Estimation théorique
Arnières sur Iton,27180 Arnières sur Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Arnières sur Iton,27180-Arnières sur Iton indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 18 | RUE DU MOUSSEL | 6 | 206 | 1232 | 48000€ | 233€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU MOUSSEL | 8 | 130 | 3576 | 35000€ | 269€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 9 | 430 | 3650 | 725000€ | 1686€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 513 | 147700€ | 2051€ |
2022-07-06 | 49 | RTE DE CONCHES | 4 | 63 | 1190 | 81750€ | 1298€ |
2022-04-22 | 47 | RTE DE CONCHES | 4 | 84 | 1245 | 295000€ | 3512€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DES OISEAUX | 5 | 80 | 730 | 172000€ | 2150€ |
2020-12-31 | 53 | RTE DE CONCHES | 6 | 125 | 1330 | 116000€ | 928€ |
2020-09-18 | 43 | RTE DE CONCHES | 3 | 48 | 6340 | 110000€ | 2292€ |
2020-06-05 | 4 | IMP DE LA GRENOUILLERE | 6 | 125 | 305 | 252000€ | 2016€ |
2019-08-09 | 36 | RUE DU MOUSSEL | 2 | 61 | 582 | 115000€ | 1885€ |
2021-09-18 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 500 | 146500€ | 997€ |
2019-10-05 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 886 | 268000€ | 1823€ |
2022-12-21 | 1 | PL GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 549 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-16 | 4 | RUE MAURICE DEBAS | 4 | 67 | 533 | 188000€ | 2806€ |
2021-06-26 | 5 | RUE FRANCOIS BOIELDIEU | 6 | 145 | 493 | 185000€ | 1276€ |
2019-12-03 | 2 | RUE FRANCOIS BOIELDIEU | 5 | 126 | 773 | 220000€ | 1746€ |
2019-11-09 | 33 | RTE DE CONCHES | 6 | 135 | 2435 | 190000€ | 1407€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE LA GROSSE AULNE | 3 | 130 | 79887 | 572300€ | 4402€ |
2020-05-15 | 31 | RTE DE CONCHES | 6 | 90 | 2095 | 175700€ | 1952€ |
2022-06-02 | 31 | RTE DE CONCHES | 6 | 90 | 2095 | 233000€ | 2589€ |
2022-03-19 | 8 | RUE DU MOUSSEL | 4 | 60 | 920 | 138000€ | 2300€ |
2020-07-08 | 11 | RUE FRANCOIS BOIELDIEU | 5 | 91 | 352 | 137000€ | 1505€ |
2021-04-13 | 1 | IMP BOIELDIEU | 5 | 197 | 1000 | 425000€ | 2157€ |
2021-03-25 | 3 | ALL MARCEL DUPRE | 4 | 95 | 296 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-21 | 25 | RUE FRANCOIS BOIELDIEU | 5 | 95 | 435 | 154000€ | 1621€ |
2022-07-08 | 29 | RTE DE CONCHES | 3 | 72 | 1395 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-19 | 2 | IMP DE L ETANG | 6 | 147 | 2365 | 267500€ | 1820€ |
2023-05-03 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 101 | 276 | 176000€ | 1743€ |
2021-12-30 | 33 | ALL DE L'ETANG | 3 | 100 | 751 | 217050€ | 2171€ |
2023-01-03 | 12 | RUE GRANDE | 3 | 72 | 538 | 190000€ | 2639€ |
2023-01-03 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 101 | 311 | 175000€ | 1733€ |
2020-02-08 | 46 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 72 | 750 | 155000€ | 2153€ |
2020-05-30 | 10 | RUE LEON MARCHAND | 5 | 68 | 111 | 130000€ | 1912€ |
2021-06-02 | 8 | RUE GRANDE | 5 | 108 | 363 | 196529€ | 1820€ |
2019-05-07 | 5 | RUE ARTHUR HONEGGER | 4 | 83 | 296 | 138000€ | 1663€ |
2022-05-18 | 26 | RUE FRANCOIS BOIELDIEU | 4 | 83 | 406 | 189000€ | 2277€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DE LA GROSSE AULNE | 4 | 136 | 466 | 135000€ | 993€ |
2023-02-07 | 23 | RUE DES ECOLES | 5 | 131 | 1619 | 269000€ | 2053€ |
2023-06-14 | 9 | ALL CLAUDE MONET | 6 | 108 | 246 | 180000€ | 1667€ |
2020-10-21 | 5 | RUE GRANDE | 3 | 96 | 753 | 144000€ | 1500€ |
2022-02-22 | 5 | RUE GRANDE | 3 | 96 | 753 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-25 | 4 | ALL RAOUL DUFY | 4 | 97 | 493 | 163000€ | 1680€ |
2021-03-12 | 4 | ALL RAOUL DUFY | 4 | 97 | 493 | 189000€ | 1948€ |
2020-01-31 | 9 | ALL RAOUL DUFY | 4 | 91 | 619 | 177400€ | 1949€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LEON MARCHAND | 2 | 65 | 405 | 137000€ | 2108€ |
2021-09-28 | 37 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 78 | 239 | 160000€ | 2051€ |
2020-12-04 | 39 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 78 | 174 | 125000€ | 1603€ |
2021-09-01 | 45 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 78 | 157 | 138000€ | 1769€ |
2022-08-05 | 63 | RUE DU BOIS GENCELIN | 6 | 95 | 259 | 160000€ | 1684€ |
2019-12-14 | 19 | RTE DE CONCHES | 4 | 75 | 2200 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-23 | 17 | RTE DE CONCHES | 4 | 81 | 510 | 165700€ | 2046€ |
