Estimation théorique
Angres,62143 Angres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Angres,62143-Angres indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angres (62032), comprenant 4669 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angres (62032), comprenant 4669 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 103 | 525 | 142000€ | 1379€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DES MESANGES | 6 | 95 | 622 | 186000€ | 1958€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 112 | 219 | 120000€ | 1071€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 641 | 280000€ | 3146€ |
2020-07-06 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 339 | 181700€ | 1817€ |
2022-10-20 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 95 | 867 | 159425€ | 1678€ |
2020-02-15 | 14 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 453 | 69413.2€ | 868€ |
2019-09-23 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 103 | 228 | 165000€ | 1602€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE LA PAIX | 7 | 125 | 682 | 272000€ | 2176€ |
2021-09-23 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 170 | 143 | 180150€ | 1060€ |
2023-04-12 | 27 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 5 | 98 | 229 | 219650€ | 2241€ |
2020-08-27 | 21 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 98 | 232 | 199000€ | 2031€ |
2022-12-08 | 21 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 98 | 232 | 255000€ | 2602€ |
2020-05-22 | 4 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 80 | 81 | 75000€ | 938€ |
2019-05-24 | 24 | RUE ROSA PARKS | 4 | 90 | 234 | 178900€ | 1988€ |
2021-01-05 | 3 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 62 | 266 | 101000€ | 1629€ |
2021-07-21 | 4 | RUE CLARA ZETKIN | 4 | 117 | 415 | 229614€ | 1963€ |
2022-12-13 | 7 | RUE CLARA ZETKIN | 6 | 160 | 487 | 276150€ | 1726€ |
2022-12-02 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 120 | 1022 | 220000€ | 1833€ |
2019-06-27 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 92 | 109 | 125000€ | 1359€ |
2020-06-04 | 37 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 168 | 98400€ | 1295€ |
2022-10-04 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 258 | 105000€ | 1193€ |
2019-05-24 | 17 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 73 | 301 | 88000€ | 1205€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 262 | 126350€ | 1436€ |
2019-12-30 | 31 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 187 | 115000€ | 1513€ |
2022-10-27 | 41 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 111 | 598 | 160000€ | 1441€ |
2023-05-10 | 45 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 102 | 191 | 246380€ | 2415€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 92 | 343 | 200000€ | 2174€ |
2021-03-17 | 21 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 60 | 301 | 85000€ | 1417€ |
2020-11-25 | 9 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 90 | 283 | 168300€ | 1870€ |
2022-09-20 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 286 | 199900€ | 2197€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 258 | 107000€ | 1216€ |
2021-07-29 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 75 | 141 | 98000€ | 1307€ |
2023-04-25 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 75 | 141 | 118000€ | 1573€ |
2020-01-22 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 129 | 560 | 104000€ | 806€ |
2020-06-18 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 500 | 119430€ | 1171€ |
2021-09-30 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 66 | 127 | 95000€ | 1439€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 252 | 153000€ | 1681€ |
2019-06-04 | 1 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 125 | 199 | 225100€ | 1801€ |
2022-03-21 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 238 | 95000€ | 1250€ |
2021-08-26 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 226 | 129000€ | 1697€ |
2019-11-18 | 14 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 82 | 265 | 162700€ | 1984€ |
2022-09-15 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 235 | 95000€ | 1250€ |
2020-08-19 | 4 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 5 | 115 | 428 | 249500€ | 2170€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 120 | 770 | 200000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 20 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 140 | 721 | 162000€ | 1157€ |
