Estimation théorique
Amayé sur Seulles,14310 Amayé sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Amayé sur Seulles,14310-Amayé sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 5037 | SAINT VIGOR | 5 | 96 | 1213 | 140000€ | 1458€ |
2022-12-15 | 5048 | LA FERME D ORVAL | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2022-05-03 | 5082 | LA CHENAYE | 5 | 106 | 1006 | 202150€ | 1907€ |
2020-05-29 | 5087 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 1 | 60 | 530 | 41500€ | 692€ |
2021-11-22 | 5087 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 1 | 60 | 370 | 86500€ | 1442€ |
2021-04-08 | 5090 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 5 | 151 | 4000 | 275000€ | 1821€ |
2019-12-16 | 5099 | LA BASSE BRUYERE | 3 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2022-05-03 | 5072 | LA HAUTE BRUYERE | 4 | 106 | 3685 | 260000€ | 2453€ |
2021-03-09 | 5059 | LA VALLEE | 5 | 73 | 574 | 30000€ | 411€ |
2020-11-09 | 5066 | LA COMMUNE | 4 | 85 | 1320 | 207000€ | 2435€ |
2021-11-23 | 5053 | MOULIN DAMAYE | 5 | 78 | 900 | 474690€ | 6086€ |
2020-06-18 | 5056 | BIEVILLE (ANCTOVILLE) | 4 | 105 | 1200 | 165000€ | 1571€ |
2023-02-17 | 791 | RTE DU BIEVILLE - ANCTOVILLE | 5 | 140 | 639 | 177000€ | 1264€ |
2021-06-03 | 5064 | BIEVILLE (ANCTOVILLE) | 4 | 134 | 643 | 120000€ | 896€ |
2022-12-22 | 5076 | HOULBEY | 3 | 87 | 1000 | 75000€ | 862€ |
2023-05-22 | 90 | IMP DE LA FONTAINE ANCTOVILLE | 4 | 74 | 382 | 149000€ | 2014€ |
2019-12-11 | 5077 | FOSSARD (ANCTOVILLE) | 1 | 26 | 164 | 107000€ | 4115€ |
2020-03-16 | 0 | FOSSARD (ANCTOVILLE) | 5 | 94 | 0 | 215735€ | 2295€ |
2022-06-16 | 2306 | RTE DES TEMPLIERS | 8 | 178 | 2718 | 374450€ | 2104€ |
2019-06-18 | 5092 | FOSSARD (ANCTOVILLE) | 2 | 66 | 945 | 93850€ | 1422€ |
2020-01-27 | 5608 | LE MESNIL | 4 | 75 | 1000 | 190690€ | 2543€ |
2021-04-07 | 5610 | LA SEBILLIERE | 4 | 94 | 500 | 184200€ | 1960€ |
2022-09-12 | 454 | RTE DES CHARMILLES | 6 | 126 | 1000 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-29 | 5197 | CRAHAM | 3 | 70 | 284 | 145000€ | 2071€ |
2022-09-12 | 40 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 159 | 3027 | 367000€ | 2308€ |
2021-03-02 | 5383 | CRAHAM | 6 | 109 | 4346 | 214000€ | 1963€ |
2020-10-21 | 5191 | CRAHAM | 3 | 42 | 793 | 136150€ | 3242€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 813 | 208800€ | 2088€ |
2019-07-29 | 6 | RTE DE LA BELLE CROIX | 5 | 130 | 734 | 89500€ | 688€ |
2021-01-28 | 5173 | LA CAILLERIE | 4 | 113 | 2018 | 240000€ | 2124€ |
2021-12-23 | 5045 | DOUETIL (ANCTOVILLE) | 3 | 90 | 2770 | 233500€ | 2594€ |
2022-04-02 | 8 | RTE DE LA CAMPAGNE | 4 | 84 | 500 | 202000€ | 2405€ |
2022-07-22 | 55 | RTE DES VIEUX HETRES | 5 | 115 | 605 | 263000€ | 2287€ |
2020-10-01 | 5639 | LE TEMPLE | 5 | 115 | 600 | 208000€ | 1809€ |
2020-07-02 | 5178 | LE TEMPLE | 5 | 61 | 670 | 218000€ | 3574€ |
2020-08-28 | 5006 | HAVETOT (ANCTOVILLE) | 7 | 165 | 1935 | 305000€ | 1848€ |
2021-08-31 | 5006 | HAVETOT (ANCTOVILLE) | 7 | 165 | 1935 | 354500€ | 2148€ |
