Valeur immobilière la maison de 100m2 Aubergenville à Aubergenville

Estimation théorique

Aubergenville,78410 Aubergenville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubergenville,78410-Aubergenville indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-129051RUE DE MONTGARDE51472000473500€3221€
2023-02-2812ALL DES GLYCINES473315327000€4479€
2021-02-269RUE DE LA PETITE COTE61491093421770€2831€
2021-12-2211RUE DE LA PETITE COTE6109894379000€3477€
2019-09-0326RUE JEAN GIONO590345289000€3211€
2021-11-234RUE DE MONTGARDE410072117000€1170€
2022-05-2326RUE DE MONTGARDE473468299900€4108€
2022-02-2239GR GRANDE RUE367207214635€3204€
2021-06-0937GR GRANDE RUE585244333000€3918€
2022-02-0428RUE DE MONTGARDE61451059377000€2600€
2019-04-1213GR GRANDE RUE356179200000€3571€
2021-08-2728GR GRANDE RUE489156347690€3907€
2022-09-1224RUE MARCEL PAGNOL6103500336100€3263€
2021-05-104RUE DU GRAND AULNAY5167284469196€2810€
2019-04-262RUE DE VERDUN24747128000€2723€
2022-06-302RUE DE VERDUN58282271150€3307€
2019-04-191IMP DE L YSER464250217000€3391€
2020-06-0410RUE DU GRAND AULNAY6131431307000€2344€
2019-07-3023RUE DU GRAND AULNAY7135676298690€2213€
2019-12-173RUE DU HUIT MAI 1945685280260000€3059€
2020-10-0744GR GRANDE RUE360118240000€4000€
2019-07-302RUE EDMOND ROSTAND6103725297500€2888€
2022-07-0123RUE DU GRAND AULNAY493183358400€3854€
2023-03-083RUE BLOSSIER25010299000€1980€
2020-04-282IMP DE L YSER6121118260000€2149€
2019-10-031VLA AQUITAINE475271285200€3803€
2020-09-185RUE DU HUIT MAI 1945470456247000€3529€
2022-08-125VLA BOURGOGNE585219312270€3674€
2021-05-299RUE DES COUTURES6112499373400€3334€
2021-04-2112RUE DE VERDUN380133200000€2500€
2021-02-033RUE DE L YSER240124139900€3498€
2021-01-273VLA AQUITAINE59337150000€1613€
2021-04-0748RUE MARCEL PAGNOL590344285000€3167€
2021-02-167RUE BLOSSIER4101125190000€1881€
2022-04-153AV DE DIEBURG476120275000€3618€
2020-08-261RUE DE L EGLISE5140700392000€2800€
2021-08-275VLA ARTOIS5108232285055€2639€
2019-07-3116RUE EDMOND ROSTAND590294264000€2933€
2021-12-237VLA ARTOIS591322118000€1297€
2020-09-2911AV DE DIEBURG481326225000€2778€
2020-11-055VLA AQUITAINE473165240000€3288€
2019-10-118RUE BLOSSIER4101360295000€2921€
2022-03-1810RUE BLOSSIER26480181500€2836€
2020-09-1010RUE DU HUIT MAI 1945474506269000€3635€
2021-10-259PL DE LA CROIX GATEE5114243305000€2675€
2019-10-096RUE HENRI BOSCO6102417275000€2696€
2022-08-227PL DE LA CROIX GATEE360107259000€4317€
2019-08-0623RUE DE MERY FONTAINE377497299000€3883€
2021-06-083VLA PROVENCE5103222270600€2627€
2020-09-097RUE DE L EGLISE350116279000€5580€
2021-04-301RUE DE L AUBLE582155269000€3280€
2020-01-314AV DE NORMANDIE593157235000€2527€
2021-11-276AV DE DIEBURG473160289400€3964€
2022-08-1019RUE DE MERY FONTAINE480405338500€4231€
2021-08-0611RUE DE L EGLISE47493241000€3257€
2022-04-2913RUE BLOSSIER480370357500€4469€
2022-08-1918AV DE DIEBURG475182288000€3840€
2019-09-1633AV DE DIEBURG476167225000€2961€
2021-08-2711RUE DE MERY FONTAINE5123500375000€3049€
2021-02-1217RUE BLOSSIER34863105000€2188€
2022-09-2117RUE GASTON JOUILLERAT4102373100000€980€
2021-08-2327PL DES PROVINCES483116283000€3410€
2020-02-2519RUE BLOSSIER374182185000€2500€
2022-02-2519RUE BLOSSIER374182219640€2968€
2023-05-0521PL DES PROVINCES483115300000€3614€
2023-06-201PL DES PROVINCES483116150000€1807€
2019-07-192VLA SAVOIE480141218000€2725€
2022-07-262VLA SAVOIE480141316500€3956€
2021-11-2321PL DES PROVINCES497120299900€3092€
2020-09-1127RUE BLOSSIER5110139258180€2347€
2021-05-1920PL DES PROVINCES361119253250€4152€
2022-12-2825RUE BLOSSIER36543185000€2846€
2020-12-0421RUE DE L AUBLE48940193750€1053€
2022-04-2834RUE BLOSSIER5129426450000€3488€