2021-10-04 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 486 | 125000€ | 1214€ |
2020-09-21 | 83 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 99 | 413 | 150000€ | 1515€ |
2021-01-07 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 126 | 724 | 230000€ | 1825€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 88 | 278 | 110000€ | 1250€ |
2020-09-14 | 23 | RUE GEORGES WOLINSKI | 5 | 101 | 386 | 199900€ | 1979€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DES ORMES PROLONGE | 5 | 105 | 1000 | 170000€ | 1619€ |
2020-06-08 | 35 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 404 | 171000€ | 2111€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DES COLOMBES | 3 | 70 | 281 | 148700€ | 2124€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 272 | 137000€ | 1292€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 121 | 938 | 215000€ | 1777€ |
2020-07-01 | 8 | RUE M C VAILLANT COUTURIER | 7 | 112 | 728 | 207500€ | 1853€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 85 | 348 | 156750€ | 1844€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DES ORMES PROLONGE | 5 | 112 | 658 | 160000€ | 1429€ |
2020-11-13 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 134 | 634 | 135000€ | 1007€ |
2023-06-21 | 1 | RES NELSON MANDELA | 3 | 66 | 354 | 87000€ | 1318€ |
2022-07-13 | 31 | RUE DU PONT | 4 | 132 | 503 | 210000€ | 1591€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DU PONT | 6 | 113 | 500 | 160000€ | 1416€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DU PONT | 6 | 113 | 500 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 120 | 372 | 255440€ | 2129€ |
2021-07-09 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 80 | 444 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-03 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 84 | 256 | 128000€ | 1524€ |
2022-12-08 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 524 | 111000€ | 1088€ |
2023-01-31 | 28 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 890 | 465210€ | 2837€ |
2021-04-30 | 13 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 84 | 353 | 106400€ | 1267€ |
2021-06-24 | 15 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 75 | 362 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-30 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 85 | 697 | 230000€ | 2706€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 121 | 453 | 158000€ | 1306€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 121 | 453 | 158000€ | 1306€ |
2019-11-30 | 19 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 70 | 870 | 144000€ | 2057€ |
2019-04-30 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 85 | 568 | 123500€ | 1453€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 85 | 468 | 135000€ | 1588€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 98 | 2068 | 222000€ | 2265€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 130 | 633 | 180000€ | 1385€ |
2022-04-22 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 436 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-16 | 29 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 92 | 442 | 140000€ | 1522€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DE MONKTONHALL | 6 | 93 | 506 | 158000€ | 1699€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DES ECUS | 5 | 110 | 250 | 124000€ | 1127€ |
2020-12-11 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 290 | 113000€ | 1430€ |
2020-10-08 | 5001 | RUE COURBET | 5 | 90 | 1299 | 177000€ | 1967€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE MONKTONHALL | 4 | 116 | 637 | 267689€ | 2308€ |
2021-11-08 | 33 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 94 | 235 | 164500€ | 1750€ |
2023-01-31 | 59 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 281 | 123000€ | 1025€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES ORMES | 10 | 387 | 287 | 598000€ | 1545€ |
2019-12-31 | 2311 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 389 | 143000€ | 1625€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DE MONKTONHALL | 4 | 90 | 609 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-28 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 841 | 238000€ | 2125€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 102 | 690 | 243000€ | 2382€ |
