Estimation théorique
Aubussargues,30190 Aubussargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubussargues,30190-Aubussargues indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-19 | 5133 | LE VILLAGE | 3 | 83 | 1318 | 136000€ | 1639€ |
2021-07-09 | 5046 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 466 | 757100€ | 3155€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU CADET | 4 | 114 | 602 | 570950€ | 5008€ |
2020-01-07 | 5178 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 957 | 225000€ | 2368€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU CADET | 4 | 103 | 588 | 600000€ | 5825€ |
2021-11-18 | 5090 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 45 | 266125€ | 3412€ |
2021-06-11 | 5101 | LE ROC | 4 | 108 | 2000 | 399850€ | 3702€ |
2021-01-08 | 5013 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 119 | 130860€ | 3043€ |
2022-03-24 | 5091 | LE ROC | 5 | 105 | 1910 | 320000€ | 3048€ |
2021-03-12 | 10 | PL DE L'EGLISE | 8 | 300 | 842 | 1969850€ | 6566€ |
2020-12-03 | 5061 | LE VILLAGE | 5 | 215 | 140 | 506130€ | 2354€ |
2021-08-03 | 5009 | LE VILLAGE | 2 | 136 | 180 | 562570€ | 4137€ |
2019-07-12 | 5153 | LE VILLAGE | 6 | 300 | 697 | 615000€ | 2050€ |
2020-09-10 | 5094 | BOUDOUSE | 3 | 78 | 1000 | 250000€ | 3205€ |
2021-11-18 | 5002 | LOT LES CHENES | 4 | 97 | 1202 | 364000€ | 3753€ |
2021-02-01 | 5135 | CAZARIL | 6 | 97 | 924 | 100000€ | 1031€ |
2023-04-21 | 13 | CAZARIL | 3 | 127 | 1400 | 475000€ | 3740€ |
2019-06-14 | 5114 | CAZARIL | 5 | 157 | 1078 | 508475€ | 3239€ |
2021-03-30 | 10 | MONTESCAUD | 5 | 178 | 4574 | 330000€ | 1854€ |
2020-11-16 | 5190 | BOUDOUSE | 4 | 82 | 1800 | 340000€ | 4146€ |
2022-09-02 | 8 | PL DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1201 | 750000€ | 5725€ |
2022-10-26 | 5376 | ALL DES PARANS | 5 | 154 | 1246 | 809000€ | 5253€ |
2020-02-18 | 5015 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 400 | 287000€ | 3376€ |
2023-02-03 | 5321 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 258 | 265000€ | 3313€ |
2019-07-22 | 6 | RUE ANDRE CONARD | 9 | 270 | 1560 | 200000€ | 741€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DES PARANS | 5 | 143 | 500 | 665706€ | 4655€ |
2019-10-29 | 5159 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 500 | 186345€ | 2025€ |
2022-09-29 | 1 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 357 | 220000€ | 2933€ |
2022-12-23 | 5098 | AUREILLAC | 5 | 92 | 120 | 245000€ | 2663€ |
2021-12-14 | 5285 | RUE DES CHENES VERTS | 7 | 170 | 1706 | 417844€ | 2458€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES CIGALES | 4 | 110 | 270 | 464900€ | 4226€ |
2021-05-07 | 5100 | PL DU POETE | 6 | 120 | 122 | 535850€ | 4465€ |
2019-05-02 | 5154 | RUE DU JARDIN | 5 | 124 | 671 | 595000€ | 4798€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU JARDIN | 4 | 138 | 218 | 588088€ | 4262€ |
2023-03-10 | 5368 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1115 | 323390€ | 3805€ |
2020-07-31 | 5344 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 160 | 664 | 599505€ | 3747€ |
2021-08-30 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 50000€ | 649€ |
2021-02-24 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2022-08-05 | 5319 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 248950€ | 2305€ |
2021-11-03 | 5320 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 220000€ | 2037€ |
2023-05-09 | 5194 | LA COMBETTE | 4 | 98 | 1391 | 313250€ | 3196€ |
2022-01-06 | 5497 | CHE DE GARRIGUES | 4 | 117 | 1244 | 228000€ | 1949€ |
2022-05-20 | 5119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 200 | 1493 | 442000€ | 2210€ |
2021-12-27 | 24 | AV DES OLIVIERS | 5 | 155 | 1864 | 470000€ | 3032€ |
2019-07-16 | 5066 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 825 | 160000€ | 1882€ |
2021-05-18 | 5221 | CHE DU PONTEIL | 4 | 128 | 1500 | 223500€ | 1746€ |
2021-10-29 | 5005 | LE VIGNET | 3 | 80 | 424 | 225000€ | 2813€ |
2022-03-18 | 5173 | CHE DE BOURDIC | 8 | 216 | 394 | 330000€ | 1528€ |
2023-01-23 | 5420 | CHE DE BOURDIC | 4 | 147 | 1005 | 350845€ | 2387€ |
2020-08-28 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 1045 | 200000€ | 2410€ |