2020-10-0926RUE GASTON JOUILLERAT41241100460530€3714€
2021-06-124RUE DE GUELAN491402265000€2912€
2020-03-1417PL DES PROVINCES475101230000€3067€
2020-11-166RUE DE MERY FONTAINE593332298000€3204€
2019-12-0312RUE DE L AUBLE698533290000€2959€
2022-10-1228RUE GASTON JOUILLERAT351764255000€5000€
2022-01-157PL DES PROVINCES590149269811€2998€
2021-07-0914PL DES PROVINCES483110270000€3253€
2019-06-2510RUE DE GUELAN473461247000€3384€
2021-01-2712PL DES PROVINCES475112245715€3276€
2019-12-184RUE D ALSACE LORRAINE485209226100€2660€
2022-06-1531RUE BLOSSIER4102462362600€3555€
2022-07-041RTE DE QUARANTE SOUS497400309000€3186€
2021-06-1014RUE DE GUELAN5126361310000€2460€
2020-05-1515RUE DE GUELAN487537299000€3437€
2019-07-309RTE DE QUARANTE SOUS61471251380000€2585€
2020-02-0141RUE DE MERY FONTAINE6124500364000€2935€
2022-04-2720RUE DE NEZEL494188320000€3404€
2021-09-2124RUE DE NEZEL495356301500€3174€
2020-08-2623RUE DE NEZEL366369326600€4948€
2022-10-2823RUE DE NEZEL366369358000€5424€
2020-08-2518RUE DE GUELAN12110355265000€2409€
2020-10-151VLA PICARDIE482395117500€1433€
2022-05-1311VLA PICARDIE6104382300000€2885€
2020-03-0642RUE DE MERY FONTAINE7131492293000€2237€
2020-08-0515RTE DE QUARANTE SOUS488775300000€3409€
2019-07-1747RUE DE MERY FONTAINE488498280000€3182€
2022-12-0753RUE DE MERY FONTAINE374371280450€3790€
2021-11-186RUE DE L EGALITE383311270000€3253€
2021-05-2518RTE DE QUARANTE SOUS6113518400000€3540€
2019-04-264VLA PICARDIE6113362309200€2736€
2021-03-174VLA PICARDIE6113362332750€2945€
2020-12-0110RUE DES MARAICHERS475435305000€4067€
2021-09-255VLA PICARDIE490367350000€3889€
2022-06-143RUE DES MARAICHERS474351271000€3662€
2021-09-307RUE DES MARAICHERS373361350300€4799€
2020-07-032VLA POITOU470355295000€4214€
2019-06-1423RUE DES MOISSONNEURS5115399288500€2509€
2019-07-2622RUE DES MOISSONNEURS498403272500€2781€
2021-11-029VLA LIMOUSIN482370375575€4580€
2019-12-074RUE JEAN BAPTISTE LULLI588375220000€2500€
2022-09-2812RUE HECTOR BERLIOZ589376314700€3536€
2019-08-2311RUE HECTOR BERLIOZ588426275000€3125€
2022-07-181RUE ARTHUR HONNEGGER589372275000€3090€
2020-06-1617RUE GIUSEPPE VERDI589344280000€3146€
2021-07-239RUE ARTHUR HONNEGGER589319271000€3045€
2020-12-188RUE DU CLOS REINE5111516283000€2550€
2021-11-304RUE DU CLOS REINE5109528360000€3303€
2020-10-292RUE DU CLOS REINE372798360000€5000€
2023-05-0221RUE DES SABLIERES51386416000€3014€
2020-06-163IMP DES PRIERS355389138000€2509€
2021-07-078RUE DES SABLIERES5107350355770€3325€
2022-06-2933RUE DE LA GARE489484346500€3893€
2021-01-1131RUE BARBARA486173265000€3081€
2022-09-061RUE DES SABLIERES6117346435000€3718€
2019-07-1625RUE BARBARA5109183254000€2330€
2019-07-125RUE DES SABLIERES5102298335000€3284€
2019-11-0810RUE JOE DASSIN496225275000€2865€
2021-08-064RUE MICHEL BERGER486246293000€3407€
2023-02-092RUE MICHEL BERGER599272349000€3525€
2019-05-0716RUE BARBARA485249238450€2805€
2021-05-2145HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS51171750920000€7863€
2023-05-1045HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS511717501150000€9829€
2019-12-19205ALL DE SOUS LES MURS6156500475000€3045€
2021-09-0814RUE BARBARA485209307000€3612€
2020-07-108RUE BARBARA478177299000€3833€
2021-03-123RUE JOE DASSIN590180298300€3314€
2021-08-096RUE BARBARA485216274595€3231€
2021-10-26249RUE CHARLES DE GAULLE485571355308€4180€
2021-03-161CHE RURAL N 17572347182000€2528€
2019-09-144RUE BARBARA5111216304200€2741€
2020-12-292RUE BARBARA480225285000€3563€
2019-09-2112VLA D HERUBE481278320000€3951€
2022-07-2612VLA D HERUBE481278390200€4817€
2021-09-032CHE D AUBERGENVILLE395666304500€3205€
2022-11-029RUE YVES MONTAND479315327000€4139€