2023-04-27 | 33 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 64 | 292 | 115000€ | 1797€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DE DANDERHALL | 4 | 81 | 554 | 175400€ | 2165€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 718 | 228000€ | 2375€ |
2019-06-11 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 350 | 133500€ | 1517€ |
2020-02-15 | 11 | RES DU BOIS DU SOIL | 4 | 91 | 301 | 159000€ | 1747€ |
2022-08-26 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 303 | 187000€ | 2125€ |
2021-09-28 | 6 | IMP DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 66 | 134 | 137500€ | 2083€ |
2020-07-31 | 8 | RES DU BOIS DU SOIL | 5 | 106 | 314 | 164500€ | 1552€ |
2020-07-29 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 110 | 713 | 129500€ | 1177€ |
2023-04-24 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 305 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-25 | 12 | RES DU BOIS DU SOIL | 5 | 142 | 530 | 236000€ | 1662€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 151 | 1046 | 179990€ | 1192€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ROBERT BURNS | 5 | 88 | 570 | 166000€ | 1886€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 120 | 687 | 170000€ | 1417€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DES ORMES | 8 | 208 | 250 | 450000€ | 2163€ |
2022-07-29 | 5 | RES DU BOIS DU SOIL | 4 | 90 | 486 | 240000€ | 2667€ |
2020-05-13 | 14 | RES DU BOIS DU SOIL | 3 | 81 | 564 | 231000€ | 2852€ |
2019-09-26 | 68 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 373 | 138000€ | 1683€ |
2022-05-20 | 68 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 373 | 165500€ | 2018€ |
2021-02-12 | 73 | RES LA MAISONNERAIE DU BOIS | 4 | 101 | 637 | 237000€ | 2347€ |
2021-07-06 | 31 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 74 | 263 | 116000€ | 1568€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 282 | 108000€ | 1080€ |
2022-11-15 | 7 | RUE MARCEL LECLERC | 6 | 128 | 182 | 220000€ | 1719€ |
2019-11-06 | 3 | RTE D AIX LOT LA BIGACHE | 6 | 145 | 606 | 182500€ | 1259€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ROBERT BURNS | 7 | 113 | 734 | 209100€ | 1850€ |
2022-12-08 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 79 | 753 | 127850€ | 1618€ |
2020-11-05 | 6 | RUE EDIMBOURG | 5 | 102 | 565 | 65000€ | 637€ |
2020-07-02 | 9 | RUE MARCEL LECLERC | 3 | 90 | 375 | 114345€ | 1271€ |
2021-03-05 | 9 | RUE MARCEL LECLERC | 3 | 73 | 270 | 141550€ | 1939€ |
2023-02-09 | 11 | RUE ROBERT BURNS | 5 | 85 | 436 | 148500€ | 1747€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 785 | 177000€ | 1863€ |
2022-05-12 | 7 | RES BELLEVUE | 6 | 91 | 386 | 179000€ | 1967€ |
2023-02-14 | 7 | RES BELLEVUE | 6 | 91 | 386 | 242000€ | 2659€ |
2022-05-11 | 48 | RUE JEAN BART | 4 | 79 | 295 | 77900€ | 986€ |
2022-09-02 | 6 | RTE D AIX LOT LA BIGACHE | 5 | 102 | 563 | 213850€ | 2097€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 231 | 155000€ | 1761€ |
2021-11-25 | 1 | RES BELLEVUE | 7 | 116 | 480 | 200000€ | 1724€ |
2020-07-24 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 572 | 119000€ | 1082€ |
2019-04-30 | 27 | RES LA MAISONNERAIE DU BOIS | 7 | 158 | 632 | 163000€ | 1032€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 76 | 398 | 27000€ | 355€ |
2023-04-17 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 629 | 265000€ | 2409€ |
2021-06-15 | 36 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 549 | 137000€ | 1522€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 240 | 2506 | 361000€ | 1504€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 88 | 971 | 234450€ | 2664€ |
2021-12-13 | 3 | CHE D AIX | 5 | 90 | 607 | 197000€ | 2189€ |
2020-10-05 | 46 | RUE MARCEL LECLERC | 5 | 86 | 180 | 118000€ | 1372€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 230 | 347 | 383680€ | 1668€ |
2021-11-02 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 203 | 219000€ | 1938€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 71 | 237 | 105000€ | 1479€ |
2022-07-22 | 2 | CHE D AIX | 6 | 158 | 1049 | 321850€ | 2037€ |
2022-05-31 | 48 | RUE MARCEL LECLERC | 6 | 78 | 205 | 134000€ | 1718€ |
2020-10-09 | 7 | CHE D AIX | 4 | 101 | 1225 | 140000€ | 1386€ |
2022-07-29 | 55 | RES LA MAISONNERAIE DU BOIS | 4 | 109 | 611 | 260000€ | 2385€ |
2021-06-26 | 12 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 110 | 369 | 208000€ | 1891€ |
2020-08-18 | 10 | RUE D AIX | 3 | 63 | 808 | 150000€ | 2381€ |
2021-01-29 | 8 | RUE D AIX | 6 | 135 | 2247 | 285000€ | 2111€ |
2022-11-16 | 8 | RUE D AIX | 6 | 135 | 2247 | 325000€ | 2407€ |