Valeur immobilière maison de 100m2 Annet sur Marne à Annet sur Marne

Estimation théorique

Annet sur Marne,77410 Annet sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Annet sur Marne,77410-Annet sur Marne indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annet-sur-Marne (77005), comprenant 3318 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-19138RUE DU GENERAL DE GAULLE4154500400000€2597€
2019-12-095ALL LA CHANEE ET DES VERGERS51670430000€2575€
2020-05-14132RUE DU GENERAL DE GAULLE5132509365000€2765€
2019-10-1873RUE DU GENERAL DE GAULLE6143512380000€2657€
2023-06-3073RUE DU GENERAL DE GAULLE5143500521000€3643€
2022-09-0875RUE DU GENERAL DE GAULLE61841250620000€3370€
2019-09-116SEN RURALE DITE DE LA PEZIERE7148199434000€2932€
2020-07-31128RUE DU GENERAL DE GAULLE6150500436000€2907€
2021-10-0611ALL DES PLANTES5118583433000€3669€
2020-06-10126RUE DU GENERAL DE GAULLE6160500550000€3438€
2020-01-2813ALL DES PLANTES476575318800€4195€
2022-10-2115ALL DES PLANTES487558395000€4540€
2021-07-0937ALL DU NEFLIER41040351000€3375€
2019-12-12148RUE DU GENERAL DE GAULLE6155130406000€2619€
2021-07-0221ALL DES SYCOMORES4100105441780€4418€
2021-03-31120RUE DU GENERAL DE GAULLE7141500959650€6806€
2023-05-048ALL DES SYCOMORES5122100463000€3795€
2021-05-2727ALL DU NEFLIER5105500419000€3990€
2021-03-25125RUE DU GENERAL DE GAULLE81850574950€3108€
2022-09-3012IMP DU PLANT A SEC51231014590000€4797€
2019-05-17116RUE DU GENERAL DE GAULLE5175561518500€2963€
2019-05-0719ALL DE LOUCHE497550356000€3670€
2023-04-0423ALL DU NEFLIER6152469670340€4410€
2022-04-1315RUE PIGERON7120500306000€2550€
2022-04-0810RUE PIGERON410535377000€3590€
2019-06-24133RUE DU GENERAL DE GAULLE61561000436700€2799€
2020-01-2223ALL DE LOUCHE7120500458400€3820€
2022-01-2811RUE PIGERON5100517210000€2100€
2022-09-0911ALL DU NEFLIER5880385000€4375€
2019-12-06160RUE DU GENERAL DE GAULLE353200267000€5038€
2020-03-032ALL DE LA CROIX ES LOUIS5107500306155€2861€
2021-12-29143RUE DU GENERAL DE GAULLE51051110524000€4990€
2020-10-3010IMP DES VERGERS6142500423500€2982€
2020-10-029004L ILE DEMOISELLE51804085746700€4148€
2020-10-1311RUE PIGERON7163574508000€3117€
2021-08-259ALL DU NEFLIER4980337150€3440€
2020-10-309ALL DU NEFLIER5980312500€3189€
2022-07-1814IMP DES VERGERS693873379000€4075€
2023-06-2320ALL DES CINQ NOYERS6104500415000€3990€
2020-11-0313ALL DES CINQ NOYERS5121606410000€3388€
2021-01-1212IMP DES VERGERS7205806528175€2576€
2019-10-186ALL DE LA CROIX ES LOUIS5116633103660€894€
2021-04-013ALL CLAUDE MONET6143328220000€1538€
2021-09-291ALL CLAUDE MONET5124320480000€3871€
2021-02-023IMP DE LOUCHE481373322981€3987€
2022-09-2019ALL CLAUDE MONET492269398550€4332€
2019-06-1321ALL CLAUDE MONET492214345000€3750€
2022-10-1418ALL PAUL CEZANNE7124372544500€4391€
2022-07-1857RUE DU GENERAL DE GAULLE4860285000€3314€
2021-08-1857RUE DU GENERAL DE GAULLE4860293050€3408€
2021-09-0957RUE DU GENERAL DE GAULLE4860291500€3390€
2020-02-1457RUE DU GENERAL DE GAULLE4890275000€3090€
2022-09-02168RUE DU GENERAL DE GAULLE487247483000€5552€
2021-07-0515AV VICTOR VASARELY5124438480000€3871€
2020-09-2119AV VICTOR VASARELY5123414464000€3772€
2022-08-2911AV VICTOR VASARELY5133467504730€3795€
2020-06-2515ALL PAUL CEZANNE6141504462000€3277€
2022-09-0714ALL PAUL CEZANNE6131369481000€3672€
2021-11-1924RUE DE MARNE375277305000€4067€
2019-07-185ALL ALFRED SISLEY6149420437500€2936€
2022-10-1928RUE DE MARNE260288264000€4400€
2022-04-126RUE DE MARNE51200250000€2083€
2020-05-1216RUE DE MARNE260132205684€3428€
2020-01-3129RUE DE RIGAUDIN4900336000€3733€
2021-11-1021RUE DE RIGAUDIN44233175070€4168€
2022-03-2842RUE DE MARNE690470560270€6225€
2019-11-0627RUE DE RIGAUDIN360147232000€3867€
2019-05-281RUE DE MARNE36032138000€2300€
2023-04-135RUE DE RIGAUDIN35340169900€3206€
2020-05-2844RUE DE MARNE8160423427000€2669€
2021-07-212ALL JEAN FRANCOIS MILLET7158356556100€3520€