2022-07-27 | 17 | CHE DE LA MARESSE - ANCTOVILLE | 5 | 133 | 500 | 274700€ | 2065€ |
2020-09-09 | 5137 | RUE DU MOUTIER - ANCTOVILLE | 5 | 92 | 310 | 235000€ | 2554€ |
2019-06-05 | 106 | RUE DU MOUTIER (ANCTOVILLE) | 4 | 99 | 705 | 163000€ | 1646€ |
2019-10-25 | 11 | RTE DE CAHAGNES | 4 | 128 | 12890 | 315000€ | 2461€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE LA GUERRE | 4 | 128 | 966 | 215000€ | 1680€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DE LA MESSANEE | 6 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 5147 | LE TEMPLE | 3 | 55 | 500 | 55000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DE LA MESSANEE | 10 | 200 | 2656 | 335500€ | 1678€ |
2019-08-09 | 5183 | LE TEMPLE | 4 | 97 | 507 | 143500€ | 1479€ |
2021-05-07 | 5100 | RUE DU MOUTIER - ANCTOVILLE | 4 | 111 | 500 | 294650€ | 2655€ |
2020-05-13 | 5144 | RUE DU MOUTIER - ANCTOVILLE | 3 | 80 | 937 | 102000€ | 1275€ |
2022-12-13 | 209 | RUE DES ECOLES - ANCTOVILLE | 3 | 60 | 80 | 82000€ | 1367€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 160 | 268 | 180000€ | 1125€ |
2022-03-30 | 787 | RTE D'ANCTOVILLE - ANCTOVILLE | 4 | 136 | 374 | 195000€ | 1434€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DU BUS - COULVAIN | 6 | 145 | 0 | 275000€ | 1897€ |
2019-08-20 | 5153 | RUE DE VILLERS (ANCTOVILLE) | 5 | 115 | 150 | 290000€ | 2522€ |
2021-02-16 | 5149 | RUE DU MOUTIER - ANCTOVILLE | 7 | 137 | 453 | 181000€ | 1321€ |
2021-10-01 | 5019 | LAUNAY (ANCTOVILLE) | 4 | 93 | 1395 | 201990€ | 2172€ |
2021-11-10 | 5025 | LAUNAY (ANCTOVILLE) | 3 | 59 | 60 | 129600€ | 2197€ |
2022-08-26 | 400 | RUE DES LILAS | 3 | 73 | 700 | 201000€ | 2753€ |
2022-04-26 | 41 | RTE DE LA POSTE | 4 | 109 | 2842 | 251400€ | 2306€ |
2019-07-26 | 7 | RTE DE CAUMONT | 4 | 220 | 6969 | 300000€ | 1364€ |
2021-06-30 | 35 | RTE DE LA POSTE | 3 | 120 | 1058 | 143000€ | 1192€ |
2021-02-02 | 23 | LA POSTE | 7 | 137 | 3508 | 244000€ | 1781€ |
2022-06-23 | 5197 | LE COUDRAY (LIVRY) | 4 | 110 | 773 | 80000€ | 727€ |
2020-01-04 | 5146 | QUERY COULVAIN | 5 | 122 | 500 | 165000€ | 1352€ |
2022-05-20 | 101 | IMP LILIANNE VALTER | 4 | 108 | 3793 | 238000€ | 2204€ |
2021-03-26 | 321 | RUE DES LILAS | 6 | 148 | 926 | 248000€ | 1676€ |
2021-05-03 | 5146 | LES BRUYERES | 3 | 62 | 616 | 97000€ | 1565€ |
2020-12-02 | 19 | RTE DE LA POSTE | 2 | 120 | 612 | 110000€ | 917€ |
2022-01-26 | 15 | RTE DE LA POSTE | 4 | 119 | 369 | 155000€ | 1303€ |
2021-09-08 | 1368 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 105 | 0 | 203000€ | 1933€ |
2021-09-21 | 12 | RTE DE VILLERS - COULVAIN | 4 | 72 | 500 | 139000€ | 1931€ |
2022-01-21 | 5195 | LE COUDRAY (LIVRY) | 2 | 47 | 393 | 26250€ | 559€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE LA POSTE | 4 | 104 | 600 | 170000€ | 1635€ |
2022-11-28 | 5 | IMP DES FONTAINES - COULVAIN | 4 | 80 | 739 | 175000€ | 2188€ |
2021-01-15 | 5228 | HAMARS | 4 | 134 | 2600 | 205000€ | 1530€ |
2019-07-25 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 12552 | 500000€ | 2941€ |