2021-06-25 | 5178 | AV DES OLIVIERS | 5 | 122 | 1201 | 290000€ | 2377€ |
2022-10-24 | 5123 | AV DU TENNIS | 3 | 67 | 700 | 252000€ | 3761€ |
2021-04-20 | 5062 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 110 | 1896 | 278000€ | 2527€ |
2021-12-21 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 168650€ | 3373€ |
2021-11-26 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 195000€ | 3900€ |
2019-04-25 | 21 | CHE DU GOURG DE LA ROSE | 5 | 120 | 1204 | 324650€ | 2705€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DOCTEUR ROBILLOT | 5 | 124 | 1300 | 395000€ | 3185€ |
2022-11-23 | 6 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 152 | 1900 | 422800€ | 2782€ |
2021-02-16 | 5105 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 904 | 160000€ | 2623€ |
2023-02-24 | 5136 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 1201 | 270000€ | 1929€ |
2021-03-15 | 5011 | LOT LE GOUR DE LA ROSE | 5 | 150 | 1200 | 532400€ | 3549€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 132 | 1585 | 336310€ | 2548€ |
2020-12-30 | 5273 | AV DES OLIVIERS | 4 | 111 | 1300 | 239430€ | 2157€ |
2020-11-24 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 617 | 158000€ | 2358€ |
2019-09-30 | 5371 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 150 | 1754 | 410900€ | 2739€ |
2019-04-23 | 5119 | CHE DES CRUELLES | 5 | 112 | 629 | 271000€ | 2420€ |
2020-03-12 | 5032 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 328 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-04 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 132 | 77 | 202500€ | 1534€ |
2020-12-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 250 | 252 | 497180€ | 1989€ |
2021-02-01 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 130 | 203300€ | 3279€ |
2021-06-22 | 5041 | IMP GRAND RUE | 4 | 120 | 76 | 222600€ | 1855€ |
2021-06-29 | 5047 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 160 | 285 | 398850€ | 2493€ |
2022-06-30 | 5053 | RUE DES DAMES BLANCHES | 4 | 80 | 55 | 255000€ | 3188€ |
2023-04-18 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 160 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-07 | 5098 | IMP DU CHATEAU | 4 | 80 | 82 | 223910€ | 2799€ |
2019-09-20 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 973350€ | 3605€ |
2021-09-06 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 1161950€ | 4304€ |
2022-12-20 | 5076 | RUE DU MIDI | 5 | 112 | 105 | 128450€ | 1147€ |
2021-04-12 | 5204 | LES CRUELLES | 4 | 139 | 900 | 525000€ | 3777€ |
2020-12-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 526800€ | 2879€ |
2019-06-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 545000€ | 2978€ |
2022-02-18 | 5156 | CHE DU BOSC | 5 | 127 | 1304 | 323000€ | 2543€ |
2019-06-28 | 5214 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 110 | 712 | 260000€ | 2364€ |
2022-09-12 | 5197 | CHE DU BOSC | 3 | 65 | 264 | 212000€ | 3262€ |
2020-11-13 | 5202 | COMBARAIREN LES RABUGASSIE | 4 | 97 | 2419 | 235000€ | 2423€ |
2023-03-06 | 5206 | LE BOS | 5 | 85 | 2935 | 332000€ | 3906€ |
2021-07-30 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 269100€ | 3322€ |
2022-07-11 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 298800€ | 3689€ |
2022-07-01 | 5406 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 5 | 110 | 800 | 267600€ | 2433€ |
2023-02-27 | 5167 | CHE DU BOSC | 4 | 96 | 744 | 290000€ | 3021€ |
2020-06-05 | 5295 | CHE DE PEYREGOUSES | 4 | 116 | 1240 | 410000€ | 3534€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DU BOSC | 5 | 112 | 2020 | 256500€ | 2290€ |
2020-02-21 | 5129 | LA COMBETTE | 5 | 120 | 685 | 350000€ | 2917€ |
2021-10-15 | 5424 | SERRE DE LA CABANE | 4 | 130 | 165 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-20 | 5196 | CHE DU BOSC | 4 | 100 | 1885 | 330000€ | 3300€ |
2023-05-11 | 5359 | CLOS DES VAQUES | 4 | 100 | 1110 | 291000€ | 2910€ |
2022-03-18 | 5228 | FONT DES PRATS | 4 | 116 | 63 | 61000€ | 526€ |
2020-05-16 | 11 | CLOS DES VAQUES | 4 | 126 | 1078 | 350000€ | 2778€ |
2021-04-06 | 5221 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 109 | 664 | 233000€ | 2138€ |
