Valeur immobilière la maison de 100m2 Aubussargues à Aubussargues

Estimation théorique

Aubussargues,30190 Aubussargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubussargues,30190-Aubussargues indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-195133LE VILLAGE3831318136000€1639€
2021-07-095046LE VILLAGE8240466757100€3155€
2020-09-113RUE DU CADET4114602570950€5008€
2020-01-075178LE VILLAGE495957225000€2368€
2023-02-022RUE DU CADET4103588600000€5825€
2021-11-185090LE VILLAGE37845266125€3412€
2021-06-115101LE ROC41082000399850€3702€
2021-01-085013LE VILLAGE243119130860€3043€
2022-03-245091LE ROC51051910320000€3048€
2021-03-1210PL DE L'EGLISE83008421969850€6566€
2020-12-035061LE VILLAGE5215140506130€2354€
2021-08-035009LE VILLAGE2136180562570€4137€
2019-07-125153LE VILLAGE6300697615000€2050€
2020-09-105094BOUDOUSE3781000250000€3205€
2021-11-185002LOT LES CHENES4971202364000€3753€
2021-02-015135CAZARIL697924100000€1031€
2023-04-2113CAZARIL31271400475000€3740€
2019-06-145114CAZARIL51571078508475€3239€
2021-03-3010MONTESCAUD51784574330000€1854€
2020-11-165190BOUDOUSE4821800340000€4146€
2022-09-028PL DU FOUR A CHAUX51311201750000€5725€
2022-10-265376ALL DES PARANS51541246809000€5253€
2020-02-185015RUE DU FOUR485400287000€3376€
2023-02-035321RUE DU FOUR380258265000€3313€
2019-07-226RUE ANDRE CONARD92701560200000€741€
2023-01-315ALL DES PARANS5143500665706€4655€
2019-10-295159RUE DU CHATEAU D EAU492500186345€2025€
2022-09-291AV DE LA MAIRIE475357220000€2933€
2022-12-235098AUREILLAC592120245000€2663€
2021-12-145285RUE DES CHENES VERTS71701706417844€2458€
2020-10-292RUE DES CIGALES4110270464900€4226€
2021-05-075100PL DU POETE6120122535850€4465€
2019-05-025154RUE DU JARDIN5124671595000€4798€
2021-10-142RUE DU JARDIN4138218588088€4262€
2023-03-105368CHE DE LA FONTAINE4851115323390€3805€
2020-07-315344RUE DU CHATEAU D'EAU5160664599505€3747€
2021-08-305317CHE DE BOURDIC377050000€649€
2021-02-245317CHE DE BOURDIC3770100000€1299€
2022-08-055319CHE DE BOURDIC41080248950€2305€
2021-11-035320CHE DE BOURDIC41080220000€2037€
2023-05-095194LA COMBETTE4981391313250€3196€
2022-01-065497CHE DE GARRIGUES41171244228000€1949€
2022-05-205119AV DE LA REPUBLIQUE82001493442000€2210€
2021-12-2724AV DES OLIVIERS51551864470000€3032€
2019-07-165066AV DE LA REPUBLIQUE385825160000€1882€
2021-05-185221CHE DU PONTEIL41281500223500€1746€
2021-10-295005LE VIGNET380424225000€2813€
2022-03-185173CHE DE BOURDIC8216394330000€1528€
2023-01-235420CHE DE BOURDIC41471005350845€2387€
2020-08-2818AV DE LA REPUBLIQUE4831045200000€2410€
2021-06-255178AV DES OLIVIERS51221201290000€2377€
2022-10-245123AV DU TENNIS367700252000€3761€
2021-04-205062RUE DES AMANDIERS31101896278000€2527€
2021-12-215107RUE DE L EGALITE350756168650€3373€
2021-11-265107RUE DE L EGALITE350756195000€3900€
2019-04-2521CHE DU GOURG DE LA ROSE51201204324650€2705€
2019-09-306RUE DOCTEUR ROBILLOT51241300395000€3185€
2022-11-236RUE DES MICOCOULIERS41521900422800€2782€
2021-02-165105RUE DE L EGALITE361904160000€2623€
2023-02-245136AV DE LA REPUBLIQUE61401201270000€1929€
2021-03-155011LOT LE GOUR DE LA ROSE51501200532400€3549€
2020-10-269RUE DE L EGALITE51321585336310€2548€
2020-12-305273AV DES OLIVIERS41111300239430€2157€
2020-11-245010LE VILLAGE367617158000€2358€
2019-09-305371RUE DES NOISETIERS71501754410900€2739€
2019-04-235119CHE DES CRUELLES5112629271000€2420€
2020-03-125032LE VILLAGE160328135000€2250€
2021-02-041PL DU VERGER713277202500€1534€
2020-12-145001LE VILLAGE4250252497180€1989€
2021-02-015040RUE DE LA MAIRIE362130203300€3279€
2021-06-225041IMP GRAND RUE412076222600€1855€
2021-06-295047RUE DE L ANCIENNE POSTE3160285398850€2493€
2022-06-305053RUE DES DAMES BLANCHES48055255000€3188€
2023-04-185080LE VILLAGE375160100000€1333€