2021-06-14 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 2000 | 550000€ | 3235€ |
2020-09-05 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 30 | 2377 | 45000€ | 1500€ |
2020-02-06 | 3 | RTE DE CAHAGNES | 5 | 160 | 295 | 263000€ | 1644€ |
2020-08-28 | 880 | RUE DES CYPRES | 4 | 100 | 2205 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-19 | 816 | RUE DES CYPRES | 5 | 117 | 317 | 169000€ | 1444€ |
2020-10-30 | 29 | IMP DES BICHES | 2 | 58 | 698 | 105000€ | 1810€ |
2021-10-14 | 22 | RTE DE LA BLANCHE MAISON COULV | 7 | 142 | 1379 | 140000€ | 986€ |
2021-06-18 | 5120 | L EMBRANCHEMENT COULVAIN | 4 | 83 | 2283 | 166400€ | 2005€ |
2019-04-25 | 5086 | LA TRUELLE | 4 | 81 | 1634 | 180000€ | 2222€ |
2021-11-29 | 4 | RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 3 | 74 | 1000 | 100000€ | 1351€ |
2022-05-31 | 4 | RTE D'AMAYE - COULVAIN | 4 | 74 | 857 | 142000€ | 1919€ |
2020-05-05 | 5143 | LA CROIX | 4 | 120 | 600 | 175000€ | 1458€ |
2020-09-29 | 5003 | CLOMESNIL COULVAIN | 6 | 96 | 1739 | 170000€ | 1771€ |
2021-12-14 | 5266 | BRIQUESSARD (LIVRY) | 8 | 120 | 1649 | 190000€ | 1583€ |
2019-12-10 | 5231 | LES BUIS (ANCTOVILLE) | 2 | 60 | 1918 | 195000€ | 3250€ |
2019-07-05 | 5219 | LA RIVIERE | 4 | 128 | 260 | 210500€ | 1645€ |
2022-12-20 | 1368 | IMP DES BUIS - ANCTOVILLE | 5 | 135 | 519 | 350000€ | 2593€ |
2019-05-03 | 5183 | LA VAUTRIE (LIVRY) | 7 | 240 | 1771 | 135000€ | 563€ |
2022-07-11 | 80 | CHE DES ECUREUILS | 1 | 33 | 130 | 59400€ | 1800€ |
2019-09-02 | 5119 | LE QUESNAY | 5 | 147 | 0 | 100000€ | 680€ |
2020-11-13 | 195 | IMP DE LA TRUELLE | 7 | 155 | 0 | 160000€ | 1032€ |
2019-11-25 | 5136 | LA CROIX | 5 | 125 | 570 | 238500€ | 1908€ |
2020-09-11 | 5006 | BRIQUESSARD (LIVRY) | 3 | 64 | 320 | 100500€ | 1570€ |
2019-08-28 | 5227 | LA LEVRYE (ANCTOVILLE) | 4 | 120 | 500 | 247500€ | 2063€ |
2022-07-27 | 5014 | RTE DE CAUMONT | 3 | 72 | 3891 | 250000€ | 3472€ |
2021-07-09 | 5012 | BRIQUESSARD (LIVRY) | 4 | 80 | 336 | 91000€ | 1138€ |
2021-02-22 | 5249 | LE MESNIL DE BENNEVILLE | 7 | 186 | 2747 | 365150€ | 1963€ |
2019-09-04 | 5237 | LOCQUEVILLE | 5 | 121 | 5479 | 185000€ | 1529€ |
2022-10-19 | 78 | RTE DES TEMPLIERS | 7 | 200 | 2905 | 208000€ | 1040€ |
2021-01-26 | 5103 | CANFLAIS | 3 | 102 | 903 | 239000€ | 2343€ |
2022-01-14 | 5413 | LA VIERGE NOIRE | 5 | 120 | 629 | 133260€ | 1111€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 4 | 132 | 1440 | 150000€ | 1136€ |
2019-10-09 | 5032 | LA GUENONNERIE (ANCTOVILLE | 4 | 101 | 6195 | 223500€ | 2213€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 6 | 94 | 425 | 165000€ | 1755€ |
2020-12-21 | 5238 | LOCQUEVILLE | 4 | 86 | 0 | 126800€ | 1474€ |
2022-02-22 | 5107 | CANFLAIS | 2 | 66 | 525 | 114000€ | 1727€ |
2020-12-23 | 5111 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 3 | 90 | 335 | 142100€ | 1579€ |
2020-07-31 | 5072 | ANGERVILLE ST GEORGES AUNA | 3 | 73 | 390 | 173990€ | 2383€ |
2021-03-09 | 5108 | CANFLAIS | 4 | 101 | 0 | 150000€ | 1485€ |
2020-11-13 | 5398 | LE CHATEAU | 3 | 72 | 198 | 2744000€ | 38111€ |