2019-05-29 | 5204 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 1398 | 251900€ | 2519€ |
2020-10-12 | 5201 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 200 | 202000€ | 1554€ |
2021-10-29 | 5021 | RUE DU RANC | 2 | 75 | 181 | 232000€ | 3093€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 73 | 1000 | 293000€ | 4014€ |
2021-03-23 | 5236 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 282 | 127500€ | 2656€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 200 | 300 | 725000€ | 3625€ |
2021-10-01 | 18 | GR GRAND RUE | 5 | 177 | 112 | 241508€ | 1364€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DE LA PRIVADIERE | 4 | 103 | 1300 | 292000€ | 2835€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 1000 | 178860€ | 2033€ |
2020-04-24 | 5005 | GR GRAND RUE | 5 | 136 | 167 | 250000€ | 1838€ |
2021-02-09 | 6007 | GR GRAND RUE | 2 | 47 | 68 | 136980€ | 2914€ |
2020-07-06 | 5062 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 106 | 150 | 135000€ | 1274€ |
2020-12-03 | 5056 | PL DE LA ROQUEFORT | 2 | 62 | 50 | 145000€ | 2339€ |
2019-11-15 | 5058 | RUE BASSE | 3 | 65 | 92 | 45000€ | 692€ |
2020-11-30 | 5055 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 105 | 42 | 106000€ | 1010€ |
2023-03-09 | 441 | CHE DE CANTAREL | 3 | 66 | 968 | 293870€ | 4453€ |
2020-08-27 | 5149 | RTE DE ST CHAPTES | 4 | 112 | 600 | 293950€ | 2625€ |
2020-01-27 | 5065 | PL DE LA ROQUEFORT | 8 | 303 | 825 | 765000€ | 2525€ |
2022-03-11 | 5067 | RTE DE BARON | 3 | 130 | 997 | 298000€ | 2292€ |
2020-08-28 | 5218 | RUE DE LA PRIVADIERE | 3 | 109 | 0 | 295000€ | 2706€ |
2019-10-30 | 5219 | RUE DE LA PRIVADIERE | 5 | 133 | 0 | 430000€ | 3233€ |
2020-08-28 | 5231 | RUE DE LA PRIVADIERE | 2 | 46 | 0 | 250000€ | 5435€ |
2020-10-30 | 5045 | RUE BASSE | 3 | 55 | 645 | 275000€ | 5000€ |
2019-06-19 | 5050 | RUE BASSE | 5 | 90 | 300 | 150000€ | 1667€ |
2020-07-06 | 5154 | RTE DE BARON | 5 | 180 | 242 | 455000€ | 2528€ |
2019-06-07 | 5155 | RTE DE BARON | 3 | 60 | 331 | 207500€ | 3458€ |
2022-09-14 | 2 | GR GD RUE FRANCOIS MITTERAND | 7 | 135 | 315 | 500000€ | 3704€ |
2021-07-06 | 5195 | CAMI DOU VALA | 3 | 132 | 950 | 349800€ | 2650€ |
2022-09-01 | 5199 | IMP DU PARC | 6 | 205 | 700 | 939653€ | 4584€ |
2020-11-12 | 5047 | RTE DE BARON | 4 | 176 | 365 | 565000€ | 3210€ |
2021-09-28 | 5230 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 102 | 848 | 245150€ | 2403€ |
2021-05-28 | 5 | IMP DES PLANTIERS | 4 | 88 | 499 | 172914€ | 1965€ |
2020-07-24 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 295000€ | 3242€ |
2021-05-20 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 332000€ | 3648€ |
2020-03-13 | 5218 | CLOS DE TROSSE | 5 | 86 | 3790 | 262665€ | 3054€ |
2021-08-06 | 5089 | PL DES RETRAITES STE EULALIE | 4 | 120 | 795 | 380450€ | 3170€ |
2020-09-23 | 5343 | CHE DE LA BARBOYE | 4 | 130 | 682 | 363000€ | 2792€ |
2020-03-09 | 5175 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 7 | 100 | 37 | 219000€ | 2190€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 132 | 1472 | 530000€ | 4015€ |
2023-03-23 | 14 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 110 | 828 | 470638€ | 4279€ |
2020-09-09 | 5048 | CHE DU CANETS | 4 | 84 | 634 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-18 | 5087 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 80 | 222 | 115000€ | 1438€ |
2020-03-04 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 214560€ | 2384€ |
2023-03-21 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 379950€ | 4222€ |
2019-08-23 | 5143 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 300 | 188000€ | 2686€ |
2020-06-26 | 5256 | RTE DE BARON | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2021-08-04 | 6090 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 121 | 837 | 278000€ | 2298€ |
2022-01-31 | 28 | RTE DE BARON | 6 | 164 | 770 | 413150€ | 2519€ |
2020-05-20 | 5094 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 592 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-04 | 5140 | CHE DE LA GARE | 5 | 112 | 986 | 315000€ | 2813€ |
2019-08-28 | 5129 | ALL DE LA BARONNIE | 4 | 99 | 520 | 145000€ | 1465€ |