2021-12-31 | 38 | RUE DU BOIS GENCELIN | 4 | 91 | 674 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-02 | 23 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 88 | 830 | 160970€ | 1829€ |
2020-12-22 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 102 | 867 | 180605€ | 1771€ |
2021-03-12 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 82 | 500 | 173000€ | 2110€ |
2022-06-30 | 3 | ALL GEORGES BRAQUE | 5 | 99 | 422 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-27 | 26 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 102 | 674 | 165000€ | 1618€ |
2019-07-24 | 34 | RUE DU BOIS GENCELIN | 5 | 107 | 810 | 179000€ | 1673€ |
2020-11-17 | 22 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 102 | 646 | 174750€ | 1713€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DU TOURNIQUET | 5 | 120 | 350 | 89000€ | 742€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DU CDT COUSTEAU | 6 | 150 | 691 | 236000€ | 1573€ |
2019-07-12 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 77 | 226 | 152000€ | 1974€ |
2021-10-23 | 7 | RUE FELIX DOUCERAIN | 4 | 73 | 77 | 215500€ | 2952€ |
2021-07-05 | 27 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 99 | 503 | 177000€ | 1788€ |
2021-07-30 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 160 | 1334 | 330000€ | 2063€ |
2019-07-12 | 9 | RUE THEODORE GERICAULT | 6 | 105 | 1170 | 160000€ | 1524€ |
2023-01-24 | 32 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 91 | 559 | 160000€ | 1758€ |
2019-09-28 | 12 | RUE DU CDT COUSTEAU | 5 | 88 | 330 | 147000€ | 1670€ |
2022-03-30 | 11 | RUE FELIX DOUCERAIN | 2 | 53 | 344 | 145000€ | 2736€ |
2019-07-05 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 143 | 600 | 300000€ | 2098€ |
2019-10-11 | 1 | PL HAROUN TAZIEFF | 4 | 87 | 188 | 105000€ | 1207€ |
2020-06-23 | 5 | RUE ST MARTIN | 1 | 60 | 470 | 55000€ | 917€ |
2021-12-22 | 32 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 398 | 178000€ | 1695€ |
2022-03-05 | 7 | RTE DE CONCHES | 6 | 180 | 3470 | 450000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 28 | LE VILLAGE | 6 | 128 | 604 | 230000€ | 1797€ |
2021-02-24 | 12 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 75 | 652 | 195250€ | 2603€ |
2023-03-22 | 21 | RUE ABEL LEFEBVRE | 5 | 165 | 1184 | 290000€ | 1758€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DU CDT COUSTEAU | 4 | 96 | 279 | 189000€ | 1969€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 545 | 140000€ | 1333€ |
2019-09-20 | 38 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 107 | 613 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-21 | 30 | LE VILLAGE | 5 | 93 | 711 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 82 | 1040 | 187000€ | 2280€ |
2020-08-18 | 2 | RUE FRANCOIS MILLET | 4 | 77 | 168 | 128000€ | 1662€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 381 | 150000€ | 1685€ |
2022-08-09 | 1 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 502 | 185000€ | 2079€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 112 | 677 | 230300€ | 2056€ |
2020-11-12 | 5 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 105 | 747 | 195000€ | 1857€ |
2019-09-05 | 15 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 91 | 509 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-27 | 7 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 512 | 141000€ | 1584€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 98 | 541 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-25 | 75 | RTE DE CONCHES | 4 | 91 | 650 | 108000€ | 1187€ |
2020-05-07 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 105 | 540 | 130000€ | 1238€ |
2022-02-24 | 152 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 89 | 358 | 165000€ | 1854€ |
2019-07-24 | 130 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 105 | 381 | 135000€ | 1286€ |
2019-08-20 | 131 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 102 | 790 | 162000€ | 1588€ |
2021-08-27 | 128 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 105 | 810 | 165000€ | 1571€ |
2023-05-06 | 36 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 88 | 528 | 142000€ | 1614€ |
2022-06-08 | 35 | ALL MAURICE DENIS | 5 | 95 | 314 | 163000€ | 1716€ |