2022-10-17 | 12 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 4 | 139 | 700 | 208000€ | 1496€ |
2019-12-02 | 18 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 69 | 549 | 75000€ | 1087€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE VIRE | 5 | 100 | 331 | 232000€ | 2320€ |
2020-08-25 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 140 | 160 | 119000€ | 850€ |
2021-07-09 | 189 | IMP DE LA VILLE | 7 | 206 | 1500 | 360000€ | 1748€ |
2021-07-28 | 4 | RTE DE LA RIVIERE - ECTOT | 6 | 152 | 527 | 226000€ | 1487€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 500 | 261000€ | 2610€ |
2021-06-16 | 5538 | RUE DU VAL | 3 | 86 | 673 | 188000€ | 2186€ |
2022-11-29 | 2 | IMP D'ANGERVILLE - ST GEORGES | 7 | 319 | 815 | 695000€ | 2179€ |
2019-07-31 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 88300€ | 2053€ |
2022-08-03 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 140000€ | 3256€ |
2021-01-04 | 81 | IMP DE LA HOGUE | 7 | 228 | 500 | 363900€ | 1596€ |
2019-06-11 | 6 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 120 | 234 | 120000€ | 1000€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES SAUTS CABRIS | 5 | 98 | 372 | 212000€ | 2163€ |
2021-12-23 | 457 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 132 | 403 | 139000€ | 1053€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE VIRE | 4 | 125 | 894 | 270000€ | 2160€ |
2021-07-16 | 5030 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 4 | 138 | 1283 | 215000€ | 1558€ |
2019-09-13 | 1 | PL JEANNE D ARC | 7 | 135 | 431 | 204700€ | 1516€ |
2021-08-25 | 208 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 49 | 433 | 158500€ | 3235€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 89 | 452 | 175000€ | 1966€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DE NOZIOT | 6 | 104 | 506 | 302750€ | 2911€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 103 | 618 | 215000€ | 2087€ |
2021-03-31 | 5185 | LES LANDES SAINT SULPICE | 5 | 97 | 1620 | 160000€ | 1649€ |
2022-12-01 | 8 | RTE DE LA RIVIERE - ECTOT | 5 | 115 | 200 | 190000€ | 1652€ |
2021-10-08 | 4557 | RTE DE SAINT GERMAIN - ECTOT | 2 | 61 | 0 | 149000€ | 2443€ |
2020-07-17 | 5029 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 6 | 149 | 414 | 253750€ | 1703€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE NOZIOT | 4 | 122 | 400 | 202450€ | 1659€ |
2022-03-14 | 5260 | LES QUATRE GENDARMES | 4 | 95 | 1000 | 115000€ | 1211€ |
2021-08-23 | 332 | RUE DE L'EGLISE - ECTOT | 5 | 180 | 896 | 350000€ | 1944€ |
2022-05-25 | 6 | RTE DE BRIQUESSARD | 5 | 105 | 504 | 143000€ | 1362€ |
2019-05-02 | 4 | RTE DE BRIQUESSARD | 6 | 109 | 346 | 148000€ | 1358€ |
2021-09-15 | 3 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 5 | 87 | 236 | 149040€ | 1713€ |
2020-09-26 | 108 | RTE DU PONT CAGNARD | 3 | 77 | 955 | 225500€ | 2929€ |
2021-11-29 | 2 | RTE DE LA COUARDE - ECTOT | 4 | 130 | 590 | 176958€ | 1361€ |
2019-05-28 | 6 | AV DE BRIOUDE | 4 | 70 | 161 | 180000€ | 2571€ |