 105000€ | 1875€ |
2022-03-14 | 7 | IMP DES CHENES | 5 | 148 | 600 | 320000€ | 2162€ |
2022-08-18 | 4 | CHE DES CHENES | 4 | 88 | 1027 | 270800€ | 3077€ |
2020-11-03 | 12 | ALL DES MERISIERS | 5 | 101 | 745 | 240000€ | 2376€ |
2020-12-15 | 6 | IMP DES CHENES | 4 | 78 | 249 | 213000€ | 2731€ |
2020-01-09 | 9011 | LES JULLIENS | 5 | 98 | 1500 | 300200€ | 3063€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DES ORMEAUX | 7 | 129 | 954 | 325000€ | 2519€ |
2019-09-21 | 2 | IMP DES ALLEES | 4 | 99 | 0 | 170000€ | 1717€ |
2022-01-13 | 205 | CHE DE LIOTARD | 4 | 139 | 0 | 538500€ | 3874€ |
2019-10-28 | 16 | ALL DES MERISIERS | 5 | 88 | 671 | 271970€ | 3091€ |
2023-04-11 | 3 | CHE ALLEES | 4 | 92 | 611 | 295000€ | 3207€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES MERISIERS | 5 | 89 | 926 | 290078€ | 3259€ |
2020-02-10 | 10 | RTE DE CREST | 5 | 88 | 545 | 336500€ | 3824€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CREST | 8 | 137 | 480 | 400000€ | 2920€ |
2020-09-30 | 9 | RTE DE CREST | 4 | 85 | 2110 | 228000€ | 2682€ |
2021-07-29 | 5400 | SAINT BARDOUX | 6 | 175 | 4028 | 252000€ | 1440€ |
2023-04-20 | 5 | MTE DE L EGLISE | 4 | 100 | 632 | 353760€ | 3538€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DES CHARRONS | 6 | 101 | 432 | 198000€ | 1960€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DES CHARRONS | 3 | 80 | 87 | 118000€ | 1475€ |
2020-10-12 | 4 | MTE DE L EGLISE | 3 | 110 | 258 | 278000€ | 2527€ |
2022-08-23 | 3 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 581 | 311700€ | 3542€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LA TRAVERSIERE | 3 | 74 | 392 | 93000€ | 1257€ |
2021-08-02 | 4 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 120 | 308 | 321300€ | 2678€ |