2022-02-075098IMP DU CHATEAU48082223910€2799€
2019-09-205169GR GRAND RUE9270398973350€3605€
2021-09-065169GR GRAND RUE92703981161950€4304€
2022-12-205076RUE DU MIDI5112105128450€1147€
2021-04-125204LES CRUELLES4139900525000€3777€
2020-12-035236PROM DU VALLADAS6183756526800€2879€
2019-06-035236PROM DU VALLADAS6183756545000€2978€
2022-02-185156CHE DU BOSC51271304323000€2543€
2019-06-285214CHE DU CLOS DES VAQUES4110712260000€2364€
2022-09-125197CHE DU BOSC365264212000€3262€
2020-11-135202COMBARAIREN LES RABUGASSIE4972419235000€2423€
2023-03-065206LE BOS5852935332000€3906€
2021-07-305194CHE DU CLOS DES VAQUES481665269100€3322€
2022-07-115194CHE DU CLOS DES VAQUES481665298800€3689€
2022-07-015406CHE DU CLOS DES VAQUES5110800267600€2433€
2023-02-275167CHE DU BOSC496744290000€3021€
2020-06-055295CHE DE PEYREGOUSES41161240410000€3534€
2020-09-041CHE DU BOSC51122020256500€2290€
2020-02-215129LA COMBETTE5120685350000€2917€
2021-10-155424SERRE DE LA CABANE4130165170000€1308€
2021-07-205196CHE DU BOSC41001885330000€3300€
2023-05-115359CLOS DES VAQUES41001110291000€2910€
2022-03-185228FONT DES PRATS41166361000€526€
2020-05-1611CLOS DES VAQUES41261078350000€2778€
2021-04-065221CHE DU CHATEAU D EAU4109664233000€2138€
2019-05-295204CHE DU CHATEAU D EAU41001398251900€2519€
2020-10-125201RUE DU CHATEAU6130200202000€1554€
2021-10-295021RUE DU RANC275181232000€3093€
2022-03-043RUE DES CHENES VERTS4731000293000€4014€
2021-03-235236RUE DU CHATEAU248282127500€2656€
2022-03-312RUE DU CHATEAU5200300725000€3625€
2021-10-0118GR GRAND RUE5177112241508€1364€
2023-01-318RUE DE LA PRIVADIERE41031300292000€2835€
2021-11-152RUE DES OLIVIERS4881000178860€2033€
2020-04-245005GR GRAND RUE5136167250000€1838€
2021-02-096007GR GRAND RUE24768136980€2914€
2020-07-065062PL DE LA ROQUEFORT4106150135000€1274€
2020-12-035056PL DE LA ROQUEFORT26250145000€2339€
2019-11-155058RUE BASSE3659245000€692€
2020-11-305055PL DE LA ROQUEFORT410542106000€1010€
2023-03-09441CHE DE CANTAREL366968293870€4453€
2020-08-275149RTE DE ST CHAPTES4112600293950€2625€
2020-01-275065PL DE LA ROQUEFORT8303825765000€2525€
2022-03-115067RTE DE BARON3130997298000€2292€
2020-08-285218RUE DE LA PRIVADIERE31090295000€2706€
2019-10-305219RUE DE LA PRIVADIERE51330430000€3233€
2020-08-285231RUE DE LA PRIVADIERE2460250000€5435€
2020-10-305045RUE BASSE355645275000€5000€
2019-06-195050RUE BASSE590300150000€1667€
2020-07-065154RTE DE BARON5180242455000€2528€
2019-06-075155RTE DE BARON360331207500€3458€
2022-09-142GR GD RUE FRANCOIS MITTERAND7135315500000€3704€
2021-07-065195CAMI DOU VALA3132950349800€2650€
2022-09-015199IMP DU PARC6205700939653€4584€
2020-11-125047RTE DE BARON4176365565000€3210€
2021-09-285230RTE DE ST DEZERY4102848245150€2403€
2021-05-285IMP DES PLANTIERS488499172914€1965€
2020-07-245127RUE DE LA CHAPELLE491544295000€3242€
2021-05-205127RUE DE LA CHAPELLE491544332000€3648€
2020-03-135218CLOS DE TROSSE5863790262665€3054€
2021-08-065089PL DES RETRAITES STE EULALIE4120795380450€3170€
2020-09-235343CHE DE LA BARBOYE4130682363000€2792€
2020-03-095175AV ROUMIEUX STE EULALIE710037219000€2190€
2022-09-281IMP DES ORMEAUX41321472530000€4015€
2023-03-2314RTE DE ST DEZERY4110828470638€4279€
2020-09-095048CHE DU CANETS484634150000€1786€
2020-09-185087AV ROUMIEUX STE EULALIE380222115000€1438€
2020-03-045081AV ROUMIEUX STE EULALIE39084214560€2384€
2023-03-215081AV ROUMIEUX STE EULALIE39084379950€4222€
2019-08-235143RUE DU TEMPLE370300188000€2686€
2020-06-265256RTE DE BARON361176185000€3033€
2021-08-046090RTE DE ST DEZERY4121837278000€2298€
2022-01-3128RTE DE BARON6164770413150€2519€
2020-05-205094RUE DE LA CHAPELLE390592200000€2222€
2021-11-045140CHE DE LA GARE5112986315000€2813€
2019-08-285129ALL DE LA BARONNIE499520145000€1465€