2022-08-10 | 42 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 70 | 637 | 158000€ | 2257€ |
2020-05-18 | 184 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 96 | 700 | 199760€ | 2081€ |
2021-06-25 | 77 | RTE DE CONCHES | 2 | 47 | 580 | 149000€ | 3170€ |
2021-09-04 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 740 | 160000€ | 2462€ |
2020-12-30 | 30 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 102 | 475 | 128000€ | 1255€ |
2022-06-08 | 216 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 108 | 505 | 200000€ | 1852€ |
2021-06-08 | 5 | CHE DE LA FRICHE | 5 | 73 | 528 | 118000€ | 1616€ |
2019-05-09 | 182 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 97 | 700 | 180000€ | 1856€ |
2021-06-09 | 182 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 97 | 700 | 225650€ | 2326€ |
2021-02-24 | 20 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 91 | 396 | 200000€ | 2198€ |
2019-07-26 | 11 | CHE DE LA FRICHE | 4 | 62 | 632 | 116000€ | 1871€ |
2019-12-28 | 6 | ALL DES ANEMONES | 5 | 105 | 525 | 162000€ | 1543€ |
2020-10-01 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 359 | 204000€ | 2217€ |
2019-10-09 | 15 | ALL DES ANEMONES | 6 | 137 | 551 | 159000€ | 1161€ |
2020-03-13 | 15 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 116 | 500 | 160000€ | 1379€ |
2022-05-06 | 22 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 102 | 663 | 170000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 216 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 73 | 758 | 92500€ | 1267€ |
2021-04-06 | 188 | RTE DE BRETEUIL | 2 | 65 | 2504 | 168000€ | 2585€ |
2021-08-02 | 18 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 90 | 448 | 185000€ | 2056€ |
2023-05-26 | 27 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 104 | 505 | 159000€ | 1529€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 102 | 542 | 181000€ | 1775€ |
2020-06-12 | 11 | ALL DES ANEMONES | 5 | 104 | 520 | 160000€ | 1538€ |
2020-08-04 | 3 | CHE DE LA FORET | 5 | 112 | 583 | 250199€ | 2234€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 88 | 690 | 150000€ | 1705€ |
2022-03-26 | 11 | ALL MAURICE DENIS | 5 | 95 | 236 | 157499€ | 1658€ |
2020-06-09 | 19 | RUE DU BOIS GENCELIN | 5 | 95 | 207 | 141000€ | 1484€ |
2022-07-08 | 10 | ALL DES LORIOTS | 4 | 89 | 550 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-15 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 104 | 523 | 112000€ | 1077€ |
2021-08-31 | 9 | ALL DES LORIOTS | 6 | 115 | 488 | 184500€ | 1604€ |
2021-05-04 | 6 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 108 | 237 | 155000€ | 1435€ |
2021-12-01 | 220 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 82 | 1542 | 236300€ | 2882€ |
2021-09-18 | 4 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 108 | 232 | 145000€ | 1343€ |
2023-04-07 | 2 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 108 | 291 | 120000€ | 1111€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 60 | 625 | 144000€ | 2400€ |
2023-06-15 | 15 | CHE DES RABASSES | 4 | 73 | 528 | 145000€ | 1986€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 133 | 500 | 314476€ | 2364€ |
2022-07-29 | 5 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 550 | 204000€ | 2267€ |
2021-05-22 | 21 | CHE DE LA FORET | 4 | 94 | 883 | 245663€ | 2613€ |
2021-05-15 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 104 | 451 | 184000€ | 1769€ |
2021-10-19 | 1 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 100 | 681 | 180000€ | 1800€ |
2021-05-20 | 11 | CHE DE LA FORET | 8 | 159 | 1020 | 248000€ | 1560€ |
2021-10-19 | 15 | CHE DE LA FORET | 5 | 124 | 1000 | 240000€ | 1935€ |
2019-07-09 | 216 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 146 | 1931 | 233830€ | 1602€ |
2021-10-27 | 9 | CHE D AULNAY | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 88 | 910 | 154500€ | 1756€ |
2021-02-17 | 12 | ALL EUGENE CARRERE | 5 | 94 | 199 | 130000€ | 1383€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DU CHANTIER DES FLOTTEURS | 5 | 63 | 1052 | 136000€ | 2159€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 89 | 578 | 100000€ | 1124€ |
2022-05-16 | 10 | ALL EUGENE CARRERE | 7 | 110 | 377 | 199000€ | 1809€ |
2021-09-18 | 5 | ALL DES PINSONS | 4 | 89 | 400 | 160000€ | 1798€ |
2020-06-19 | 3 | ALL EUGENE CARRERE | 5 | 100 | 608 | 90000€ | 900€ |