2021-10-2110ALL CAMILLE COROT7158500485000€3070€
2020-09-1514AV VICTOR VASARELY5134173499000€3724€
2020-09-1153RUE DE RIGAUDIN365572261000€4015€
2021-12-1054RUE DE MARNE24541187550€4168€
2022-11-213RUE PAUL VALENTIN34935121000€2469€
2021-12-211RUE PAUL VALENTIN35242192000€3692€
2021-01-0618ALL JEAN FRANCOIS MILLET5174325460000€2644€
2022-03-0341RUE DU GENERAL DE GAULLE36736167000€2493€
2021-07-15172RUE DU GENERAL DE GAULLE598500265000€2704€
2019-10-311ALL JEAN FRANCOIS MILLET7158160491000€3108€
2023-01-2759RUE DE RIGAUDIN292336264000€2870€
2019-07-226RUE DU GYPSE117050000€2941€
2019-07-0176RUE DU GENERAL DE GAULLE4110258200000€1818€
2021-07-167RUE PAUL VALENTIN26177180000€2951€
2021-07-062ALL CHARLES JACQUE4107555405100€3786€
2019-04-1933RUE DU GENERAL DE GAULLE48995220500€2478€
2021-12-144ALL DES LILAS4136500460000€3382€
2021-07-1610RUE DU GYPSE483500440000€5301€
2022-05-162ALL DES LILAS497500473300€4879€
2022-05-0318ALL CAMILLE COROT5200500696400€3482€
2019-08-265RUE DU BAC372485242000€3361€
2019-12-3013RUE PAUL VALENTIN372466210000€2917€
2020-10-137ALL JEAN FRANCOIS MILLET6142500480150€3381€
2023-02-274AV VICTOR VASARELY6157299607000€3866€
2022-08-304RLE DES MARAIS6119551370000€3109€
2021-06-1529RUE DU GENERAL DE GAULLE3680145000€2132€
2020-02-127RUE DU BAC5601230145316€2422€
2020-12-185ALL CHARLES JACQUE4143494511000€3573€
2023-06-0960RUE DU GENERAL DE GAULLE360102285000€4750€
2021-11-2624ALL CAMILLE COROT5158713562800€3562€
2021-09-295RUE AUX MOINES6106109260000€2453€
2022-09-3012RUE AUX RELIQUES34927190000€3878€
2020-06-1510RUE AUX RELIQUES49146204000€2242€
2019-11-0740RUE AUX RELIQUES473135338000€4630€
2023-05-1048RUE DU GENERAL DE GAULLE37247130000€1806€
2020-09-0865RUE AUX RELIQUES38553150500€1771€
2019-06-1235RUE AUX RELIQUES58756244500€2810€
2020-06-0239RUE AUX RELIQUES38044198000€2475€
2021-10-127RUE AUX RELIQUES34343175000€4070€
2022-05-0341RUE AUX RELIQUES471146220000€3099€
2023-06-1940RUE DU GENERAL DE GAULLE35513162000€2945€
2019-07-229RUE AUX RELIQUES47390219000€3000€
2019-10-1630RUE DU GENERAL DE GAULLE48039159000€1988€
2022-06-0928RUE DU GENERAL DE GAULLE24446145000€3295€
2020-09-1829ALL CAMILLE PISSARRO5101500340000€3366€
2021-04-2059RUE AUX RELIQUES36278220000€3548€
2020-09-1613RUE AUX RELIQUES48067270000€3375€
2019-04-0416RUE DU GENERAL DE GAULLE26544160000€2462€
2020-07-1020RUE DU GENERAL DE GAULLE35340188000€3547€
2020-04-2320RUE DU GENERAL DE GAULLE49577209000€2200€
2021-08-1957RUE AUX RELIQUES5106196285000€2689€
2022-02-2597RUE AUX RELIQUES515372382800€541€
2022-09-2313RUE AUX RELIQUES365108287600€4425€
2019-07-246ALL CAMILLE PISSARRO4920378000€4109€
2021-07-2124RLE DES MARAIS466500342000€5182€
2019-12-2031ALL JEAN FRANCOIS MILLET4151703566300€3750€
2019-09-197RUE DU MONCEL82840462000€1627€
2019-07-249RUE DU MONCEL3800242000€3025€
2021-01-226ALL DE PROVENCE480500365000€4563€
2021-03-1114RUE DU MONCEL9257915591250€2301€
2023-04-243RUE CECILIA KELLERMANN5134584441770€3297€
2021-02-122ALL DE LA TOURNELLE590620420300€4670€
2022-12-221ALL DE LA TOURNELLE5123500630878€5129€
2021-08-138ALL DE LA TOURNELLE4125500338000€2704€
2021-09-026ALL DE LA TOURNELLE6119220464000€3899€
2020-10-2915RUE CECILIA KELLERMANN6264500830000€3144€
2022-08-0316ALL DU CLOS SAINT MARTIN6194500553700€2854€
2019-07-0812ALL DU CLOS SAINT MARTIN8181340452950€2502€
2020-07-2810ALL DU CLOS SAINT MARTIN8188500498000€2649€
2019-08-168ALL DU CLOS SAINT MARTIN6232500552810€2383€
2019-07-163CHE DE LA FOSSE COLAS4129443379000€2938€
2019-07-3129RUE DES GLORIETTES5105241324000€3086€
2019-12-1328RUE DES GLORIETTES83451152781000€2264€
2020-10-0513RUE DES GLORIETTES5112500317000€2830€
2021-02-22253RUE DE CLAYE1251025000€1000€
2022-07-08247RUE DE CLAYE474532155000€2095€
2022-03-012CHE DE L ENTONNOIR5149540516000€3463€
2019-05-23245RUE DE CLAYE4162500500000€3086€
2021-03-0948RUE DES COMBEAUX024500280000€11667€